1690 Rte De Marliou
Local commercial- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 616 000 €
- Prix/m²
- 8 800 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Queyrières
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Loire (43)
43158
363 habitants
25 hab./km²
↓ -9.00%
1 459 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Queyrières. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 277 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
3
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Queyrières
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Queyrières au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Queyrières.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Queyrières. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -9.00%1 459 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 277 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Queyrières
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 459 €/m² 3 ventes | ↓ -9.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 603 €/m² 5 ventes | ↓ -24.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 121 €/m² 7 ventes | ↑ +206.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 691 €/m² 7 ventes | ↓ -50.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 388 €/m² 7 ventes | ↓ -15.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 648 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Queyrières entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 648 €/m² à 1 459 €/m², soit une variation de -11.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Queyrières
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Queyrières. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 39 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
38,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 3% | 7 | 18% |
| B | 1 | 3% | 12 | 31% |
| C | 7 | 18% | 11 | 28% |
| D | 6 | 15% | 0 | 0% |
| E | 9 | 23% | 2 | 5% |
| F | 5 | 13% | 2 | 5% |
| G | 10 | 26% | 5 | 13% |
Risques naturels à Queyrières
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1690 Rte De Marliou
Local commercial- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 391 m²
- Prix
- 616 000 €
- Prix/m²
- 1 575 €/m²
1690 Rte De Marliou
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 616 000 €
- Prix/m²
- 8 105 €/m²
110 Imp Roubec
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 224 000 €
- Prix/m²
- 2 036 €/m²
110 Imp Roubec
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 224 000 €
- Prix/m²
- 2 036 €/m²
2735 Rte De Saint Hostien
Local commercial- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 419 m²
- Prix
- 182 000 €
- Prix/m²
- 434 €/m²
65 Imp Des Mezeres
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 243 018 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
65 Imp Des Mezeres
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 243 018 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
65 Imp Des Mezeres
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 243 018 €
- Prix/m²
- 6 075 €/m²
65 Imp Des Mezeres
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 243 018 €
- Prix/m²
- 6 075 €/m²
5052 Le Coudert
Maison- Date
- 31/08/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 267 050 €
- Prix/m²
- 2 618 €/m²
190 Rue Du Bourg
Maison- Date
- 01/07/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 146 700 €
- Prix/m²
- 1 544 €/m²
225 Rte Des Drayes
Maison- Date
- 19/06/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 46 000 €
- Prix/m²
- 821 €/m²
2065 Rte De Saint Hostien
Maison- Date
- 24/05/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
375 Rte De Saint Julien Chapteuil
Maison- Date
- 22/03/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 321 000 €
- Prix/m²
- 1 783 €/m²
5195 Les Drayes
Maison- Date
- 29/12/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
5041 Le Coudert
Maison- Date
- 15/12/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 857 €/m²
5079 Les Hautes
Maison- Date
- 14/09/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 2 133 €/m²
5079 Les Hautes
Maison- Date
- 14/09/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 2 133 €/m²
5079 Les Hautes
Maison- Date
- 14/09/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 2 133 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1690 Rte De Marliou | 17/03/2025 | Local commercial | 70 m² | 616 000 € | 8 800 €/m² |
| 1690 Rte De Marliou | 17/03/2025 | Local commercial | 391 m² | 616 000 € | 1 575 €/m² |
| 1690 Rte De Marliou | 17/03/2025 | Maison | 76 m² | 616 000 € | 8 105 €/m² |
| 110 Imp Roubec | 14/03/2025 | Maison | 110 m² | 224 000 € | 2 036 €/m² |
| 110 Imp Roubec | 14/03/2025 | Maison | 110 m² | 224 000 € | 2 036 €/m² |
| 2735 Rte De Saint Hostien | 20/12/2024 | Local commercial | 419 m² | 182 000 € | 434 €/m² |
| 65 Imp Des Mezeres | 13/11/2024 | Maison | 81 m² | 243 018 € | 3 000 €/m² |
| 65 Imp Des Mezeres | 13/11/2024 | Maison | 81 m² | 243 018 € | 3 000 €/m² |
| 65 Imp Des Mezeres | 13/11/2024 | Maison | 40 m² | 243 018 € | 6 075 €/m² |
| 65 Imp Des Mezeres | 13/11/2024 | Maison | 40 m² | 243 018 € | 6 075 €/m² |
| 5052 Le Coudert | 31/08/2024 | Maison | 102 m² | 267 050 € | 2 618 €/m² |
| 190 Rue Du Bourg | 01/07/2024 | Maison | 95 m² | 146 700 € | 1 544 €/m² |
| 225 Rte Des Drayes | 19/06/2024 | Maison | 56 m² | 46 000 € | 821 €/m² |
| 2065 Rte De Saint Hostien | 24/05/2024 | Maison | 100 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² |
| 375 Rte De Saint Julien Chapteuil | 22/03/2024 | Maison | 180 m² | 321 000 € | 1 783 €/m² |
| 5195 Les Drayes | 29/12/2023 | Maison | 60 m² | 45 000 € | 750 €/m² |
| 5041 Le Coudert | 15/12/2023 | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
| 5079 Les Hautes | 14/09/2023 | Maison | 90 m² | 192 000 € | 2 133 €/m² |
| 5079 Les Hautes | 14/09/2023 | Maison | 90 m² | 192 000 € | 2 133 €/m² |
| 5079 Les Hautes | 14/09/2023 | Maison | 90 m² | 192 000 € | 2 133 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Queyrières. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Marliou
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 455 m²
Rte De Marliou
5 ventes- Prix m² maison
- 8 105 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 923 m²
Le Rouchas
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 047 m²
Les Pres Du Mas
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 431 m²
Imp Roubec
2 ventes- Prix m² maison
- 2 036 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 920 m²
Le Bois Bas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 844 m²
La Mezere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 945 m²
La Virade
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 857 m²
Mont Chabrier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 475 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Marliou | 5 ventes | - | - | 1 455 m² |
| Rte De Marliou | 5 ventes | 8 105 €/m² | - | 2 923 m² |
| Le Rouchas | 3 ventes | - | - | 4 047 m² |
| Les Pres Du Mas | 3 ventes | - | - | 24 431 m² |
| Imp Roubec | 2 ventes | 2 036 €/m² | - | 1 920 m² |
| Le Bois Bas | 2 ventes | - | - | 844 m² |
| La Mezere | 1 vente | - | - | 945 m² |
| La Virade | 1 vente | - | - | 2 857 m² |
| Mont Chabrier | 1 vente | - | - | 1 475 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Queyrières
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Queyrières. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Hostien
Prix moyen/m²
↓ -29.90%
1 561 €/m²
Données 2025
43260
697 habitants
6 ventes
Le Pertuis
Prix moyen/m²
↑ +60.80%
2 656 €/m²
Données 2025
43200
576 habitants
2 ventes
Saint-Julien-Chapteuil
Prix moyen/m²
↑ +25.80%
2 041 €/m²
Données 2025
43260
2 019 habitants
16 ventes
Araules
Prix moyen/m²
↑ +12.10%
2 000 €/m²
Données 2025
43200
620 habitants
8 ventes
Saint-Pierre-Eynac
Prix moyen/m²
↑ +20.10%
2 337 €/m²
Données 2025
43260
1 288 habitants
9 ventes
Bessamorel
Prix moyen/m²
↓ -62.60%
907 €/m²
Données 2024
43200
432 habitants
2 ventes
Champclause
Prix moyen/m²
↑ +32.50%
1 810 €/m²
Données 2025
43260, 43430
201 habitants
7 ventes
Montusclat
Prix moyen/m²
↑ +81.50%
2 123 €/m²
Données 2025
43260
125 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Loire (43)
Surface :
1 407 hectares
Densité :
25 hab./km²
Coordonnées :
45,0712, 4,1008
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Queyrières
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Queyrières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Queyrières compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Queyrières
1 459 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Queyrières
1 277 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Queyrières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Queyrières
9 rues de Queyrières ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Queyrières
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Queyrières :
Prix affiché (1 459 €/m²) :
1 459 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 459 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Queyrières
↓ -9.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Queyrières :
🏠 Maisons
3 ventes
1 459 €/m²
Prix moyen/m²