25 Che Des Pins
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 160 820 €
- Prix/m²
- 3 216 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mars
Données actualisées du marché immobilier
Ardèche (07)
07151
243 habitants
12 hab./km²
↑ +7.90%
2 320 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mars. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 743 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mars
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mars au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mars.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mars. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.90%2 320 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 743 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mars
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 320 €/m² 8 ventes | ↑ +7.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 150 €/m² 5 ventes | ↑ +3.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 068 €/m² 5 ventes | ↑ +7.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 932 €/m² 4 ventes | ↑ +2.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 892 €/m² 7 ventes | ↑ +56.60% | 1 581 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 208 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mars entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 739 € de plus au m² que les appartements (2 320 €/m² contre 1 581 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 208 €/m² à 2 320 €/m², soit une variation de +92.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 581 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mars
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mars. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 38 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
50,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| B | 0 | 0% | 9 | 24% |
| C | 0 | 0% | 9 | 24% |
| D | 11 | 29% | 7 | 18% |
| E | 8 | 21% | 7 | 18% |
| F | 8 | 21% | 3 | 8% |
| G | 11 | 29% | 3 | 8% |
Risques naturels à Mars
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 19/01/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 15/12/2024 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
25 Che Des Pins
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 160 820 €
- Prix/m²
- 3 216 €/m²
890 Rte De Hugons
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
890 Rte De Hugons
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 364 €/m²
1330 Rte De Saint Romain
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
630 Che De Callon
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 632 430 €
- Prix/m²
- 7 027 €/m²
140 Rte Du Golf
Local commercial- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 200 €/m²
140 Rte Du Golf
Local commercial- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 200 €/m²
140 Rte Du Golf
Local commercial- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 200 €/m²
50 Rte De Hugons
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 154 000 €
- Prix/m²
- 856 €/m²
350 Rte Du Mezenc
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 121 €/m²
1260 Rte Du Pont De Mars
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 19 365 €
- Prix/m²
- 538 €/m²
1375 Rte Du Brus
Maison- Date
- 13/12/2023
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 3 154 €/m²
5265 Chirabeau
Maison- Date
- 17/11/2023
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 2 328 €/m²
440 Che Du Riche
Maison- Date
- 11/10/2023
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
5220 Laillier
Maison- Date
- 29/09/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 173 200 €
- Prix/m²
- 1 732 €/m²
5189 Les Fraysses
Maison- Date
- 18/09/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 353 €/m²
260 Che Des Pignes De Chaussillac
Appartement- Date
- 09/05/2023
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 10 750 €/m²
260 Che Des Pignes De Chaussillac
Appartement- Date
- 09/05/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 4 300 €/m²
140 Rte Du Golf
Local commercial- Date
- 24/03/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 200 976 €
- Prix/m²
- 2 010 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Che Des Pins | 02/04/2025 | Maison | 50 m² | 160 820 € | 3 216 €/m² |
| 25 Che Des Pins | 02/04/2025 | Maison | 50 m² | 160 820 € | 3 216 €/m² |
| 890 Rte De Hugons | 31/03/2025 | Appartement | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 890 Rte De Hugons | 31/03/2025 | Appartement | 110 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² |
| 1330 Rte De Saint Romain | 16/12/2024 | Maison | 40 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² |
| 630 Che De Callon | 13/12/2024 | Maison | 90 m² | 632 430 € | 7 027 €/m² |
| 140 Rte Du Golf | 17/10/2024 | Local commercial | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| 140 Rte Du Golf | 17/10/2024 | Local commercial | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| 140 Rte Du Golf | 17/10/2024 | Local commercial | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| 50 Rte De Hugons | 20/09/2024 | Maison | 180 m² | 154 000 € | 856 €/m² |
| 350 Rte Du Mezenc | 15/07/2024 | Maison | 58 m² | 65 000 € | 1 121 €/m² |
| 1260 Rte Du Pont De Mars | 05/07/2024 | Maison | 36 m² | 19 365 € | 538 €/m² |
| 1375 Rte Du Brus | 13/12/2023 | Maison | 65 m² | 205 000 € | 3 154 €/m² |
| 5265 Chirabeau | 17/11/2023 | Maison | 58 m² | 135 000 € | 2 328 €/m² |
| 440 Che Du Riche | 11/10/2023 | Maison | 40 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² |
| 5220 Laillier | 29/09/2023 | Maison | 100 m² | 173 200 € | 1 732 €/m² |
| 5189 Les Fraysses | 18/09/2023 | Maison | 85 m² | 115 000 € | 1 353 €/m² |
| 260 Che Des Pignes De Chaussillac | 09/05/2023 | Appartement | 20 m² | 215 000 € | 10 750 €/m² |
| 260 Che Des Pignes De Chaussillac | 09/05/2023 | Appartement | 50 m² | 215 000 € | 4 300 €/m² |
| 140 Rte Du Golf | 24/03/2023 | Local commercial | 100 m² | 200 976 € | 2 010 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mars. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Chalencon
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 573 m²
Les Egaux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 975 m²
Broussout
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 278 m²
La Bessai
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 777 m²
Sagne La Cessee
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 707 m²
Che Des Pins
2 ventes- Prix m² maison
- 3 216 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 145 m²
Flac
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 945 m²
Le Serre D Hugons
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 236 m²
Les Deves
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 755 m²
Rte De Hugons
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 619 €/m²
- Surface terrain moy.
- 2 420 m²
Sauvageon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 975 m²
Hameau De Montreal
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 824 m²
La Bessee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 240 m²
La Limace
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 490 m²
La Piece Du Chateau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 734 m²
La Prairie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 110 m²
La Sagne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 045 m²
Le Suc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 819 m²
Les Chaumets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 910 m²
Les Clots
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 885 m²
Maleval
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 590 m²
Roussille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 873 m²
Saint Romain
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 535 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Chalencon | 5 ventes | - | - | 2 573 m² |
| Les Egaux | 4 ventes | - | - | 3 975 m² |
| Broussout | 3 ventes | - | - | 5 278 m² |
| La Bessai | 3 ventes | - | - | 2 777 m² |
| Sagne La Cessee | 3 ventes | - | - | 4 707 m² |
| Che Des Pins | 2 ventes | 3 216 €/m² | - | 1 145 m² |
| Flac | 2 ventes | - | - | 3 945 m² |
| Le Serre D Hugons | 2 ventes | - | - | 4 236 m² |
| Les Deves | 2 ventes | - | - | 1 755 m² |
| Rte De Hugons | 2 ventes | - | 1 619 €/m² | 2 420 m² |
| Sauvageon | 2 ventes | - | - | 2 975 m² |
| Hameau De Montreal | 1 vente | - | - | 824 m² |
| La Bessee | 1 vente | - | - | 4 240 m² |
| La Limace | 1 vente | - | - | 5 490 m² |
| La Piece Du Chateau | 1 vente | - | - | 1 734 m² |
| La Prairie | 1 vente | - | - | 3 110 m² |
| La Sagne | 1 vente | - | - | 5 045 m² |
| Le Suc | 1 vente | - | - | 819 m² |
| Les Chaumets | 1 vente | - | - | 1 910 m² |
| Les Clots | 1 vente | - | - | 7 885 m² |
| Maleval | 1 vente | - | - | 11 590 m² |
| Roussille | 1 vente | - | - | 2 873 m² |
| Saint Romain | 1 vente | - | - | 6 535 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Mars
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mars. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Julien-d'Intres
Prix moyen/m²
↓ -0.80%
1 518 €/m²
Données 2025
07310, 07320
303 habitants
2 ventes
Lachapelle-sous-Chanéac
Prix moyen/m²
↓ -17.80%
1 611 €/m²
Données 2025
07310
158 habitants
5 ventes
Saint-Agrève
Prix moyen/m²
↑ +10.10%
1 922 €/m²
Données 2025
07320
2 277 habitants
20 ventes
Saint-Clément
Prix moyen/m²
3 710 €/m²
Données 2025
07310
90 habitants
1 vente
Saint-Martin-de-Valamas
Prix moyen/m²
↑ +86.50%
1 652 €/m²
Données 2025
07310
1 075 habitants
17 ventes
Chanéac
Prix moyen/m²
↑ +48.50%
2 022 €/m²
Données 2025
07310
254 habitants
7 ventes
Devesset
Prix moyen/m²
↑ +115.10%
1 594 €/m²
Données 2025
07320
310 habitants
6 ventes
Saint-Jean-Roure
Prix moyen/m²
↑ +5.60%
1 618 €/m²
Données 2025
07160
275 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ardèche (07)
Surface :
1 943 hectares
Densité :
12 hab./km²
Coordonnées :
45,0087, 4,3299
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mars
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mars, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mars compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mars
2 320 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mars
1 743 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mars n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mars
23 rues de Mars ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mars
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mars :
Prix affiché (2 320 €/m²) :
2 320 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 320 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mars
↑ +7.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mars :
🏠 Maisons
8 ventes
2 320 €/m²
Prix moyen/m²