Prix immobilier et DVF pour Dornas
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Dornas. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Dornas
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Dornas au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Dornas.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
2 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Dornas. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -34.20%1 236 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 236 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Dornas
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 236 €/m² 2 ventes | ↓ -34.20% | - | - | - | - |
| 2025 | 1 878 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
| 2023 | 826 €/m² 3 ventes | ↓ -57.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 935 €/m² 9 ventes | ↓ -45.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 3 541 €/m² 1 vente | ↑ +32.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 670 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Dornas entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 670 €/m² à 1 236 €/m², soit une variation de -53.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 34.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Dornas
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Dornas. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 28 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
39,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 1 | 4% |
| B | 0 | 0% | 12 | 43% |
| C | 2 | 7% | 9 | 32% |
| D | 5 | 18% | 2 | 7% |
| E | 10 | 36% | 1 | 4% |
| F | 6 | 21% | 3 | 11% |
| G | 5 | 18% | 0 | 0% |
Risques naturels à Dornas
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/10/2014 - 14/10/2014 | 04/11/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/11/1996 - 13/11/1996 | 12/05/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/09/1992 - 23/09/1992 | 06/11/1992 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
5154 Grand Dornas
Maison- Date
- 04/05/2026
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
5113 Le Village
Maison- Date
- 11/02/2026
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 56 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
5182 Les Salins
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 161 500 €
- Prix/m²
- 3 230 €/m²
5060 Le Village
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 893 €/m²
5077 Le Village
Maison- Date
- 09/07/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 152 070 €
- Prix/m²
- 2 534 €/m²
5077 Le Village
Maison- Date
- 09/07/2024
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 152 070 €
- Prix/m²
- 5 632 €/m²
5135 La Combelle
Maison- Date
- 20/07/2023
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 469 €/m²
5070 Le Village
Maison- Date
- 27/06/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 98 500 €
- Prix/m²
- 1 407 €/m²
5114 Le Village
Maison- Date
- 21/06/2023
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 962 €/m²
5172 Noirols
Maison- Date
- 23/12/2022
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 202 000 €
- Prix/m²
- 1 393 €/m²
5177 Noirols
Maison- Date
- 28/10/2022
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 567 €/m²
5176 Noirols
Maison- Date
- 06/10/2022
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 68 438 €
- Prix/m²
- 855 €/m²
5236 Chauchai
Maison- Date
- 25/07/2022
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 492 €/m²
5145 Grand Dornas
Maison- Date
- 10/06/2022
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 203 000 €
- Prix/m²
- 4 229 €/m²
5163 Chambonnet
Maison- Date
- 24/05/2022
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 212 320 €
- Prix/m²
- 3 539 €/m²
5083 Le Village
Maison- Date
- 01/02/2022
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 123 500 €
- Prix/m²
- 1 372 €/m²
5204 Molines
Maison- Date
- 25/01/2022
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 105 900 €
- Prix/m²
- 840 €/m²
5073 Le Village
Maison- Date
- 07/01/2022
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 773 €/m²
5180 Les Salins
Maison- Date
- 06/08/2021
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 177 040 €
- Prix/m²
- 3 541 €/m²
5059 Le Village
Maison- Date
- 29/06/2021
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 896 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5154 Grand Dornas | 04/05/2026 | Maison | 42 m² | 45 000 € | 1 071 €/m² |
| 5113 Le Village | 11/02/2026 | Maison | 40 m² | 56 000 € | 1 400 €/m² |
| 5182 Les Salins | 04/03/2025 | Maison | 50 m² | 161 500 € | 3 230 €/m² |
| 5060 Le Village | 24/01/2025 | Maison | 28 m² | 25 000 € | 893 €/m² |
| 5077 Le Village | 09/07/2024 | Maison | 60 m² | 152 070 € | 2 534 €/m² |
| 5077 Le Village | 09/07/2024 | Maison | 27 m² | 152 070 € | 5 632 €/m² |
| 5135 La Combelle | 20/07/2023 | Maison | 64 m² | 30 000 € | 469 €/m² |
| 5070 Le Village | 27/06/2023 | Maison | 70 m² | 98 500 € | 1 407 €/m² |
| 5114 Le Village | 21/06/2023 | Maison | 52 m² | 50 000 € | 962 €/m² |
| 5172 Noirols | 23/12/2022 | Maison | 145 m² | 202 000 € | 1 393 €/m² |
| 5177 Noirols | 28/10/2022 | Maison | 150 m² | 85 000 € | 567 €/m² |
| 5176 Noirols | 06/10/2022 | Maison | 80 m² | 68 438 € | 855 €/m² |
| 5236 Chauchai | 25/07/2022 | Maison | 124 m² | 185 000 € | 1 492 €/m² |
| 5145 Grand Dornas | 10/06/2022 | Maison | 48 m² | 203 000 € | 4 229 €/m² |
| 5163 Chambonnet | 24/05/2022 | Maison | 60 m² | 212 320 € | 3 539 €/m² |
| 5083 Le Village | 01/02/2022 | Maison | 90 m² | 123 500 € | 1 372 €/m² |
| 5204 Molines | 25/01/2022 | Maison | 126 m² | 105 900 € | 840 €/m² |
| 5073 Le Village | 07/01/2022 | Maison | 110 m² | 85 000 € | 773 €/m² |
| 5180 Les Salins | 06/08/2021 | Maison | 50 m² | 177 040 € | 3 541 €/m² |
| 5059 Le Village | 29/06/2021 | Maison | 134 m² | 120 000 € | 896 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Dornas. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Grange
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 783 m²
Grand Dornas
3 ventes- Prix m² maison
- 1 071 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 189 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- 1 400 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 50 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Grange | 4 ventes | - | - | 13 783 m² |
| Grand Dornas | 3 ventes | 1 071 €/m² | - | 189 m² |
| Le Village | 1 vente | 1 400 €/m² | - | 50 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Dornas
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Dornas. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mariac
1 725 €/m²
Données 2026
Mézilhac
825 €/m²
Données 2025
Saint-Genest-Lachamp
1 488 €/m²
Données 2026
Le Chambon
1 998 €/m²
Données 2025
Marcols-les-Eaux
477 €/m²
Données 2025
Accons
1 507 €/m²
Données 2025
Saint-Andéol-de-Fourchades
1 579 €/m²
Données 2025
Albon-d'Ardèche
300 €/m²
Données 2026
Chaudeyrolles
Haute-Loire
1 625 €/m²
Données 2026
Les Vastres
Haute-Loire
1 775 €/m²
Données 2026
Les Estables
Haute-Loire
2 679 €/m²
Données 2026
Fay-sur-Lignon
Haute-Loire
1 431 €/m²
Données 2026
Lafarre
1 630 €/m²
Données 2025
Freyssenet
1 276 €/m²
Données 2024
Péreyres
1 333 €/m²
Données 2024
Astet
3 335 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Dornas
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dornas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Dornas compte 2 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Dornas
1 236 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Dornas
1 236 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Dornas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Dornas
3 rues de Dornas ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Dornas
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Dornas :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 236 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Dornas
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Dornas :
🏠 Maisons
2 ventes
1 236 €/m²
Prix moyen/m²