8 Che Des Lentisques
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 558 500 €
- Prix/m²
- 4 047 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ollioules
Données actualisées du marché immobilier
Var (83)
83090
14 568 habitants
717 hab./km²
↓ -7.80%
4 194 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ollioules. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 200 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
164
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ollioules
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ollioules au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ollioules.
Répartition des ventes par type de bien
181 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
49,2%
41,4%
Maisons
89 ventes · 49,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
75 ventes · 41,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
17 ventes · 9,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (89 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ollioules. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.30%5 082 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 980 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (75 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -7.70%3 162 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 251 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (17 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -1.40%2 543 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 018 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ollioules
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 082 €/m² 89 ventes | ↓ -1.30% | 3 162 €/m² 75 ventes | ↓ -7.70% | 2 543 €/m² 17 ventes | ↓ -1.40% |
| 2024 | 5 151 €/m² 57 ventes | ↓ -1.00% | 3 428 €/m² 53 ventes | ↑ +3.90% | 2 579 €/m² 10 ventes | ↑ +21.30% |
| 2023 | 5 204 €/m² 81 ventes | ↓ -0.80% | 3 300 €/m² 75 ventes | ↓ -3.10% | 2 126 €/m² 14 ventes | ↑ +8.70% |
| 2022 | 5 244 €/m² 93 ventes | ↑ +17.10% | 3 404 €/m² 96 ventes | ↑ +12.20% | 1 956 €/m² 16 ventes | ↓ -9.70% |
| 2021 | 4 478 €/m² 100 ventes | ↓ -7.90% | 3 035 €/m² 100 ventes | ↑ +6.40% | 2 166 €/m² 9 ventes | ↑ +2.20% |
| 2020 | 4 862 €/m² 45 ventes | - | 2 852 €/m² 36 ventes | - | 2 120 €/m² 6 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ollioules entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 920 € de plus au m² que les appartements (5 082 €/m² contre 3 162 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 862 €/m² à 5 082 €/m², soit une variation de +4.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 852 €/m² à 3 162 €/m², soit une variation de +10.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 7.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 120 €/m² à 2 543 €/m², soit une variation de +20.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 1.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ollioules
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ollioules. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 775 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
22,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 281 | 10% | 1 069 | 39% |
| B | 348 | 13% | 635 | 23% |
| C | 1 140 | 41% | 687 | 25% |
| D | 590 | 21% | 227 | 8% |
| E | 296 | 11% | 121 | 4% |
| F | 93 | 3% | 32 | 1% |
| G | 27 | 1% | 4 | 0% |
Risques naturels à Ollioules
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Toulon - Hyères. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/10/2019 - 23/10/2019 | 30/10/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 18/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/09/2014 | 04/11/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/10/2012 | 10/01/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/2011 - 10/11/2011 | 18/11/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1999 - 18/01/1999 | 23/02/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/08/1983 - 29/08/1983 | 15/11/1983 |
| Mouvement de Terrain | 23/08/1983 - 24/08/1983 | 15/11/1983 |
DICRIM disponible (2012)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
8 Che Des Lentisques
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 558 500 €
- Prix/m²
- 4 047 €/m²
2 Pl Jean Jaures
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 863 €/m²
168 Av Semper Oliva
Local commercial- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 842 €/m²
100 Che De Saint Barbe
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 455 000 €
- Prix/m²
- 9 100 €/m²
105 Rue Des Aubepines
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 4 188 €/m²
280 Imp L Amiradou
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 565 000 €
- Prix/m²
- 5 765 €/m²
9 Av Georges Clemenceau
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 182 000 €
- Prix/m²
- 4 233 €/m²
944 Che De La Courtine
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 1 140 000 €
- Prix/m²
- 9 344 €/m²
944 Che De La Courtine
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 1 140 000 €
- Prix/m²
- 9 344 €/m²
944 Che De La Courtine
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 1 140 000 €
- Prix/m²
- 9 344 €/m²
72 Che Bonneil
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 985 €/m²
1077 Che De Lagoubran
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 428 300 €
- Prix/m²
- 5 099 €/m²
12 Rue Baudin
Local commercial- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 2 526 €/m²
307 Che De La Courtine
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 468 720 €
- Prix/m²
- 4 882 €/m²
307 Av Jean Monnet
Local commercial- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 599 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
307 Av Jean Monnet
Local commercial- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 670 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
293 Rte De La Seyne
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 3 235 €/m²
293 Rte De La Seyne
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 645 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 426 €/m²
8 Rue Gabriel Peri
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 8 800 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Che Des Lentisques | 20/06/2025 | Maison | 138 m² | 558 500 € | 4 047 €/m² |
| 8 Che Des Lentisques | 20/06/2025 | Maison | 138 m² | 558 500 € | 4 047 €/m² |
| 2 Pl Jean Jaures | 20/06/2025 | Appartement | 51 m² | 95 000 € | 1 863 €/m² |
| 168 Av Semper Oliva | 16/06/2025 | Local commercial | 95 m² | 270 000 € | 2 842 €/m² |
| 100 Che De Saint Barbe | 16/06/2025 | Maison | 50 m² | 455 000 € | 9 100 €/m² |
| 105 Rue Des Aubepines | 12/06/2025 | Maison | 80 m² | 335 000 € | 4 188 €/m² |
| 280 Imp L Amiradou | 05/06/2025 | Maison | 98 m² | 565 000 € | 5 765 €/m² |
| 9 Av Georges Clemenceau | 28/05/2025 | Appartement | 43 m² | 182 000 € | 4 233 €/m² |
| 944 Che De La Courtine | 28/05/2025 | Maison | 122 m² | 1 140 000 € | 9 344 €/m² |
| 944 Che De La Courtine | 28/05/2025 | Maison | 122 m² | 1 140 000 € | 9 344 €/m² |
| 944 Che De La Courtine | 28/05/2025 | Maison | 122 m² | 1 140 000 € | 9 344 €/m² |
| 72 Che Bonneil | 27/05/2025 | Appartement | 67 m² | 200 000 € | 2 985 €/m² |
| 1077 Che De Lagoubran | 22/05/2025 | Maison | 84 m² | 428 300 € | 5 099 €/m² |
| 12 Rue Baudin | 14/05/2025 | Local commercial | 19 m² | 48 000 € | 2 526 €/m² |
| 307 Che De La Courtine | 14/05/2025 | Maison | 96 m² | 468 720 € | 4 882 €/m² |
| 307 Av Jean Monnet | 09/05/2025 | Local commercial | 599 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 307 Av Jean Monnet | 09/05/2025 | Local commercial | 670 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 293 Rte De La Seyne | 30/04/2025 | Local commercial | 85 m² | 275 000 € | 3 235 €/m² |
| 293 Rte De La Seyne | 30/04/2025 | Local commercial | 645 m² | 275 000 € | 426 €/m² |
| 8 Rue Gabriel Peri | 30/04/2025 | Appartement | 25 m² | 220 000 € | 8 800 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ollioules. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Castellane
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 351 m²
Che Des Hauts De Sainte Barbe
12 ventes- Prix m² maison
- 6 553 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 341 m²
Che Des Lentisques
12 ventes- Prix m² maison
- 4 047 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 740 m²
Quiez
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 304 m²
Che De La Courtine
10 ventes- Prix m² maison
- 8 228 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 897 m²
Faveyrolles
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 939 m²
Av Georges Clemenceau
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 661 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De Lagoubran
6 ventes- Prix m² maison
- 3 300 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 294 m²
Rue Loutin
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 17 415 €/m²
- Surface terrain moy.
- 214 m²
Rue Marcellin Berthelot
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 14 415 €/m²
- Surface terrain moy.
- 100 m²
Che Des Gais Coteaux
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 870 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Floreal
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 180 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De La Gare
5 ventes- Prix m² maison
- 6 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 815 m²
Rue Baudin
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 533 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Gabriel Peri
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 780 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Barthelemy Dagnan
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Av Jean Monnet
4 ventes- Prix m² maison
- 3 972 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 864 m²
Av Semper Oliva
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che Andre Favet
4 ventes- Prix m² maison
- 3 698 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 542 m²
Che Bonneil
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 985 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Saint Pierre
4 ventes- Prix m² maison
- 5 962 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 339 m²
Le Peyron
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 534 m²
Rte De La Seyne
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rte Du Gros Cerveau
4 ventes- Prix m² maison
- 4 474 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 018 m²
Chateau Vallon
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 533 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Castellane | 13 ventes | - | - | 351 m² |
| Che Des Hauts De Sainte Barbe | 12 ventes | 6 553 €/m² | - | 1 341 m² |
| Che Des Lentisques | 12 ventes | 4 047 €/m² | - | 740 m² |
| Quiez | 12 ventes | - | - | 304 m² |
| Che De La Courtine | 10 ventes | 8 228 €/m² | - | 897 m² |
| Faveyrolles | 7 ventes | - | - | 2 939 m² |
| Av Georges Clemenceau | 6 ventes | - | 3 661 €/m² | - |
| Che De Lagoubran | 6 ventes | 3 300 €/m² | - | 294 m² |
| Rue Loutin | 6 ventes | - | 17 415 €/m² | 214 m² |
| Rue Marcellin Berthelot | 6 ventes | - | 14 415 €/m² | 100 m² |
| Che Des Gais Coteaux | 5 ventes | - | 3 870 €/m² | - |
| Che Floreal | 5 ventes | - | 2 180 €/m² | - |
| Rte De La Gare | 5 ventes | 6 333 €/m² | - | 815 m² |
| Rue Baudin | 5 ventes | - | 2 533 €/m² | - |
| Rue Gabriel Peri | 5 ventes | - | 6 780 €/m² | - |
| Av Barthelemy Dagnan | 4 ventes | - | - | - |
| Av Jean Monnet | 4 ventes | 3 972 €/m² | - | 864 m² |
| Av Semper Oliva | 4 ventes | - | - | - |
| Che Andre Favet | 4 ventes | 3 698 €/m² | - | 542 m² |
| Che Bonneil | 4 ventes | - | 2 985 €/m² | - |
| Che Saint Pierre | 4 ventes | 5 962 €/m² | - | 339 m² |
| Le Peyron | 4 ventes | - | - | 534 m² |
| Rte De La Seyne | 4 ventes | - | - | - |
| Rte Du Gros Cerveau | 4 ventes | 4 474 €/m² | - | 1 018 m² |
| Chateau Vallon | 3 ventes | - | - | 1 533 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Ollioules
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ollioules. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sanary-sur-Mer
Prix moyen/m²
↓ -1.40%
6 499 €/m²
Données 2025
83110
18 538 habitants
499 ventes
Évenos
Prix moyen/m²
↑ +5.60%
4 621 €/m²
Données 2025
83330
2 406 habitants
25 ventes
La Seyne-sur-Mer
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
3 720 €/m²
Données 2025
83500
63 732 habitants
1 095 ventes
Toulon
Prix moyen/m²
3 142 €/m²
Données 2025
83000, 83100, 83200
179 116 habitants
3 073 ventes
Six-Fours-les-Plages
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
5 415 €/m²
Données 2025
83140
37 109 habitants
886 ventes
Le Beausset
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
4 518 €/m²
Données 2025
83330
10 219 habitants
162 ventes
Bandol
Prix moyen/m²
↓ -5.80%
6 569 €/m²
Données 2025
83150
8 267 habitants
370 ventes
Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix moyen/m²
↑ +4.00%
4 985 €/m²
Données 2025
83430
6 000 habitants
186 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Var (83)
Surface :
2 029 hectares
Densité :
717 hab./km²
Coordonnées :
43,1385, 5,8515
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ollioules
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ollioules, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ollioules compte 164 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ollioules
4 194 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ollioules
4 200 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ollioules n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ollioules
70 rues de Ollioules ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ollioules
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ollioules :
Prix affiché (4 194 €/m²) :
4 194 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 194 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ollioules
↓ -7.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ollioules :
🏠 Maisons
89 ventes
5 082 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
75 ventes
3 162 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
17 ventes
2 543 €/m²
Prix moyen/m²