9 Rue De Chatillon
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 358 250 €
- Prix/m²
- 3 771 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Marcel-lès-Annonay
Données actualisées du marché immobilier
Ardèche (07)
07265
1 357 habitants
79 hab./km²
↑ +43.60%
2 231 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Marcel-lès-Annonay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 275 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Marcel-lès-Annonay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Marcel-lès-Annonay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Marcel-lès-Annonay.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Marcel-lès-Annonay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +47.00%2 231 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 275 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Marcel-lès-Annonay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 231 €/m² 9 ventes | ↑ +47.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 518 €/m² 4 ventes | ↓ -35.20% | 1 695 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 2 342 €/m² 6 ventes | ↑ +25.00% | - | - | 1 020 €/m² 1 vente | ↑ +405.00% |
| 2022 | 1 873 €/m² 8 ventes | ↓ -11.80% | 1 777 €/m² 1 vente | ↑ +22.60% | 202 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 2 125 €/m² 11 ventes | ↑ +79.60% | 1 450 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2020 | 1 183 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Marcel-lès-Annonay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 536 € de plus au m² que les appartements (2 231 €/m² contre 1 695 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 183 €/m² à 2 231 €/m², soit une variation de +88.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +47.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 450 €/m² à 1 695 €/m², soit une variation de +16.9 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 202 €/m² à 1 020 €/m², soit une variation de +405.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +405.00%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Marcel-lès-Annonay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Marcel-lès-Annonay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 194 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 52 | 27% |
| B | 12 | 6% | 57 | 29% |
| C | 54 | 28% | 34 | 18% |
| D | 59 | 30% | 30 | 15% |
| E | 44 | 23% | 11 | 6% |
| F | 11 | 6% | 4 | 2% |
| G | 12 | 6% | 6 | 3% |
Risques naturels à Saint-Marcel-lès-Annonay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 22/06/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 19/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/11/1996 - 13/11/1996 | 11/02/1997 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9 Rue De Chatillon
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 358 250 €
- Prix/m²
- 7 622 €/m²
29 All Du Muscat
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 273 000 €
- Prix/m²
- 2 275 €/m²
29 All Du Muscat
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 273 000 €
- Prix/m²
- 2 275 €/m²
5572 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 123 950 €
- Prix/m²
- 1 192 €/m²
5050 La Gariniere
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 32 200 €
- Prix/m²
- 447 €/m²
3 Pl De Miogre
Appartement- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
3 Pl De Miogre
Appartement- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 927 €/m²
3 Pl De Miogre
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 4 138 €/m²
230 All Du Grand Pre
Maison- Date
- 05/08/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 294 500 €
- Prix/m²
- 2 181 €/m²
230 All Du Grand Pre
Maison- Date
- 05/08/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 294 500 €
- Prix/m²
- 2 181 €/m²
1 All Des Eglantiers
Local commercial- Date
- 25/06/2024
- Surface
- -
- Prix
- 184 000 €
- Prix/m²
- -
160 Rue Des Accacias
Maison- Date
- 25/06/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 184 000 €
- Prix/m²
- 1 978 €/m²
51 All Du Nova
Maison- Date
- 20/06/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 233 950 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
33 Rue Des Amis
Appartement- Date
- 27/03/2024
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 62 700 €
- Prix/m²
- 1 695 €/m²
164 Rte De Concise
Maison- Date
- 21/11/2023
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 344 €/m²
5119 Le Village
Maison- Date
- 30/10/2023
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 131 €/m²
737 Rte De Montlevier
Maison- Date
- 18/10/2023
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 413 000 €
- Prix/m²
- 3 933 €/m²
23 Rue Des Coteaux De Chalamas
Maison- Date
- 15/09/2023
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 283 €/m²
23 Rue Des Coteaux De Chalamas
Maison- Date
- 15/09/2023
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 283 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue De Chatillon | 28/03/2025 | Appartement | 95 m² | 358 250 € | 3 771 €/m² |
| 9 Rue De Chatillon | 28/03/2025 | Appartement | 47 m² | 358 250 € | 7 622 €/m² |
| 29 All Du Muscat | 16/01/2025 | Maison | 120 m² | 273 000 € | 2 275 €/m² |
| 29 All Du Muscat | 16/01/2025 | Maison | 120 m² | 273 000 € | 2 275 €/m² |
| 5572 Rue Des Ecoles | 18/12/2024 | Maison | 104 m² | 123 950 € | 1 192 €/m² |
| 5050 La Gariniere | 21/11/2024 | Maison | 72 m² | 32 200 € | 447 €/m² |
| 3 Pl De Miogre | 27/08/2024 | Appartement | 96 m² | 240 000 € | 2 500 €/m² |
| 3 Pl De Miogre | 27/08/2024 | Appartement | 82 m² | 240 000 € | 2 927 €/m² |
| 3 Pl De Miogre | 27/08/2024 | Maison | 58 m² | 240 000 € | 4 138 €/m² |
| 230 All Du Grand Pre | 05/08/2024 | Maison | 135 m² | 294 500 € | 2 181 €/m² |
| 230 All Du Grand Pre | 05/08/2024 | Maison | 135 m² | 294 500 € | 2 181 €/m² |
| 1 All Des Eglantiers | 25/06/2024 | Local commercial | - | 184 000 € | - |
| 160 Rue Des Accacias | 25/06/2024 | Maison | 93 m² | 184 000 € | 1 978 €/m² |
| 51 All Du Nova | 20/06/2024 | Maison | 104 m² | 233 950 € | 2 250 €/m² |
| 33 Rue Des Amis | 27/03/2024 | Appartement | 37 m² | 62 700 € | 1 695 €/m² |
| 164 Rte De Concise | 21/11/2023 | Maison | 64 m² | 150 000 € | 2 344 €/m² |
| 5119 Le Village | 30/10/2023 | Maison | 61 m² | 130 000 € | 2 131 €/m² |
| 737 Rte De Montlevier | 18/10/2023 | Maison | 105 m² | 413 000 € | 3 933 €/m² |
| 23 Rue Des Coteaux De Chalamas | 15/09/2023 | Maison | 92 m² | 210 000 € | 2 283 €/m² |
| 23 Rue Des Coteaux De Chalamas | 15/09/2023 | Maison | 92 m² | 210 000 € | 2 283 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Marcel-lès-Annonay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Chatillon Nord
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 129 m²
Ternay Midi
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 455 m²
Les Bessonnes Est
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 479 m²
All Du Muscat
2 ventes- Prix m² maison
- 2 275 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 660 m²
Chalamas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 164 m²
Rue De Chatillon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 696 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 100 m²
Seigna Rubi
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 595 m²
All De L'Aramon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 884 m²
Blanchard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 136 m²
Chavannes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 150 m²
Combessial
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 640 m²
Le Cros
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 160 m²
Les Blaches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 770 m²
Les Cotes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 790 m²
Les Passas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 870 m²
Les Teozelles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 180 m²
Perossiale
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 780 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Chatillon Nord | 10 ventes | - | - | 1 129 m² |
| Ternay Midi | 6 ventes | - | - | 4 455 m² |
| Les Bessonnes Est | 3 ventes | - | - | 4 479 m² |
| All Du Muscat | 2 ventes | 2 275 €/m² | - | 660 m² |
| Chalamas | 2 ventes | - | - | 164 m² |
| Rue De Chatillon | 2 ventes | - | 5 696 €/m² | 1 100 m² |
| Seigna Rubi | 2 ventes | - | - | 2 595 m² |
| All De L'Aramon | 1 vente | - | - | 884 m² |
| Blanchard | 1 vente | - | - | 136 m² |
| Chavannes | 1 vente | - | - | 150 m² |
| Combessial | 1 vente | - | - | 3 640 m² |
| Le Cros | 1 vente | - | - | 2 160 m² |
| Les Blaches | 1 vente | - | - | 6 770 m² |
| Les Cotes | 1 vente | - | - | 2 790 m² |
| Les Passas | 1 vente | - | - | 11 870 m² |
| Les Teozelles | 1 vente | - | - | 3 180 m² |
| Perossiale | 1 vente | - | - | 10 780 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Marcel-lès-Annonay
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Marcel-lès-Annonay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Boulieu-lès-Annonay
Prix moyen/m²
↓ -21.60%
1 696 €/m²
Données 2025
07100
2 248 habitants
23 ventes
Savas
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
2 368 €/m²
Données 2025
07430
896 habitants
5 ventes
Saint-Clair
Prix moyen/m²
↑ +15.10%
2 885 €/m²
Données 2025
07430
1 348 habitants
7 ventes
Annonay
Prix moyen/m²
↑ +13.40%
1 618 €/m²
Données 2025
07100
17 274 habitants
215 ventes
Brossainc
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
2 360 €/m²
Données 2025
07340
262 habitants
3 ventes
Saint-Jacques-d'Atticieux
Prix moyen/m²
↑ +59.40%
2 116 €/m²
Données 2025
07340
301 habitants
3 ventes
Davézieux
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
2 636 €/m²
Données 2025
07430
3 205 habitants
34 ventes
Vinzieux
Prix moyen/m²
↓ -13.10%
2 449 €/m²
Données 2025
07340
538 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ardèche (07)
Surface :
1 704 hectares
Densité :
79 hab./km²
Coordonnées :
45,2909, 4,6340
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Marcel-lès-Annonay
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Marcel-lès-Annonay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Marcel-lès-Annonay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Marcel-lès-Annonay compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Marcel-lès-Annonay
2 231 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Marcel-lès-Annonay
2 275 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Marcel-lès-Annonay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Marcel-lès-Annonay
17 rues de Saint-Marcel-lès-Annonay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Marcel-lès-Annonay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Marcel-lès-Annonay :
Prix affiché (2 231 €/m²) :
2 231 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 231 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Marcel-lès-Annonay
↑ +43.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Marcel-lès-Annonay :
🏠 Maisons
9 ventes
2 231 €/m²
Prix moyen/m²