Prix immobilier et DVF pour Devesset
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Devesset. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Devesset
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Devesset au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Devesset.
Répartition des ventes par type de bien
1 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
1 vente · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (1 vente)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Devesset. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +41.20%2 250 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 250 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Devesset
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 250 €/m² 1 vente | ↑ +41.20% | - | - | - | - |
| 2025 | 1 594 €/m² 6 ventes | ↑ +115.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 741 €/m² 5 ventes | ↓ -68.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 350 €/m² 4 ventes | ↓ -56.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 5 452 €/m² 9 ventes | ↑ +195.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 846 €/m² 5 ventes | ↓ -8.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 012 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Devesset entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 012 €/m² à 2 250 €/m², soit une variation de +11.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +41.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Devesset
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Devesset. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 34 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
52,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 1 | 3% |
| B | 0 | 0% | 6 | 18% |
| C | 1 | 3% | 16 | 47% |
| D | 5 | 15% | 1 | 3% |
| E | 10 | 29% | 1 | 3% |
| F | 8 | 24% | 5 | 15% |
| G | 10 | 29% | 4 | 12% |
Risques naturels à Devesset
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/10/2014 - 14/10/2014 | 04/11/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/11/1996 - 13/11/1996 | 11/02/1997 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
755 Che Du Moulin De Montabonnel
Maison- Date
- 30/06/2026
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 1 008 035 €
- Prix/m²
- 6 676 €/m²
755 Che Du Moulin De Montabonnel
Maison- Date
- 30/06/2026
- Surface
- 211 m²
- Prix
- 1 008 035 €
- Prix/m²
- 4 777 €/m²
755 Che Du Moulin De Montabonnel
Maison- Date
- 30/06/2026
- Surface
- 173 m²
- Prix
- 1 008 035 €
- Prix/m²
- 5 827 €/m²
6152 Maujour
Maison- Date
- 05/06/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
Le Grand Garay
Maison- Date
- 30/03/2026
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- 8 824 €/m²
Le Grand Garay
Local commercial- Date
- 30/03/2026
- Surface
- -
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- -
Le Grand Garay
Local commercial- Date
- 30/03/2026
- Surface
- -
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- -
Le Grand Garay
Maison- Date
- 30/03/2026
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- 8 824 €/m²
5036 Espeyte
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 474 150 €
- Prix/m²
- 2 496 €/m²
5170 Maujour
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 57 500 €
- Prix/m²
- 1 009 €/m²
5126 Fontaneyre
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 625 €/m²
1320 Che De Berthoux
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 783 €/m²
6072 Le Clot
Maison- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 806 €/m²
6107 Devesset Sud
Maison- Date
- 08/08/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 186 €/m²
5087 Malleval
Maison- Date
- 06/07/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 125 €/m²
5123 Fontaneyre
Maison- Date
- 23/04/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 88 500 €
- Prix/m²
- 805 €/m²
5162 Berthoux Ouest
Maison- Date
- 06/11/2023
- Surface
- 10 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 5 500 €/m²
5035 Picheroux
Maison- Date
- 27/10/2023
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 250 444 €
- Prix/m²
- 1 252 €/m²
5090 Malleval
Maison- Date
- 19/09/2023
- Surface
- 17 m²
- Prix
- 27 000 €
- Prix/m²
- 1 588 €/m²
5146 Mefraiches
Maison- Date
- 28/06/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 127 210 €
- Prix/m²
- 1 060 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 755 Che Du Moulin De Montabonnel | 30/06/2026 | Maison | 151 m² | 1 008 035 € | 6 676 €/m² |
| 755 Che Du Moulin De Montabonnel | 30/06/2026 | Maison | 211 m² | 1 008 035 € | 4 777 €/m² |
| 755 Che Du Moulin De Montabonnel | 30/06/2026 | Maison | 173 m² | 1 008 035 € | 5 827 €/m² |
| 6152 Maujour | 05/06/2026 | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| Le Grand Garay | 30/03/2026 | Maison | 85 m² | 750 000 € | 8 824 €/m² |
| Le Grand Garay | 30/03/2026 | Local commercial | - | 750 000 € | - |
| Le Grand Garay | 30/03/2026 | Local commercial | - | 750 000 € | - |
| Le Grand Garay | 30/03/2026 | Maison | 85 m² | 750 000 € | 8 824 €/m² |
| 5036 Espeyte | 28/05/2025 | Maison | 190 m² | 474 150 € | 2 496 €/m² |
| 5170 Maujour | 27/02/2025 | Maison | 57 m² | 57 500 € | 1 009 €/m² |
| 5126 Fontaneyre | 17/02/2025 | Maison | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² |
| 1320 Che De Berthoux | 16/12/2024 | Maison | 60 m² | 47 000 € | 783 €/m² |
| 6072 Le Clot | 05/09/2024 | Maison | 98 m² | 79 000 € | 806 €/m² |
| 6107 Devesset Sud | 08/08/2024 | Maison | 59 m² | 70 000 € | 1 186 €/m² |
| 5087 Malleval | 06/07/2024 | Maison | 40 m² | 5 000 € | 125 €/m² |
| 5123 Fontaneyre | 23/04/2024 | Maison | 110 m² | 88 500 € | 805 €/m² |
| 5162 Berthoux Ouest | 06/11/2023 | Maison | 10 m² | 55 000 € | 5 500 €/m² |
| 5035 Picheroux | 27/10/2023 | Maison | 200 m² | 250 444 € | 1 252 €/m² |
| 5090 Malleval | 19/09/2023 | Maison | 17 m² | 27 000 € | 1 588 €/m² |
| 5146 Mefraiches | 28/06/2023 | Maison | 120 m² | 127 210 € | 1 060 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Devesset. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Serre
23 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 883 m²
Les Vallets
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 294 m²
Dareyre
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 229 m²
Le Roux
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 408 m²
Maujour
10 ventes- Prix m² maison
- 2 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 684 m²
Le Grand Garay
7 ventes- Prix m² maison
- 8 823 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 246 m²
Pendolas
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 781 m²
Montabonnel Nord
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 404 m²
Cros La Selle
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 900 m²
Che Du Moulin De Montabonnel
3 ventes- Prix m² maison
- 5 759 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 985 m²
Coste Rialhe
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 722 m²
Les Agrevoux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 953 m²
Montabonnet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 176 m²
La Bertenenche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 358 m²
La Sotte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 940 m²
Le Clot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 665 m²
Le Suc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 030 m²
Les Montats
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Picheroux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 299 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Serre | 23 ventes | - | - | 8 883 m² |
| Les Vallets | 21 ventes | - | - | 2 294 m² |
| Dareyre | 12 ventes | - | - | 6 229 m² |
| Le Roux | 11 ventes | - | - | 3 408 m² |
| Maujour | 10 ventes | 2 250 €/m² | - | 7 684 m² |
| Le Grand Garay | 7 ventes | 8 823 €/m² | - | 8 246 m² |
| Pendolas | 7 ventes | - | - | 4 781 m² |
| Montabonnel Nord | 5 ventes | - | - | 404 m² |
| Cros La Selle | 4 ventes | - | - | 4 900 m² |
| Che Du Moulin De Montabonnel | 3 ventes | 5 759 €/m² | - | 1 985 m² |
| Coste Rialhe | 2 ventes | - | - | 4 722 m² |
| Les Agrevoux | 2 ventes | - | - | 5 953 m² |
| Montabonnet | 2 ventes | - | - | 2 176 m² |
| La Bertenenche | 1 vente | - | - | 358 m² |
| La Sotte | 1 vente | - | - | 940 m² |
| Le Clot | 1 vente | - | - | 4 665 m² |
| Le Suc | 1 vente | - | - | 1 030 m² |
| Les Montats | 1 vente | - | - | 300 m² |
| Picheroux | 1 vente | - | - | 6 299 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Devesset
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Devesset. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-André-en-Vivarais
2 188 €/m²
Données 2026
Rochepaule
1 395 €/m²
Données 2026
Saint-Jeure-d'Andaure
2 126 €/m²
Données 2026
Labatie-d'Andaure
1 848 €/m²
Données 2025
Saint-Agrève
1 003 €/m²
Données 2026
Mars
2 752 €/m²
Données 2026
Saint-Pierre-sur-Doux
912 €/m²
Données 2025
Lafarre
1 630 €/m²
Données 2025
Le Chambon-sur-Lignon
Haute-Loire
1 657 €/m²
Données 2026
Le Mas-de-Tence
Haute-Loire
2 632 €/m²
Données 2025
Saint-Bonnet-le-Froid
Haute-Loire
1 395 €/m²
Données 2025
Tence
Haute-Loire
1 253 €/m²
Données 2026
Péreyres
1 333 €/m²
Données 2024
Saint-Andéol-de-Fourchades
1 579 €/m²
Données 2025
Monestier
1 558 €/m²
Données 2026
Le Chambon
1 998 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Devesset
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Devesset, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Devesset compte 1 transaction enregistrée pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Devesset
2 250 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Devesset
2 250 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Devesset n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Devesset
19 rues de Devesset ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Devesset
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Devesset :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 250 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Devesset
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Devesset :
🏠 Maisons
1 vente
2 250 €/m²
Prix moyen/m²