17 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Véranne
Données actualisées du marché immobilier
Loire (42)
42326
951 habitants
58 hab./km²
↑ +40.50%
2 664 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Véranne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 500 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
18
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Véranne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Véranne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Véranne.
Répartition des ventes par type de bien
18 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
18 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (18 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Véranne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +40.50%2 664 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 500 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Véranne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 664 €/m² 18 ventes | ↑ +40.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 896 €/m² 8 ventes | ↓ -27.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 628 €/m² 8 ventes | ↑ +6.50% | 5 333 €/m² 1 vente | - | 148 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 2 468 €/m² 5 ventes | ↓ -3.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 545 €/m² 7 ventes | ↑ +21.90% | - | - | 323 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 088 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Véranne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2023, les appartements se vendent en moyenne 2 669 € de plus au m² que les maisons (5 333 €/m² contre 2 664 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 088 €/m² à 2 664 €/m², soit une variation de +27.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +40.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 5 333 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 323 €/m² à 148 €/m², soit une variation de -54.2 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Véranne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Véranne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 105 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
30,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
16,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 8% | 31 | 30% |
| B | 9 | 9% | 21 | 20% |
| C | 17 | 16% | 20 | 19% |
| D | 24 | 23% | 11 | 10% |
| E | 15 | 14% | 7 | 7% |
| F | 16 | 15% | 11 | 10% |
| G | 16 | 15% | 4 | 4% |
Risques naturels à Véranne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Nucléaire
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 05/02/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
17 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
5 Rue De L Industrie
Local commercial- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 62 500 €
- Prix/m²
- 735 €/m²
5 Rue De L Industrie
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 62 500 €
- Prix/m²
- 595 €/m²
393 Rue De La Serve
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 3 350 €/m²
393 Rue De La Serve
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 3 350 €/m²
240 Rue De Priaux
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 2 450 €/m²
240 Rue De Priaux
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 2 450 €/m²
195 Che Du Jeu De Boule
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 2 824 €/m²
483 Rue De La Serve
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 302 450 €
- Prix/m²
- 3 024 €/m²
3450 Rte De Cubusson
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 314 €/m²
1 Rue Du Drevet
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 278 €/m²
5790 Rte De Saint Sabin
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 852 €/m²
664 Rte De Plode
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 2 932 €/m²
2 Rue De La Serve
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
470 Rte De Cubusson
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 333 850 €
- Prix/m²
- 2 568 €/m²
646 Rte De Plode
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 882 €/m²
6 Rte De Roisey
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 29 388 €
- Prix/m²
- 576 €/m²
2 Rte De Maclas
Maison- Date
- 16/01/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 857 €/m²
6181 Rte De L Oeillon
Local commercial- Date
- 20/12/2023
- Surface
- 610 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 148 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Rue De La Fontaine | 30/05/2025 | Maison | 180 m² | 450 000 € | 2 500 €/m² |
| 17 Rue De La Fontaine | 30/05/2025 | Maison | 180 m² | 450 000 € | 2 500 €/m² |
| 5 Rue De L Industrie | 22/05/2025 | Local commercial | 85 m² | 62 500 € | 735 €/m² |
| 5 Rue De L Industrie | 22/05/2025 | Maison | 105 m² | 62 500 € | 595 €/m² |
| 393 Rue De La Serve | 30/04/2025 | Maison | 100 m² | 335 000 € | 3 350 €/m² |
| 393 Rue De La Serve | 30/04/2025 | Maison | 100 m² | 335 000 € | 3 350 €/m² |
| 240 Rue De Priaux | 10/04/2025 | Maison | 151 m² | 370 000 € | 2 450 €/m² |
| 240 Rue De Priaux | 10/04/2025 | Maison | 151 m² | 370 000 € | 2 450 €/m² |
| 195 Che Du Jeu De Boule | 07/03/2025 | Maison | 108 m² | 305 000 € | 2 824 €/m² |
| 483 Rue De La Serve | 14/02/2025 | Maison | 100 m² | 302 450 € | 3 024 €/m² |
| 3450 Rte De Cubusson | 31/01/2025 | Maison | 137 m² | 180 000 € | 1 314 €/m² |
| 1 Rue Du Drevet | 27/12/2024 | Maison | 90 m² | 205 000 € | 2 278 €/m² |
| 5790 Rte De Saint Sabin | 25/11/2024 | Maison | 135 m² | 115 000 € | 852 €/m² |
| 664 Rte De Plode | 11/09/2024 | Maison | 133 m² | 390 000 € | 2 932 €/m² |
| 2 Rue De La Serve | 31/07/2024 | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² |
| 470 Rte De Cubusson | 25/07/2024 | Maison | 130 m² | 333 850 € | 2 568 €/m² |
| 646 Rte De Plode | 25/07/2024 | Maison | 34 m² | 30 000 € | 882 €/m² |
| 6 Rte De Roisey | 16/07/2024 | Maison | 51 m² | 29 388 € | 576 €/m² |
| 2 Rte De Maclas | 16/01/2024 | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
| 6181 Rte De L Oeillon | 20/12/2023 | Local commercial | 610 m² | 90 000 € | 148 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Véranne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Serve
7 ventes- Prix m² maison
- 3 241 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 904 m²
Maisonneuve
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 797 m²
Rue De La Fontaine
6 ventes- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 290 m²
La Brisee
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 454 m²
Che Du Jeu De Boule
3 ventes- Prix m² maison
- 2 824 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 699 m²
La Goette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 394 m²
Rue De L Industrie
2 ventes- Prix m² maison
- 595 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 241 m²
Rue De Priaux
2 ventes- Prix m² maison
- 2 450 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 942 m²
L Oronge
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 902 m²
La Croix Du Treve
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 522 m²
Le Coteau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 598 m²
Le Tout
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 449 m²
Rte De Cubusson
1 vente- Prix m² maison
- 1 313 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 430 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Serve | 7 ventes | 3 241 €/m² | - | 904 m² |
| Maisonneuve | 6 ventes | - | - | 1 797 m² |
| Rue De La Fontaine | 6 ventes | 2 500 €/m² | - | 1 290 m² |
| La Brisee | 4 ventes | - | - | 454 m² |
| Che Du Jeu De Boule | 3 ventes | 2 824 €/m² | - | 699 m² |
| La Goette | 2 ventes | - | - | 394 m² |
| Rue De L Industrie | 2 ventes | 595 €/m² | - | 241 m² |
| Rue De Priaux | 2 ventes | 2 450 €/m² | - | 942 m² |
| L Oronge | 1 vente | - | - | 8 902 m² |
| La Croix Du Treve | 1 vente | - | - | 1 522 m² |
| Le Coteau | 1 vente | - | - | 598 m² |
| Le Tout | 1 vente | - | - | 449 m² |
| Rte De Cubusson | 1 vente | 1 313 €/m² | - | 1 430 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Véranne
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Véranne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Roisey
Prix moyen/m²
↑ +22.20%
2 640 €/m²
Données 2025
42520
1 014 habitants
10 ventes
Saint-Appolinard
Prix moyen/m²
↓ -33.60%
1 840 €/m²
Données 2025
42520
704 habitants
7 ventes
Colombier
Prix moyen/m²
↑ +86.00%
2 964 €/m²
Données 2025
42220
294 habitants
1 vente
Maclas
Prix moyen/m²
↑ +2.20%
2 429 €/m²
Données 2025
42520
1 868 habitants
15 ventes
Lupé
Prix moyen/m²
↑ +55.20%
1 957 €/m²
Données 2025
42520
314 habitants
3 ventes
Bessey
Prix moyen/m²
↓ -51.50%
1 250 €/m²
Données 2025
42520
465 habitants
2 ventes
Doizieux
Prix moyen/m²
↓ -15.20%
2 667 €/m²
Données 2025
42740
856 habitants
8 ventes
Pélussin
Prix moyen/m²
↓ -16.80%
1 962 €/m²
Données 2025
42410
3 727 habitants
38 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Loire (42)
Surface :
1 620 hectares
Densité :
58 hab./km²
Coordonnées :
45,3724, 4,6340
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Véranne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Véranne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Véranne compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Véranne
2 664 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Véranne
2 500 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Véranne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Véranne
13 rues de Véranne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Véranne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Véranne :
Prix affiché (2 664 €/m²) :
2 664 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 664 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Véranne
↑ +40.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Véranne :
🏠 Maisons
18 ventes
2 664 €/m²
Prix moyen/m²