51 Rue De La Poste
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Martin-de-Valamas
Données actualisées du marché immobilier
Ardèche (07)
07269
1 075 habitants
53 hab./km²
↑ +86.50%
1 652 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Martin-de-Valamas. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 236 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Martin-de-Valamas
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Martin-de-Valamas au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Martin-de-Valamas.
Répartition des ventes par type de bien
18 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
77,8%
16,7%
Maisons
14 ventes · 77,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 16,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 5,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Martin-de-Valamas. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +136.10%2 170 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 236 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +53.20%1 265 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
960 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +48.00%370 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
370 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Martin-de-Valamas
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 170 €/m² 14 ventes | ↑ +136.10% | 1 265 €/m² 3 ventes | ↑ +53.20% | 370 €/m² 1 vente | ↑ +48.00% |
| 2024 | 919 €/m² 12 ventes | ↓ -34.60% | 826 €/m² 4 ventes | ↑ +94.30% | 250 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 406 €/m² 12 ventes | ↓ -20.30% | 425 €/m² 2 ventes | ↓ -45.30% | - | - |
| 2022 | 1 763 €/m² 10 ventes | ↑ +19.00% | 778 €/m² 2 ventes | ↑ +29.00% | - | - |
| 2021 | 1 481 €/m² 16 ventes | ↑ +13.10% | 602 €/m² 2 ventes | ↑ +4.40% | - | - |
| 2020 | 1 310 €/m² 5 ventes | - | 577 €/m² 1 vente | - | 431 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Martin-de-Valamas entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 905 € de plus au m² que les appartements (2 170 €/m² contre 1 265 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 310 €/m² à 2 170 €/m², soit une variation de +65.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +136.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 577 €/m² à 1 265 €/m², soit une variation de +119.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +53.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 431 €/m² à 370 €/m², soit une variation de -14.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +48.00%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Martin-de-Valamas
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Martin-de-Valamas. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 155 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
52,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 8 | 5% |
| B | 0 | 0% | 31 | 20% |
| C | 12 | 8% | 48 | 31% |
| D | 30 | 19% | 14 | 9% |
| E | 31 | 20% | 12 | 8% |
| F | 32 | 21% | 17 | 11% |
| G | 50 | 32% | 25 | 16% |
Risques naturels à Saint-Martin-de-Valamas
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/10/2014 - 14/10/2014 | 04/11/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1992 | 12/10/1992 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
51 Rue De La Poste
Local commercial- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 241 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 622 €/m²
51 Rue De La Poste
Local commercial- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 778 €/m²
65 Rue De La Poste
Appartement- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 778 €/m²
65 Rue De La Poste
Local commercial- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 205 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 732 €/m²
65 Rue De La Poste
Appartement- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
2065 Rue Du Suc De L Eyre
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 171 010 €
- Prix/m²
- 2 085 €/m²
2065 Rue Du Suc De L Eyre
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 171 010 €
- Prix/m²
- 2 085 €/m²
38 Rue De La Cime Du Lieu
Appartement- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 960 €/m²
160 Rue Royale
Appartement- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 91 500 €
- Prix/m²
- 1 578 €/m²
5391 Rue Du Pont
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 91 500 €
- Prix/m²
- 1 525 €/m²
365 Rue De La Plaine
Appartement- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 3 259 €/m²
365 Rue De La Plaine
Appartement- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 1 467 €/m²
365 Rue De La Plaine
Appartement- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 1 023 €/m²
370 Rue Du Pont
Appartement- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 1 214 €/m²
370 Rue Du Pont
Appartement- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 971 €/m²
525 Rue La Croix La Pierre
Appartement- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 176 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
525 Rue La Croix La Pierre
Local commercial- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 318 m²
- Prix
- 176 000 €
- Prix/m²
- 553 €/m²
525 Rue La Croix La Pierre
Appartement- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 176 000 €
- Prix/m²
- 4 190 €/m²
5045 Armanas
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 43 000 €
- Prix/m²
- 573 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 Rue De La Poste | 13/05/2025 | Maison | 140 m² | 150 000 € | 1 071 €/m² |
| 51 Rue De La Poste | 13/05/2025 | Local commercial | 241 m² | 150 000 € | 622 €/m² |
| 51 Rue De La Poste | 13/05/2025 | Local commercial | 54 m² | 150 000 € | 2 778 €/m² |
| 65 Rue De La Poste | 13/05/2025 | Appartement | 54 m² | 150 000 € | 2 778 €/m² |
| 65 Rue De La Poste | 13/05/2025 | Local commercial | 205 m² | 150 000 € | 732 €/m² |
| 65 Rue De La Poste | 13/05/2025 | Appartement | 48 m² | 150 000 € | 3 125 €/m² |
| 2065 Rue Du Suc De L Eyre | 24/04/2025 | Maison | 82 m² | 171 010 € | 2 085 €/m² |
| 2065 Rue Du Suc De L Eyre | 24/04/2025 | Maison | 82 m² | 171 010 € | 2 085 €/m² |
| 38 Rue De La Cime Du Lieu | 14/04/2025 | Appartement | 50 m² | 48 000 € | 960 €/m² |
| 160 Rue Royale | 26/03/2025 | Appartement | 58 m² | 91 500 € | 1 578 €/m² |
| 5391 Rue Du Pont | 26/03/2025 | Maison | 60 m² | 91 500 € | 1 525 €/m² |
| 365 Rue De La Plaine | 07/03/2025 | Appartement | 27 m² | 88 000 € | 3 259 €/m² |
| 365 Rue De La Plaine | 07/03/2025 | Appartement | 60 m² | 88 000 € | 1 467 €/m² |
| 365 Rue De La Plaine | 07/03/2025 | Appartement | 86 m² | 88 000 € | 1 023 €/m² |
| 370 Rue Du Pont | 07/03/2025 | Appartement | 56 m² | 68 000 € | 1 214 €/m² |
| 370 Rue Du Pont | 07/03/2025 | Appartement | 70 m² | 68 000 € | 971 €/m² |
| 525 Rue La Croix La Pierre | 21/02/2025 | Appartement | 132 m² | 176 000 € | 1 333 €/m² |
| 525 Rue La Croix La Pierre | 21/02/2025 | Local commercial | 318 m² | 176 000 € | 553 €/m² |
| 525 Rue La Croix La Pierre | 21/02/2025 | Appartement | 42 m² | 176 000 € | 4 190 €/m² |
| 5045 Armanas | 20/02/2025 | Maison | 75 m² | 43 000 € | 573 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Martin-de-Valamas. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Grate Loup
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 288 m²
Rue De La Poste
8 ventes- Prix m² maison
- 1 071 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 951 €/m²
- Surface terrain moy.
- 570 m²
Bois Du Pre
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 154 m²
Rue De La Plaine
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 916 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Pont
5 ventes- Prix m² maison
- 1 525 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 092 €/m²
- Surface terrain moy.
- 199 m²
Rue La Croix La Pierre
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 762 €/m²
- Surface terrain moy.
- 390 m²
Les Couleyres
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 806 m²
Combe Fer
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 952 m²
Crezenoux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 76 m²
Le Grand Hubac
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 707 m²
Le Suc De L Eyre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 812 m²
Neyli
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 362 m²
Armanas
2 ventes- Prix m² maison
- 573 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 70 m²
Champchiroux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 m²
Rue De La Cime Du Lieu
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 960 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Suc De L Eyre
2 ventes- Prix m² maison
- 2 085 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 790 m²
Rue Royale
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 577 €/m²
- Surface terrain moy.
- 169 m²
Sauveyre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 281 m²
Le Devez
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 215 m²
Le Suc De La Biousse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 925 m²
Le Village Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 128 m²
Valamas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 308 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Grate Loup | 12 ventes | - | - | 7 288 m² |
| Rue De La Poste | 8 ventes | 1 071 €/m² | 2 951 €/m² | 570 m² |
| Bois Du Pre | 6 ventes | - | - | 6 154 m² |
| Rue De La Plaine | 5 ventes | - | 1 916 €/m² | - |
| Rue Du Pont | 5 ventes | 1 525 €/m² | 1 092 €/m² | 199 m² |
| Rue La Croix La Pierre | 5 ventes | - | 2 762 €/m² | 390 m² |
| Les Couleyres | 4 ventes | - | - | 3 806 m² |
| Combe Fer | 3 ventes | - | - | 4 952 m² |
| Crezenoux | 3 ventes | - | - | 76 m² |
| Le Grand Hubac | 3 ventes | - | - | 7 707 m² |
| Le Suc De L Eyre | 3 ventes | - | - | 812 m² |
| Neyli | 3 ventes | - | - | 6 362 m² |
| Armanas | 2 ventes | 573 €/m² | - | 70 m² |
| Champchiroux | 2 ventes | - | - | 10 m² |
| Rue De La Cime Du Lieu | 2 ventes | - | 960 €/m² | - |
| Rue Du Suc De L Eyre | 2 ventes | 2 085 €/m² | - | 790 m² |
| Rue Royale | 2 ventes | - | 1 577 €/m² | 169 m² |
| Sauveyre | 2 ventes | - | - | 281 m² |
| Le Devez | 1 vente | - | - | 5 215 m² |
| Le Suc De La Biousse | 1 vente | - | - | 1 925 m² |
| Le Village Sud | 1 vente | - | - | 128 m² |
| Valamas | 1 vente | - | - | 1 308 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Martin-de-Valamas
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Martin-de-Valamas. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Jaunac
Prix moyen/m²
1 192 €/m²
Données 2025
07160
125 habitants
1 vente
Lachapelle-sous-Chanéac
Prix moyen/m²
↓ -17.80%
1 611 €/m²
Données 2025
07310
158 habitants
5 ventes
Saint-Jean-Roure
Prix moyen/m²
↑ +5.60%
1 618 €/m²
Données 2025
07160
275 habitants
2 ventes
Chanéac
Prix moyen/m²
↑ +48.50%
2 022 €/m²
Données 2025
07310
254 habitants
7 ventes
Saint-Julien-d'Intres
Prix moyen/m²
↓ -0.80%
1 518 €/m²
Données 2025
07310, 07320
303 habitants
2 ventes
Accons
Prix moyen/m²
↑ +63.80%
1 507 €/m²
Données 2025
07160
361 habitants
3 ventes
Le Cheylard
Prix moyen/m²
↑ +34.20%
1 732 €/m²
Données 2025
07160
2 803 habitants
27 ventes
Mariac
Prix moyen/m²
↓ -11.90%
1 450 €/m²
Données 2025
07160
541 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ardèche (07)
Surface :
2 009 hectares
Densité :
53 hab./km²
Coordonnées :
44,9368, 4,3696
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Martin-de-Valamas
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Martin-de-Valamas
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Martin-de-Valamas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Martin-de-Valamas compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Martin-de-Valamas
1 652 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Martin-de-Valamas
1 236 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Martin-de-Valamas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Martin-de-Valamas
22 rues de Saint-Martin-de-Valamas ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Martin-de-Valamas
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Martin-de-Valamas :
Prix affiché (1 652 €/m²) :
1 652 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 652 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Martin-de-Valamas
↑ +86.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Martin-de-Valamas :
🏠 Maisons
14 ventes
2 170 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
1 265 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
370 €/m²
Prix moyen/m²