Prix immobilier et DVF pour Mariac
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mariac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Mariac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mariac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mariac.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
2 ventes · 66,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 33,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mariac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +40.10%1 868 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 868 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -8.10%1 440 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 440 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mariac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 868 €/m² 2 ventes | ↑ +40.10% | 1 440 €/m² 1 vente | ↓ -8.10% | - | - |
| 2025 | 1 333 €/m² 1 vente | ↓ -19.00% | 1 567 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 1 646 €/m² 3 ventes | ↑ +51.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 086 €/m² 7 ventes | ↓ -37.50% | 93 €/m² 1 vente | - | 144 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 737 €/m² 4 ventes | ↑ +5.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 653 €/m² 5 ventes | ↑ +27.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 300 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mariac entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 428 € de plus au m² que les appartements (1 868 €/m² contre 1 440 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 300 €/m² à 1 868 €/m², soit une variation de +43.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +40.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2023 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 93 €/m² à 1 440 €/m², soit une variation de +1448.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des appartements ont baissé de 8.1 %.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 144 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mariac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mariac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 107 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
39,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 1 | 1% |
| B | 0 | 0% | 22 | 21% |
| C | 5 | 5% | 13 | 12% |
| D | 30 | 28% | 17 | 16% |
| E | 30 | 28% | 20 | 19% |
| F | 25 | 23% | 21 | 20% |
| G | 17 | 16% | 13 | 12% |
Risques naturels à Mariac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/10/2014 - 14/10/2014 | 04/11/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 19/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/11/1996 - 13/11/1996 | 11/02/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1993 - 25/09/1993 | 29/11/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1992 | 12/10/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
5088 Le Village
Maison- Date
- 19/05/2026
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
100 Rte De Chadenac
Maison- Date
- 19/05/2026
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
740 Rive De La Dorne
Maison- Date
- 27/04/2026
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 86 805 €
- Prix/m²
- 1 736 €/m²
60 Mte Des Claux
Appartement- Date
- 13/03/2026
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 236 960 €
- Prix/m²
- 3 159 €/m²
60 Mte Des Claux
Appartement- Date
- 13/03/2026
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 236 960 €
- Prix/m²
- 2 008 €/m²
10 Rue Emmanuel Bonnet
Appartement- Date
- 03/03/2026
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 69 100 €
- Prix/m²
- 1 440 €/m²
10 Rue Emmanuel Bonnet
Appartement- Date
- 03/03/2026
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 69 100 €
- Prix/m²
- 1 440 €/m²
10 Rue Emmanuel Bonnet
Appartement- Date
- 03/03/2026
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 69 100 €
- Prix/m²
- 1 440 €/m²
10 Rue Emmanuel Bonnet
Appartement- Date
- 03/03/2026
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 69 100 €
- Prix/m²
- 1 440 €/m²
220 Rte De Bois La Combe
Maison- Date
- 10/01/2026
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
235 Rte Du Pre Chauvert
Appartement- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 79 900 €
- Prix/m²
- 1 567 €/m²
3730 Rte De Chadenac
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 12 333 €/m²
3730 Rte De Chadenac
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 8 810 €/m²
55 Rte Du Stade
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 200 500 €
- Prix/m²
- 2 025 €/m²
5100 Le Pont De Fromentieres
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 598 €/m²
125 Che Des Mazas
Maison- Date
- 11/06/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 85 500 €
- Prix/m²
- 1 315 €/m²
270 Rive De La Dorne
Maison- Date
- 14/05/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 3 667 €/m²
270 Rive De La Dorne
Maison- Date
- 14/05/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 444 €/m²
1485 Rte De Vals Les Bains
Local commercial- Date
- 26/12/2023
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 15 500 €
- Prix/m²
- 144 €/m²
40 Rte Des Sarrets
Maison- Date
- 05/12/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 176 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5088 Le Village | 19/05/2026 | Maison | 25 m² | 35 000 € | 1 400 €/m² |
| 100 Rte De Chadenac | 19/05/2026 | Maison | 35 m² | 35 000 € | 1 000 €/m² |
| 740 Rive De La Dorne | 27/04/2026 | Maison | 50 m² | 86 805 € | 1 736 €/m² |
| 60 Mte Des Claux | 13/03/2026 | Appartement | 75 m² | 236 960 € | 3 159 €/m² |
| 60 Mte Des Claux | 13/03/2026 | Appartement | 118 m² | 236 960 € | 2 008 €/m² |
| 10 Rue Emmanuel Bonnet | 03/03/2026 | Appartement | 48 m² | 69 100 € | 1 440 €/m² |
| 10 Rue Emmanuel Bonnet | 03/03/2026 | Appartement | 48 m² | 69 100 € | 1 440 €/m² |
| 10 Rue Emmanuel Bonnet | 03/03/2026 | Appartement | 48 m² | 69 100 € | 1 440 €/m² |
| 10 Rue Emmanuel Bonnet | 03/03/2026 | Appartement | 48 m² | 69 100 € | 1 440 €/m² |
| 220 Rte De Bois La Combe | 10/01/2026 | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 235 Rte Du Pre Chauvert | 20/05/2025 | Appartement | 51 m² | 79 900 € | 1 567 €/m² |
| 3730 Rte De Chadenac | 21/02/2025 | Maison | 30 m² | 370 000 € | 12 333 €/m² |
| 3730 Rte De Chadenac | 21/02/2025 | Maison | 42 m² | 370 000 € | 8 810 €/m² |
| 55 Rte Du Stade | 18/12/2024 | Maison | 99 m² | 200 500 € | 2 025 €/m² |
| 5100 Le Pont De Fromentieres | 20/11/2024 | Maison | 97 m² | 155 000 € | 1 598 €/m² |
| 125 Che Des Mazas | 11/06/2024 | Maison | 65 m² | 85 500 € | 1 315 €/m² |
| 270 Rive De La Dorne | 14/05/2024 | Maison | 60 m² | 220 000 € | 3 667 €/m² |
| 270 Rive De La Dorne | 14/05/2024 | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² |
| 1485 Rte De Vals Les Bains | 26/12/2023 | Local commercial | 108 m² | 15 500 € | 144 €/m² |
| 40 Rte Des Sarrets | 05/12/2023 | Maison | 85 m² | 100 000 € | 1 176 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mariac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Emmanuel Bonnet
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 439 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Ranc
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 186 m²
Les Clots Et Les Buissonni
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 716 m²
L Adreyt Et Soulier
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 984 m²
Mte Des Claux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 584 €/m²
- Surface terrain moy.
- 982 m²
Bois La Combe
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 674 m²
L Hubac Du Pont Fromentier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 286 m²
La Faye
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 146 m²
La Grange Et Le Lacas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 935 m²
Le Village
2 ventes- Prix m² maison
- 1 400 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 66 m²
Vacheyre Et Fromentiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 902 m²
Combe Tambert
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 640 m²
Le Pont De Fromentieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 130 m²
Les Vernets Et Les Combes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 958 m²
Rive De La Dorne
1 vente- Prix m² maison
- 1 736 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 125 m²
Rte De Bois La Combe
1 vente- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 994 m²
Rte De Chadenac
1 vente- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 181 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Emmanuel Bonnet | 7 ventes | - | 1 439 €/m² | - |
| Le Ranc | 5 ventes | - | - | 2 186 m² |
| Les Clots Et Les Buissonni | 5 ventes | - | - | 3 716 m² |
| L Adreyt Et Soulier | 3 ventes | - | - | 3 984 m² |
| Mte Des Claux | 3 ventes | - | 2 584 €/m² | 982 m² |
| Bois La Combe | 2 ventes | - | - | 674 m² |
| L Hubac Du Pont Fromentier | 2 ventes | - | - | 286 m² |
| La Faye | 2 ventes | - | - | 8 146 m² |
| La Grange Et Le Lacas | 2 ventes | - | - | 5 935 m² |
| Le Village | 2 ventes | 1 400 €/m² | - | 66 m² |
| Vacheyre Et Fromentiere | 2 ventes | - | - | 902 m² |
| Combe Tambert | 1 vente | - | - | 640 m² |
| Le Pont De Fromentieres | 1 vente | - | - | 130 m² |
| Les Vernets Et Les Combes | 1 vente | - | - | 5 958 m² |
| Rive De La Dorne | 1 vente | 1 736 €/m² | - | 125 m² |
| Rte De Bois La Combe | 1 vente | 2 000 €/m² | - | 994 m² |
| Rte De Chadenac | 1 vente | 1 000 €/m² | - | 181 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Mariac
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Mariac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Arcens
1 574 €/m²
Données 2026
Accons
1 507 €/m²
Données 2025
Dornas
1 236 €/m²
Données 2026
Jaunac
950 €/m²
Données 2026
Chanéac
763 €/m²
Données 2026
Saint-Martin-de-Valamas
930 €/m²
Données 2026
Le Cheylard
1 236 €/m²
Données 2026
Saint-Andéol-de-Fourchades
1 579 €/m²
Données 2025
Les Vastres
Haute-Loire
1 775 €/m²
Données 2026
Chaudeyrolles
Haute-Loire
1 625 €/m²
Données 2026
Fay-sur-Lignon
Haute-Loire
1 431 €/m²
Données 2026
Les Estables
Haute-Loire
2 679 €/m²
Données 2026
Lafarre
1 630 €/m²
Données 2025
Freyssenet
1 276 €/m²
Données 2024
Péreyres
1 333 €/m²
Données 2024
Le Chambon
1 998 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Mariac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mariac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mariac compte 3 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mariac
1 725 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mariac
1 736 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mariac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mariac
17 rues de Mariac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mariac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mariac :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 725 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mariac
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mariac :
🏠 Maisons
2 ventes
1 868 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 440 €/m²
Prix moyen/m²