2 Ham De Mons
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 700 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Arcens
Données actualisées du marché immobilier
Ardèche (07)
07012
346 habitants
18 hab./km²
↓ -19.10%
970 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Arcens. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
970 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
3
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Arcens
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Arcens au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Arcens.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
75,0%
25,0%
Maisons
3 ventes · 75,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 25,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Arcens. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -19.10%970 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
970 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
250 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
250 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Arcens
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 970 €/m² 3 ventes | ↓ -19.10% | - | - | 250 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 199 €/m² 7 ventes | ↓ -32.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 769 €/m² 5 ventes | ↓ -7.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 917 €/m² 3 ventes | ↑ +27.00% | 5 410 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 1 509 €/m² 7 ventes | ↑ +58.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 953 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Arcens entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2022, les appartements se vendent en moyenne 4 440 € de plus au m² que les maisons (5 410 €/m² contre 970 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 953 €/m² à 970 €/m², soit une variation de +1.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 19.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 5 410 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 250 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Arcens
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Arcens. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 70 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
32,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 4 | 6% |
| B | 2 | 3% | 32 | 46% |
| C | 6 | 9% | 23 | 33% |
| D | 19 | 27% | 3 | 4% |
| E | 20 | 29% | 1 | 1% |
| F | 12 | 17% | 4 | 6% |
| G | 11 | 16% | 3 | 4% |
Risques naturels à Arcens
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/10/2014 - 14/10/2014 | 04/11/2014 |
| Mouvement de Terrain | 11/01/2009 | 14/08/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/11/1996 - 13/11/1996 | 11/02/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/10/1993 - 14/10/1993 | 14/12/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1992 | 12/10/1992 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
145 Gr Grand'Rue
Maison- Date
- 08/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 700 €/m²
5253 La Gare
Local commercial- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 23 000 €
- Prix/m²
- 250 €/m²
60 Rle De La Boutiere
Maison- Date
- 04/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 740 €/m²
165 Rue De Lascour
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 84 500 €
- Prix/m²
- 880 €/m²
700 Rte Du Gerbier De Jonc
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 556 €/m²
3 Ham De Mons
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
130 Che Des Allayauds
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 2 533 €/m²
270 Ham De Soutron
Maison- Date
- 26/06/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 556 €/m²
5127 Le Village
Maison- Date
- 25/03/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 8 000 €
- Prix/m²
- 267 €/m²
85 Mte De La Brolle
Maison- Date
- 23/02/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 64 750 €
- Prix/m²
- 1 799 €/m²
5203 Mayas
Maison- Date
- 29/01/2024
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
2405 Rte De Massas
Maison- Date
- 29/01/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
185 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 20/12/2023
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 94 000 €
- Prix/m²
- 2 089 €/m²
135 Rte Du Gerbier De Jonc
Appartement- Date
- 30/08/2023
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 163 555 €
- Prix/m²
- 5 111 €/m²
135 Rte Du Gerbier De Jonc
Appartement- Date
- 30/08/2023
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 163 555 €
- Prix/m²
- 2 516 €/m²
135 Rte Du Gerbier De Jonc
Appartement- Date
- 30/08/2023
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 163 555 €
- Prix/m²
- 2 516 €/m²
585 Rte De Saint Martin De Valamas
Appartement- Date
- 05/06/2023
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 6 900 €/m²
585 Rte De Saint Martin De Valamas
Appartement- Date
- 05/06/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 1 380 €/m²
50 Rte Du Gerbier De Jonc
Local commercial- Date
- 24/05/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 792 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Ham De Mons | 25/03/2025 | Maison | 100 m² | 70 000 € | 700 €/m² |
| 145 Gr Grand'Rue | 08/03/2025 | Maison | 100 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² |
| 5253 La Gare | 14/01/2025 | Local commercial | 92 m² | 23 000 € | 250 €/m² |
| 60 Rle De La Boutiere | 04/01/2025 | Maison | 100 m² | 74 000 € | 740 €/m² |
| 165 Rue De Lascour | 11/12/2024 | Maison | 96 m² | 84 500 € | 880 €/m² |
| 700 Rte Du Gerbier De Jonc | 04/11/2024 | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 3 Ham De Mons | 20/09/2024 | Maison | 25 m² | 20 000 € | 800 €/m² |
| 130 Che Des Allayauds | 30/07/2024 | Maison | 30 m² | 76 000 € | 2 533 €/m² |
| 270 Ham De Soutron | 26/06/2024 | Maison | 90 m² | 50 000 € | 556 €/m² |
| 5127 Le Village | 25/03/2024 | Maison | 30 m² | 8 000 € | 267 €/m² |
| 85 Mte De La Brolle | 23/02/2024 | Maison | 36 m² | 64 750 € | 1 799 €/m² |
| 5203 Mayas | 29/01/2024 | Maison | 20 m² | 30 000 € | 1 500 €/m² |
| 2405 Rte De Massas | 29/01/2024 | Maison | 45 m² | 30 000 € | 667 €/m² |
| 185 Rue Du Chateau | 20/12/2023 | Maison | 45 m² | 94 000 € | 2 089 €/m² |
| 135 Rte Du Gerbier De Jonc | 30/08/2023 | Appartement | 32 m² | 163 555 € | 5 111 €/m² |
| 135 Rte Du Gerbier De Jonc | 30/08/2023 | Appartement | 65 m² | 163 555 € | 2 516 €/m² |
| 135 Rte Du Gerbier De Jonc | 30/08/2023 | Appartement | 65 m² | 163 555 € | 2 516 €/m² |
| 585 Rte De Saint Martin De Valamas | 05/06/2023 | Appartement | 20 m² | 138 000 € | 6 900 €/m² |
| 585 Rte De Saint Martin De Valamas | 05/06/2023 | Appartement | 100 m² | 138 000 € | 1 380 €/m² |
| 50 Rte Du Gerbier De Jonc | 24/05/2023 | Local commercial | 120 m² | 95 000 € | 792 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Arcens. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Coin
52 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 678 m²
Mons Et Monteillas
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 561 m²
Massas
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 624 m²
La Bessas
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 789 m²
Rocheneyre
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 414 m²
Barres De La Pleyre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 892 m²
La Grange Du Barbier
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 905 m²
Ham De Mons
2 ventes- Prix m² maison
- 700 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 567 m²
La Fayolle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 968 m²
Gr Grand'Rue
1 vente- Prix m² maison
- 1 700 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 524 m²
L Homme
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 205 m²
La Champ
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 200 m²
La Gare
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
La Pleyre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 630 m²
Le Sarret
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 005 m²
Rle De La Boutiere
1 vente- Prix m² maison
- 740 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 125 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Coin | 52 ventes | - | - | 3 678 m² |
| Mons Et Monteillas | 11 ventes | - | - | 2 561 m² |
| Massas | 8 ventes | - | - | 1 624 m² |
| La Bessas | 6 ventes | - | - | 2 789 m² |
| Rocheneyre | 5 ventes | - | - | 3 414 m² |
| Barres De La Pleyre | 3 ventes | - | - | 1 892 m² |
| La Grange Du Barbier | 3 ventes | - | - | 2 905 m² |
| Ham De Mons | 2 ventes | 700 €/m² | - | 567 m² |
| La Fayolle | 2 ventes | - | - | 2 968 m² |
| Gr Grand'Rue | 1 vente | 1 700 €/m² | - | 524 m² |
| L Homme | 1 vente | - | - | 3 205 m² |
| La Champ | 1 vente | - | - | 3 200 m² |
| La Gare | 1 vente | - | - | - |
| La Pleyre | 1 vente | - | - | 2 630 m² |
| Le Sarret | 1 vente | - | - | 5 005 m² |
| Rle De La Boutiere | 1 vente | 740 €/m² | - | 125 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Arcens
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Arcens. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mariac
Prix moyen/m²
↓ -11.90%
1 450 €/m²
Données 2025
07160
541 habitants
2 ventes
Chanéac
Prix moyen/m²
↑ +48.50%
2 022 €/m²
Données 2025
07310
254 habitants
7 ventes
Accons
Prix moyen/m²
↑ +63.80%
1 507 €/m²
Données 2025
07160
361 habitants
3 ventes
Saint-Martin-de-Valamas
Prix moyen/m²
↑ +86.50%
1 652 €/m²
Données 2025
07310
1 075 habitants
17 ventes
Dornas
Prix moyen/m²
1 878 €/m²
Données 2025
07160
195 habitants
5 ventes
Saint-Andéol-de-Fourchades
Prix moyen/m²
1 752 €/m²
Données 2025
07160
52 habitants
1 vente
Lachapelle-sous-Chanéac
Prix moyen/m²
↓ -17.80%
1 611 €/m²
Données 2025
07310
158 habitants
5 ventes
Jaunac
Prix moyen/m²
1 192 €/m²
Données 2025
07160
125 habitants
1 vente
Chaudeyrolles
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↓ -44.80%
1 112 €/m²
Données 2025
43430
129 habitants
2 ventes
Les Vastres
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↑ +50.00%
2 032 €/m²
Données 2025
43430
192 habitants
1 vente
Fay-sur-Lignon
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↓ -35.20%
767 €/m²
Données 2025
43430
335 habitants
7 ventes
Les Estables
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↑ +7.60%
1 868 €/m²
Données 2025
43150
321 habitants
4 ventes
Lafarre
Prix moyen/m²
↓ -44.50%
1 630 €/m²
Données 2025
07520
45 habitants
2 ventes
Freyssenet
Prix moyen/m²
1 276 €/m²
Données 2024
07000
48 habitants
3 ventes
Péreyres
Prix moyen/m²
↓ -17.50%
1 333 €/m²
Données 2024
07450
49 habitants
1 vente
Le Chambon
Prix moyen/m²
1 998 €/m²
Données 2025
07160
58 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ardèche (07)
Surface :
1 855 hectares
Densité :
18 hab./km²
Coordonnées :
44,8963, 4,3184
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Arcens
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arcens, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Arcens compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Arcens
970 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Arcens
970 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Arcens n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Arcens
16 rues de Arcens ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Arcens
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Arcens :
Prix affiché (970 €/m²) :
970 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 970 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Arcens
↓ -19.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Arcens :
🏠 Maisons
3 ventes
970 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
250 €/m²
Prix moyen/m²