40 Che De Chastron
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Désaignes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Désaignes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Désaignes.
La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Désaignes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -37.00%1 266 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 450 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Désaignes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 266 €/m² 10 ventes | ↓ -37.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 009 €/m² 8 ventes | ↑ +18.60% | 3 307 €/m² 1 vente | - | 288 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 694 €/m² 12 ventes | ↓ -11.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 922 €/m² 22 ventes | ↑ +8.40% | 2 189 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 1 773 €/m² 22 ventes | ↑ +41.70% | - | - | 25 €/m² 1 vente | ↓ -80.20% |
| 2020 | 1 252 €/m² 16 ventes | - | - | - | 126 €/m² 1 vente | - |
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Désaignes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 2 041 € de plus au m² que les maisons (3 307 €/m² contre 1 266 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 252 €/m² à 1 266 €/m², soit une variation de +1.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 37 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 189 €/m² à 3 307 €/m², soit une variation de +51.1 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 126 €/m² à 288 €/m², soit une variation de +128.6 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Désaignes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 146 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
41,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 8 | 5% |
| B | 0 | 0% | 54 | 37% |
| C | 8 | 5% | 43 | 29% |
| D | 36 | 25% | 11 | 8% |
| E | 42 | 29% | 8 | 5% |
| F | 24 | 16% | 11 | 8% |
| G | 36 | 25% | 11 | 8% |
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 28/07/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/11/2014 - 05/11/2014 | 29/12/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/10/2014 - 13/10/2014 | 04/11/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/09/2008 | 07/10/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 03/12/2003 | 05/03/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/11/1996 - 13/11/1996 | 11/02/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/10/1995 - 05/10/1995 | 08/01/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/10/1993 - 14/10/1993 | 14/12/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1992 | 12/10/1992 |
Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
40 Che De Chastron
Maison592 La Grangette De Rousson
Maison925 Che De Charpeliere
Maison925 Che De Charpeliere
Maison65 Pieces De La Grande Charie
Local commercial165 Rue Du Bourg
Maison365 Rte De Syalles
Maison435 Che De La Chataigneraie
Maison4100 Rte Du Peyron
Maison720 Rte Des Vaux
Maison90 Che De Chastron
Appartement90 Che De Chastron
Appartement15 Pl Conrad Killian
Maison375 Che De Lhermet
Maison406 Le Janal
Maison3574 Rte De La Devesse
Maison225 Rte De Lamastre
Maison9391 Sur Le Bourg
Maison60 Pl De L'Eglise
Maison115 Rue Du Bourg
Maison| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 Che De Chastron | 12/05/2025 | Maison | 120 m² | 100 000 € | 833 €/m² |
| 592 La Grangette De Rousson | 07/03/2025 | Maison | 100 m² | 145 000 € | 1 450 €/m² |
| 925 Che De Charpeliere | 07/02/2025 | Maison | 170 m² | 43 750 € | 257 €/m² |
| 925 Che De Charpeliere | 07/02/2025 | Maison | 170 m² | 43 750 € | 257 €/m² |
| 65 Pieces De La Grande Charie | 20/12/2024 | Local commercial | 160 m² | 46 000 € | 288 €/m² |
| 165 Rue Du Bourg | 12/12/2024 | Maison | 32 m² | 110 000 € | 3 438 €/m² |
| 365 Rte De Syalles | 18/11/2024 | Maison | 148 m² | 250 000 € | 1 689 €/m² |
| 435 Che De La Chataigneraie | 18/10/2024 | Maison | 94 m² | 151 500 € | 1 612 €/m² |
| 4100 Rte Du Peyron | 02/10/2024 | Maison | 170 m² | 156 500 € | 921 €/m² |
| 720 Rte Des Vaux | 26/07/2024 | Maison | 100 m² | 320 000 € | 3 200 €/m² |
| 90 Che De Chastron | 11/07/2024 | Appartement | 45 m² | 148 825 € | 3 307 €/m² |
| 90 Che De Chastron | 11/07/2024 | Appartement | 45 m² | 148 825 € | 3 307 €/m² |
| 15 Pl Conrad Killian | 08/07/2024 | Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 €/m² |
| 375 Che De Lhermet | 20/03/2024 | Maison | 105 m² | 295 000 € | 2 810 €/m² |
| 406 Le Janal | 06/03/2024 | Maison | 127 m² | 80 000 € | 630 €/m² |
| 3574 Rte De La Devesse | 27/12/2023 | Maison | 62 m² | 110 000 € | 1 774 €/m² |
| 225 Rte De Lamastre | 19/12/2023 | Maison | 40 m² | 48 000 € | 1 200 €/m² |
| 9391 Sur Le Bourg | 15/12/2023 | Maison | 72 m² | 182 500 € | 2 535 €/m² |
| 60 Pl De L'Eglise | 15/12/2023 | Maison | 48 m² | 85 000 € | 1 771 €/m² |
| 115 Rue Du Bourg | 14/12/2023 | Maison | 68 m² | 120 000 € | 1 765 €/m² |
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Désaignes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Grangette De Rousson
20 ventesBarjon
9 ventesHardi
5 ventesLe Quoint
4 ventesRequot
3 ventesBouyre
2 ventesChantre
2 ventesChe De Charpeliere
2 ventesCombe Lantard
2 ventesLe Clotre
2 ventesOrfeuille
2 ventesSeres
2 ventesSerre De Barson
2 ventesChapeliere
1 venteChe De Chastron
1 venteJeaute Dessus
1 venteL Hubat De Rousson
1 venteLa Querelle
1 venteLe Beau
1 venteLe Colombier
1 venteLes Pinees De Barlaron
1 venteMicoulaud
1 venteSaint Romain
1 venteSous Les Remparts
1 vente| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Grangette De Rousson | 20 ventes | 1 450 €/m² | - | 5 179 m² |
| Barjon | 9 ventes | - | - | 7 470 m² |
| Hardi | 5 ventes | - | - | 7 075 m² |
| Le Quoint | 4 ventes | - | - | 863 m² |
| Requot | 3 ventes | - | - | 2 021 m² |
| Bouyre | 2 ventes | - | - | 1 048 m² |
| Chantre | 2 ventes | - | - | 1 454 m² |
| Che De Charpeliere | 2 ventes | 257 €/m² | - | 1 820 m² |
| Combe Lantard | 2 ventes | - | - | 103 m² |
| Le Clotre | 2 ventes | - | - | 3 834 m² |
| Orfeuille | 2 ventes | - | - | 3 348 m² |
| Seres | 2 ventes | - | - | 5 928 m² |
| Serre De Barson | 2 ventes | - | - | 4 465 m² |
| Chapeliere | 1 vente | - | - | 1 438 m² |
| Che De Chastron | 1 vente | 833 €/m² | - | 130 m² |
| Jeaute Dessus | 1 vente | - | - | 1 280 m² |
| L Hubat De Rousson | 1 vente | - | - | 5 373 m² |
| La Querelle | 1 vente | - | - | 7 230 m² |
| Le Beau | 1 vente | - | - | 304 m² |
| Le Colombier | 1 vente | - | - | 92 m² |
| Les Pinees De Barlaron | 1 vente | - | - | 2 180 m² |
| Micoulaud | 1 vente | - | - | 564 m² |
| Saint Romain | 1 vente | - | - | 5 860 m² |
| Sous Les Remparts | 1 vente | - | - | 268 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Désaignes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
1 848 €/m²
Données 2025
1 771 €/m²
Données 2025
1 995 €/m²
Données 2025
1 922 €/m²
Données 2025
1 438 €/m²
Données 2025
1 530 €/m²
Données 2025
1 391 €/m²
Données 2025
1 618 €/m²
Données 2025
Détails sur la commune et les données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Désaignes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
📊 Désaignes compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
1 266 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
1 450 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Désaignes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
24 rues de Désaignes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
💡 Pour un bien de 100m² à 1 266 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Désaignes :
10 ventes
1 266 €/m²
Prix moyen/m²