Que signifient les données DVF pour Colombier ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Colombier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Colombier compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Colombier

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Colombier, le prix moyen est de 2 964 €/m² et le prix médian de 2 964 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Colombier n'apparaissent pas ?

Une rue de Colombier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Colombier ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Colombier

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Colombier couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Colombier

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Colombier au prix de 2 964 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Colombier

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Colombier entre 2024 et 2025 est de +86.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Colombier

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Colombier, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 964 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Colombier

Données actualisées du marché immobilier

Loire (42) 42067 294 habitants 16 hab./km²

↑ +86.00%

2 964 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Colombier. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 964 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Colombier

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Colombier au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Colombier.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Colombier. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +86.00%

2 964 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 964 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Colombier

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 964 €/m² 1 vente	↑ +86.00%	-	-	-	-
2024	1 594 €/m² 2 ventes	-	-	-	-	-
2022	1 500 €/m² 4 ventes	↑ +23.50%	2 192 €/m² 1 vente	-	-	-
2021	1 215 €/m² 2 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Colombier entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 772 € de plus au m² que les appartements (2 964 €/m² contre 2 192 €/m²).

Maisons

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 215 €/m² à 2 964 €/m², soit une variation de +144.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +86.00%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 192 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Colombier

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Colombier. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 23 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

30,4%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	1	4%
B	0	0%	9	39%
C	3	13%	5	22%
D	3	13%	0	0%
E	10	43%	2	9%
F	5	22%	4	17%
G	2	9%	2	9%

Risques naturels à Colombier

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (12)

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon
Nucléaire
Affaissement minier
Effondrements localisés
Tassements
Glissements ou mouvements de pente

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	15/10/2024 - 19/10/2024	30/10/2024
Glissement de Terrain	01/05/1983 - 31/05/1983	21/06/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/05/1983 - 31/05/1983	21/06/1983
Poids de la Neige	26/11/1982 - 28/11/1982	15/12/1982
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

36 Imp Moulin Mea

Maison

Date: 08/08/2024
Surface: 84 m²
Prix: 207 000 €
Prix/m²: 2 464 €/m²

36 Imp Moulin Mea

Maison

Date: 08/08/2024
Surface: 84 m²
Prix: 207 000 €
Prix/m²: 2 464 €/m²

320 Rte De Graix

Maison

Date: 03/04/2024
Surface: 72 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 556 €/m²

51 Mte Du Platre

Maison

Date: 03/04/2024
Surface: 30 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 1 333 €/m²

51 Mte Du Platre

Maison

Date: 03/04/2024
Surface: 74 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 541 €/m²

177 Rte De Graix

Maison

Date: 01/03/2024
Surface: 101 m²
Prix: 73 000 €
Prix/m²: 723 €/m²

37 Imp Du Sauzet

Appartement

Date: 12/12/2022
Surface: 68 m²
Prix: 183 500 €
Prix/m²: 2 699 €/m²

37 Imp Du Sauzet

Appartement

Date: 12/12/2022
Surface: 78 m²
Prix: 183 500 €
Prix/m²: 2 353 €/m²

37 Imp Du Sauzet

Appartement

Date: 12/12/2022
Surface: 78 m²
Prix: 183 500 €
Prix/m²: 2 353 €/m²

332 Che Des Fougeres

Appartement

Date: 07/10/2022
Surface: 65 m²
Prix: 142 500 €
Prix/m²: 2 192 €/m²

45 Imp De Mizerieux

Maison

Date: 29/09/2022
Surface: 60 m²
Prix: 45 000 €
Prix/m²: 750 €/m²

854 Che Des Fougeres

Maison

Date: 04/07/2022
Surface: 104 m²
Prix: 136 000 €
Prix/m²: 1 308 €/m²

516 Rte De La Sarasiniere

Maison

Date: 24/06/2022
Surface: 124 m²
Prix: 277 000 €
Prix/m²: 2 234 €/m²

516 Rte De La Sarasiniere

Maison

Date: 24/06/2022
Surface: 124 m²
Prix: 277 000 €
Prix/m²: 2 234 €/m²

5054 Le Sauzet

Local commercial

Date: 20/04/2022
Surface: -
Prix: 65 532 €
Prix/m²: -

5054 Le Sauzet

Local commercial

Date: 20/04/2022
Surface: -
Prix: 65 532 €
Prix/m²: -

301 Rte De Saint Sabin

Maison

Date: 20/04/2022
Surface: 96 m²
Prix: 65 532 €
Prix/m²: 683 €/m²

87 Imp De Martinol

Maison

Date: 04/02/2022
Surface: 72 m²
Prix: 123 000 €
Prix/m²: 1 708 €/m²

61 Imp Des Framboisiers

Maison

Date: 31/05/2021
Surface: 75 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 800 €/m²

381 Rte De Veranne

Maison

Date: 23/02/2021
Surface: 100 m²
Prix: 163 000 €
Prix/m²: 1 630 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
36 Imp Moulin Mea	08/08/2024	Maison	84 m²	207 000 €	2 464 €/m²
36 Imp Moulin Mea	08/08/2024	Maison	84 m²	207 000 €	2 464 €/m²
320 Rte De Graix	03/04/2024	Maison	72 m²	40 000 €	556 €/m²
51 Mte Du Platre	03/04/2024	Maison	30 m²	40 000 €	1 333 €/m²
51 Mte Du Platre	03/04/2024	Maison	74 m²	40 000 €	541 €/m²
177 Rte De Graix	01/03/2024	Maison	101 m²	73 000 €	723 €/m²
37 Imp Du Sauzet	12/12/2022	Appartement	68 m²	183 500 €	2 699 €/m²
37 Imp Du Sauzet	12/12/2022	Appartement	78 m²	183 500 €	2 353 €/m²
37 Imp Du Sauzet	12/12/2022	Appartement	78 m²	183 500 €	2 353 €/m²
332 Che Des Fougeres	07/10/2022	Appartement	65 m²	142 500 €	2 192 €/m²
45 Imp De Mizerieux	29/09/2022	Maison	60 m²	45 000 €	750 €/m²
854 Che Des Fougeres	04/07/2022	Maison	104 m²	136 000 €	1 308 €/m²
516 Rte De La Sarasiniere	24/06/2022	Maison	124 m²	277 000 €	2 234 €/m²
516 Rte De La Sarasiniere	24/06/2022	Maison	124 m²	277 000 €	2 234 €/m²
5054 Le Sauzet	20/04/2022	Local commercial	-	65 532 €	-
5054 Le Sauzet	20/04/2022	Local commercial	-	65 532 €	-
301 Rte De Saint Sabin	20/04/2022	Maison	96 m²	65 532 €	683 €/m²
87 Imp De Martinol	04/02/2022	Maison	72 m²	123 000 €	1 708 €/m²
61 Imp Des Framboisiers	31/05/2021	Maison	75 m²	60 000 €	800 €/m²
381 Rte De Veranne	23/02/2021	Maison	100 m²	163 000 €	1 630 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Colombier. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Aux Roches

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 130 m²

Combarot

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 520 m²

La Pavie

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 675 m²

Les Eversins

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 090 m²

Lolaniat

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 300 m²

Mame

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 360 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Aux Roches	2 ventes	-	-	2 130 m²
Combarot	1 vente	-	-	5 520 m²
La Pavie	1 vente	-	-	1 675 m²
Les Eversins	1 vente	-	-	2 090 m²
Lolaniat	1 vente	-	-	4 300 m²
Mame	1 vente	-	-	5 360 m²

Prix de l'immobilier autour de Colombier

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Colombier. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,4 km