Prix immobilier et DVF pour Saint-Cyr-sur-Mer

Données actualisées du marché immobilier

Var (83) 83112 11 658 habitants 543 hab./km²
↑ +6.40%
6 444 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Cyr-sur-Mer. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
6 471 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
315
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Cyr-sur-Mer

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Cyr-sur-Mer au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Cyr-sur-Mer.

Répartition des ventes par type de bien

326 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

103 ventes · 31,6%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

212 ventes · 65,0%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

11 ventes · 3,4%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (103 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Cyr-sur-Mer. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +16.10%

7 230 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

7 010 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (212 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +4.20%

6 111 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

6 025 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (11 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -24.30%

4 053 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

3 964 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Cyr-sur-Mer

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 7 230 €/m² 103 ventes ↑ +16.10% 6 111 €/m² 212 ventes ↑ +4.20% 4 053 €/m² 11 ventes ↓ -24.30%
2024 6 229 €/m² 76 ventes ↓ -13.70% 5 866 €/m² 171 ventes ↓ -1.50% 5 351 €/m² 13 ventes ↑ +45.20%
2023 7 214 €/m² 86 ventes ↑ +13.50% 5 955 €/m² 174 ventes ↑ +0.50% 3 687 €/m² 11 ventes ↓ -15.00%
2022 6 358 €/m² 106 ventes ↑ +12.50% 5 922 €/m² 181 ventes ↑ +12.10% 4 338 €/m² 11 ventes ↓ -29.80%
2021 5 652 €/m² 145 ventes ↓ -8.30% 5 282 €/m² 227 ventes ↑ +3.50% 6 180 €/m² 15 ventes ↑ +36.90%
2020 6 165 €/m² 51 ventes - 5 104 €/m² 110 ventes - 4 514 €/m² 5 ventes -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Cyr-sur-Mer entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 119 € de plus au m² que les appartements (7 230 €/m² contre 6 111 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 6 165 €/m² à 7 230 €/m², soit une variation de +17.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +16.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 5 104 €/m² à 6 111 €/m², soit une variation de +19.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +4.20%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 4 514 €/m² à 4 053 €/m², soit une variation de -10.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 24.3 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Cyr-sur-Mer

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Cyr-sur-Mer. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 3 216 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

3,4%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

19,8%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 152 5% 1 242 39%
B 485 15% 1 099 34%
C 1 574 49% 698 22%
D 647 20% 100 3%
E 249 8% 36 1%
F 86 3% 33 1%
G 23 1% 8 0%

Risques naturels à Saint-Cyr-sur-Mer

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

9

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (12)

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 31/03/2023 - 29/06/2023 18/11/2024
Sécheresse 01/04/2022 - 30/09/2022 23/07/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue 23/10/2019 - 24/10/2019 27/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue 22/09/1993 - 23/09/1993 19/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue 28/08/1983 - 29/08/1983 15/11/1983
Mouvement de Terrain 23/08/1983 - 24/08/1983 15/11/1983
Mouvement de Terrain 28/08/1983 - 29/08/1983 15/11/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue 23/08/1983 - 24/08/1983 15/11/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue 29/09/1982 - 30/09/1982 24/12/1982
DICRIM disponible (2013) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

9500 Bd Helene

Maison
Date
27/06/2025
Surface
112 m²
Prix
1 380 952 €
Prix/m²
12 330 €/m²

191 Av De L Abbe Dol

Appartement
Date
20/06/2025
Surface
35 m²
Prix
218 000 €
Prix/m²
6 229 €/m²

Av Frederic A Bartoldi

Local commercial
Date
17/06/2025
Surface
74 m²
Prix
210 000 €
Prix/m²
2 838 €/m²

1 Bd Anatole Ducros

Appartement
Date
16/06/2025
Surface
66 m²
Prix
392 500 €
Prix/m²
5 947 €/m²

1123 Av De Tauroentum

Appartement
Date
13/06/2025
Surface
39 m²
Prix
317 600 €
Prix/m²
8 144 €/m²

770 Che Du Vallon

Maison
Date
13/06/2025
Surface
230 m²
Prix
1 450 000 €
Prix/m²
6 304 €/m²

255 Av De L Abbe Dol

Appartement
Date
12/06/2025
Surface
30 m²
Prix
220 000 €
Prix/m²
7 333 €/m²

9100 Res Le Viguier

Appartement
Date
06/06/2025
Surface
76 m²
Prix
369 800 €
Prix/m²
4 866 €/m²

30 All Antoine Denis Chaudet

Appartement
Date
06/06/2025
Surface
27 m²
Prix
192 000 €
Prix/m²
7 111 €/m²

191 Av De L Abbe Dol

Appartement
Date
06/06/2025
Surface
35 m²
Prix
264 250 €
Prix/m²
7 550 €/m²

9011 La Bourrasque

Maison
Date
05/06/2025
Surface
140 m²
Prix
934 850 €
Prix/m²
6 678 €/m²

9011 La Bourrasque

Maison
Date
05/06/2025
Surface
140 m²
Prix
934 850 €
Prix/m²
6 678 €/m²

Le Plan De La Mer

Local commercial
Date
05/06/2025
Surface
50 m²
Prix
200 000 €
Prix/m²
4 000 €/m²

9000 Plan De La Mer

Appartement
Date
04/06/2025
Surface
62 m²
Prix
274 000 €
Prix/m²
4 419 €/m²

5996 Plan De La Mer

Maison
Date
04/06/2025
Surface
120 m²
Prix
690 000 €
Prix/m²
5 750 €/m²

101 All Du Mourvedre

Appartement
Date
28/05/2025
Surface
43 m²
Prix
244 000 €
Prix/m²
5 674 €/m²

28 Rue Victor Hugo

Appartement
Date
28/05/2025
Surface
67 m²
Prix
285 000 €
Prix/m²
4 254 €/m²

15 Rue Victor Hugo

Appartement
Date
28/05/2025
Surface
56 m²
Prix
240 000 €
Prix/m²
4 286 €/m²

6103 Les Pradeaux

Maison
Date
28/05/2025
Surface
88 m²
Prix
2 000 000 €
Prix/m²
22 727 €/m²

6102 Les Pradeaux

Maison
Date
28/05/2025
Surface
87 m²
Prix
2 000 000 €
Prix/m²
22 989 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Cyr-sur-Mer. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Av De L Abbe Dol

32 ventes
Prix m² maison
7 982 €/m²
Prix m² appartement
7 139 €/m²
Surface terrain moy.
1 582 m²

Av De Tauroentum

25 ventes
Prix m² maison
660 €/m²
Prix m² appartement
7 197 €/m²
Surface terrain moy.
244 m²

Bd De La Litorne

20 ventes
Prix m² maison
6 306 €/m²
Prix m² appartement
6 128 €/m²
Surface terrain moy.
187 m²

Av Du Port

16 ventes
Prix m² maison
13 517 €/m²
Prix m² appartement
7 799 €/m²
Surface terrain moy.
750 m²

Imp De Provence

12 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
5 088 €/m²
Surface terrain moy.
-

Plan De La Mer

11 ventes
Prix m² maison
5 750 €/m²
Prix m² appartement
5 565 €/m²
Surface terrain moy.
636 m²

Rue Victor Hugo

11 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
5 909 €/m²
Surface terrain moy.
88 m²

All Des Pins

9 ventes
Prix m² maison
12 903 €/m²
Prix m² appartement
7 501 €/m²
Surface terrain moy.
301 m²

Bd Anatole Ducros

9 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
5 978 €/m²
Surface terrain moy.
-

Res Hameau Des Amandiers

9 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
8 420 €/m²
Surface terrain moy.
-

Che Carraire Des Lecques

8 ventes
Prix m² maison
10 460 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
903 m²

Che Du Peras

8 ventes
Prix m² maison
4 687 €/m²
Prix m² appartement
7 552 €/m²
Surface terrain moy.
199 m²

Av Du Littoral

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
7 198 €/m²
Surface terrain moy.
-

Carraire Du Peras

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 466 m²

Che De La Peguiere

7 ventes
Prix m² maison
5 725 €/m²
Prix m² appartement
5 395 €/m²
Surface terrain moy.
555 m²

Res Les Lavandes

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
4 850 €/m²
Surface terrain moy.
-

Che De Cagueloup

6 ventes
Prix m² maison
6 089 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
550 m²

Che Du Sauvet

6 ventes
Prix m² maison
6 659 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
621 m²

Che Du Vallon

6 ventes
Prix m² maison
6 304 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
512 m²

All De La Coste

5 ventes
Prix m² maison
4 572 €/m²
Prix m² appartement
5 386 €/m²
Surface terrain moy.
-

All Des Palmiers

5 ventes
Prix m² maison
7 435 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
595 m²

All Du Mourvedre

5 ventes
Prix m² maison
6 621 €/m²
Prix m² appartement
5 940 €/m²
Surface terrain moy.
613 m²

All Des Bruyeres

4 ventes
Prix m² maison
7 161 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 088 m²

Bd De La Plage

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
8 038 €/m²
Surface terrain moy.
-

Che Des Bastidons

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
6 285 €/m²
Surface terrain moy.
713 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Cyr-sur-Mer

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Cyr-sur-Mer. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département : Var (83)
Surface : 2 143 hectares
Densité : 543 hab./km²
Coordonnées : 43,1700, 5,7055

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Saint-Cyr-sur-Mer

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Saint-Cyr-sur-Mer

Trouvez des réponses aux questions fréquentes