5036 Espeyte
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 474 150 €
- Prix/m²
- 2 496 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Devesset
Données actualisées du marché immobilier
Ardèche (07)
07080
310 habitants
10 hab./km²
↑ +115.10%
1 594 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Devesset. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 534 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Devesset
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Devesset au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Devesset.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Devesset. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +115.10%1 594 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 534 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Devesset
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 594 €/m² 6 ventes | ↑ +115.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 741 €/m² 5 ventes | ↓ -68.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 350 €/m² 4 ventes | ↓ -56.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 5 452 €/m² 9 ventes | ↑ +116.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 522 €/m² 7 ventes | ↑ +25.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 012 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Devesset entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 012 €/m² à 1 594 €/m², soit une variation de -20.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +115.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Devesset
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Devesset. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 33 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
54,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 1 | 3% |
| B | 0 | 0% | 6 | 18% |
| C | 1 | 3% | 15 | 45% |
| D | 5 | 15% | 1 | 3% |
| E | 9 | 27% | 1 | 3% |
| F | 8 | 24% | 5 | 15% |
| G | 10 | 30% | 4 | 12% |
Risques naturels à Devesset
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/10/2014 - 14/10/2014 | 04/11/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/11/1996 - 13/11/1996 | 11/02/1997 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5170 Maujour
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 57 500 €
- Prix/m²
- 1 009 €/m²
5126 Fontaneyre
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 625 €/m²
1320 Che De Berthoux
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 783 €/m²
6072 Le Clot
Maison- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 806 €/m²
6107 Devesset Sud
Maison- Date
- 08/08/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 186 €/m²
5087 Malleval
Maison- Date
- 06/07/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 125 €/m²
5123 Fontaneyre
Maison- Date
- 23/04/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 88 500 €
- Prix/m²
- 805 €/m²
5162 Berthoux Ouest
Maison- Date
- 06/11/2023
- Surface
- 10 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 5 500 €/m²
5035 Picheroux
Maison- Date
- 27/10/2023
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 250 444 €
- Prix/m²
- 1 252 €/m²
5090 Malleval
Maison- Date
- 19/09/2023
- Surface
- 17 m²
- Prix
- 27 000 €
- Prix/m²
- 1 588 €/m²
5146 Mefraiches
Maison- Date
- 28/06/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 127 210 €
- Prix/m²
- 1 060 €/m²
5173 Serre De Peychaud
Maison- Date
- 16/12/2022
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 141 000 €
- Prix/m²
- 7 833 €/m²
5142 Maujour
Maison- Date
- 04/11/2022
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 753 €/m²
5222 Montabonnel Sud
Maison- Date
- 20/10/2022
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 320 370 €
- Prix/m²
- 16 018 €/m²
5078 Malleval
Maison- Date
- 09/09/2022
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 182 350 €
- Prix/m²
- 2 026 €/m²
5084 Malleval
Maison- Date
- 26/08/2022
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 8 875 €/m²
5042 Le Bouchet
Maison- Date
- 31/05/2022
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 4 082 €/m²
6154 Maujour
Maison- Date
- 15/04/2022
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 279 €/m²
5063 Maisonneuve
Maison- Date
- 13/04/2022
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 917 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5036 Espeyte | 28/05/2025 | Maison | 190 m² | 474 150 € | 2 496 €/m² |
| 5170 Maujour | 27/02/2025 | Maison | 57 m² | 57 500 € | 1 009 €/m² |
| 5126 Fontaneyre | 17/02/2025 | Maison | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² |
| 1320 Che De Berthoux | 16/12/2024 | Maison | 60 m² | 47 000 € | 783 €/m² |
| 6072 Le Clot | 05/09/2024 | Maison | 98 m² | 79 000 € | 806 €/m² |
| 6107 Devesset Sud | 08/08/2024 | Maison | 59 m² | 70 000 € | 1 186 €/m² |
| 5087 Malleval | 06/07/2024 | Maison | 40 m² | 5 000 € | 125 €/m² |
| 5123 Fontaneyre | 23/04/2024 | Maison | 110 m² | 88 500 € | 805 €/m² |
| 5162 Berthoux Ouest | 06/11/2023 | Maison | 10 m² | 55 000 € | 5 500 €/m² |
| 5035 Picheroux | 27/10/2023 | Maison | 200 m² | 250 444 € | 1 252 €/m² |
| 5090 Malleval | 19/09/2023 | Maison | 17 m² | 27 000 € | 1 588 €/m² |
| 5146 Mefraiches | 28/06/2023 | Maison | 120 m² | 127 210 € | 1 060 €/m² |
| 5173 Serre De Peychaud | 16/12/2022 | Maison | 18 m² | 141 000 € | 7 833 €/m² |
| 5142 Maujour | 04/11/2022 | Maison | 170 m² | 128 000 € | 753 €/m² |
| 5222 Montabonnel Sud | 20/10/2022 | Maison | 20 m² | 320 370 € | 16 018 €/m² |
| 5078 Malleval | 09/09/2022 | Maison | 90 m² | 182 350 € | 2 026 €/m² |
| 5084 Malleval | 26/08/2022 | Maison | 16 m² | 142 000 € | 8 875 €/m² |
| 5042 Le Bouchet | 31/05/2022 | Maison | 49 m² | 200 000 € | 4 082 €/m² |
| 6154 Maujour | 15/04/2022 | Maison | 68 m² | 155 000 € | 2 279 €/m² |
| 5063 Maisonneuve | 13/04/2022 | Maison | 60 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Devesset. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Maujour
10 ventes- Prix m² maison
- 1 008 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 003 m²
La Bertenenche
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 199 m²
Espeyte
7 ventes- Prix m² maison
- 2 495 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 417 m²
Berthoux Est
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 887 m²
Serre Du Perrier
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 742 m²
Ladreyt
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 890 m²
Le Montant
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 405 m²
Les Chaumasses
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 124 m²
Fontaneyre
3 ventes- Prix m² maison
- 2 625 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 991 m²
Devesset Sud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 952 m²
Goujon Nord
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 215 m²
La Berthouze
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 878 m²
La Berthouze Sud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 632 m²
Picheroux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 836 m²
Berthoux Ouest
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 908 m²
Communal De La Croix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 800 m²
Le Serre Et Bachasse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 720 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Maujour | 10 ventes | 1 008 €/m² | - | 2 003 m² |
| La Bertenenche | 8 ventes | - | - | 3 199 m² |
| Espeyte | 7 ventes | 2 495 €/m² | - | 1 417 m² |
| Berthoux Est | 5 ventes | - | - | 5 887 m² |
| Serre Du Perrier | 5 ventes | - | - | 6 742 m² |
| Ladreyt | 4 ventes | - | - | 4 890 m² |
| Le Montant | 4 ventes | - | - | 1 405 m² |
| Les Chaumasses | 4 ventes | - | - | 3 124 m² |
| Fontaneyre | 3 ventes | 2 625 €/m² | - | 991 m² |
| Devesset Sud | 2 ventes | - | - | 2 952 m² |
| Goujon Nord | 2 ventes | - | - | 1 215 m² |
| La Berthouze | 2 ventes | - | - | 2 878 m² |
| La Berthouze Sud | 2 ventes | - | - | 5 632 m² |
| Picheroux | 2 ventes | - | - | 836 m² |
| Berthoux Ouest | 1 vente | - | - | 11 908 m² |
| Communal De La Croix | 1 vente | - | - | 6 800 m² |
| Le Serre Et Bachasse | 1 vente | - | - | 2 720 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Devesset
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Devesset. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-André-en-Vivarais
Prix moyen/m²
↓ -9.40%
1 031 €/m²
Données 2025
07690
212 habitants
2 ventes
Rochepaule
Prix moyen/m²
↓ -5.80%
1 502 €/m²
Données 2025
07320
237 habitants
9 ventes
Saint-Jeure-d'Andaure
Prix moyen/m²
↑ +9.40%
1 438 €/m²
Données 2025
07320
104 habitants
4 ventes
Labatie-d'Andaure
Prix moyen/m²
↑ +42.90%
1 848 €/m²
Données 2025
07570
228 habitants
4 ventes
Saint-Agrève
Prix moyen/m²
↑ +10.10%
1 922 €/m²
Données 2025
07320
2 277 habitants
20 ventes
Mars
Prix moyen/m²
↑ +7.90%
2 320 €/m²
Données 2025
07320
243 habitants
8 ventes
Saint-Pierre-sur-Doux
Prix moyen/m²
↓ -61.00%
912 €/m²
Données 2025
07520
108 habitants
2 ventes
Lafarre
Prix moyen/m²
↓ -44.50%
1 630 €/m²
Données 2025
07520
45 habitants
2 ventes
Le Chambon-sur-Lignon
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↑ +12.30%
2 075 €/m²
Données 2025
43400
2 501 habitants
35 ventes
Le Mas-de-Tence
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↑ +60.60%
2 632 €/m²
Données 2025
43190
167 habitants
2 ventes
Saint-Bonnet-le-Froid
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↑ +11.80%
1 395 €/m²
Données 2025
43290
232 habitants
2 ventes
Tence
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↓ -10.80%
1 539 €/m²
Données 2025
43190
3 111 habitants
25 ventes
Péreyres
Prix moyen/m²
↓ -17.50%
1 333 €/m²
Données 2024
07450
49 habitants
1 vente
Saint-Andéol-de-Fourchades
Prix moyen/m²
1 752 €/m²
Données 2025
07160
52 habitants
1 vente
Monestier
Prix moyen/m²
1 305 €/m²
Données 2025
07690
58 habitants
2 ventes
Le Chambon
Prix moyen/m²
1 998 €/m²
Données 2025
07160
58 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ardèche (07)
Surface :
2 969 hectares
Densité :
10 hab./km²
Coordonnées :
45,0707, 4,3987
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Devesset
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Devesset, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Devesset compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Devesset
1 594 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Devesset
1 534 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Devesset n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Devesset
17 rues de Devesset ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Devesset
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Devesset :
Prix affiché (1 594 €/m²) :
1 594 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 594 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Devesset
↑ +115.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Devesset :
🏠 Maisons
6 ventes
1 594 €/m²
Prix moyen/m²