4 Av Georges Clemenceau
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 123 400 €
- Prix/m²
- 1 418 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Yssingeaux
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Loire (43)
43268
7 415 habitants
91 hab./km²
↓ -4.70%
1 695 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Yssingeaux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 598 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
46
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Yssingeaux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Yssingeaux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Yssingeaux.
Répartition des ventes par type de bien
50 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
76,0%
16,0%
Maisons
38 ventes · 76,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
8 ventes · 16,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
4 ventes · 8,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (38 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Yssingeaux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.60%1 713 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 598 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (8 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -40.20%1 293 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 410 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -25.90%632 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
693 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Yssingeaux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 713 €/m² 38 ventes | ↓ -0.60% | 1 293 €/m² 8 ventes | ↓ -40.20% | 632 €/m² 4 ventes | ↓ -25.90% |
| 2024 | 1 723 €/m² 52 ventes | ↑ +7.70% | 2 163 €/m² 6 ventes | ↑ +11.10% | 854 €/m² 7 ventes | ↑ +7.40% |
| 2023 | 1 600 €/m² 45 ventes | ↓ -9.20% | 1 946 €/m² 14 ventes | ↓ -10.20% | 795 €/m² 9 ventes | ↑ +74.70% |
| 2022 | 1 762 €/m² 59 ventes | ↑ +10.40% | 2 167 €/m² 13 ventes | ↑ +63.70% | 455 €/m² 12 ventes | ↓ -25.00% |
| 2021 | 1 596 €/m² 62 ventes | ↑ +5.00% | 1 324 €/m² 16 ventes | ↓ -7.30% | 606 €/m² 16 ventes | ↑ +108.10% |
| 2020 | 1 521 €/m² 26 ventes | - | 1 428 €/m² 8 ventes | - | 292 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Yssingeaux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 420 € de plus au m² que les appartements (1 713 €/m² contre 1 293 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 521 €/m² à 1 713 €/m², soit une variation de +12.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 428 €/m² à 1 293 €/m², soit une variation de -9.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 40.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 292 €/m² à 632 €/m², soit une variation de +117.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 25.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Yssingeaux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Yssingeaux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 636 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 17 | 1% | 136 | 8% |
| B | 55 | 3% | 341 | 21% |
| C | 238 | 15% | 423 | 26% |
| D | 680 | 42% | 427 | 26% |
| E | 462 | 28% | 200 | 12% |
| F | 117 | 7% | 79 | 5% |
| G | 67 | 4% | 30 | 2% |
Risques naturels à Yssingeaux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 19/01/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 15/12/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 03/11/2008 | 24/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/10/2001 | 23/01/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/05/1996 | 04/07/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/07/1985 | 06/11/1985 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9004 All Des Aubepines
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 1 753 €/m²
9004 All Des Aubepines
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 1 753 €/m²
1 Qua De Saignecroze
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 6 897 €/m²
1 Qua De Saignecroze
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 020 €/m²
12 Rue Des Farges
Local commercial- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 419 €/m²
12 Rue Des Farges
Appartement- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 419 €/m²
12 Rue Des Farges
Appartement- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 419 €/m²
350 Rue Les Merisiers
Local commercial- Date
- 07/05/2025
- Surface
- -
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- -
350 Rue Les Merisiers
Local commercial- Date
- 07/05/2025
- Surface
- -
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- -
44 Rue Du Puy
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 126 800 €
- Prix/m²
- 2 113 €/m²
44 Rue Du Puy
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 126 800 €
- Prix/m²
- 2 305 €/m²
35 Pl Pre Vert
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 166 150 €
- Prix/m²
- 2 374 €/m²
59 Rue Alsace Lorraine
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 176 350 €
- Prix/m²
- 2 075 €/m²
4 Rue Eugene Andre
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 450 €/m²
9012 Bellevue
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 257 750 €
- Prix/m²
- 1 895 €/m²
5430 Rte De Veyrines
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 134 250 €
- Prix/m²
- 1 384 €/m²
10 Rue Des Fosses
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 209 000 €
- Prix/m²
- 2 133 €/m²
97 Av De La Marne
Appartement- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 145 114 €
- Prix/m²
- 1 496 €/m²
51 Rue De Verdun
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 102 500 €
- Prix/m²
- 1 025 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Av Georges Clemenceau | 06/06/2025 | Appartement | 87 m² | 123 400 € | 1 418 €/m² |
| 9004 All Des Aubepines | 26/05/2025 | Maison | 81 m² | 142 000 € | 1 753 €/m² |
| 9004 All Des Aubepines | 26/05/2025 | Maison | 81 m² | 142 000 € | 1 753 €/m² |
| 1 Qua De Saignecroze | 22/05/2025 | Maison | 29 m² | 200 000 € | 6 897 €/m² |
| 1 Qua De Saignecroze | 22/05/2025 | Maison | 99 m² | 200 000 € | 2 020 €/m² |
| 12 Rue Des Farges | 14/05/2025 | Local commercial | 62 m² | 150 000 € | 2 419 €/m² |
| 12 Rue Des Farges | 14/05/2025 | Appartement | 62 m² | 150 000 € | 2 419 €/m² |
| 12 Rue Des Farges | 14/05/2025 | Appartement | 62 m² | 150 000 € | 2 419 €/m² |
| 350 Rue Les Merisiers | 07/05/2025 | Local commercial | - | 1 € | - |
| 350 Rue Les Merisiers | 07/05/2025 | Local commercial | - | 1 € | - |
| 44 Rue Du Puy | 30/04/2025 | Appartement | 60 m² | 126 800 € | 2 113 €/m² |
| 44 Rue Du Puy | 30/04/2025 | Appartement | 55 m² | 126 800 € | 2 305 €/m² |
| 35 Pl Pre Vert | 30/04/2025 | Maison | 70 m² | 166 150 € | 2 374 €/m² |
| 59 Rue Alsace Lorraine | 18/04/2025 | Maison | 85 m² | 176 350 € | 2 075 €/m² |
| 4 Rue Eugene Andre | 16/04/2025 | Maison | 100 m² | 45 000 € | 450 €/m² |
| 9012 Bellevue | 15/04/2025 | Maison | 136 m² | 257 750 € | 1 895 €/m² |
| 5430 Rte De Veyrines | 04/04/2025 | Maison | 97 m² | 134 250 € | 1 384 €/m² |
| 10 Rue Des Fosses | 31/03/2025 | Appartement | 98 m² | 209 000 € | 2 133 €/m² |
| 97 Av De La Marne | 10/03/2025 | Appartement | 97 m² | 145 114 € | 1 496 €/m² |
| 51 Rue De Verdun | 04/03/2025 | Maison | 100 m² | 102 500 € | 1 025 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Yssingeaux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Pas Du Theatre
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 441 €/m²
- Surface terrain moy.
- 102 m²
Provert
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 883 m²
Arssac
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 260 m²
Les Barrys
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 176 m²
Rue Des Farges
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 419 €/m²
- Surface terrain moy.
- 86 m²
Rue Du Puy
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 209 €/m²
- Surface terrain moy.
- 85 m²
Vaunac
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 m²
Amavis
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 324 m²
La Vigne
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 536 m²
Le Cros De Ranc
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 030 m²
Lot Les Sucs
4 ventes- Prix m² maison
- 2 072 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 744 m²
Av De La Marne
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 496 €/m²
- Surface terrain moy.
- 390 m²
Chateau De Vaunac
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 075 m²
Devant Achon
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 896 m²
La Cote De La Rouille
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 503 m²
La Freyde
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 337 m²
La Pouyat
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 767 m²
La Serenne
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 005 m²
Le Rasa
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 805 m²
Les Peyrachoux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 063 m²
Louche
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 410 m²
Qua De Saignecroze
3 ventes- Prix m² maison
- 4 458 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 898 m²
Rte De Veyrines
3 ventes- Prix m² maison
- 1 809 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 899 m²
Rue Alsace Lorraine
3 ventes- Prix m² maison
- 2 074 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 98 m²
Rue Des Fosses
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 132 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pas Du Theatre | 6 ventes | - | 1 441 €/m² | 102 m² |
| Provert | 6 ventes | - | - | 3 883 m² |
| Arssac | 5 ventes | - | - | 33 260 m² |
| Les Barrys | 5 ventes | - | - | 8 176 m² |
| Rue Des Farges | 5 ventes | - | 2 419 €/m² | 86 m² |
| Rue Du Puy | 5 ventes | - | 2 209 €/m² | 85 m² |
| Vaunac | 5 ventes | - | - | 12 m² |
| Amavis | 4 ventes | - | - | 2 324 m² |
| La Vigne | 4 ventes | - | - | 2 536 m² |
| Le Cros De Ranc | 4 ventes | - | - | 2 030 m² |
| Lot Les Sucs | 4 ventes | 2 072 €/m² | - | 744 m² |
| Av De La Marne | 3 ventes | - | 1 496 €/m² | 390 m² |
| Chateau De Vaunac | 3 ventes | - | - | 1 075 m² |
| Devant Achon | 3 ventes | - | - | 896 m² |
| La Cote De La Rouille | 3 ventes | - | - | 1 503 m² |
| La Freyde | 3 ventes | - | - | 337 m² |
| La Pouyat | 3 ventes | - | - | 2 767 m² |
| La Serenne | 3 ventes | - | - | 6 005 m² |
| Le Rasa | 3 ventes | - | - | 1 805 m² |
| Les Peyrachoux | 3 ventes | - | - | 4 063 m² |
| Louche | 3 ventes | - | - | 3 410 m² |
| Qua De Saignecroze | 3 ventes | 4 458 €/m² | - | 898 m² |
| Rte De Veyrines | 3 ventes | 1 809 €/m² | - | 899 m² |
| Rue Alsace Lorraine | 3 ventes | 2 074 €/m² | - | 98 m² |
| Rue Des Fosses | 3 ventes | - | 2 132 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Yssingeaux
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Yssingeaux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bessamorel
Prix moyen/m²
↓ -62.60%
907 €/m²
Données 2024
43200
432 habitants
2 ventes
Le Pertuis
Prix moyen/m²
↑ +60.80%
2 656 €/m²
Données 2025
43200
576 habitants
2 ventes
Saint-Julien-du-Pinet
Prix moyen/m²
↓ -42.30%
932 €/m²
Données 2025
43200
481 habitants
6 ventes
Queyrières
Prix moyen/m²
↓ -9.00%
1 459 €/m²
Données 2025
43260
363 habitants
3 ventes
Saint-Jeures
Prix moyen/m²
↑ +5.40%
1 778 €/m²
Données 2025
43200
1 015 habitants
9 ventes
Beaux
Prix moyen/m²
↓ -13.50%
1 526 €/m²
Données 2025
43200
886 habitants
4 ventes
Grazac
Prix moyen/m²
↓ -32.80%
1 278 €/m²
Données 2025
43200
1 152 habitants
11 ventes
Saint-Hostien
Prix moyen/m²
↓ -29.90%
1 561 €/m²
Données 2025
43260
697 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Loire (43)
Surface :
8 131 hectares
Densité :
91 hab./km²
Coordonnées :
45,1342, 4,1246
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Yssingeaux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Yssingeaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Yssingeaux compte 46 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Yssingeaux
1 695 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Yssingeaux
1 598 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Yssingeaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Yssingeaux
76 rues de Yssingeaux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Yssingeaux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Yssingeaux :
Prix affiché (1 695 €/m²) :
1 695 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 695 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Yssingeaux
↓ -4.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Yssingeaux :
🏠 Maisons
38 ventes
1 713 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
8 ventes
1 293 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
632 €/m²
Prix moyen/m²