Que signifient les données DVF pour Chaudeyrolles ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chaudeyrolles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chaudeyrolles compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chaudeyrolles

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chaudeyrolles, le prix moyen est de 1 112 €/m² et le prix médian de 1 112 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chaudeyrolles n'apparaissent pas ?

Une rue de Chaudeyrolles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 62 rues de Chaudeyrolles ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chaudeyrolles

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chaudeyrolles couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chaudeyrolles

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chaudeyrolles au prix de 1 112 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chaudeyrolles

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chaudeyrolles entre 2024 et 2025 est de -44.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chaudeyrolles

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chaudeyrolles, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 112 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Chaudeyrolles

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Loire (43) 43066 129 habitants 6 hab./km²

↓ -44.80%

1 112 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chaudeyrolles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 112 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chaudeyrolles

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chaudeyrolles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chaudeyrolles.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chaudeyrolles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -44.80%

1 112 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 112 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chaudeyrolles

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 112 €/m² 2 ventes	↓ -44.80%	-	-	-	-
2024	2 015 €/m² 2 ventes	↑ +10.90%	-	-	-	-
2023	1 817 €/m² 2 ventes	-	-	-	-	-
2021	2 955 €/m² 2 ventes	↑ +435.30%	-	-	-	-
2020	552 €/m² 3 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chaudeyrolles entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 552 €/m² à 1 112 €/m², soit une variation de +101.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 44.8 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Chaudeyrolles

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chaudeyrolles. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 8 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

62,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

12,5%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	12%	1	12%
B	0	0%	1	12%
C	0	0%	3	38%
D	2	25%	1	12%
F	1	12%	0	0%
G	4	50%	2	25%

Risques naturels à Chaudeyrolles

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (6)

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Radon

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	15/10/2024 - 19/10/2024	30/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue	20/10/2019	18/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/11/2008 - 02/11/2008	09/02/2009
Inondations et/ou Coulées de Boue	12/11/1996 - 13/11/1996	21/01/1997
Poids de la Neige	26/11/1982 - 28/11/1982	15/12/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

20 Che De Labatie

Maison

Date: 03/02/2025
Surface: 45 m²
Prix: 137 000 €
Prix/m²: 3 044 €/m²

20 Che De Labatie

Maison

Date: 03/02/2025
Surface: 41 m²
Prix: 137 000 €
Prix/m²: 3 341 €/m²

224 Rue De La Scie

Maison

Date: 02/04/2024
Surface: 84 m²
Prix: 167 000 €
Prix/m²: 1 988 €/m²

224 Rue De La Scie

Maison

Date: 02/04/2024
Surface: 84 m²
Prix: 167 000 €
Prix/m²: 1 988 €/m²

37 Rte De Chaudeyrolles

Maison

Date: 06/03/2024
Surface: 66 m²
Prix: 134 790 €
Prix/m²: 2 042 €/m²

99 Rte Du Mezenc

Maison

Date: 27/02/2023
Surface: 90 m²
Prix: 102 000 €
Prix/m²: 1 133 €/m²

289 Rte De Tire Longe

Maison

Date: 09/02/2023
Surface: 30 m²
Prix: 75 000 €
Prix/m²: 2 500 €/m²

1811 Rte Du Mezenc

Maison

Date: 29/07/2021
Surface: 40 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 4 250 €/m²

5061 Colombet

Maison

Date: 17/02/2021
Surface: 47 m²
Prix: 78 000 €
Prix/m²: 1 660 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
20 Che De Labatie	03/02/2025	Maison	45 m²	137 000 €	3 044 €/m²
20 Che De Labatie	03/02/2025	Maison	41 m²	137 000 €	3 341 €/m²
224 Rue De La Scie	02/04/2024	Maison	84 m²	167 000 €	1 988 €/m²
224 Rue De La Scie	02/04/2024	Maison	84 m²	167 000 €	1 988 €/m²
37 Rte De Chaudeyrolles	06/03/2024	Maison	66 m²	134 790 €	2 042 €/m²
99 Rte Du Mezenc	27/02/2023	Maison	90 m²	102 000 €	1 133 €/m²
289 Rte De Tire Longe	09/02/2023	Maison	30 m²	75 000 €	2 500 €/m²
1811 Rte Du Mezenc	29/07/2021	Maison	40 m²	170 000 €	4 250 €/m²
5061 Colombet	17/02/2021	Maison	47 m²	78 000 €	1 660 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chaudeyrolles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Les Trioulettes

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 352 m²

La Fouillouse

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 918 m²

Les Ouches

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 452 m²

La Plaine

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 707 m²

Les Fontettes

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 520 m²

Chanteloube

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 325 m²

Chaumareau

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 550 m²

Che De Labatie

2 ventes

Prix m² maison: 3 192 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 690 m²

Chemin Du Marais

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 070 m²

La Cote

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 310 m²

La Hachette

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 850 m²

La Ribeyre Basse

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 890 m²

La Roue

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 000 m²

Le Devez

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 125 m²

Le Prat

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 925 m²

Le Rochan Bas

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 535 m²

Les Landes

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 8 265 m²

Les Peyrouses

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 430 m²

Lit Du Ruisseau Le Salin

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 910 m²

Loupy

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 690 m²

Nisole

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 555 m²

Reignerant

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 7 905 m²

Rochan Haut

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 9 030 m²

Sagne La Blache

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 590 m²

Sous L Eglise

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 870 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Trioulettes	5 ventes	-	-	1 352 m²
La Fouillouse	4 ventes	-	-	3 918 m²
Les Ouches	4 ventes	-	-	4 452 m²
La Plaine	3 ventes	-	-	3 707 m²
Les Fontettes	3 ventes	-	-	2 520 m²
Chanteloube	2 ventes	-	-	325 m²
Chaumareau	2 ventes	-	-	3 550 m²
Che De Labatie	2 ventes	3 192 €/m²	-	690 m²
Chemin Du Marais	2 ventes	-	-	6 070 m²
La Cote	2 ventes	-	-	2 310 m²
La Hachette	2 ventes	-	-	2 850 m²
La Ribeyre Basse	2 ventes	-	-	2 890 m²
La Roue	2 ventes	-	-	1 000 m²
Le Devez	2 ventes	-	-	4 125 m²
Le Prat	2 ventes	-	-	925 m²
Le Rochan Bas	2 ventes	-	-	2 535 m²
Les Landes	2 ventes	-	-	8 265 m²
Les Peyrouses	2 ventes	-	-	1 430 m²
Lit Du Ruisseau Le Salin	2 ventes	-	-	2 910 m²
Loupy	2 ventes	-	-	5 690 m²
Nisole	2 ventes	-	-	1 555 m²
Reignerant	2 ventes	-	-	7 905 m²
Rochan Haut	2 ventes	-	-	9 030 m²
Sagne La Blache	2 ventes	-	-	2 590 m²
Sous L Eglise	2 ventes	-	-	870 m²

Prix de l'immobilier autour de Chaudeyrolles

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chaudeyrolles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,5 km