6 Imp Des Bergeronnettes
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 213 000 €
- Prix/m²
- 2 266 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pélussin
Données actualisées du marché immobilier
Loire (42)
42168
3 727 habitants
114 hab./km²
↓ -16.80%
1 962 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pélussin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 906 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
38
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pélussin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pélussin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pélussin.
Répartition des ventes par type de bien
42 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
61,9%
28,6%
Maisons
26 ventes · 61,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
12 ventes · 28,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
4 ventes · 9,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (26 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pélussin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -16.90%2 164 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 210 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (12 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -4.80%1 727 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 861 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -93.60%212 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
106 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pélussin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 164 €/m² 26 ventes | ↓ -16.90% | 1 727 €/m² 12 ventes | ↓ -4.80% | 212 €/m² 4 ventes | ↓ -93.60% |
| 2024 | 2 603 €/m² 25 ventes | ↑ +28.50% | 1 813 €/m² 8 ventes | ↑ +23.00% | 3 295 €/m² 3 ventes | ↑ +47.80% |
| 2023 | 2 026 €/m² 25 ventes | ↓ -19.00% | 1 475 €/m² 13 ventes | ↓ -11.20% | 2 228 €/m² 6 ventes | ↑ +109.40% |
| 2022 | 2 501 €/m² 39 ventes | ↑ +28.60% | 1 661 €/m² 16 ventes | ↑ +8.00% | 1 064 €/m² 3 ventes | ↑ +75.60% |
| 2021 | 1 945 €/m² 52 ventes | +0.00% | 1 538 €/m² 9 ventes | ↓ -3.60% | 606 €/m² 4 ventes | ↓ -48.50% |
| 2020 | 1 945 €/m² 17 ventes | - | 1 596 €/m² 4 ventes | - | 1 176 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pélussin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 437 € de plus au m² que les appartements (2 164 €/m² contre 1 727 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 945 €/m² à 2 164 €/m², soit une variation de +11.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 16.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 596 €/m² à 1 727 €/m², soit une variation de +8.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 4.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 176 €/m² à 212 €/m², soit une variation de -82.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 93.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pélussin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pélussin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 725 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 27 | 4% | 143 | 20% |
| B | 48 | 7% | 328 | 45% |
| C | 131 | 18% | 129 | 18% |
| D | 230 | 32% | 33 | 5% |
| E | 161 | 22% | 32 | 4% |
| F | 60 | 8% | 31 | 4% |
| G | 68 | 9% | 29 | 4% |
Risques naturels à Pélussin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Nucléaire
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 16/10/2024 | 19/01/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/11/2014 - 05/11/2014 | 17/02/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/04/2005 - 16/04/2005 | 03/01/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2012)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 Imp Des Bergeronnettes
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 213 000 €
- Prix/m²
- 2 266 €/m²
6 Rue Du Docteur Soubeyran
Appartement- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
6 Rue Du Docteur Soubeyran
Appartement- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 6 604 €/m²
6 Rue Du Docteur Soubeyran
Appartement- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
6 Rue Du Docteur Soubeyran
Appartement- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 6 604 €/m²
6 Rue Du Docteur Soubeyran
Local commercial- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
1 Pl De La Halle
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 172 770 €
- Prix/m²
- 1 711 €/m²
28 Mte De La Valette
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 455 €/m²
28 Mte De La Valette
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 455 €/m²
19 Rue Gaston Baty
Local commercial- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 4 754 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 105 €/m²
39 Rue Antoine Eyraud
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 267 000 €
- Prix/m²
- 1 335 €/m²
14 Rue Du Jardin Public
Appartement- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 123 €/m²
63 Rue Antoine Eyraud
Appartement- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 126 570 €
- Prix/m²
- 2 075 €/m²
63 Rue Antoine Eyraud
Appartement- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 126 570 €
- Prix/m²
- 1 278 €/m²
13 Pl Notre Dame
Appartement- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 391 €/m²
12 Rue De L'Europe
Local commercial- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 705 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 50 €/m²
63 Rue Antoine Eyraud
Appartement- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 176 020 €
- Prix/m²
- 1 257 €/m²
4 Che De La Cholerie
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 2 344 €/m²
21 Che De La Morcellerie
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 186 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 2 688 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Imp Des Bergeronnettes | 22/05/2025 | Maison | 94 m² | 213 000 € | 2 266 €/m² |
| 6 Imp Des Bergeronnettes | 22/05/2025 | Maison | 94 m² | 213 000 € | 2 266 €/m² |
| 6 Rue Du Docteur Soubeyran | 09/05/2025 | Appartement | 154 m² | 350 000 € | 2 273 €/m² |
| 6 Rue Du Docteur Soubeyran | 09/05/2025 | Appartement | 53 m² | 350 000 € | 6 604 €/m² |
| 6 Rue Du Docteur Soubeyran | 09/05/2025 | Appartement | 154 m² | 350 000 € | 2 273 €/m² |
| 6 Rue Du Docteur Soubeyran | 09/05/2025 | Appartement | 53 m² | 350 000 € | 6 604 €/m² |
| 6 Rue Du Docteur Soubeyran | 09/05/2025 | Local commercial | 70 m² | 350 000 € | 5 000 €/m² |
| 1 Pl De La Halle | 31/03/2025 | Appartement | 101 m² | 172 770 € | 1 711 €/m² |
| 28 Mte De La Valette | 31/03/2025 | Maison | 110 m² | 270 000 € | 2 455 €/m² |
| 28 Mte De La Valette | 31/03/2025 | Maison | 110 m² | 270 000 € | 2 455 €/m² |
| 19 Rue Gaston Baty | 25/03/2025 | Local commercial | 4 754 m² | 500 000 € | 105 €/m² |
| 39 Rue Antoine Eyraud | 14/03/2025 | Maison | 200 m² | 267 000 € | 1 335 €/m² |
| 14 Rue Du Jardin Public | 13/03/2025 | Appartement | 73 m² | 155 000 € | 2 123 €/m² |
| 63 Rue Antoine Eyraud | 13/02/2025 | Appartement | 61 m² | 126 570 € | 2 075 €/m² |
| 63 Rue Antoine Eyraud | 13/02/2025 | Appartement | 99 m² | 126 570 € | 1 278 €/m² |
| 13 Pl Notre Dame | 13/02/2025 | Appartement | 115 m² | 160 000 € | 1 391 €/m² |
| 12 Rue De L'Europe | 11/02/2025 | Local commercial | 705 m² | 35 000 € | 50 €/m² |
| 63 Rue Antoine Eyraud | 31/01/2025 | Appartement | 140 m² | 176 020 € | 1 257 €/m² |
| 4 Che De La Cholerie | 14/01/2025 | Maison | 160 m² | 375 000 € | 2 344 €/m² |
| 21 Che De La Morcellerie | 30/12/2024 | Maison | 186 m² | 500 000 € | 2 688 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pélussin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Neranie
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 943 m²
Rue Antoine Eyraud
7 ventes- Prix m² maison
- 1 335 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 536 €/m²
- Surface terrain moy.
- 250 m²
Rue Du Docteur Soubeyran
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 438 €/m²
- Surface terrain moy.
- 232 m²
L Argenson
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 501 m²
Che De La Cholerie
4 ventes- Prix m² maison
- 2 343 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 045 m²
La Croisette
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 136 m²
A Sonnet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 707 m²
Noyer Vert
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 422 m²
Pl Notre Dame
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 391 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Des Bergeronnettes
2 ventes- Prix m² maison
- 2 265 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 956 m²
La Chaize
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 335 m²
La Chauderie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 946 m²
La Riviere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 955 m²
Le Petit Embuent
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 975 m²
Mte De La Valette
2 ventes- Prix m² maison
- 2 454 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 533 m²
Pl De La Halle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 710 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Jardin Public
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 123 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
L Ortil
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 400 m²
Le Planil
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 222 m²
Les Collonges
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 36 m²
Regrillon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 830 m²
Rue De L'Europe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 807 m²
Rue Des Alpes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 498 m²
Rue Gaston Baty
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 230 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Neranie | 17 ventes | - | - | 943 m² |
| Rue Antoine Eyraud | 7 ventes | 1 335 €/m² | 1 536 €/m² | 250 m² |
| Rue Du Docteur Soubeyran | 7 ventes | - | 4 438 €/m² | 232 m² |
| L Argenson | 5 ventes | - | - | 2 501 m² |
| Che De La Cholerie | 4 ventes | 2 343 €/m² | - | 1 045 m² |
| La Croisette | 4 ventes | - | - | 136 m² |
| A Sonnet | 3 ventes | - | - | 5 707 m² |
| Noyer Vert | 3 ventes | - | - | 8 422 m² |
| Pl Notre Dame | 3 ventes | - | 1 391 €/m² | - |
| Imp Des Bergeronnettes | 2 ventes | 2 265 €/m² | - | 956 m² |
| La Chaize | 2 ventes | - | - | 335 m² |
| La Chauderie | 2 ventes | - | - | 946 m² |
| La Riviere | 2 ventes | - | - | 955 m² |
| Le Petit Embuent | 2 ventes | - | - | 975 m² |
| Mte De La Valette | 2 ventes | 2 454 €/m² | - | 533 m² |
| Pl De La Halle | 2 ventes | - | 1 710 €/m² | - |
| Rue Du Jardin Public | 2 ventes | - | 2 123 €/m² | - |
| L Ortil | 1 vente | - | - | 2 400 m² |
| Le Planil | 1 vente | - | - | 3 222 m² |
| Les Collonges | 1 vente | - | - | 36 m² |
| Regrillon | 1 vente | - | - | 1 830 m² |
| Rue De L'Europe | 1 vente | - | - | 1 807 m² |
| Rue Des Alpes | 1 vente | - | - | 1 498 m² |
| Rue Gaston Baty | 1 vente | - | - | 1 230 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Pélussin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pélussin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Roisey
Prix moyen/m²
↑ +22.20%
2 640 €/m²
Données 2025
42520
1 014 habitants
10 ventes
Chuyer
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
2 383 €/m²
Données 2025
42410
759 habitants
6 ventes
Pavezin
Prix moyen/m²
↓ -11.80%
2 241 €/m²
Données 2025
42410
400 habitants
4 ventes
Bessey
Prix moyen/m²
↓ -51.50%
1 250 €/m²
Données 2025
42520
465 habitants
2 ventes
Chavanay
Prix moyen/m²
↓ -3.40%
2 275 €/m²
Données 2025
42410
2 884 habitants
40 ventes
Sainte-Croix-en-Jarez
Prix moyen/m²
↓ -18.50%
1 894 €/m²
Données 2025
42800
480 habitants
3 ventes
Doizieux
Prix moyen/m²
↓ -15.20%
2 667 €/m²
Données 2025
42740
856 habitants
8 ventes
Saint-Michel-sur-Rhône
Prix moyen/m²
↑ +13.40%
2 434 €/m²
Données 2025
42410
888 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Loire (42)
Surface :
3 245 hectares
Densité :
114 hab./km²
Coordonnées :
45,4236, 4,6611
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pélussin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pélussin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pélussin compte 38 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pélussin
1 962 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pélussin
1 906 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pélussin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pélussin
24 rues de Pélussin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pélussin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pélussin :
Prix affiché (1 962 €/m²) :
1 962 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 962 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pélussin
↓ -16.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pélussin :
🏠 Maisons
26 ventes
2 164 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
12 ventes
1 727 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
212 €/m²
Prix moyen/m²