201 Av De La Fade
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 221 640 €
- Prix/m²
- 2 383 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Ciotat
Données actualisées du marché immobilier
Bouches-du-Rhône (13)
13028
38 477 habitants
1 201 hab./km²
↑ +0.50%
5 652 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Ciotat. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
5 634 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
662
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Ciotat
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Ciotat au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Ciotat.
Répartition des ventes par type de bien
684 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
23,5%
73,2%
Maisons
161 ventes · 23,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
501 ventes · 73,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
22 ventes · 3,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (161 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Ciotat. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -9.00%6 438 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
6 470 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (501 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +3.90%5 380 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
5 239 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (22 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +41.30%3 728 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
3 089 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Ciotat
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 438 €/m² 161 ventes | ↓ -9.00% | 5 380 €/m² 501 ventes | ↑ +3.90% | 3 728 €/m² 22 ventes | ↑ +41.30% |
| 2024 | 7 074 €/m² 145 ventes | ↑ +10.20% | 5 181 €/m² 465 ventes | ↓ -4.50% | 2 639 €/m² 19 ventes | ↓ -13.40% |
| 2023 | 6 418 €/m² 130 ventes | ↑ +0.20% | 5 424 €/m² 580 ventes | ↑ +6.60% | 3 046 €/m² 27 ventes | ↓ -9.30% |
| 2022 | 6 406 €/m² 202 ventes | ↑ +15.80% | 5 090 €/m² 633 ventes | ↑ +10.40% | 3 358 €/m² 31 ventes | ↓ -25.60% |
| 2021 | 5 531 €/m² 210 ventes | ↑ +2.70% | 4 611 €/m² 707 ventes | ↑ +3.10% | 4 515 €/m² 34 ventes | ↑ +181.70% |
| 2020 | 5 384 €/m² 110 ventes | - | 4 473 €/m² 336 ventes | - | 1 603 €/m² 10 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Ciotat entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 058 € de plus au m² que les appartements (6 438 €/m² contre 5 380 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 5 384 €/m² à 6 438 €/m², soit une variation de +19.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 473 €/m² à 5 380 €/m², soit une variation de +20.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +3.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 603 €/m² à 3 728 €/m², soit une variation de +132.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +41.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Ciotat
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Ciotat. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 12 356 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
17,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 631 | 5% | 4 292 | 35% |
| B | 1 492 | 12% | 1 996 | 16% |
| C | 6 852 | 55% | 4 559 | 37% |
| D | 2 487 | 20% | 1 168 | 9% |
| E | 649 | 5% | 246 | 2% |
| F | 199 | 2% | 82 | 1% |
| G | 46 | 0% | 13 | 0% |
Risques naturels à La Ciotat
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/10/2019 - 23/10/2019 | 12/12/2019 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 04/05/2010 | 30/03/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/12/2008 - 15/12/2008 | 16/10/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/09/2006 | 19/12/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/10/2001 | 12/03/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/09/1998 | 29/12/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/08/1983 - 28/08/1983 | 15/02/1984 |
| Mouvement de Terrain | 16/08/1983 - 28/08/1983 | 15/02/1984 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2023)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1231 Che Des Poissonniers
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 505 000 €
- Prix/m²
- 4 810 €/m²
9009 Bd De La Gache
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 5 200 €/m²
41 Av De La Paix
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 257 000 €
- Prix/m²
- 2 622 €/m²
29 Rue Du Grand Madier
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 123 250 €
- Prix/m²
- 6 162 €/m²
318 Che De Roumagoua
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 5 574 €/m²
113 Av Fernand Gassion
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 5 875 €/m²
113 Av Fernand Gassion
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 9 038 €/m²
151 Av Franklin Roosevelt
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 690 000 €
- Prix/m²
- 8 415 €/m²
11 Av Du Clos Des Oliviers
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 635 750 €
- Prix/m²
- 5 577 €/m²
248 Bd De Lavaux
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 590 000 €
- Prix/m²
- 6 705 €/m²
3 Rue Amiral Roustan
Appartement- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 106 000 €
- Prix/m²
- 3 786 €/m²
121 Che De L Homme Rouge
Appartement- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 6 098 €/m²
56 Rue Ernest Renan
Appartement- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 4 842 €/m²
21 Quai Francois Mitterrand
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 223 950 €
- Prix/m²
- 4 977 €/m²
335 Bd Des Cigales
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 6 600 €/m²
95 All Lumiere
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 8 043 €/m²
507 Av Francois Billoux
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 824 900 €
- Prix/m²
- 7 365 €/m²
9005 Av Emile Ripert
Appartement- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 217 300 €
- Prix/m²
- 4 527 €/m²
201 Av De La Fade
Appartement- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 414 200 €
- Prix/m²
- 4 454 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 Av De La Fade | 30/06/2025 | Appartement | 93 m² | 221 640 € | 2 383 €/m² |
| 1231 Che Des Poissonniers | 30/06/2025 | Maison | 105 m² | 505 000 € | 4 810 €/m² |
| 9009 Bd De La Gache | 27/06/2025 | Appartement | 50 m² | 260 000 € | 5 200 €/m² |
| 41 Av De La Paix | 26/06/2025 | Appartement | 98 m² | 257 000 € | 2 622 €/m² |
| 29 Rue Du Grand Madier | 25/06/2025 | Appartement | 20 m² | 123 250 € | 6 162 €/m² |
| 318 Che De Roumagoua | 23/06/2025 | Appartement | 61 m² | 340 000 € | 5 574 €/m² |
| 113 Av Fernand Gassion | 20/06/2025 | Appartement | 40 m² | 235 000 € | 5 875 €/m² |
| 113 Av Fernand Gassion | 20/06/2025 | Appartement | 26 m² | 235 000 € | 9 038 €/m² |
| 151 Av Franklin Roosevelt | 20/06/2025 | Appartement | 82 m² | 690 000 € | 8 415 €/m² |
| 11 Av Du Clos Des Oliviers | 19/06/2025 | Maison | 114 m² | 635 750 € | 5 577 €/m² |
| 248 Bd De Lavaux | 19/06/2025 | Maison | 88 m² | 590 000 € | 6 705 €/m² |
| 3 Rue Amiral Roustan | 19/06/2025 | Appartement | 28 m² | 106 000 € | 3 786 €/m² |
| 121 Che De L Homme Rouge | 19/06/2025 | Appartement | 41 m² | 250 000 € | 6 098 €/m² |
| 56 Rue Ernest Renan | 19/06/2025 | Appartement | 19 m² | 92 000 € | 4 842 €/m² |
| 21 Quai Francois Mitterrand | 18/06/2025 | Appartement | 45 m² | 223 950 € | 4 977 €/m² |
| 335 Bd Des Cigales | 17/06/2025 | Appartement | 25 m² | 165 000 € | 6 600 €/m² |
| 95 All Lumiere | 16/06/2025 | Appartement | 46 m² | 370 000 € | 8 043 €/m² |
| 507 Av Francois Billoux | 13/06/2025 | Maison | 112 m² | 824 900 € | 7 365 €/m² |
| 9005 Av Emile Ripert | 12/06/2025 | Appartement | 48 m² | 217 300 € | 4 527 €/m² |
| 201 Av De La Fade | 12/06/2025 | Appartement | 93 m² | 414 200 € | 4 454 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Ciotat. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che Arene Cros
58 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 794 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De Champan
43 ventes- Prix m² maison
- 5 458 €/m²
- Prix m² appartement
- 25 715 €/m²
- Surface terrain moy.
- 3 401 m²
Che De L Homme Rouge
31 ventes- Prix m² maison
- 7 017 €/m²
- Prix m² appartement
- 7 795 €/m²
- Surface terrain moy.
- 598 m²
St Loup
30 ventes- Prix m² maison
- 5 113 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 065 m²
Che De Roumagoua
22 ventes- Prix m² maison
- 5 679 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 114 €/m²
- Surface terrain moy.
- 2 560 m²
Av Fernand Gassion
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 005 €/m²
- Surface terrain moy.
- 60 m²
Av Du Baguier
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 094 €/m²
- Surface terrain moy.
- 757 m²
Av De La Marine
14 ventes- Prix m² maison
- 5 259 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 633 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Boiteux
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 8 411 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Tra Bizalion
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Bd Lamartine
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 299 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Franklin Roosevelt
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 326 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Gery
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Av Marcel Camusso
11 ventes- Prix m² maison
- 5 398 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 576 €/m²
- Surface terrain moy.
- 707 m²
Rue Des Poilus
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 490 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Ernest Subilia
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 968 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De La Fade
9 ventes- Prix m² maison
- 6 791 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 418 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 958 m²
Av De La Lionne
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 930 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Poissonniers
8 ventes- Prix m² maison
- 4 887 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 587 m²
Av Caporal Chef Alain Deruy
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 597 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Cyrnos
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 8 140 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De La Campanelle
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 310 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Emile Bodin
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 881 €/m²
- Surface terrain moy.
- 209 m²
Av Emile Ripert
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 482 €/m²
- Surface terrain moy.
- 91 m²
Av Marc Sangnier
7 ventes- Prix m² maison
- 7 544 €/m²
- Prix m² appartement
- 11 133 €/m²
- Surface terrain moy.
- 202 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Arene Cros | 58 ventes | - | 5 794 €/m² | - |
| Av De Champan | 43 ventes | 5 458 €/m² | 25 715 €/m² | 3 401 m² |
| Che De L Homme Rouge | 31 ventes | 7 017 €/m² | 7 795 €/m² | 598 m² |
| St Loup | 30 ventes | 5 113 €/m² | - | 2 065 m² |
| Che De Roumagoua | 22 ventes | 5 679 €/m² | 5 114 €/m² | 2 560 m² |
| Av Fernand Gassion | 19 ventes | - | 5 005 €/m² | 60 m² |
| Av Du Baguier | 18 ventes | - | 7 094 €/m² | 757 m² |
| Av De La Marine | 14 ventes | 5 259 €/m² | 4 633 €/m² | - |
| Av Boiteux | 13 ventes | - | 8 411 €/m² | - |
| Tra Bizalion | 13 ventes | - | - | - |
| Bd Lamartine | 12 ventes | - | 4 299 €/m² | - |
| Av Franklin Roosevelt | 11 ventes | - | 6 326 €/m² | - |
| Av Gery | 11 ventes | - | - | - |
| Av Marcel Camusso | 11 ventes | 5 398 €/m² | 3 576 €/m² | 707 m² |
| Rue Des Poilus | 11 ventes | - | 4 490 €/m² | - |
| Av Ernest Subilia | 10 ventes | - | 7 968 €/m² | - |
| Av De La Fade | 9 ventes | 6 791 €/m² | 3 418 €/m² | 1 958 m² |
| Av De La Lionne | 9 ventes | - | 5 930 €/m² | - |
| Che Des Poissonniers | 8 ventes | 4 887 €/m² | - | 587 m² |
| Av Caporal Chef Alain Deruy | 7 ventes | - | 5 597 €/m² | - |
| Av Cyrnos | 7 ventes | - | 8 140 €/m² | - |
| Av De La Campanelle | 7 ventes | - | 6 310 €/m² | - |
| Av Emile Bodin | 7 ventes | - | 3 881 €/m² | 209 m² |
| Av Emile Ripert | 7 ventes | - | 6 482 €/m² | 91 m² |
| Av Marc Sangnier | 7 ventes | 7 544 €/m² | 11 133 €/m² | 202 m² |
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Prix de l'immobilier autour de La Ciotat
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Ciotat. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ceyreste
Prix moyen/m²
↑ +30.30%
5 955 €/m²
Données 2025
13600
4 863 habitants
49 ventes
Cassis
Prix moyen/m²
↑ +6.20%
8 708 €/m²
Données 2025
13260
6 661 habitants
115 ventes
Roquefort-la-Bédoule
Prix moyen/m²
↓ -3.20%
4 419 €/m²
Données 2025
13830
5 798 habitants
45 ventes
Carnoux-en-Provence
Prix moyen/m²
↑ +3.80%
4 373 €/m²
Données 2025
13470
6 873 habitants
62 ventes
Aubagne
Prix moyen/m²
↓ -8.60%
3 283 €/m²
Données 2025
13400
47 529 habitants
526 ventes
Gémenos
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
5 298 €/m²
Données 2025
13420
6 579 habitants
51 ventes
La Penne-sur-Huveaune
Prix moyen/m²
↑ +24.20%
4 423 €/m²
Données 2025
13821
6 605 habitants
74 ventes
Cuges-les-Pins
Prix moyen/m²
↑ +12.80%
4 453 €/m²
Données 2025
13780
6 236 habitants
48 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Bouches-du-Rhône (13)
Surface :
3 203 hectares
Densité :
1 201 hab./km²
Coordonnées :
43,1882, 5,6175
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Ciotat
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Ciotat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Ciotat compte 662 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Ciotat
5 652 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Ciotat
5 634 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Ciotat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Ciotat
154 rues de La Ciotat ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Ciotat
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Ciotat :
Prix affiché (5 652 €/m²) :
5 652 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 5 652 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Ciotat
↑ +0.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Ciotat :
🏠 Maisons
161 ventes
6 438 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
501 ventes
5 380 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
22 ventes
3 728 €/m²
Prix moyen/m²