Prix immobilier et DVF pour Désaignes

Données actualisées du marché immobilier

Ardèche (07) 07079 1 151 habitants 22 hab./km²
↓ -39.70%
1 266 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Désaignes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 450 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
10
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Désaignes

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Désaignes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Désaignes.

Répartition des ventes par type de bien

10 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

10 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (10 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Désaignes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -37.00%

1 266 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 450 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Désaignes

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 266 €/m² 10 ventes ↓ -37.00% - - - -
2024 2 009 €/m² 8 ventes ↑ +18.60% 3 307 €/m² 1 vente - 288 €/m² 1 vente -
2023 1 694 €/m² 12 ventes ↓ -11.90% - - - -
2022 1 922 €/m² 22 ventes ↑ +8.40% 2 189 €/m² 1 vente - - -
2021 1 773 €/m² 22 ventes ↑ +41.70% - - 25 €/m² 1 vente ↓ -80.20%
2020 1 252 €/m² 16 ventes - - - 126 €/m² 1 vente -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Désaignes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2024, les appartements se vendent en moyenne 2 041 € de plus au m² que les maisons (3 307 €/m² contre 1 266 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 252 €/m² à 1 266 €/m², soit une variation de +1.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 37 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 189 €/m² à 3 307 €/m², soit une variation de +51.1 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 126 €/m² à 288 €/m², soit une variation de +128.6 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Désaignes

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Désaignes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 146 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

41,1%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 0 0% 8 5%
B 0 0% 54 37%
C 8 5% 43 29%
D 36 25% 11 8%
E 42 29% 8 5%
F 24 16% 11 8%
G 36 25% 11 8%

Risques naturels à Désaignes

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

12

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (4)

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 15/10/2024 - 19/10/2024 30/10/2024
Sécheresse 01/07/2019 - 30/09/2019 28/07/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue 03/11/2014 - 05/11/2014 29/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue 11/10/2014 - 13/10/2014 04/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/09/2008 07/10/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue 01/12/2003 - 03/12/2003 05/03/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue 10/11/1996 - 13/11/1996 11/02/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue 04/10/1995 - 05/10/1995 08/01/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue 01/10/1993 - 14/10/1993 14/12/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue 22/09/1992 12/10/1992
Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

40 Che De Chastron

Maison
Date
12/05/2025
Surface
120 m²
Prix
100 000 €
Prix/m²
833 €/m²

592 La Grangette De Rousson

Maison
Date
07/03/2025
Surface
100 m²
Prix
145 000 €
Prix/m²
1 450 €/m²

925 Che De Charpeliere

Maison
Date
07/02/2025
Surface
170 m²
Prix
43 750 €
Prix/m²
257 €/m²

925 Che De Charpeliere

Maison
Date
07/02/2025
Surface
170 m²
Prix
43 750 €
Prix/m²
257 €/m²

65 Pieces De La Grande Charie

Local commercial
Date
20/12/2024
Surface
160 m²
Prix
46 000 €
Prix/m²
288 €/m²

165 Rue Du Bourg

Maison
Date
12/12/2024
Surface
32 m²
Prix
110 000 €
Prix/m²
3 438 €/m²

365 Rte De Syalles

Maison
Date
18/11/2024
Surface
148 m²
Prix
250 000 €
Prix/m²
1 689 €/m²

435 Che De La Chataigneraie

Maison
Date
18/10/2024
Surface
94 m²
Prix
151 500 €
Prix/m²
1 612 €/m²

4100 Rte Du Peyron

Maison
Date
02/10/2024
Surface
170 m²
Prix
156 500 €
Prix/m²
921 €/m²

720 Rte Des Vaux

Maison
Date
26/07/2024
Surface
100 m²
Prix
320 000 €
Prix/m²
3 200 €/m²

90 Che De Chastron

Appartement
Date
11/07/2024
Surface
45 m²
Prix
148 825 €
Prix/m²
3 307 €/m²

90 Che De Chastron

Appartement
Date
11/07/2024
Surface
45 m²
Prix
148 825 €
Prix/m²
3 307 €/m²

15 Pl Conrad Killian

Maison
Date
08/07/2024
Surface
60 m²
Prix
40 000 €
Prix/m²
667 €/m²

375 Che De Lhermet

Maison
Date
20/03/2024
Surface
105 m²
Prix
295 000 €
Prix/m²
2 810 €/m²

406 Le Janal

Maison
Date
06/03/2024
Surface
127 m²
Prix
80 000 €
Prix/m²
630 €/m²

3574 Rte De La Devesse

Maison
Date
27/12/2023
Surface
62 m²
Prix
110 000 €
Prix/m²
1 774 €/m²

225 Rte De Lamastre

Maison
Date
19/12/2023
Surface
40 m²
Prix
48 000 €
Prix/m²
1 200 €/m²

9391 Sur Le Bourg

Maison
Date
15/12/2023
Surface
72 m²
Prix
182 500 €
Prix/m²
2 535 €/m²

60 Pl De L'Eglise

Maison
Date
15/12/2023
Surface
48 m²
Prix
85 000 €
Prix/m²
1 771 €/m²

115 Rue Du Bourg

Maison
Date
14/12/2023
Surface
68 m²
Prix
120 000 €
Prix/m²
1 765 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Désaignes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

La Grangette De Rousson

20 ventes
Prix m² maison
1 450 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 179 m²

Barjon

9 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
7 470 m²

Hardi

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
7 075 m²

Le Quoint

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
863 m²

Requot

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 021 m²

Bouyre

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 048 m²

Chantre

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 454 m²

Che De Charpeliere

2 ventes
Prix m² maison
257 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 820 m²

Combe Lantard

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
103 m²

Le Clotre

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 834 m²

Orfeuille

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 348 m²

Seres

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 928 m²

Serre De Barson

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 465 m²

Chapeliere

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 438 m²

Che De Chastron

1 vente
Prix m² maison
833 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
130 m²

Jeaute Dessus

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 280 m²

L Hubat De Rousson

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 373 m²

La Querelle

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
7 230 m²

Le Beau

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
304 m²

Le Colombier

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
92 m²

Les Pinees De Barlaron

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 180 m²

Micoulaud

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
564 m²

Saint Romain

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 860 m²

Sous Les Remparts

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
268 m²

Prix de l'immobilier autour de Désaignes

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Désaignes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Auvergne-Rhône-Alpes
Département : Ardèche (07)
Surface : 5 157 hectares
Densité : 22 hab./km²
Coordonnées : 44,9946, 4,4972

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Désaignes

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Désaignes

Trouvez des réponses aux questions fréquentes