Que signifient les données DVF pour Auribeau ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Auribeau, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Auribeau compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Auribeau

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Auribeau, le prix moyen est de 1 900 €/m² et le prix médian de 1 900 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Auribeau n'apparaissent pas ?

Une rue de Auribeau n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Auribeau ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Auribeau

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Auribeau couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Auribeau

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Auribeau au prix de 1 900 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Auribeau

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Auribeau entre 2024 et 2025 est de -41.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Auribeau

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Auribeau, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 900 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Auribeau

Données actualisées du marché immobilier

Vaucluse (84) 84006 68 habitants 9 hab./km²

↓ -41.50%

1 900 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Auribeau. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 900 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Auribeau

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Auribeau au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Auribeau.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Auribeau. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -41.50%

1 900 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 900 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Auribeau

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 900 €/m² 1 vente	↓ -41.50%	-	-	-	-
2024	3 250 €/m² 1 vente	↓ -38.50%	-	-	-	-
2023	5 286 €/m² 1 vente	↑ +80.10%	-	-	-	-
2022	2 936 €/m² 5 ventes	↓ -33.80%	-	-	-	-
2021	4 432 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Auribeau entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 432 €/m² à 1 900 €/m², soit une variation de -57.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 41.5 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Auribeau

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Auribeau. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 15 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

73,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	1	7%
B	0	0%	2	13%
C	2	13%	2	13%
D	1	7%	0	0%
E	1	7%	1	7%
F	5	33%	6	40%
G	6	40%	3	20%

Risques naturels à Auribeau

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

4 - MOYENNE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (7)

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/01/1994 - 12/01/1994	08/03/1994
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	30/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	30/11/1982

DICRIM disponible (2025) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

29 Pl De La Fontaine

Maison

Date: 03/03/2025
Surface: 100 m²
Prix: 190 000 €
Prix/m²: 1 900 €/m²

8 Pl De L Eglise

Local commercial

Date: 30/01/2025
Surface: 15 m²
Prix: 215 850 €
Prix/m²: 14 390 €/m²

8 Pl De L Eglise

Maison

Date: 30/01/2025
Surface: 150 m²
Prix: 215 850 €
Prix/m²: 1 439 €/m²

81 Che De La Rande

Maison

Date: 01/07/2024
Surface: 172 m²
Prix: 559 000 €
Prix/m²: 3 250 €/m²

821 Rte Rd 48

Maison

Date: 21/03/2023
Surface: 70 m²
Prix: 370 000 €
Prix/m²: 5 286 €/m²

11 Pl De La Fontaine

Maison

Date: 04/08/2022
Surface: 63 m²
Prix: 165 000 €
Prix/m²: 2 619 €/m²

4 L'Andruno

Maison

Date: 29/04/2022
Surface: 117 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 940 €/m²

316 Che De Femme Morte

Maison

Date: 31/03/2022
Surface: 490 m²
Prix: 2 750 000 €
Prix/m²: 5 612 €/m²

316 Che De Femme Morte

Maison

Date: 31/03/2022
Surface: 88 m²
Prix: 2 750 000 €
Prix/m²: 31 250 €/m²

316 Che De Femme Morte

Maison

Date: 31/03/2022
Surface: 88 m²
Prix: 2 750 000 €
Prix/m²: 31 250 €/m²

316 Che De Femme Morte

Maison

Date: 31/03/2022
Surface: 88 m²
Prix: 2 750 000 €
Prix/m²: 31 250 €/m²

93 Che De La Rande

Maison

Date: 03/03/2022
Surface: 108 m²
Prix: 412 500 €
Prix/m²: 3 819 €/m²

70 Che De La Rande

Maison

Date: 31/01/2022
Surface: 94 m²
Prix: 670 000 €
Prix/m²: 7 128 €/m²

61 Rue Saint Pierre

Maison

Date: 31/01/2022
Surface: 206 m²
Prix: 330 000 €
Prix/m²: 1 602 €/m²

341 Che La Font De Jean De Martin

Maison

Date: 06/10/2021
Surface: 220 m²
Prix: 975 000 €
Prix/m²: 4 432 €/m²

50 Che De Femme Morte

Local commercial

Date: 19/02/2021
Surface: 330 m²
Prix: 2 517 300 €
Prix/m²: 7 628 €/m²

50 Che De Femme Morte

Maison

Date: 19/02/2021
Surface: 110 m²
Prix: 2 517 300 €
Prix/m²: 22 885 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
29 Pl De La Fontaine	03/03/2025	Maison	100 m²	190 000 €	1 900 €/m²
8 Pl De L Eglise	30/01/2025	Local commercial	15 m²	215 850 €	14 390 €/m²
8 Pl De L Eglise	30/01/2025	Maison	150 m²	215 850 €	1 439 €/m²
81 Che De La Rande	01/07/2024	Maison	172 m²	559 000 €	3 250 €/m²
821 Rte Rd 48	21/03/2023	Maison	70 m²	370 000 €	5 286 €/m²
11 Pl De La Fontaine	04/08/2022	Maison	63 m²	165 000 €	2 619 €/m²
4 L'Andruno	29/04/2022	Maison	117 m²	110 000 €	940 €/m²
316 Che De Femme Morte	31/03/2022	Maison	490 m²	2 750 000 €	5 612 €/m²
316 Che De Femme Morte	31/03/2022	Maison	88 m²	2 750 000 €	31 250 €/m²
316 Che De Femme Morte	31/03/2022	Maison	88 m²	2 750 000 €	31 250 €/m²
316 Che De Femme Morte	31/03/2022	Maison	88 m²	2 750 000 €	31 250 €/m²
93 Che De La Rande	03/03/2022	Maison	108 m²	412 500 €	3 819 €/m²
70 Che De La Rande	31/01/2022	Maison	94 m²	670 000 €	7 128 €/m²
61 Rue Saint Pierre	31/01/2022	Maison	206 m²	330 000 €	1 602 €/m²
341 Che La Font De Jean De Martin	06/10/2021	Maison	220 m²	975 000 €	4 432 €/m²
50 Che De Femme Morte	19/02/2021	Local commercial	330 m²	2 517 300 €	7 628 €/m²
50 Che De Femme Morte	19/02/2021	Maison	110 m²	2 517 300 €	22 885 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Auribeau. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Pl De L Eglise

2 ventes

Prix m² maison: 1 439 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 83 m²

Pl De La Fontaine

1 vente

Prix m² maison: 1 900 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 471 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Pl De L Eglise	2 ventes	1 439 €/m²	-	83 m²
Pl De La Fontaine	1 vente	1 900 €/m²	-	471 m²

Prix de l'immobilier autour de Auribeau

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Auribeau. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,2 km