Que signifient les données DVF pour Le Chambon-sur-Lignon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Chambon-sur-Lignon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Chambon-sur-Lignon compte 35 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Chambon-sur-Lignon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Chambon-sur-Lignon, le prix moyen est de 2 075 €/m² et le prix médian de 1 997 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Chambon-sur-Lignon n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Chambon-sur-Lignon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 34 rues de Le Chambon-sur-Lignon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Chambon-sur-Lignon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Chambon-sur-Lignon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Chambon-sur-Lignon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Chambon-sur-Lignon au prix de 2 075 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Chambon-sur-Lignon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Chambon-sur-Lignon entre 2024 et 2025 est de +12.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Chambon-sur-Lignon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Chambon-sur-Lignon, il y a 24 ventes de maisons au prix moyen de 2 265 €/m². 11 ventes d'appartements au prix moyen de 1 470 €/m². 4 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 761 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Le Chambon-sur-Lignon

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Loire (43) 43051 2 501 habitants 59 hab./km²

↑ +12.30%

2 075 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Chambon-sur-Lignon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 997 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Chambon-sur-Lignon

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Chambon-sur-Lignon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Chambon-sur-Lignon.

Répartition des ventes par type de bien

39 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

61,5%

28,2%

Maisons

24 ventes · 61,5%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

11 ventes · 28,2%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

4 ventes · 10,3%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (24 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Chambon-sur-Lignon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +11.10%

2 265 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 004 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (11 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +22.80%

1 470 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 204 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (4 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -14.80%

761 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

636 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Chambon-sur-Lignon

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 265 €/m² 24 ventes	↑ +11.10%	1 470 €/m² 11 ventes	↑ +22.80%	761 €/m² 4 ventes	↓ -14.80%
2024	2 039 €/m² 31 ventes	↑ +2.60%	1 197 €/m² 19 ventes	↓ -8.60%	893 €/m² 3 ventes	-
2023	1 986 €/m² 32 ventes	↑ +11.00%	1 309 €/m² 16 ventes	↑ +7.20%	-	-
2022	1 790 €/m² 26 ventes	↑ +8.70%	1 221 €/m² 21 ventes	↑ +1.40%	541 €/m² 3 ventes	-
2021	1 646 €/m² 56 ventes	↑ +15.20%	1 204 €/m² 28 ventes	↑ +35.70%	-	-
2020	1 428 €/m² 27 ventes	-	887 €/m² 12 ventes	-	385 €/m² 2 ventes	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Chambon-sur-Lignon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 795 € de plus au m² que les appartements (2 265 €/m² contre 1 470 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 428 €/m² à 2 265 €/m², soit une variation de +58.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +11.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 887 €/m² à 1 470 €/m², soit une variation de +65.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +22.80%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 385 €/m² à 761 €/m², soit une variation de +97.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 14.8 %.

Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Le Chambon-sur-Lignon

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Chambon-sur-Lignon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 545 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

19,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,6%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	0%	20	4%
B	2	0%	156	29%
C	34	6%	108	20%
D	197	36%	99	18%
E	203	37%	95	17%
F	59	11%	41	8%
G	49	9%	26	5%

Risques naturels à Le Chambon-sur-Lignon

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (7)

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Radon

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	15/10/2024 - 19/10/2024	30/10/2024
Sécheresse	01/07/2019 - 30/09/2019	17/06/2020
Inondations Remontée Nappe	04/11/2014 - 05/11/2014	23/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue	12/11/1996 - 13/11/1996	09/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue	22/09/1992	20/08/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue	16/08/1988	05/01/1989
Poids de la Neige	26/11/1982 - 28/11/1982	15/12/1982
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

DICRIM disponible (2023) Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

6027 Les Eyres

Maison

Date: 27/05/2025
Surface: 39 m²
Prix: 336 000 €
Prix/m²: 8 615 €/m²

18 Rte De Saint Agreve

Appartement

Date: 13/05/2025
Surface: 64 m²
Prix: 69 000 €
Prix/m²: 1 078 €/m²

8 Che De Luquet

Maison

Date: 13/05/2025
Surface: 192 m²
Prix: 428 450 €
Prix/m²: 2 232 €/m²

1 Che De La Boiseraie

Maison

Date: 13/05/2025
Surface: 129 m²
Prix: 306 060 €
Prix/m²: 2 373 €/m²

5 Che Des Bouleaux

Local commercial

Date: 29/04/2025
Surface: 236 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 636 €/m²

13 Sq Du Carrefour

Appartement

Date: 29/04/2025
Surface: 55 m²
Prix: 40 920 €
Prix/m²: 744 €/m²

5 Imp De Molle

Maison

Date: 29/04/2025
Surface: 175 m²
Prix: 165 000 €
Prix/m²: 943 €/m²

14 Che Du Bois Du Genest

Appartement

Date: 04/04/2025
Surface: 53 m²
Prix: 67 070 €
Prix/m²: 1 265 €/m²

121 Che De Riondet

Maison

Date: 28/03/2025
Surface: 48 m²
Prix: 15 000 €
Prix/m²: 312 €/m²

4 Che Du Vallon

Maison

Date: 24/03/2025
Surface: 80 m²
Prix: 190 000 €
Prix/m²: 2 375 €/m²

4 Che Du Vallon

Maison

Date: 24/03/2025
Surface: 80 m²
Prix: 190 000 €
Prix/m²: 2 375 €/m²

2 Rue De La Mairie

Local commercial

Date: 21/03/2025
Surface: 70 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 1 143 €/m²

14 Che Du Bois Du Genest

Appartement

Date: 11/03/2025
Surface: 63 m²
Prix: 48 430 €
Prix/m²: 769 €/m²

20 Che Des Genets

Maison

Date: 10/03/2025
Surface: 272 m²
Prix: 422 825 €
Prix/m²: 1 555 €/m²

20 Che Des Genets

Maison

Date: 10/03/2025
Surface: 272 m²
Prix: 422 825 €
Prix/m²: 1 555 €/m²

15 Sq Du Carrefour

Local commercial

Date: 27/02/2025
Surface: 71 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 563 €/m²

25 Rte De Tence

Local commercial

Date: 20/02/2025
Surface: 135 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 444 €/m²

660 Che De Cellier

Maison

Date: 20/02/2025
Surface: 120 m²
Prix: 520 000 €
Prix/m²: 4 333 €/m²

660 Che De Cellier

Maison

Date: 20/02/2025
Surface: 120 m²
Prix: 520 000 €
Prix/m²: 4 333 €/m²

660 Che De Cellier

Maison

Date: 20/02/2025
Surface: 120 m²
Prix: 520 000 €
Prix/m²: 4 333 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6027 Les Eyres	27/05/2025	Maison	39 m²	336 000 €	8 615 €/m²
18 Rte De Saint Agreve	13/05/2025	Appartement	64 m²	69 000 €	1 078 €/m²
8 Che De Luquet	13/05/2025	Maison	192 m²	428 450 €	2 232 €/m²
1 Che De La Boiseraie	13/05/2025	Maison	129 m²	306 060 €	2 373 €/m²
5 Che Des Bouleaux	29/04/2025	Local commercial	236 m²	150 000 €	636 €/m²
13 Sq Du Carrefour	29/04/2025	Appartement	55 m²	40 920 €	744 €/m²
5 Imp De Molle	29/04/2025	Maison	175 m²	165 000 €	943 €/m²
14 Che Du Bois Du Genest	04/04/2025	Appartement	53 m²	67 070 €	1 265 €/m²
121 Che De Riondet	28/03/2025	Maison	48 m²	15 000 €	312 €/m²
4 Che Du Vallon	24/03/2025	Maison	80 m²	190 000 €	2 375 €/m²
4 Che Du Vallon	24/03/2025	Maison	80 m²	190 000 €	2 375 €/m²
2 Rue De La Mairie	21/03/2025	Local commercial	70 m²	80 000 €	1 143 €/m²
14 Che Du Bois Du Genest	11/03/2025	Appartement	63 m²	48 430 €	769 €/m²
20 Che Des Genets	10/03/2025	Maison	272 m²	422 825 €	1 555 €/m²
20 Che Des Genets	10/03/2025	Maison	272 m²	422 825 €	1 555 €/m²
15 Sq Du Carrefour	27/02/2025	Local commercial	71 m²	40 000 €	563 €/m²
25 Rte De Tence	20/02/2025	Local commercial	135 m²	60 000 €	444 €/m²
660 Che De Cellier	20/02/2025	Maison	120 m²	520 000 €	4 333 €/m²
660 Che De Cellier	20/02/2025	Maison	120 m²	520 000 €	4 333 €/m²
660 Che De Cellier	20/02/2025	Maison	120 m²	520 000 €	4 333 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Chambon-sur-Lignon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Les Basties

9 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 870 m²

Cellier

8 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 7 278 m²

Che De Cellier

8 ventes

Prix m² maison: 4 333 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 8 846 m²

Les Eyres

7 ventes

Prix m² maison: 8 615 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 900 m²

Rue De La Mairie

7 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

Che Des Chalets

6 ventes

Prix m² maison: 2 649 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 980 m²

Che Du Bois Du Genest

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 169 €/m²
Surface terrain moy.: -

La Bourghea

6 ventes

Prix m² maison: 4 714 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 655 m²

Molle

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 171 m²

Ladreyt

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 215 m²

Rte De Saint Agreve

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 078 €/m²
Surface terrain moy.: -

Domaine Du Fraisse

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 616 m²

Imp De Molle

3 ventes

Prix m² maison: 942 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 232 m²

La Maisonneuve

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 107 m²

Rte De La Bourghea

3 ventes

Prix m² maison: 1 555 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 747 m²

Sq Du Carrefour

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 744 €/m²
Surface terrain moy.: -

Che Des Genets

2 ventes

Prix m² maison: 1 554 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 944 m²

Che Des Sous Bois

2 ventes

Prix m² maison: 2 377 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 590 m²

Che Du Vallon

2 ventes

Prix m² maison: 2 375 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 636 m²

La Riaille

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 456 m²

Pertuis

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 942 m²

Arcelet Nord

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 22 250 m²

Chareyrial

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 540 m²

Che De La Boiseraie

1 vente

Prix m² maison: 2 372 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 880 m²

Che De Luquet

1 vente

Prix m² maison: 2 231 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 944 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Basties	9 ventes	-	-	4 870 m²
Cellier	8 ventes	-	-	7 278 m²
Che De Cellier	8 ventes	4 333 €/m²	-	8 846 m²
Les Eyres	7 ventes	8 615 €/m²	-	1 900 m²
Rue De La Mairie	7 ventes	-	-	-
Che Des Chalets	6 ventes	2 649 €/m²	-	980 m²
Che Du Bois Du Genest	6 ventes	-	1 169 €/m²	-
La Bourghea	6 ventes	4 714 €/m²	-	655 m²
Molle	6 ventes	-	-	171 m²
Ladreyt	5 ventes	-	-	215 m²
Rte De Saint Agreve	4 ventes	-	1 078 €/m²	-
Domaine Du Fraisse	3 ventes	-	-	616 m²
Imp De Molle	3 ventes	942 €/m²	-	232 m²
La Maisonneuve	3 ventes	-	-	1 107 m²
Rte De La Bourghea	3 ventes	1 555 €/m²	-	747 m²
Sq Du Carrefour	3 ventes	-	744 €/m²	-
Che Des Genets	2 ventes	1 554 €/m²	-	944 m²
Che Des Sous Bois	2 ventes	2 377 €/m²	-	1 590 m²
Che Du Vallon	2 ventes	2 375 €/m²	-	636 m²
La Riaille	2 ventes	-	-	2 456 m²
Pertuis	2 ventes	-	-	1 942 m²
Arcelet Nord	1 vente	-	-	22 250 m²
Chareyrial	1 vente	-	-	4 540 m²
Che De La Boiseraie	1 vente	2 372 €/m²	-	880 m²
Che De Luquet	1 vente	2 231 €/m²	-	1 944 m²

Prix de l'immobilier autour de Le Chambon-sur-Lignon

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Chambon-sur-Lignon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

6,8 km