16 Rue De Deume
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 532 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Annonay
Données actualisées du marché immobilier
Ardèche (07)
07010
17 274 habitants
817 hab./km²
↑ +13.40%
1 618 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Annonay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 600 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
215
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Annonay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Annonay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Annonay.
Répartition des ventes par type de bien
243 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
29,6%
58,8%
Maisons
72 ventes · 29,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
143 ventes · 58,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
28 ventes · 11,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (72 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Annonay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.90%1 990 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 024 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (143 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +24.80%1 424 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 362 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (28 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +4.80%843 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
630 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Annonay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 990 €/m² 72 ventes | ↓ -3.90% | 1 424 €/m² 143 ventes | ↑ +24.80% | 843 €/m² 28 ventes | ↑ +4.80% |
| 2024 | 2 071 €/m² 57 ventes | ↑ +5.00% | 1 142 €/m² 137 ventes | ↓ -4.60% | 805 €/m² 10 ventes | ↓ -4.00% |
| 2023 | 1 972 €/m² 70 ventes | ↑ +6.50% | 1 197 €/m² 145 ventes | ↑ +10.80% | 838 €/m² 23 ventes | ↑ +62.10% |
| 2022 | 1 851 €/m² 108 ventes | ↑ +7.80% | 1 081 €/m² 181 ventes | ↑ +2.00% | 517 €/m² 23 ventes | ↓ -14.90% |
| 2021 | 1 718 €/m² 114 ventes | ↓ -1.00% | 1 060 €/m² 158 ventes | ↑ +12.30% | 608 €/m² 21 ventes | ↓ -23.70% |
| 2020 | 1 735 €/m² 50 ventes | - | 943 €/m² 78 ventes | - | 797 €/m² 5 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Annonay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 566 € de plus au m² que les appartements (1 990 €/m² contre 1 424 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 735 €/m² à 1 990 €/m², soit une variation de +14.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 943 €/m² à 1 424 €/m², soit une variation de +51.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +24.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 797 €/m² à 843 €/m², soit une variation de +5.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +4.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Annonay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Annonay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 5 500 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 107 | 2% | 732 | 13% |
| B | 206 | 4% | 793 | 14% |
| C | 2 392 | 43% | 2 035 | 37% |
| D | 1 674 | 30% | 1 226 | 22% |
| E | 755 | 14% | 509 | 9% |
| F | 262 | 5% | 158 | 3% |
| G | 104 | 2% | 47 | 1% |
Risques naturels à Annonay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/08/2023 | 16/10/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/05/2021 - 11/05/2021 | 09/07/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/09/2015 | 28/10/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/11/2014 - 05/11/2014 | 29/12/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/10/1999 - 23/10/1999 | 06/06/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/11/1996 - 13/11/1996 | 11/02/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/01/1994 - 11/01/1994 | 27/05/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/10/1993 - 14/10/1993 | 14/12/1993 |
DICRIM disponible (2019)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Che De Lapras
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 79 800 €
- Prix/m²
- 1 662 €/m²
31 Rue Du Pilat
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 326 950 €
- Prix/m²
- 2 319 €/m²
31 Rue Du Pilat
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 326 950 €
- Prix/m²
- 2 319 €/m²
31 Rue Du Pilat
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 326 950 €
- Prix/m²
- 2 319 €/m²
93 Av Daniel Mercier
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
93 Av Daniel Mercier
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
15 Rue Emile Bouschon
Appartement- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 73 775 €
- Prix/m²
- 1 039 €/m²
29 Rue De Tournon
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
29 Rue De Tournon
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 964 €/m²
5 Rue Des Boucheries
Local commercial- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 389 €/m²
5 Rue Des Boucheries
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 389 €/m²
5 Rue Des Boucheries
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 389 €/m²
5 Rue Des Boucheries
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 389 €/m²
5 Rue Des Boucheries
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
40 Rue De Font Chevalier
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 795 €/m²
59 Rue De Font Chevalier
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 462 €/m²
59 Rue De Font Chevalier
Appartement- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 887 €/m²
9021 Rue Ferdinand Buisson
Appartement- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 988 €/m²
15 Montmiandon La Colline
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 828 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Rue De Deume | 11/06/2025 | Appartement | 94 m² | 50 000 € | 532 €/m² |
| 2 Che De Lapras | 04/06/2025 | Appartement | 48 m² | 79 800 € | 1 662 €/m² |
| 31 Rue Du Pilat | 03/06/2025 | Maison | 141 m² | 326 950 € | 2 319 €/m² |
| 31 Rue Du Pilat | 03/06/2025 | Maison | 141 m² | 326 950 € | 2 319 €/m² |
| 31 Rue Du Pilat | 03/06/2025 | Maison | 141 m² | 326 950 € | 2 319 €/m² |
| 93 Av Daniel Mercier | 03/06/2025 | Appartement | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 93 Av Daniel Mercier | 03/06/2025 | Appartement | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 15 Rue Emile Bouschon | 30/05/2025 | Appartement | 71 m² | 73 775 € | 1 039 €/m² |
| 29 Rue De Tournon | 26/05/2025 | Appartement | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
| 29 Rue De Tournon | 26/05/2025 | Appartement | 56 m² | 110 000 € | 1 964 €/m² |
| 5 Rue Des Boucheries | 26/05/2025 | Local commercial | 36 m² | 50 000 € | 1 389 €/m² |
| 5 Rue Des Boucheries | 26/05/2025 | Appartement | 36 m² | 50 000 € | 1 389 €/m² |
| 5 Rue Des Boucheries | 26/05/2025 | Appartement | 36 m² | 50 000 € | 1 389 €/m² |
| 5 Rue Des Boucheries | 26/05/2025 | Appartement | 36 m² | 50 000 € | 1 389 €/m² |
| 5 Rue Des Boucheries | 26/05/2025 | Appartement | 35 m² | 50 000 € | 1 429 €/m² |
| 40 Rue De Font Chevalier | 23/05/2025 | Maison | 78 m² | 140 000 € | 1 795 €/m² |
| 59 Rue De Font Chevalier | 22/05/2025 | Appartement | 65 m² | 30 000 € | 462 €/m² |
| 59 Rue De Font Chevalier | 21/05/2025 | Appartement | 62 m² | 55 000 € | 887 €/m² |
| 9021 Rue Ferdinand Buisson | 21/05/2025 | Appartement | 83 m² | 82 000 € | 988 €/m² |
| 15 Montmiandon La Colline | 20/05/2025 | Maison | 93 m² | 170 000 € | 1 828 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Annonay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Daniel Mercier
34 ventes- Prix m² maison
- 2 176 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 750 €/m²
- Surface terrain moy.
- 314 m²
Av Ferdinand Janvier
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 537 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd De La Republique
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 224 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Pierre De Coubertin
14 ventes- Prix m² maison
- 2 495 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 522 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 144 m²
Rue De Deume
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 327 €/m²
- Surface terrain moy.
- 75 m²
Rue Des Fosses Du Champ
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 11 164 €/m²
- Surface terrain moy.
- 135 m²
Av Jean Jaures
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 516 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pl Recluziere
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 11 400 €/m²
- Surface terrain moy.
- 43 m²
Rue Du Pilat
9 ventes- Prix m² maison
- 2 318 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 127 €/m²
- Surface terrain moy.
- 617 m²
Che De La Rivoire
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 201 €/m²
- Surface terrain moy.
- 297 m²
Che De Lapras
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 531 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Font Chevalier
8 ventes- Prix m² maison
- 1 794 €/m²
- Prix m² appartement
- 773 €/m²
- Surface terrain moy.
- 408 m²
Av Camille Claudel
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 644 €/m²
- Surface terrain moy.
- 163 m²
Rue Boissy D Anglas
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 828 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Charmenton
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 170 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 169 m²
Rue Des Boucheries
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 398 €/m²
- Surface terrain moy.
- 56 m²
Rue Recluziere
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 866 €/m²
- Surface terrain moy.
- 83 m²
All De Beauregard
6 ventes- Prix m² maison
- 4 679 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 190 €/m²
- Surface terrain moy.
- 276 m²
Chamieux
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 86 m²
Rue De Tournon
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 477 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Emile Bouschon
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 181 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Poterne
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 984 €/m²
- Surface terrain moy.
- 111 m²
Av Jean Moulin
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Pl De La Liberte
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 950 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Ferdinand Buisson
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 987 €/m²
- Surface terrain moy.
- 49 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Daniel Mercier | 34 ventes | 2 176 €/m² | 1 750 €/m² | 314 m² |
| Av Ferdinand Janvier | 15 ventes | - | 1 537 €/m² | - |
| Bd De La Republique | 14 ventes | - | 1 224 €/m² | - |
| Rue Pierre De Coubertin | 14 ventes | 2 495 €/m² | 3 522 €/m² | 1 144 m² |
| Rue De Deume | 11 ventes | - | 2 327 €/m² | 75 m² |
| Rue Des Fosses Du Champ | 11 ventes | - | 11 164 €/m² | 135 m² |
| Av Jean Jaures | 9 ventes | - | 1 516 €/m² | - |
| Pl Recluziere | 9 ventes | - | 11 400 €/m² | 43 m² |
| Rue Du Pilat | 9 ventes | 2 318 €/m² | 1 127 €/m² | 617 m² |
| Che De La Rivoire | 8 ventes | - | 3 201 €/m² | 297 m² |
| Che De Lapras | 8 ventes | - | 1 531 €/m² | - |
| Rue De Font Chevalier | 8 ventes | 1 794 €/m² | 773 €/m² | 408 m² |
| Av Camille Claudel | 7 ventes | - | 7 644 €/m² | 163 m² |
| Rue Boissy D Anglas | 7 ventes | - | 828 €/m² | - |
| Rue De Charmenton | 7 ventes | - | 4 170 €/m² | 1 169 m² |
| Rue Des Boucheries | 7 ventes | - | 1 398 €/m² | 56 m² |
| Rue Recluziere | 7 ventes | - | 2 866 €/m² | 83 m² |
| All De Beauregard | 6 ventes | 4 679 €/m² | 1 190 €/m² | 276 m² |
| Chamieux | 6 ventes | - | - | 86 m² |
| Rue De Tournon | 6 ventes | - | 1 477 €/m² | - |
| Rue Emile Bouschon | 6 ventes | - | 1 181 €/m² | - |
| Rue Poterne | 6 ventes | - | 2 984 €/m² | 111 m² |
| Av Jean Moulin | 5 ventes | - | - | - |
| Pl De La Liberte | 4 ventes | - | 950 €/m² | - |
| Rue Ferdinand Buisson | 4 ventes | - | 987 €/m² | 49 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Annonay
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Boulieu-lès-Annonay
Prix moyen/m²
↓ -21.60%
1 696 €/m²
Données 2025
07100
2 248 habitants
23 ventes
Roiffieux
Prix moyen/m²
↓ -4.70%
1 920 €/m²
Données 2025
07100
2 743 habitants
18 ventes
Villevocance
Prix moyen/m²
↓ -7.90%
1 747 €/m²
Données 2025
07690
1 165 habitants
9 ventes
Davézieux
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
2 636 €/m²
Données 2025
07430
3 205 habitants
34 ventes
Saint-Clair
Prix moyen/m²
↑ +15.10%
2 885 €/m²
Données 2025
07430
1 348 habitants
7 ventes
Saint-Marcel-lès-Annonay
Prix moyen/m²
↑ +43.60%
2 231 €/m²
Données 2025
07100
1 357 habitants
9 ventes
Savas
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
2 368 €/m²
Données 2025
07430
896 habitants
5 ventes
Saint-Alban-d'Ay
Prix moyen/m²
↓ -8.30%
1 983 €/m²
Données 2025
07790
1 384 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ardèche (07)
Surface :
2 114 hectares
Densité :
817 hab./km²
Coordonnées :
45,2449, 4,6419
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Annonay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Annonay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Annonay compte 215 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Annonay
1 618 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Annonay
1 600 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Annonay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Annonay
85 rues de Annonay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Annonay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Annonay :
Prix affiché (1 618 €/m²) :
1 618 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 618 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Annonay
↑ +13.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Annonay :
🏠 Maisons
72 ventes
1 990 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
143 ventes
1 424 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
28 ventes
843 €/m²
Prix moyen/m²