5123 Les Chirouzes
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 4 878 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Nozières
Données actualisées du marché immobilier
Ardèche (07)
07166
237 habitants
10 hab./km²
↓ -16.20%
1 995 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Nozières. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 932 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Nozières
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Nozières au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Nozières.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Nozières. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -16.20%1 995 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 932 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Nozières
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 995 €/m² 7 ventes | ↓ -16.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 381 €/m² 4 ventes | ↓ -0.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 399 €/m² 5 ventes | ↑ +74.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 378 €/m² 5 ventes | ↓ -20.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 742 €/m² 14 ventes | ↑ +10.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 574 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Nozières entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 574 €/m² à 1 995 €/m², soit une variation de +26.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 16.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Nozières
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Nozières. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 41 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
41,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 1 | 2% |
| B | 1 | 2% | 12 | 29% |
| C | 1 | 2% | 18 | 44% |
| D | 5 | 12% | 3 | 7% |
| E | 17 | 41% | 2 | 5% |
| F | 9 | 22% | 3 | 7% |
| G | 8 | 20% | 2 | 5% |
Risques naturels à Nozières
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/11/2014 - 05/11/2014 | 29/12/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/10/2014 - 13/10/2014 | 04/11/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1993 - 25/09/1993 | 29/11/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/09/1992 - 23/09/1992 | 06/11/1992 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5123 Les Chirouzes
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 105 €/m²
5193 Le Deves
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 111 000 €
- Prix/m²
- 2 775 €/m²
5193 Le Deves
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 111 000 €
- Prix/m²
- 2 775 €/m²
5128 Les Hubacs
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 582 €/m²
5271 Le Blayon
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 786 €/m²
5271 Le Blayon
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 786 €/m²
5003 Courtial
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 434 000 €
- Prix/m²
- 4 667 €/m²
5242 Launiere
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 316 €/m²
5242 Launiere
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 316 €/m²
5013 Le Mourier
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 278 €/m²
5013 Le Mourier
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 656 €/m²
5065 Le Village
Maison- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
5056 Les Hubats De Montgauchy
Maison- Date
- 01/07/2024
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 284 400 €
- Prix/m²
- 14 220 €/m²
5056 Les Hubats De Montgauchy
Maison- Date
- 01/07/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 284 400 €
- Prix/m²
- 2 473 €/m²
5055 Les Hubats De Montgauchy
Maison- Date
- 01/07/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 284 400 €
- Prix/m²
- 6 320 €/m²
5137 Coste Rousse
Maison- Date
- 22/04/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 5 833 €/m²
5206 Coste Rousse
Maison- Date
- 22/04/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 6 364 €/m²
5205 Coste Rousse
Maison- Date
- 22/04/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 4 545 €/m²
5248 Montjay
Maison- Date
- 08/03/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 205 920 €
- Prix/m²
- 2 542 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5123 Les Chirouzes | 30/05/2025 | Maison | 41 m² | 200 000 € | 4 878 €/m² |
| 5123 Les Chirouzes | 30/05/2025 | Maison | 95 m² | 200 000 € | 2 105 €/m² |
| 5193 Le Deves | 09/05/2025 | Maison | 40 m² | 111 000 € | 2 775 €/m² |
| 5193 Le Deves | 09/05/2025 | Maison | 40 m² | 111 000 € | 2 775 €/m² |
| 5128 Les Hubacs | 01/04/2025 | Maison | 158 m² | 250 000 € | 1 582 €/m² |
| 5271 Le Blayon | 31/01/2025 | Maison | 56 m² | 100 000 € | 1 786 €/m² |
| 5271 Le Blayon | 31/01/2025 | Maison | 56 m² | 100 000 € | 1 786 €/m² |
| 5003 Courtial | 17/12/2024 | Maison | 93 m² | 434 000 € | 4 667 €/m² |
| 5242 Launiere | 07/11/2024 | Maison | 76 m² | 100 000 € | 1 316 €/m² |
| 5242 Launiere | 07/11/2024 | Maison | 76 m² | 100 000 € | 1 316 €/m² |
| 5013 Le Mourier | 13/09/2024 | Maison | 133 m² | 170 000 € | 1 278 €/m² |
| 5013 Le Mourier | 13/09/2024 | Maison | 64 m² | 170 000 € | 2 656 €/m² |
| 5065 Le Village | 23/07/2024 | Maison | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² |
| 5056 Les Hubats De Montgauchy | 01/07/2024 | Maison | 20 m² | 284 400 € | 14 220 €/m² |
| 5056 Les Hubats De Montgauchy | 01/07/2024 | Maison | 115 m² | 284 400 € | 2 473 €/m² |
| 5055 Les Hubats De Montgauchy | 01/07/2024 | Maison | 45 m² | 284 400 € | 6 320 €/m² |
| 5137 Coste Rousse | 22/04/2024 | Maison | 60 m² | 350 000 € | 5 833 €/m² |
| 5206 Coste Rousse | 22/04/2024 | Maison | 55 m² | 350 000 € | 6 364 €/m² |
| 5205 Coste Rousse | 22/04/2024 | Maison | 77 m² | 350 000 € | 4 545 €/m² |
| 5248 Montjay | 08/03/2024 | Maison | 81 m² | 205 920 € | 2 542 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Nozières. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Hubacs
55 ventes- Prix m² maison
- 1 582 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 605 m²
Les Chirouzes
44 ventes- Prix m² maison
- 3 492 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 639 m²
La Blache
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 656 m²
Varie
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 180 m²
Le Deves
5 ventes- Prix m² maison
- 2 775 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 515 m²
Gratesolle
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 623 m²
L Homme
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 161 m²
Le Blayon
3 ventes- Prix m² maison
- 1 785 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 337 m²
Le Perrier
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 265 m²
Aux Chirouzes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 420 m²
La Cotte Martin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 176 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Hubacs | 55 ventes | 1 582 €/m² | - | 2 605 m² |
| Les Chirouzes | 44 ventes | 3 492 €/m² | - | 2 639 m² |
| La Blache | 8 ventes | - | - | 1 656 m² |
| Varie | 8 ventes | - | - | 5 180 m² |
| Le Deves | 5 ventes | 2 775 €/m² | - | 1 515 m² |
| Gratesolle | 4 ventes | - | - | 4 623 m² |
| L Homme | 3 ventes | - | - | 10 161 m² |
| Le Blayon | 3 ventes | 1 785 €/m² | - | 1 337 m² |
| Le Perrier | 3 ventes | - | - | 3 265 m² |
| Aux Chirouzes | 1 vente | - | - | 6 420 m² |
| La Cotte Martin | 1 vente | - | - | 7 176 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Nozières
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Nozières. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Labatie-d'Andaure
Prix moyen/m²
↑ +42.90%
1 848 €/m²
Données 2025
07570
228 habitants
4 ventes
Empurany
Prix moyen/m²
↑ +48.90%
1 520 €/m²
Données 2025
07270
571 habitants
12 ventes
Lafarre
Prix moyen/m²
↓ -44.50%
1 630 €/m²
Données 2025
07520
45 habitants
2 ventes
Pailharès
Prix moyen/m²
↓ -25.00%
1 607 €/m²
Données 2025
07410
310 habitants
6 ventes
Désaignes
Prix moyen/m²
↓ -39.70%
1 266 €/m²
Données 2025
07570
1 151 habitants
10 ventes
Saint-Jeure-d'Andaure
Prix moyen/m²
↑ +9.40%
1 438 €/m²
Données 2025
07320
104 habitants
4 ventes
Arlebosc
Prix moyen/m²
↑ +5.60%
2 396 €/m²
Données 2025
07410
380 habitants
6 ventes
Lamastre
Prix moyen/m²
↓ -11.70%
1 391 €/m²
Données 2025
07270
2 327 habitants
22 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ardèche (07)
Surface :
2 189 hectares
Densité :
10 hab./km²
Coordonnées :
45,0320, 4,5405
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Nozières
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nozières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Nozières compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Nozières
1 995 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Nozières
1 932 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Nozières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Nozières
11 rues de Nozières ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Nozières
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Nozières :
Prix affiché (1 995 €/m²) :
1 995 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 995 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Nozières
↓ -16.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Nozières :
🏠 Maisons
7 ventes
1 995 €/m²
Prix moyen/m²