5182 Les Salins
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 161 500 €
- Prix/m²
- 3 230 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Dornas
Données actualisées du marché immobilier
Ardèche (07)
07082
195 habitants
10 hab./km²
1 878 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Dornas. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 250 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Dornas
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Dornas au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Dornas.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Dornas. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
1 878 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 250 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Dornas
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 878 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
| 2023 | 826 €/m² 3 ventes | ↓ -57.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 935 €/m² 9 ventes | ↑ +22.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 585 €/m² 4 ventes | ↓ -40.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 670 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Dornas entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 670 €/m² à 1 878 €/m², soit une variation de -29.7 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Dornas
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Dornas. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 28 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
39,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 1 | 4% |
| B | 0 | 0% | 12 | 43% |
| C | 2 | 7% | 9 | 32% |
| D | 5 | 18% | 2 | 7% |
| E | 10 | 36% | 1 | 4% |
| F | 6 | 21% | 3 | 11% |
| G | 5 | 18% | 0 | 0% |
Risques naturels à Dornas
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/10/2014 - 14/10/2014 | 04/11/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/11/1996 - 13/11/1996 | 12/05/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/09/1992 - 23/09/1992 | 06/11/1992 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5060 Le Village
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 893 €/m²
5077 Le Village
Maison- Date
- 09/07/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 152 070 €
- Prix/m²
- 2 534 €/m²
5077 Le Village
Maison- Date
- 09/07/2024
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 152 070 €
- Prix/m²
- 5 632 €/m²
5135 La Combelle
Maison- Date
- 20/07/2023
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 469 €/m²
5070 Le Village
Maison- Date
- 27/06/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 98 500 €
- Prix/m²
- 1 407 €/m²
5114 Le Village
Maison- Date
- 21/06/2023
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 962 €/m²
5172 Noirols
Maison- Date
- 23/12/2022
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 202 000 €
- Prix/m²
- 1 393 €/m²
5177 Noirols
Maison- Date
- 28/10/2022
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 567 €/m²
5176 Noirols
Maison- Date
- 06/10/2022
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 68 438 €
- Prix/m²
- 855 €/m²
5236 Chauchai
Maison- Date
- 25/07/2022
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 492 €/m²
5145 Grand Dornas
Maison- Date
- 10/06/2022
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 203 000 €
- Prix/m²
- 4 229 €/m²
5163 Chambonnet
Maison- Date
- 24/05/2022
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 212 320 €
- Prix/m²
- 3 539 €/m²
5083 Le Village
Maison- Date
- 01/02/2022
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 123 500 €
- Prix/m²
- 1 372 €/m²
5204 Molines
Maison- Date
- 25/01/2022
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 105 900 €
- Prix/m²
- 840 €/m²
5073 Le Village
Maison- Date
- 07/01/2022
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 773 €/m²
5180 Les Salins
Maison- Date
- 06/08/2021
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 177 040 €
- Prix/m²
- 3 541 €/m²
5059 Le Village
Maison- Date
- 29/06/2021
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 896 €/m²
5131 Le Village
Maison- Date
- 20/05/2021
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 077 €/m²
5824 Noirols
Maison- Date
- 28/04/2021
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 41 250 €
- Prix/m²
- 825 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5182 Les Salins | 04/03/2025 | Maison | 50 m² | 161 500 € | 3 230 €/m² |
| 5060 Le Village | 24/01/2025 | Maison | 28 m² | 25 000 € | 893 €/m² |
| 5077 Le Village | 09/07/2024 | Maison | 60 m² | 152 070 € | 2 534 €/m² |
| 5077 Le Village | 09/07/2024 | Maison | 27 m² | 152 070 € | 5 632 €/m² |
| 5135 La Combelle | 20/07/2023 | Maison | 64 m² | 30 000 € | 469 €/m² |
| 5070 Le Village | 27/06/2023 | Maison | 70 m² | 98 500 € | 1 407 €/m² |
| 5114 Le Village | 21/06/2023 | Maison | 52 m² | 50 000 € | 962 €/m² |
| 5172 Noirols | 23/12/2022 | Maison | 145 m² | 202 000 € | 1 393 €/m² |
| 5177 Noirols | 28/10/2022 | Maison | 150 m² | 85 000 € | 567 €/m² |
| 5176 Noirols | 06/10/2022 | Maison | 80 m² | 68 438 € | 855 €/m² |
| 5236 Chauchai | 25/07/2022 | Maison | 124 m² | 185 000 € | 1 492 €/m² |
| 5145 Grand Dornas | 10/06/2022 | Maison | 48 m² | 203 000 € | 4 229 €/m² |
| 5163 Chambonnet | 24/05/2022 | Maison | 60 m² | 212 320 € | 3 539 €/m² |
| 5083 Le Village | 01/02/2022 | Maison | 90 m² | 123 500 € | 1 372 €/m² |
| 5204 Molines | 25/01/2022 | Maison | 126 m² | 105 900 € | 840 €/m² |
| 5073 Le Village | 07/01/2022 | Maison | 110 m² | 85 000 € | 773 €/m² |
| 5180 Les Salins | 06/08/2021 | Maison | 50 m² | 177 040 € | 3 541 €/m² |
| 5059 Le Village | 29/06/2021 | Maison | 134 m² | 120 000 € | 896 €/m² |
| 5131 Le Village | 20/05/2021 | Maison | 65 m² | 70 000 € | 1 077 €/m² |
| 5824 Noirols | 28/04/2021 | Maison | 50 m² | 41 250 € | 825 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Dornas. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Signelonge
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 108 m²
Les Salins
7 ventes- Prix m² maison
- 3 230 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 741 m²
Chazieu
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 989 m²
Laulagnas
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 606 m²
Les Combes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 650 m²
Bramefond
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 612 m²
Combebougnol
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 345 m²
La Coste
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 400 m²
La Grand Eglise
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 490 m²
La Sogne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 060 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- 892 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 122 m²
Les Gueyrets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 800 m²
Les Rancs De Dorne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 840 m²
Les Replays
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 700 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Signelonge | 9 ventes | - | - | 4 108 m² |
| Les Salins | 7 ventes | 3 230 €/m² | - | 741 m² |
| Chazieu | 5 ventes | - | - | 4 989 m² |
| Laulagnas | 4 ventes | - | - | 1 606 m² |
| Les Combes | 4 ventes | - | - | 3 650 m² |
| Bramefond | 1 vente | - | - | 612 m² |
| Combebougnol | 1 vente | - | - | 5 345 m² |
| La Coste | 1 vente | - | - | 8 400 m² |
| La Grand Eglise | 1 vente | - | - | 7 490 m² |
| La Sogne | 1 vente | - | - | 1 060 m² |
| Le Village | 1 vente | 892 €/m² | - | 122 m² |
| Les Gueyrets | 1 vente | - | - | 1 800 m² |
| Les Rancs De Dorne | 1 vente | - | - | 17 840 m² |
| Les Replays | 1 vente | - | - | 4 700 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Dornas
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Dornas. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mariac
Prix moyen/m²
↓ -11.90%
1 450 €/m²
Données 2025
07160
541 habitants
2 ventes
Mézilhac
Prix moyen/m²
↑ +32.90%
825 €/m²
Données 2025
07530
107 habitants
1 vente
Saint-Genest-Lachamp
Prix moyen/m²
↓ -6.40%
1 494 €/m²
Données 2025
07160, 07190
112 habitants
2 ventes
Le Chambon
Prix moyen/m²
1 998 €/m²
Données 2025
07160
58 habitants
2 ventes
Marcols-les-Eaux
Prix moyen/m²
↓ -64.00%
477 €/m²
Données 2025
07190
291 habitants
2 ventes
Accons
Prix moyen/m²
↑ +63.80%
1 507 €/m²
Données 2025
07160
361 habitants
3 ventes
Saint-Andéol-de-Fourchades
Prix moyen/m²
1 752 €/m²
Données 2025
07160
52 habitants
1 vente
Albon-d'Ardèche
Prix moyen/m²
↑ +44.30%
1 905 €/m²
Données 2024
07190
159 habitants
3 ventes
Chaudeyrolles
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↓ -44.80%
1 112 €/m²
Données 2025
43430
129 habitants
2 ventes
Les Vastres
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↑ +50.00%
2 032 €/m²
Données 2025
43430
192 habitants
1 vente
Les Estables
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↑ +7.60%
1 868 €/m²
Données 2025
43150
321 habitants
4 ventes
Fay-sur-Lignon
Haute-Loire
Prix moyen/m²
↓ -35.20%
767 €/m²
Données 2025
43430
335 habitants
7 ventes
Lafarre
Prix moyen/m²
↓ -44.50%
1 630 €/m²
Données 2025
07520
45 habitants
2 ventes
Freyssenet
Prix moyen/m²
1 276 €/m²
Données 2024
07000
48 habitants
3 ventes
Péreyres
Prix moyen/m²
↓ -17.50%
1 333 €/m²
Données 2024
07450
49 habitants
1 vente
Astet
Prix moyen/m²
↓ -68.60%
1 262 €/m²
Données 2025
07330
59 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ardèche (07)
Surface :
1 774 hectares
Densité :
10 hab./km²
Coordonnées :
44,8494, 4,3602
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Dornas
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dornas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Dornas compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Dornas
1 878 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Dornas
1 250 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Dornas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Dornas
14 rues de Dornas ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Dornas
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Dornas :
Prix affiché (1 878 €/m²) :
1 878 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 878 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Dornas :
🏠 Maisons
5 ventes
1 878 €/m²
Prix moyen/m²