Que signifient les données DVF pour Vaudevant ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vaudevant, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vaudevant compte 1 transaction enregistrée pour 2026.

Prix moyen vs prix médian à Vaudevant

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vaudevant, le prix moyen est de 282 €/m² et le prix médian de 282 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vaudevant n'apparaissent pas ?

Une rue de Vaudevant n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Vaudevant ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vaudevant

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vaudevant couvrent les années : 2026, 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vaudevant

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vaudevant au prix de 282 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vaudevant

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vaudevant entre 2025 et 2026 est de -85.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vaudevant

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vaudevant, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 282 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Vaudevant

Données actualisées du marché immobilier

Ardèche (07) 07335 223 habitants 17 hab./km²

↓ -85.00%

282 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vaudevant. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2026

282 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2026

Évolution des prix au mètre carré à Vaudevant

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vaudevant au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2026 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vaudevant.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2026

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vaudevant. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -85.00%

282 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

282 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vaudevant

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2026	282 €/m² 1 vente	↓ -85.00%	-	-	-	-
2025	1 875 €/m² 1 vente	↑ +4.40%	-	-	-	-
2024	1 796 €/m² 2 ventes	↑ +82.80%	-	-	-	-
2023	982 €/m² 4 ventes	↓ -31.20%	-	-	-	-
2022	1 428 €/m² 4 ventes	↓ -46.10%	-	-	-	-
2021	2 651 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vaudevant entre 2021 et 2026, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2021 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 651 €/m² à 282 €/m², soit une variation de -89.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 85 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 1 vente de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Vaudevant

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vaudevant. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 27 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

25,9%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
B	0	0%	17	63%
C	1	4%	8	30%
D	12	44%	1	4%
E	7	26%	0	0%
F	2	7%	1	4%
G	5	19%	0	0%

Risques naturels à Vaudevant

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Mouvement de terrain
Séisme
Feu de forêt

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	10/11/1996 - 13/11/1996	11/02/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue	22/09/1993 - 25/09/1993	11/10/1993
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).

5 Rte De Saint Felicien

Maison

Date: 13/03/2026
Surface: 85 m²
Prix: 24 000 €
Prix/m²: 282 €/m²

80 Che De Rignot

Maison

Date: 24/09/2024
Surface: 124 m²
Prix: 285 500 €
Prix/m²: 2 302 €/m²

37 Rue Du Martel

Maison

Date: 27/02/2024
Surface: 38 m²
Prix: 49 000 €
Prix/m²: 1 289 €/m²

102 Rte Du Gibet

Maison

Date: 03/10/2023
Surface: 60 m²
Prix: 65 000 €
Prix/m²: 1 083 €/m²

85 Rte Du Gibet

Maison

Date: 28/09/2023
Surface: 101 m²
Prix: 75 000 €
Prix/m²: 743 €/m²

35 Imp De Chazalet

Maison

Date: 04/09/2023
Surface: 42 m²
Prix: 121 665 €
Prix/m²: 2 897 €/m²

5014 Chazalet

Maison

Date: 18/01/2023
Surface: 30 m²
Prix: 1 300 €
Prix/m²: 43 €/m²

305 Che Des Pervencheres

Maison

Date: 15/11/2022
Surface: 79 m²
Prix: 174 800 €
Prix/m²: 2 213 €/m²

305 Che Des Pervencheres

Maison

Date: 15/11/2022
Surface: 100 m²
Prix: 174 800 €
Prix/m²: 1 748 €/m²

15 Rte De St Felicien

Maison

Date: 10/10/2022
Surface: 80 m²
Prix: 87 000 €
Prix/m²: 1 088 €/m²

1150 Che Des Blaches

Maison

Date: 26/09/2022
Surface: 90 m²
Prix: 195 000 €
Prix/m²: 2 167 €/m²

5035 Letrimaille

Maison

Date: 04/03/2022
Surface: 65 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 1 077 €/m²

120 Imp De Chazalet

Maison

Date: 24/01/2022
Surface: 87 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 379 €/m²

370 Che De Sauze

Maison

Date: 20/12/2021
Surface: 45 m²
Prix: 119 290 €
Prix/m²: 2 651 €/m²

5013 Chazalet

Maison

Date: 11/06/2021
Surface: 90 m²
Prix: 49 000 €
Prix/m²: 544 €/m²

10 Imp De Chazalet

Maison

Date: 11/06/2021
Surface: 40 m²
Prix: 49 000 €
Prix/m²: 1 225 €/m²

75 Che De Rignot

Maison

Date: 21/04/2021
Surface: 62 m²
Prix: 230 000 €
Prix/m²: 3 710 €/m²

75 Che De Rignot

Maison

Date: 21/04/2021
Surface: 31 m²
Prix: 230 000 €
Prix/m²: 7 419 €/m²

615 Rte D'Auternaud

Maison

Date: 16/04/2021
Surface: 28 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 3 393 €/m²

250 Che Du Pigeonnier

Maison

Date: 19/03/2021
Surface: 150 m²
Prix: 388 000 €
Prix/m²: 2 587 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rte De Saint Felicien	13/03/2026	Maison	85 m²	24 000 €	282 €/m²
80 Che De Rignot	24/09/2024	Maison	124 m²	285 500 €	2 302 €/m²
37 Rue Du Martel	27/02/2024	Maison	38 m²	49 000 €	1 289 €/m²
102 Rte Du Gibet	03/10/2023	Maison	60 m²	65 000 €	1 083 €/m²
85 Rte Du Gibet	28/09/2023	Maison	101 m²	75 000 €	743 €/m²
35 Imp De Chazalet	04/09/2023	Maison	42 m²	121 665 €	2 897 €/m²
5014 Chazalet	18/01/2023	Maison	30 m²	1 300 €	43 €/m²
305 Che Des Pervencheres	15/11/2022	Maison	79 m²	174 800 €	2 213 €/m²
305 Che Des Pervencheres	15/11/2022	Maison	100 m²	174 800 €	1 748 €/m²
15 Rte De St Felicien	10/10/2022	Maison	80 m²	87 000 €	1 088 €/m²
1150 Che Des Blaches	26/09/2022	Maison	90 m²	195 000 €	2 167 €/m²
5035 Letrimaille	04/03/2022	Maison	65 m²	70 000 €	1 077 €/m²
120 Imp De Chazalet	24/01/2022	Maison	87 m²	120 000 €	1 379 €/m²
370 Che De Sauze	20/12/2021	Maison	45 m²	119 290 €	2 651 €/m²
5013 Chazalet	11/06/2021	Maison	90 m²	49 000 €	544 €/m²
10 Imp De Chazalet	11/06/2021	Maison	40 m²	49 000 €	1 225 €/m²
75 Che De Rignot	21/04/2021	Maison	62 m²	230 000 €	3 710 €/m²
75 Che De Rignot	21/04/2021	Maison	31 m²	230 000 €	7 419 €/m²
615 Rte D'Auternaud	16/04/2021	Maison	28 m²	95 000 €	3 393 €/m²
250 Che Du Pigeonnier	19/03/2021	Maison	150 m²	388 000 €	2 587 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vaudevant. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Liverset

14 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 423 m²

La Cote De Tuile

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 186 m²

La Pras

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 970 m²

Les Cotes

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 59 m²

Rte De Saint Felicien

1 vente

Prix m² maison: 282 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 42 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Liverset	14 ventes	-	-	3 423 m²
La Cote De Tuile	3 ventes	-	-	1 186 m²
La Pras	1 vente	-	-	4 970 m²
Les Cotes	1 vente	-	-	59 m²
Rte De Saint Felicien	1 vente	282 €/m²	-	42 m²

Prix de l'immobilier autour de Vaudevant

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Vaudevant. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,3 km