Prix immobilier et DVF pour Rougiers

Données actualisées du marché immobilier

Var (83) 83110 1 697 habitants 81 hab./km²
↓ -10.80%
2 683 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Rougiers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
2 809 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
23
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rougiers

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Rougiers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Rougiers.

Répartition des ventes par type de bien

24 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

15 ventes · 62,5%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

8 ventes · 33,3%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

1 vente · 4,2%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (15 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Rougiers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +3.90%

2 831 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 796 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (8 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -4.20%

3 048 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 745 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +38.20%

2 647 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

2 647 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Rougiers

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 2 831 €/m² 15 ventes ↑ +3.90% 3 048 €/m² 8 ventes ↓ -4.20% 2 647 €/m² 1 vente ↑ +38.20%
2024 2 724 €/m² 14 ventes ↓ -22.50% 3 181 €/m² 6 ventes ↑ +37.50% 1 915 €/m² 1 vente ↑ +18.40%
2023 3 515 €/m² 21 ventes ↓ -0.50% 2 314 €/m² 8 ventes ↓ -23.40% 1 617 €/m² 1 vente -
2022 3 532 €/m² 19 ventes ↑ +18.80% 3 022 €/m² 8 ventes ↑ +22.50% - -
2021 2 973 €/m² 17 ventes ↑ +15.10% 2 468 €/m² 5 ventes ↑ +37.60% 1 633 €/m² 1 vente -
2020 2 583 €/m² 12 ventes - 1 794 €/m² 2 ventes - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Rougiers entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les appartements se vendent en moyenne 217 € de plus au m² que les maisons (3 048 €/m² contre 2 831 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 583 €/m² à 2 831 €/m², soit une variation de +9.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.90%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 794 €/m² à 3 048 €/m², soit une variation de +69.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 4.2 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 633 €/m² à 2 647 €/m², soit une variation de +62.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +38.20%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Rougiers

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Rougiers. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 278 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

4,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

18,3%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 12 4% 144 52%
B 39 14% 86 31%
C 128 46% 24 9%
D 64 23% 13 5%
E 24 9% 8 3%
F 10 4% 3 1%
G 1 0% 0 0%

Risques naturels à Rougiers

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

5

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (9)

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/04/2022 - 30/09/2022 03/04/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue 23/11/2019 - 24/11/2019 28/11/2019
Sécheresse 01/07/2017 - 30/09/2017 18/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue 04/11/2011 - 10/11/2011 18/11/2011
Sécheresse 01/05/1989 - 30/09/1993 12/01/1995
Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

12 Le Clos De Gres

Maison
Date
19/06/2025
Surface
64 m²
Prix
245 000 €
Prix/m²
3 828 €/m²

5042 Grande Rue

Maison
Date
22/05/2025
Surface
179 m²
Prix
335 100 €
Prix/m²
1 872 €/m²

19 Les Garnieres

Appartement
Date
30/04/2025
Surface
61 m²
Prix
245 000 €
Prix/m²
4 016 €/m²

6020 Les Fauvieres

Maison
Date
29/04/2025
Surface
110 m²
Prix
360 000 €
Prix/m²
3 273 €/m²

6020 Les Fauvieres

Maison
Date
29/04/2025
Surface
110 m²
Prix
360 000 €
Prix/m²
3 273 €/m²

6015 Piaspe

Maison
Date
28/03/2025
Surface
128 m²
Prix
347 000 €
Prix/m²
2 711 €/m²

6015 Piaspe

Maison
Date
28/03/2025
Surface
128 m²
Prix
347 000 €
Prix/m²
2 711 €/m²

3 Cr Dit Du Pays Haut

Maison
Date
25/03/2025
Surface
133 m²
Prix
250 000 €
Prix/m²
1 880 €/m²

5392 Les Fauvieres

Appartement
Date
28/02/2025
Surface
116 m²
Prix
313 500 €
Prix/m²
2 703 €/m²

19 Les Garnieres

Appartement
Date
20/12/2024
Surface
33 m²
Prix
129 000 €
Prix/m²
3 909 €/m²

9002 Les Fauvieres

Local commercial
Date
13/12/2024
Surface
85 m²
Prix
162 800 €
Prix/m²
1 915 €/m²

19 Les Garnieres

Appartement
Date
10/12/2024
Surface
33 m²
Prix
129 000 €
Prix/m²
3 909 €/m²

11 Av Jean Moulin

Maison
Date
14/11/2024
Surface
85 m²
Prix
312 840 €
Prix/m²
3 680 €/m²

23 Rue Sainte Anne

Maison
Date
14/11/2024
Surface
88 m²
Prix
200 000 €
Prix/m²
2 273 €/m²

5354 Le Moulin

Maison
Date
31/10/2024
Surface
57 m²
Prix
137 750 €
Prix/m²
2 417 €/m²

19 Les Garnieres

Appartement
Date
24/10/2024
Surface
64 m²
Prix
229 000 €
Prix/m²
3 578 €/m²

4 Rue De La Rousse

Appartement
Date
18/10/2024
Surface
94 m²
Prix
224 930 €
Prix/m²
2 393 €/m²

5225 Pouveran

Maison
Date
30/08/2024
Surface
140 m²
Prix
385 210 €
Prix/m²
2 752 €/m²

5000 Le Pays Haut

Maison
Date
27/08/2024
Surface
83 m²
Prix
318 360 €
Prix/m²
3 836 €/m²

1 Vc Le Cours

Maison
Date
23/08/2024
Surface
124 m²
Prix
503 000 €
Prix/m²
4 056 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Rougiers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Les Fauvieres

11 ventes
Prix m² maison
3 272 €/m²
Prix m² appartement
2 702 €/m²
Surface terrain moy.
544 m²

Mauresque

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 619 m²

Piaspe

4 ventes
Prix m² maison
2 710 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
909 m²

Cr Dit Du Pays Haut

3 ventes
Prix m² maison
1 879 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
609 m²

Grande Rue

3 ventes
Prix m² maison
1 872 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
595 m²

Rabette

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
9 841 m²

Les Craux

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 193 m²

Les Garnieres

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
4 016 €/m²
Surface terrain moy.
-

La Rousse

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 497 m²

Le Clos De Gres

1 vente
Prix m² maison
3 828 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
382 m²

Le Moulin

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 215 m²

Les Garcines

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 446 m²

Lot De Camp Long

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
67 m²

Pl De L Ormeau

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
76 m²

Rte De Marseille

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
15 m²

Prix de l'immobilier autour de Rougiers

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Rougiers. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département : Var (83)
Surface : 2 084 hectares
Densité : 81 hab./km²
Coordonnées : 43,3869, 5,8505

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Rougiers

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Rougiers

Trouvez des réponses aux questions fréquentes