24 Rue De La Combette
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 417 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Jeures
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Loire (43)
43199
1 015 habitants
29 hab./km²
↑ +5.40%
1 778 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Jeures. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 810 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Jeures
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Jeures au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Jeures.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
80,0%
Maisons
8 ventes · 80,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 10,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 10,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Jeures. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.20%1 598 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 627 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
2 679 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 679 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +999.99%345 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
345 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Jeures
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 598 €/m² 8 ventes | ↓ -5.20% | 2 679 €/m² 1 vente | - | 345 €/m² 1 vente | ↑ +999.99% |
| 2024 | 1 686 €/m² 12 ventes | ↓ -2.00% | - | - | 31 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 720 €/m² 10 ventes | ↓ -14.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 016 €/m² 9 ventes | ↑ +58.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 272 €/m² 19 ventes | ↓ -5.70% | 1 562 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 348 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Jeures entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 1 081 € de plus au m² que les maisons (2 679 €/m² contre 1 598 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 348 €/m² à 1 598 €/m², soit une variation de +18.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 562 €/m² à 2 679 €/m², soit une variation de +71.5 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 31 €/m² à 345 €/m², soit une variation de +1012.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +999.99%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Jeures
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Jeures. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 105 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
37,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 6 | 6% |
| B | 2 | 2% | 24 | 23% |
| C | 5 | 5% | 25 | 24% |
| D | 21 | 20% | 11 | 10% |
| E | 38 | 36% | 17 | 16% |
| F | 15 | 14% | 7 | 7% |
| G | 24 | 23% | 15 | 14% |
Risques naturels à Saint-Jeures
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 02/11/2008 | 09/02/2009 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2016)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
100 Imp Des Bois
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 667 €/m²
8 Rte Des Sucs
Local commercial- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 70 300 €
- Prix/m²
- 670 €/m²
8 Rte Des Sucs
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 208 m²
- Prix
- 70 300 €
- Prix/m²
- 338 €/m²
975 Rte De Pouzols
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 3 056 €/m²
975 Rte De Pouzols
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 3 056 €/m²
65 Rte Des Moulins
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
65 Rte Des Moulins
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
3 Rue Du Sabotier
Local commercial- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 3 210 €
- Prix/m²
- 31 €/m²
645 Mte De Montcendraux
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
645 Mte De Montcendraux
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
185 Rte Du Debat
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 951 €/m²
805 Che De Fromental
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 67 712 €
- Prix/m²
- 594 €/m²
255 Mte Du Pin
Maison- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 181 350 €
- Prix/m²
- 2 355 €/m²
255 Mte Du Pin
Maison- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 181 350 €
- Prix/m²
- 2 355 €/m²
255 Mte Du Pin
Maison- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 181 350 €
- Prix/m²
- 2 355 €/m²
60 Imp Des Lauzes
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 116 000 €
- Prix/m²
- 2 900 €/m²
5164 La Bessiat
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 9 m²
- Prix
- 116 000 €
- Prix/m²
- 12 889 €/m²
26 Rue De La Combette
Maison- Date
- 26/06/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 1 675 €/m²
470 Rte De Couquet
Maison- Date
- 16/05/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 393 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Rue De La Combette | 06/05/2025 | Maison | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² |
| 100 Imp Des Bois | 20/03/2025 | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² |
| 8 Rte Des Sucs | 30/12/2024 | Local commercial | 105 m² | 70 300 € | 670 €/m² |
| 8 Rte Des Sucs | 30/12/2024 | Maison | 208 m² | 70 300 € | 338 €/m² |
| 975 Rte De Pouzols | 30/12/2024 | Maison | 18 m² | 55 000 € | 3 056 €/m² |
| 975 Rte De Pouzols | 30/12/2024 | Maison | 18 m² | 55 000 € | 3 056 €/m² |
| 65 Rte Des Moulins | 20/12/2024 | Maison | 140 m² | 175 000 € | 1 250 €/m² |
| 65 Rte Des Moulins | 20/12/2024 | Maison | 140 m² | 175 000 € | 1 250 €/m² |
| 3 Rue Du Sabotier | 15/10/2024 | Local commercial | 102 m² | 3 210 € | 31 €/m² |
| 645 Mte De Montcendraux | 08/10/2024 | Maison | 110 m² | 220 000 € | 2 000 €/m² |
| 645 Mte De Montcendraux | 08/10/2024 | Maison | 110 m² | 220 000 € | 2 000 €/m² |
| 185 Rte Du Debat | 01/08/2024 | Maison | 41 m² | 80 000 € | 1 951 €/m² |
| 805 Che De Fromental | 17/07/2024 | Maison | 114 m² | 67 712 € | 594 €/m² |
| 255 Mte Du Pin | 08/07/2024 | Maison | 77 m² | 181 350 € | 2 355 €/m² |
| 255 Mte Du Pin | 08/07/2024 | Maison | 77 m² | 181 350 € | 2 355 €/m² |
| 255 Mte Du Pin | 08/07/2024 | Maison | 77 m² | 181 350 € | 2 355 €/m² |
| 60 Imp Des Lauzes | 03/07/2024 | Maison | 40 m² | 116 000 € | 2 900 €/m² |
| 5164 La Bessiat | 03/07/2024 | Maison | 9 m² | 116 000 € | 12 889 €/m² |
| 26 Rue De La Combette | 26/06/2024 | Maison | 77 m² | 129 000 € | 1 675 €/m² |
| 470 Rte De Couquet | 16/05/2024 | Maison | 140 m² | 195 000 € | 1 393 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Jeures. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Chaneyre
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 156 m²
Le Suc
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 300 m²
Famaure Sud
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 315 m²
Les Moulins
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 616 m²
Boucillon
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 430 m²
La Charraire
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 402 m²
Le Souschat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 956 m²
Aleysson
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 570 m²
Bouret
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 500 m²
Combe Martin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 170 m²
Imp Des Bois
1 vente- Prix m² maison
- 2 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 570 m²
La Goutte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 550 m²
La Jeanne Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 810 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 192 m²
Le Fourezon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 630 m²
Le Garay
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 999 m²
Rue De La Combette
1 vente- Prix m² maison
- 1 416 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 378 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Chaneyre | 8 ventes | - | - | 2 156 m² |
| Le Suc | 7 ventes | - | - | 11 300 m² |
| Famaure Sud | 4 ventes | - | - | 4 315 m² |
| Les Moulins | 4 ventes | - | - | 1 616 m² |
| Boucillon | 3 ventes | - | - | 6 430 m² |
| La Charraire | 3 ventes | - | - | 8 402 m² |
| Le Souschat | 2 ventes | - | - | 5 956 m² |
| Aleysson | 1 vente | - | - | 1 570 m² |
| Bouret | 1 vente | - | - | 4 500 m² |
| Combe Martin | 1 vente | - | - | 3 170 m² |
| Imp Des Bois | 1 vente | 2 666 €/m² | - | 2 570 m² |
| La Goutte | 1 vente | - | - | 7 550 m² |
| La Jeanne Sud | 1 vente | - | - | 10 810 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 192 m² |
| Le Fourezon | 1 vente | - | - | 630 m² |
| Le Garay | 1 vente | - | - | 7 999 m² |
| Rue De La Combette | 1 vente | 1 416 €/m² | - | 378 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Jeures
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Jeures. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chenereilles
Prix moyen/m²
↓ -0.30%
2 000 €/m²
Données 2025
43190
287 habitants
1 vente
Araules
Prix moyen/m²
↑ +12.10%
2 000 €/m²
Données 2025
43200
620 habitants
8 ventes
Tence
Prix moyen/m²
↓ -10.80%
1 539 €/m²
Données 2025
43190
3 111 habitants
25 ventes
Yssingeaux
Prix moyen/m²
↓ -4.70%
1 695 €/m²
Données 2025
43200
7 415 habitants
46 ventes
Mazet-Saint-Voy
Prix moyen/m²
↑ +93.70%
2 574 €/m²
Données 2025
43520
1 114 habitants
8 ventes
Lapte
Prix moyen/m²
↑ +12.50%
1 671 €/m²
Données 2025
43200
1 806 habitants
16 ventes
Grazac
Prix moyen/m²
↓ -32.80%
1 278 €/m²
Données 2025
43200
1 152 habitants
11 ventes
Queyrières
Prix moyen/m²
↓ -9.00%
1 459 €/m²
Données 2025
43260
363 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Loire (43)
Surface :
3 457 hectares
Densité :
29 hab./km²
Coordonnées :
45,1121, 4,2117
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Jeures
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Jeures, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Jeures compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Jeures
1 778 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Jeures
1 810 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Jeures n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Jeures
17 rues de Saint-Jeures ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Jeures
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Jeures :
Prix affiché (1 778 €/m²) :
1 778 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 778 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Jeures
↑ +5.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Jeures :
🏠 Maisons
8 ventes
1 598 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 679 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
345 €/m²
Prix moyen/m²