19 All Des Pensees
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 212 100 €
- Prix/m²
- 3 263 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Salon-de-Provence
Données actualisées du marché immobilier
Bouches-du-Rhône (13)
13103
44 194 habitants
626 hab./km²
↑ +3.80%
3 192 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Salon-de-Provence. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 210 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
628
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Salon-de-Provence
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Salon-de-Provence au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Salon-de-Provence.
Répartition des ventes par type de bien
666 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
32,1%
62,2%
Maisons
214 ventes · 32,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
414 ventes · 62,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
38 ventes · 5,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (214 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Salon-de-Provence. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -6.60%3 731 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 715 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (414 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +7.40%2 891 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 864 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (38 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +26.20%3 354 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
3 093 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Salon-de-Provence
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 731 €/m² 214 ventes | ↓ -6.60% | 2 891 €/m² 414 ventes | ↑ +7.40% | 3 354 €/m² 38 ventes | ↑ +26.20% |
| 2024 | 3 994 €/m² 165 ventes | ↑ +1.10% | 2 691 €/m² 394 ventes | ↓ -4.20% | 2 657 €/m² 38 ventes | ↓ -18.00% |
| 2023 | 3 952 €/m² 200 ventes | ↓ -7.60% | 2 808 €/m² 416 ventes | ↓ -1.20% | 3 242 €/m² 20 ventes | ↑ +10.10% |
| 2022 | 4 275 €/m² 239 ventes | ↑ +18.90% | 2 842 €/m² 448 ventes | ↑ +11.10% | 2 944 €/m² 37 ventes | ↑ +52.50% |
| 2021 | 3 597 €/m² 276 ventes | ↑ +4.40% | 2 558 €/m² 525 ventes | ↑ +1.70% | 1 931 €/m² 32 ventes | ↓ -56.50% |
| 2020 | 3 446 €/m² 143 ventes | - | 2 516 €/m² 237 ventes | - | 4 443 €/m² 25 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Salon-de-Provence entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 839 € de plus au m² que les appartements (3 731 €/m² contre 2 891 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 446 €/m² à 3 731 €/m², soit une variation de +8.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 516 €/m² à 2 891 €/m², soit une variation de +14.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +7.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 4 443 €/m² à 3 354 €/m², soit une variation de -24.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +26.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Salon-de-Provence
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Salon-de-Provence. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 9 824 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
14,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 270 | 3% | 3 308 | 34% |
| B | 1 135 | 12% | 1 781 | 18% |
| C | 5 126 | 52% | 2 785 | 28% |
| D | 2 357 | 24% | 1 513 | 15% |
| E | 726 | 7% | 355 | 4% |
| F | 173 | 2% | 65 | 1% |
| G | 37 | 0% | 17 | 0% |
Risques naturels à Salon-de-Provence
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : TRI Aix - Salon-de-Provence. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/03/2023 - 29/06/2023 | 24/03/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/08/2021 | 24/09/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/11/2014 - 26/11/2014 | 27/04/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/10/1994 - 21/10/1994 | 21/11/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/07/1987 - 17/07/1987 | 02/12/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/08/1986 - 27/08/1986 | 11/12/1986 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2018)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
361 Che Des Viougues Par Les Pins
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 3 030 €/m²
52 Av Alphonse Daudet
Appartement- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 1 831 €/m²
311 Voie Aurelienne
Appartement- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 234 000 €
- Prix/m²
- 3 714 €/m²
138 Bd Georges Clemenceau
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 21 m²
- Prix
- 181 295 €
- Prix/m²
- 8 633 €/m²
138 Bd Georges Clemenceau
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 181 295 €
- Prix/m²
- 8 241 €/m²
117 Bd Ledru-Rollin
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 134 500 €
- Prix/m²
- 2 069 €/m²
137 Rue Cesar Bossy
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 3 261 €/m²
221 Bd Des Bressons
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
68 Imp De La Borie
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 406 800 €
- Prix/m²
- 4 422 €/m²
470 Bd Danton
Appartement- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 223 500 €
- Prix/m²
- 3 605 €/m²
9001 Rte De Grans
Appartement- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 4 821 €/m²
9001 Rte De Grans
Appartement- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 4 821 €/m²
229 Vieux Che D'Istres
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 343 800 €
- Prix/m²
- 3 213 €/m²
9185 Che Des Viougues Par Les Pins
Appartement- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 172 700 €
- Prix/m²
- 2 617 €/m²
9001 Clos Saint Pierre
Appartement- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 778 €/m²
24 Che Des Viougues
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 474 250 €
- Prix/m²
- 4 391 €/m²
85 Bd De La Republique
Local commercial- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 179 m²
- Prix
- 345 000 €
- Prix/m²
- 1 927 €/m²
105 Rue Cesar Bossy
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 154 000 €
- Prix/m²
- 3 020 €/m²
37 Imp Antares
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 541 000 €
- Prix/m²
- 4 508 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 All Des Pensees | 30/06/2025 | Appartement | 65 m² | 212 100 € | 3 263 €/m² |
| 361 Che Des Viougues Par Les Pins | 25/06/2025 | Appartement | 33 m² | 100 000 € | 3 030 €/m² |
| 52 Av Alphonse Daudet | 19/06/2025 | Appartement | 65 m² | 119 000 € | 1 831 €/m² |
| 311 Voie Aurelienne | 19/06/2025 | Appartement | 63 m² | 234 000 € | 3 714 €/m² |
| 138 Bd Georges Clemenceau | 18/06/2025 | Appartement | 21 m² | 181 295 € | 8 633 €/m² |
| 138 Bd Georges Clemenceau | 18/06/2025 | Appartement | 22 m² | 181 295 € | 8 241 €/m² |
| 117 Bd Ledru-Rollin | 18/06/2025 | Appartement | 65 m² | 134 500 € | 2 069 €/m² |
| 137 Rue Cesar Bossy | 17/06/2025 | Appartement | 69 m² | 225 000 € | 3 261 €/m² |
| 221 Bd Des Bressons | 16/06/2025 | Appartement | 90 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² |
| 68 Imp De La Borie | 13/06/2025 | Maison | 92 m² | 406 800 € | 4 422 €/m² |
| 470 Bd Danton | 12/06/2025 | Appartement | 62 m² | 223 500 € | 3 605 €/m² |
| 9001 Rte De Grans | 12/06/2025 | Appartement | 56 m² | 270 000 € | 4 821 €/m² |
| 9001 Rte De Grans | 12/06/2025 | Appartement | 56 m² | 270 000 € | 4 821 €/m² |
| 229 Vieux Che D'Istres | 10/06/2025 | Maison | 107 m² | 343 800 € | 3 213 €/m² |
| 9185 Che Des Viougues Par Les Pins | 05/06/2025 | Appartement | 66 m² | 172 700 € | 2 617 €/m² |
| 9001 Clos Saint Pierre | 05/06/2025 | Appartement | 63 m² | 175 000 € | 2 778 €/m² |
| 24 Che Des Viougues | 04/06/2025 | Maison | 108 m² | 474 250 € | 4 391 €/m² |
| 85 Bd De La Republique | 04/06/2025 | Local commercial | 179 m² | 345 000 € | 1 927 €/m² |
| 105 Rue Cesar Bossy | 03/06/2025 | Appartement | 51 m² | 154 000 € | 3 020 €/m² |
| 37 Imp Antares | 02/06/2025 | Maison | 120 m² | 541 000 € | 4 508 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Salon-de-Provence. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Pytheas
115 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 54 993 €/m²
- Surface terrain moy.
- 8 250 m²
Rue Du Docteur Deleuil
99 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 53 298 €/m²
- Surface terrain moy.
- 5 370 m²
Rue Des Allies
24 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 m²
All De Craponne
18 ventes- Prix m² maison
- 4 380 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 758 €/m²
- Surface terrain moy.
- 155 m²
Bd Victor Joly
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 368 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Voie Aurelienne
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 579 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Grans
15 ventes- Prix m² maison
- 4 431 €/m²
- Prix m² appartement
- 7 335 €/m²
- Surface terrain moy.
- 819 m²
Av Gaston Cabrier
14 ventes- Prix m² maison
- 3 155 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 862 €/m²
- Surface terrain moy.
- 129 m²
Bd Ledru-Rollin
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 184 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Quartier Saint Jean
14 ventes- Prix m² maison
- 3 251 €/m²
- Prix m² appartement
- 8 790 €/m²
- Surface terrain moy.
- 11 072 m²
Rue Victor Grignard
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 216 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Res Vert Bocage 1
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 759 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Federico Garcia Lorca
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 630 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Richebois
12 ventes- Prix m² maison
- 11 159 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 067 m²
Rue Janicot
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Vieux Che D'Istres
12 ventes- Prix m² maison
- 3 138 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 678 €/m²
- Surface terrain moy.
- 250 m²
Av Georges Borel
11 ventes- Prix m² maison
- 5 971 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 647 €/m²
- Surface terrain moy.
- 517 m²
Av Alphonse Daudet
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 768 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Mal De Lattre De Tassigny
10 ventes- Prix m² maison
- 24 666 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 932 €/m²
- Surface terrain moy.
- 759 m²
Rue Felix Pyat
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 613 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Saint Exupery
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 273 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Des Pensees
9 ventes- Prix m² maison
- 3 788 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 194 €/m²
- Surface terrain moy.
- 88 m²
Res Les Canourgues
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 496 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De La Patrouille De France
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 779 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Georges Clemenceau
8 ventes- Prix m² maison
- 4 256 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 638 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pytheas | 115 ventes | - | 54 993 €/m² | 8 250 m² |
| Rue Du Docteur Deleuil | 99 ventes | - | 53 298 €/m² | 5 370 m² |
| Rue Des Allies | 24 ventes | - | - | 7 m² |
| All De Craponne | 18 ventes | 4 380 €/m² | 5 758 €/m² | 155 m² |
| Bd Victor Joly | 18 ventes | - | 3 368 €/m² | - |
| Voie Aurelienne | 17 ventes | - | 3 579 €/m² | - |
| Rte De Grans | 15 ventes | 4 431 €/m² | 7 335 €/m² | 819 m² |
| Av Gaston Cabrier | 14 ventes | 3 155 €/m² | 2 862 €/m² | 129 m² |
| Bd Ledru-Rollin | 14 ventes | - | 2 184 €/m² | - |
| Quartier Saint Jean | 14 ventes | 3 251 €/m² | 8 790 €/m² | 11 072 m² |
| Rue Victor Grignard | 14 ventes | - | 3 216 €/m² | - |
| Res Vert Bocage 1 | 13 ventes | - | 1 759 €/m² | - |
| Rue Federico Garcia Lorca | 13 ventes | - | 3 630 €/m² | - |
| Richebois | 12 ventes | 11 159 €/m² | - | 10 067 m² |
| Rue Janicot | 12 ventes | - | - | - |
| Vieux Che D'Istres | 12 ventes | 3 138 €/m² | 2 678 €/m² | 250 m² |
| Av Georges Borel | 11 ventes | 5 971 €/m² | 3 647 €/m² | 517 m² |
| Av Alphonse Daudet | 10 ventes | - | 1 768 €/m² | - |
| Av Mal De Lattre De Tassigny | 10 ventes | 24 666 €/m² | 2 932 €/m² | 759 m² |
| Rue Felix Pyat | 10 ventes | - | 2 613 €/m² | - |
| Rue Saint Exupery | 10 ventes | - | 2 273 €/m² | - |
| All Des Pensees | 9 ventes | 3 788 €/m² | 3 194 €/m² | 88 m² |
| Res Les Canourgues | 9 ventes | - | 1 496 €/m² | - |
| Av De La Patrouille De France | 8 ventes | - | 1 779 €/m² | - |
| Bd Georges Clemenceau | 8 ventes | 4 256 €/m² | 6 638 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Salon-de-Provence
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Salon-de-Provence. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Grans
Prix moyen/m²
↓ -8.70%
3 626 €/m²
Données 2025
13450
5 489 habitants
46 ventes
Eyguières
Prix moyen/m²
↑ +7.10%
4 191 €/m²
Données 2025
13430
7 119 habitants
104 ventes
Miramas
Prix moyen/m²
↓ -2.80%
2 753 €/m²
Données 2025
13140
26 203 habitants
251 ventes
Cornillon-Confoux
Prix moyen/m²
↓ -8.20%
3 462 €/m²
Données 2025
13250
1 667 habitants
6 ventes
Lamanon
Prix moyen/m²
↑ +12.20%
3 665 €/m²
Données 2025
13113
2 097 habitants
21 ventes
Aurons
Prix moyen/m²
↑ +3.80%
4 246 €/m²
Données 2025
13121
555 habitants
6 ventes
Pélissanne
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
3 748 €/m²
Données 2025
13330
11 085 habitants
120 ventes
Aureille
Prix moyen/m²
↑ +12.10%
4 362 €/m²
Données 2025
13930
1 533 habitants
14 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Bouches-du-Rhône (13)
Surface :
7 053 hectares
Densité :
626 hab./km²
Coordonnées :
43,6430, 5,0490
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Salon-de-Provence
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Salon-de-Provence, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Salon-de-Provence compte 628 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Salon-de-Provence
3 192 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Salon-de-Provence
3 210 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Salon-de-Provence n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Salon-de-Provence
180 rues de Salon-de-Provence ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Salon-de-Provence
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Salon-de-Provence :
Prix affiché (3 192 €/m²) :
3 192 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 192 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Salon-de-Provence
↑ +3.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Salon-de-Provence :
🏠 Maisons
214 ventes
3 731 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
414 ventes
2 891 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
38 ventes
3 354 €/m²
Prix moyen/m²