Que signifient les données DVF pour Saint-Agrève ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Agrève, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Agrève compte 20 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Agrève

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Agrève, le prix moyen est de 1 922 €/m² et le prix médian de 1 971 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Agrève n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Agrève n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 34 rues de Saint-Agrève ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Agrève

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Agrève couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Agrève

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Agrève au prix de 1 922 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Agrève

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Agrève entre 2024 et 2025 est de +10.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Agrève

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Agrève, il y a 16 ventes de maisons au prix moyen de 2 094 €/m². 4 ventes d'appartements au prix moyen de 941 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 488 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Saint-Agrève

Données actualisées du marché immobilier

Ardèche (07) 07204 2 277 habitants 46 hab./km²

↑ +10.10%

1 922 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Agrève. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 971 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Agrève

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Agrève au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Agrève.

Répartition des ventes par type de bien

21 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

76,2%

19,0%

Maisons

16 ventes · 76,2%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

4 ventes · 19,0%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

1 vente · 4,8%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (16 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Agrève. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +17.10%

2 094 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 147 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (4 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -38.00%

941 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 212 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -31.50%

488 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

488 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Agrève

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 094 €/m² 16 ventes	↑ +17.10%	941 €/m² 4 ventes	↓ -38.00%	488 €/m² 1 vente	↓ -31.50%
2024	1 788 €/m² 22 ventes	↑ +44.40%	1 518 €/m² 4 ventes	↑ +32.80%	712 €/m² 1 vente	-
2023	1 238 €/m² 24 ventes	↓ -32.70%	1 144 €/m² 3 ventes	↓ -0.10%	-	-
2022	1 838 €/m² 37 ventes	↑ +16.00%	1 144 €/m² 4 ventes	↑ +28.90%	-	-
2021	1 585 €/m² 29 ventes	↑ +30.80%	888 €/m² 5 ventes	↓ -16.60%	161 €/m² 2 ventes	-
2020	1 212 €/m² 13 ventes	-	1 065 €/m² 3 ventes	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Agrève entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 153 € de plus au m² que les appartements (2 094 €/m² contre 941 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 212 €/m² à 2 094 €/m², soit une variation de +72.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +17.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 065 €/m² à 941 €/m², soit une variation de -11.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 38 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 161 €/m² à 488 €/m², soit une variation de +203.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 31.5 %.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Agrève

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Agrève. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 469 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

20,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,6%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	54	12%
B	3	1%	87	19%
C	102	22%	103	22%
D	122	26%	77	16%
E	146	31%	89	19%
F	58	12%	38	8%
G	38	8%	21	4%

Risques naturels à Saint-Agrève

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (4)

Mouvement de terrain
Séisme
Feu de forêt
Rupture de barrage

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	15/10/2024 - 19/10/2024	30/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue	03/11/2014 - 05/11/2014	29/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue	12/10/2014 - 13/10/2014	04/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/12/2003 - 02/12/2003	12/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue	04/10/1995 - 05/10/1995	08/01/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/10/1993 - 14/10/1993	14/12/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue	22/09/1992	12/10/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

1210 Che De Chavagnac

Maison

Date: 07/06/2025
Surface: 61 m²
Prix: 228 000 €
Prix/m²: 3 738 €/m²

1210 Che De Chavagnac

Maison

Date: 07/06/2025
Surface: 61 m²
Prix: 228 000 €
Prix/m²: 3 738 €/m²

610 Che De La Combelle

Maison

Date: 06/06/2025
Surface: 64 m²
Prix: 105 000 €
Prix/m²: 1 641 €/m²

175 Rue De La Croix De Granette

Maison

Date: 26/04/2025
Surface: 73 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 644 €/m²

20 Rue Des Fauvettes

Maison

Date: 12/04/2025
Surface: 89 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 1 798 €/m²

20 Rue Des Fauvettes

Maison

Date: 12/04/2025
Surface: 89 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 1 798 €/m²

1305 Che De La Roche

Maison

Date: 26/03/2025
Surface: 30 m²
Prix: 130 000 €
Prix/m²: 4 333 €/m²

124 Rue Des Oies

Maison

Date: 25/03/2025
Surface: 100 m²
Prix: 157 000 €
Prix/m²: 1 570 €/m²

140 Che Du Rilhac

Appartement

Date: 10/03/2025
Surface: 70 m²
Prix: 625 000 €
Prix/m²: 8 929 €/m²

140 Che Du Rilhac

Local commercial

Date: 10/03/2025
Surface: 294 m²
Prix: 625 000 €
Prix/m²: 2 126 €/m²

140 Che Du Rilhac

Local commercial

Date: 10/03/2025
Surface: 656 m²
Prix: 625 000 €
Prix/m²: 953 €/m²

805 Rte Du Vent

Maison

Date: 15/02/2025
Surface: 96 m²
Prix: 225 000 €
Prix/m²: 2 344 €/m²

805 Rte Du Vent

Maison

Date: 15/02/2025
Surface: 96 m²
Prix: 225 000 €
Prix/m²: 2 344 €/m²

315 Che De Marcet

Maison

Date: 27/01/2025
Surface: 103 m²
Prix: 210 000 €
Prix/m²: 2 039 €/m²

40 Av Des Cevennes

Local commercial

Date: 24/01/2025
Surface: 155 m²
Prix: 75 600 €
Prix/m²: 488 €/m²

75 Rue Des Aigrettes

Maison

Date: 21/12/2024
Surface: 93 m²
Prix: 185 000 €
Prix/m²: 1 989 €/m²

25 Che De L Etang

Maison

Date: 07/11/2024
Surface: 54 m²
Prix: 128 500 €
Prix/m²: 2 380 €/m²

5689 Seneclauze

Maison

Date: 06/11/2024
Surface: 73 m²
Prix: 81 000 €
Prix/m²: 1 110 €/m²

190 Rue De L'Eglise

Maison

Date: 16/10/2024
Surface: 70 m²
Prix: 115 000 €
Prix/m²: 1 643 €/m²

60 Rue Des Martinets

Appartement

Date: 19/09/2024
Surface: 65 m²
Prix: 115 000 €
Prix/m²: 1 769 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1210 Che De Chavagnac	07/06/2025	Maison	61 m²	228 000 €	3 738 €/m²
1210 Che De Chavagnac	07/06/2025	Maison	61 m²	228 000 €	3 738 €/m²
610 Che De La Combelle	06/06/2025	Maison	64 m²	105 000 €	1 641 €/m²
175 Rue De La Croix De Granette	26/04/2025	Maison	73 m²	120 000 €	1 644 €/m²
20 Rue Des Fauvettes	12/04/2025	Maison	89 m²	160 000 €	1 798 €/m²
20 Rue Des Fauvettes	12/04/2025	Maison	89 m²	160 000 €	1 798 €/m²
1305 Che De La Roche	26/03/2025	Maison	30 m²	130 000 €	4 333 €/m²
124 Rue Des Oies	25/03/2025	Maison	100 m²	157 000 €	1 570 €/m²
140 Che Du Rilhac	10/03/2025	Appartement	70 m²	625 000 €	8 929 €/m²
140 Che Du Rilhac	10/03/2025	Local commercial	294 m²	625 000 €	2 126 €/m²
140 Che Du Rilhac	10/03/2025	Local commercial	656 m²	625 000 €	953 €/m²
805 Rte Du Vent	15/02/2025	Maison	96 m²	225 000 €	2 344 €/m²
805 Rte Du Vent	15/02/2025	Maison	96 m²	225 000 €	2 344 €/m²
315 Che De Marcet	27/01/2025	Maison	103 m²	210 000 €	2 039 €/m²
40 Av Des Cevennes	24/01/2025	Local commercial	155 m²	75 600 €	488 €/m²
75 Rue Des Aigrettes	21/12/2024	Maison	93 m²	185 000 €	1 989 €/m²
25 Che De L Etang	07/11/2024	Maison	54 m²	128 500 €	2 380 €/m²
5689 Seneclauze	06/11/2024	Maison	73 m²	81 000 €	1 110 €/m²
190 Rue De L'Eglise	16/10/2024	Maison	70 m²	115 000 €	1 643 €/m²
60 Rue Des Martinets	19/09/2024	Appartement	65 m²	115 000 €	1 769 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Agrève. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Cote Du Grisard Est

7 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 7 081 m²

Le Mazel

7 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 709 m²

Les Planchettes Sud

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 380 m²

Creux De L Ane

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 370 m²

Le Pont

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 580 m²

Marcet

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 334 m²

Rte Du Vent

4 ventes

Prix m² maison: 2 343 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 002 m²

Bois De Forveuil

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 940 m²

Che Du Rilhac

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 8 928 €/m²
Surface terrain moy.: 5 715 m²

Forveuil

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 587 m²

Les Cotes De Misere

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 7 465 m²

Poncet

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 870 m²

Rioutor

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 636 m²

Che De Chavagnac

2 ventes

Prix m² maison: 3 737 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 728 m²

Che De La Combelle

2 ventes

Prix m² maison: 1 640 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 74 m²

L Hubac De La Crotte

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 720 m²

L Hubac Du Grisard Est

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 9 518 m²

La Croix

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 550 m²

Les Pinees De Reboulet

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 958 m²

Riaillac

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 126 m²

Rue De La Croix De Granette

2 ventes

Prix m² maison: 1 643 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 630 m²

Rue Des Fauvettes

2 ventes

Prix m² maison: 1 797 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 756 m²

Rue Des Oies

2 ventes

Prix m² maison: 1 570 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 620 m²

Serre Du Moulin

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 958 m²

Arnaud

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 175 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Cote Du Grisard Est	7 ventes	-	-	7 081 m²
Le Mazel	7 ventes	-	-	3 709 m²
Les Planchettes Sud	6 ventes	-	-	4 380 m²
Creux De L Ane	4 ventes	-	-	4 370 m²
Le Pont	4 ventes	-	-	1 580 m²
Marcet	4 ventes	-	-	334 m²
Rte Du Vent	4 ventes	2 343 €/m²	-	1 002 m²
Bois De Forveuil	3 ventes	-	-	2 940 m²
Che Du Rilhac	3 ventes	-	8 928 €/m²	5 715 m²
Forveuil	3 ventes	-	-	4 587 m²
Les Cotes De Misere	3 ventes	-	-	7 465 m²
Poncet	3 ventes	-	-	4 870 m²
Rioutor	3 ventes	-	-	4 636 m²
Che De Chavagnac	2 ventes	3 737 €/m²	-	1 728 m²
Che De La Combelle	2 ventes	1 640 €/m²	-	74 m²
L Hubac De La Crotte	2 ventes	-	-	720 m²
L Hubac Du Grisard Est	2 ventes	-	-	9 518 m²
La Croix	2 ventes	-	-	2 550 m²
Les Pinees De Reboulet	2 ventes	-	-	3 958 m²
Riaillac	2 ventes	-	-	1 126 m²
Rue De La Croix De Granette	2 ventes	1 643 €/m²	-	630 m²
Rue Des Fauvettes	2 ventes	1 797 €/m²	-	756 m²
Rue Des Oies	2 ventes	1 570 €/m²	-	620 m²
Serre Du Moulin	2 ventes	-	-	958 m²
Arnaud	1 vente	-	-	175 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Agrève

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Agrève. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,8 km