6263 Les Grandes Terres
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 697 000 €
- Prix/m²
- 4 224 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mérindol
Données actualisées du marché immobilier
Vaucluse (84)
84074
2 283 habitants
84 hab./km²
↓ -4.60%
3 562 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mérindol. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 620 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
29
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mérindol
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mérindol au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mérindol.
Répartition des ventes par type de bien
29 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
93,1%
Maisons
27 ventes · 93,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 6,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (27 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mérindol. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.50%3 592 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 620 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -32.90%2 658 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 658 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mérindol
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 592 €/m² 27 ventes | ↓ -5.50% | 2 658 €/m² 2 ventes | ↓ -32.90% | - | - |
| 2024 | 3 799 €/m² 26 ventes | ↓ -8.10% | 3 960 €/m² 5 ventes | ↑ +101.50% | - | - |
| 2023 | 4 132 €/m² 25 ventes | ↑ +20.20% | 1 966 €/m² 2 ventes | ↑ +13.80% | 1 228 €/m² 2 ventes | - |
| 2022 | 3 437 €/m² 27 ventes | ↓ -3.00% | 1 728 €/m² 4 ventes | ↓ -9.30% | - | - |
| 2021 | 3 544 €/m² 38 ventes | ↑ +18.20% | 1 904 €/m² 3 ventes | ↓ -12.10% | - | - |
| 2020 | 2 999 €/m² 28 ventes | - | 2 167 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mérindol entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 934 € de plus au m² que les appartements (3 592 €/m² contre 2 658 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 999 €/m² à 3 592 €/m², soit une variation de +19.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 167 €/m² à 2 658 €/m², soit une variation de +22.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 32.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 228 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mérindol
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mérindol. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 326 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
21,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 26 | 8% | 103 | 32% |
| B | 43 | 13% | 118 | 36% |
| C | 65 | 20% | 54 | 17% |
| D | 94 | 29% | 24 | 7% |
| E | 49 | 15% | 13 | 4% |
| F | 26 | 8% | 8 | 2% |
| G | 23 | 7% | 6 | 2% |
Risques naturels à Mérindol
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Avignon. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
21
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2021 - 30/09/2021 | 11/07/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/2021 - 04/10/2021 | 20/12/2021 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 30/06/2019 | 17/06/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/11/2019 - 23/11/2019 | 13/01/2020 |
| Sécheresse | 01/01/2016 - 31/12/2016 | 25/07/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/2015 | 18/11/2015 |
| Sécheresse | 01/01/2008 - 31/03/2008 | 10/11/2009 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 07/10/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 12/12/2003 |
DICRIM disponible (2013)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6263 Les Grandes Terres
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 697 000 €
- Prix/m²
- 4 224 €/m²
5128 Av Des Brullieres
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 136 200 €
- Prix/m²
- 1 322 €/m²
5128 Av Des Brullieres
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 136 200 €
- Prix/m²
- 1 322 €/m²
5419 Le Coullet Des Vignes
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 3 889 €/m²
5419 Le Coullet Des Vignes
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 3 889 €/m²
5433 Les Bas Isclons
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 365 000 €
- Prix/m²
- 5 530 €/m²
8 Rue De L'Eyrette
Appartement- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 4 444 €/m²
8 Rue De L'Eyrette
Appartement- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 424 €/m²
1 Rue Du Relarguier
Appartement- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 982 €/m²
115 Rue Roger Perrin
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 2 783 €/m²
5517 Le Rieufret
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 3 548 €/m²
5751 Che Du Vieux Merindol
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 550 000 €
- Prix/m²
- 7 857 €/m²
115 Rue Roger Perrin
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 216 300 €
- Prix/m²
- 3 181 €/m²
5625 Sabatier
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 405 000 €
- Prix/m²
- 3 522 €/m²
5625 Sabatier
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 405 000 €
- Prix/m²
- 3 522 €/m²
5261 Le Vallon Bernard
Maison- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 415 000 €
- Prix/m²
- 5 929 €/m²
5225 Le Mauvais Puits
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 172 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 1 744 €/m²
1 Rue Du Relarguier
Appartement- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 8 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 11 875 €/m²
5446 Les Marres
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 368 450 €
- Prix/m²
- 6 245 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6263 Les Grandes Terres | 27/06/2025 | Maison | 165 m² | 697 000 € | 4 224 €/m² |
| 6263 Les Grandes Terres | 27/06/2025 | Maison | 165 m² | 697 000 € | 4 224 €/m² |
| 5128 Av Des Brullieres | 31/03/2025 | Maison | 103 m² | 136 200 € | 1 322 €/m² |
| 5128 Av Des Brullieres | 31/03/2025 | Maison | 103 m² | 136 200 € | 1 322 €/m² |
| 5419 Le Coullet Des Vignes | 27/03/2025 | Maison | 54 m² | 210 000 € | 3 889 €/m² |
| 5419 Le Coullet Des Vignes | 27/03/2025 | Maison | 54 m² | 210 000 € | 3 889 €/m² |
| 5433 Les Bas Isclons | 26/03/2025 | Maison | 66 m² | 365 000 € | 5 530 €/m² |
| 8 Rue De L'Eyrette | 05/03/2025 | Appartement | 36 m² | 160 000 € | 4 444 €/m² |
| 8 Rue De L'Eyrette | 05/03/2025 | Appartement | 66 m² | 160 000 € | 2 424 €/m² |
| 1 Rue Du Relarguier | 26/02/2025 | Appartement | 57 m² | 170 000 € | 2 982 €/m² |
| 115 Rue Roger Perrin | 07/02/2025 | Maison | 69 m² | 192 000 € | 2 783 €/m² |
| 5517 Le Rieufret | 07/01/2025 | Maison | 93 m² | 330 000 € | 3 548 €/m² |
| 5751 Che Du Vieux Merindol | 06/11/2024 | Maison | 70 m² | 550 000 € | 7 857 €/m² |
| 115 Rue Roger Perrin | 30/10/2024 | Maison | 68 m² | 216 300 € | 3 181 €/m² |
| 5625 Sabatier | 15/10/2024 | Maison | 115 m² | 405 000 € | 3 522 €/m² |
| 5625 Sabatier | 15/10/2024 | Maison | 115 m² | 405 000 € | 3 522 €/m² |
| 5261 Le Vallon Bernard | 09/10/2024 | Maison | 70 m² | 415 000 € | 5 929 €/m² |
| 5225 Le Mauvais Puits | 07/10/2024 | Maison | 172 m² | 300 000 € | 1 744 €/m² |
| 1 Rue Du Relarguier | 02/10/2024 | Appartement | 8 m² | 95 000 € | 11 875 €/m² |
| 5446 Les Marres | 18/09/2024 | Maison | 59 m² | 368 450 € | 6 245 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mérindol. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Brulliere
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 252 m²
Les Bas Isclons
7 ventes- Prix m² maison
- 5 530 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 957 m²
Les Grandes Terres
5 ventes- Prix m² maison
- 4 224 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 352 m²
Le Rieufret
3 ventes- Prix m² maison
- 3 548 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 552 m²
Rue Roger Perrin
3 ventes- Prix m² maison
- 2 782 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 m²
Av Des Brullieres
2 ventes- Prix m² maison
- 1 322 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 685 m²
La Beaume
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 216 m²
Le Coullet Des Vignes
2 ventes- Prix m² maison
- 3 888 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 930 m²
Les Iscles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 225 m²
Rue De L'Eyrette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 434 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Gramenier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 190 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 m²
Les Frigouillers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 301 m²
Rue Du Relarguier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 982 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Brulliere | 15 ventes | - | - | 252 m² |
| Les Bas Isclons | 7 ventes | 5 530 €/m² | - | 957 m² |
| Les Grandes Terres | 5 ventes | 4 224 €/m² | - | 2 352 m² |
| Le Rieufret | 3 ventes | 3 548 €/m² | - | 2 552 m² |
| Rue Roger Perrin | 3 ventes | 2 782 €/m² | - | 13 m² |
| Av Des Brullieres | 2 ventes | 1 322 €/m² | - | 685 m² |
| La Beaume | 2 ventes | - | - | 1 216 m² |
| Le Coullet Des Vignes | 2 ventes | 3 888 €/m² | - | 930 m² |
| Les Iscles | 2 ventes | - | - | 1 225 m² |
| Rue De L'Eyrette | 2 ventes | - | 3 434 €/m² | - |
| Gramenier | 1 vente | - | - | 3 190 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 13 m² |
| Les Frigouillers | 1 vente | - | - | 301 m² |
| Rue Du Relarguier | 1 vente | - | 2 982 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Mérindol
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mérindol. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Puget
Prix moyen/m²
↑ +69.50%
5 750 €/m²
Données 2025
84360
894 habitants
11 ventes
Cheval-Blanc
Prix moyen/m²
↑ +12.10%
3 514 €/m²
Données 2025
84460
4 362 habitants
33 ventes
Ménerbes
Prix moyen/m²
↑ +19.70%
6 623 €/m²
Données 2025
84560
962 habitants
19 ventes
Oppède
Prix moyen/m²
↓ -11.00%
5 064 €/m²
Données 2025
84580
1 285 habitants
20 ventes
Lacoste
Prix moyen/m²
↑ +23.60%
5 050 €/m²
Données 2025
84480
468 habitants
3 ventes
Lauris
Prix moyen/m²
↑ +2.10%
4 224 €/m²
Données 2025
84360
3 921 habitants
71 ventes
Maubec
Prix moyen/m²
↓ -13.50%
3 529 €/m²
Données 2025
84660
1 915 habitants
24 ventes
Taillades
Prix moyen/m²
↑ +14.10%
4 208 €/m²
Données 2025
84300
2 040 habitants
15 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Vaucluse (84)
Surface :
2 710 hectares
Densité :
84 hab./km²
Coordonnées :
43,7648, 5,1884
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mérindol
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mérindol, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mérindol compte 29 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mérindol
3 562 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mérindol
3 620 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mérindol n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mérindol
14 rues de Mérindol ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mérindol
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mérindol :
Prix affiché (3 562 €/m²) :
3 562 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 562 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mérindol
↓ -4.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mérindol :
🏠 Maisons
27 ventes
3 592 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
2 658 €/m²
Prix moyen/m²