Prix immobilier et DVF pour Mariac

Données actualisées du marché immobilier

Ardèche (07) 07150 541 habitants 32 hab./km²
↓ -11.90%
1 450 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mariac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 450 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
2
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mariac

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mariac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mariac.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

1 vente · 50,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 50,0%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mariac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -19.00%

1 333 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 333 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

1 567 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 567 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mariac

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 333 €/m² 1 vente ↓ -19.00% 1 567 €/m² 1 vente - - -
2024 1 646 €/m² 3 ventes ↑ +51.50% - - - -
2023 1 086 €/m² 7 ventes ↓ -37.50% 93 €/m² 1 vente - 144 €/m² 1 vente -
2022 1 737 €/m² 4 ventes ↑ +21.30% - - - -
2021 1 432 €/m² 7 ventes ↑ +10.10% - - - -
2020 1 300 €/m² 10 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mariac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les appartements se vendent en moyenne 234 € de plus au m² que les maisons (1 567 €/m² contre 1 333 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 300 €/m² à 1 333 €/m², soit une variation de +2.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 19 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 93 €/m² à 1 567 €/m², soit une variation de +1584.9 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 144 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Mariac

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mariac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 104 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

39,4%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 0 0% 1 1%
B 0 0% 20 19%
C 4 4% 12 12%
D 29 28% 17 16%
E 30 29% 20 19%
F 25 24% 21 20%
G 16 15% 13 12%

Risques naturels à Mariac

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

7

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (4)

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 12/10/2014 - 14/10/2014 04/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue 01/12/2003 - 02/12/2003 19/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue 10/11/1996 - 13/11/1996 11/02/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue 22/09/1993 - 25/09/1993 29/11/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue 22/09/1992 12/10/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Tempête 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

235 Rte Du Pre Chauvert

Appartement
Date
20/05/2025
Surface
51 m²
Prix
79 900 €
Prix/m²
1 567 €/m²

3730 Rte De Chadenac

Maison
Date
21/02/2025
Surface
30 m²
Prix
370 000 €
Prix/m²
12 333 €/m²

3730 Rte De Chadenac

Maison
Date
21/02/2025
Surface
42 m²
Prix
370 000 €
Prix/m²
8 810 €/m²

55 Rte Du Stade

Maison
Date
18/12/2024
Surface
99 m²
Prix
200 500 €
Prix/m²
2 025 €/m²

5100 Le Pont De Fromentieres

Maison
Date
20/11/2024
Surface
97 m²
Prix
155 000 €
Prix/m²
1 598 €/m²

125 Che Des Mazas

Maison
Date
11/06/2024
Surface
65 m²
Prix
85 500 €
Prix/m²
1 315 €/m²

270 Rive De La Dorne

Maison
Date
14/05/2024
Surface
60 m²
Prix
220 000 €
Prix/m²
3 667 €/m²

270 Rive De La Dorne

Maison
Date
14/05/2024
Surface
90 m²
Prix
220 000 €
Prix/m²
2 444 €/m²

1485 Rte De Vals Les Bains

Local commercial
Date
26/12/2023
Surface
108 m²
Prix
15 500 €
Prix/m²
144 €/m²

40 Rte Des Sarrets

Maison
Date
05/12/2023
Surface
85 m²
Prix
100 000 €
Prix/m²
1 176 €/m²

680 Rive De La Dorne

Maison
Date
04/08/2023
Surface
89 m²
Prix
90 000 €
Prix/m²
1 011 €/m²

250 Rte Du Pre Chauvert

Maison
Date
28/07/2023
Surface
52 m²
Prix
8 400 €
Prix/m²
162 €/m²

1180 Rte De Ribefaite

Maison
Date
23/06/2023
Surface
90 m²
Prix
117 000 €
Prix/m²
1 300 €/m²

814 Rive De La Dorne

Appartement
Date
15/06/2023
Surface
43 m²
Prix
4 000 €
Prix/m²
93 €/m²

440 Rte De Vals Les Bains

Maison
Date
04/04/2023
Surface
104 m²
Prix
181 260 €
Prix/m²
1 743 €/m²

25 Che Des Avenas

Maison
Date
27/03/2023
Surface
115 m²
Prix
114 000 €
Prix/m²
991 €/m²

40 Che De Chambonnet

Maison
Date
21/02/2023
Surface
90 m²
Prix
110 000 €
Prix/m²
1 222 €/m²

35 Rue Du Colombier

Maison
Date
09/09/2022
Surface
135 m²
Prix
218 500 €
Prix/m²
1 619 €/m²

35 Rue Du Colombier

Maison
Date
09/09/2022
Surface
135 m²
Prix
218 500 €
Prix/m²
1 619 €/m²

2980 Rte De Trapayac

Maison
Date
30/05/2022
Surface
290 m²
Prix
523 000 €
Prix/m²
1 803 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mariac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Chadenas De L Adreyt

12 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 852 m²

Le Serre De Jusclard

12 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
11 374 m²

Monteillas Et La Peyrouse

12 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 784 m²

Chadenac De L Hubac

11 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 464 m²

Guimpe Loup Et Le Vias

9 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 387 m²

Marijon

9 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 985 m²

Le Serre De Mourgues

8 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
9 456 m²

Les Fromenteaux

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
12 017 m²

Combe Tambert

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
775 m²

Rte De Chadenac

2 ventes
Prix m² maison
10 571 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
431 m²

Rte Du Pre Chauvert

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 566 €/m²
Surface terrain moy.
28 m²

Champ De Cornuscle Rochere

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 084 m²

Le Pont De Fromentieres

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
417 m²

Les Besses Et L Hubac

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 000 m²

Marijon Et La Roche

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
365 m²

Prix de l'immobilier autour de Mariac

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Mariac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,7 km

Arcens

Prix moyen/m² ↓ -19.10%

970 €/m²

Données 2025

07310
346 habitants
3 ventes
3,4 km

Accons

Prix moyen/m² ↑ +63.80%

1 507 €/m²

Données 2025

07160
361 habitants
3 ventes
4,3 km

Dornas

Prix moyen/m²

1 878 €/m²

Données 2025

07160
195 habitants
5 ventes
4,9 km

Jaunac

Prix moyen/m²

1 192 €/m²

Données 2025

07160
125 habitants
1 vente
5,7 km

Chanéac

Prix moyen/m² ↑ +48.50%

2 022 €/m²

Données 2025

07310
254 habitants
7 ventes
5,7 km

Saint-Martin-de-Valamas

Prix moyen/m² ↑ +86.50%

1 652 €/m²

Données 2025

07310
1 075 habitants
17 ventes
6,0 km

Le Cheylard

Prix moyen/m² ↑ +34.20%

1 732 €/m²

Données 2025

07160
2 803 habitants
27 ventes
6,9 km

Saint-Andéol-de-Fourchades

Prix moyen/m²

1 752 €/m²

Données 2025

07160
52 habitants
1 vente
13,2 km

Les Vastres

Haute-Loire

Prix moyen/m² ↑ +50.00%

2 032 €/m²

Données 2025

43430
192 habitants
1 vente
13,8 km

Chaudeyrolles

Haute-Loire

Prix moyen/m² ↓ -44.80%

1 112 €/m²

Données 2025

43430
129 habitants
2 ventes
15,4 km

Fay-sur-Lignon

Haute-Loire

Prix moyen/m² ↓ -35.20%

767 €/m²

Données 2025

43430
335 habitants
7 ventes
17,1 km

Les Estables

Haute-Loire

Prix moyen/m² ↑ +7.60%

1 868 €/m²

Données 2025

43150
321 habitants
4 ventes
24,8 km

Lafarre

Prix moyen/m² ↓ -44.50%

1 630 €/m²

Données 2025

07520
45 habitants
2 ventes
27,0 km

Freyssenet

Prix moyen/m²

1 276 €/m²

Données 2024

07000
48 habitants
3 ventes
14,0 km

Péreyres

Prix moyen/m² ↓ -17.50%

1 333 €/m²

Données 2024

07450
49 habitants
1 vente
7,5 km

Le Chambon

Prix moyen/m²

1 998 €/m²

Données 2025

07160
58 habitants
2 ventes

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Auvergne-Rhône-Alpes
Département : Ardèche (07)
Surface : 1 642 hectares
Densité : 32 hab./km²
Coordonnées : 44,8877, 4,3510

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Mariac

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Mariac

Trouvez des réponses aux questions fréquentes