20 Clos Paul Arene
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 4 070 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Céreste-en-Luberon
Données actualisées du marché immobilier
Alpes-de-Haute-Provence (04)
04045
1 219 habitants
37 hab./km²
↓ -7.60%
2 483 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Céreste-en-Luberon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 258 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Céreste-en-Luberon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Céreste-en-Luberon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Céreste-en-Luberon.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
17 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Céreste-en-Luberon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -9.10%2 483 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 258 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Céreste-en-Luberon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 483 €/m² 17 ventes | ↓ -9.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 732 €/m² 30 ventes | ↓ -18.50% | 592 €/m² 1 vente | ↓ -61.60% | - | - |
| 2023 | 3 351 €/m² 19 ventes | ↑ +10.10% | 1 542 €/m² 2 ventes | ↓ -49.60% | - | - |
| 2022 | 3 045 €/m² 27 ventes | ↑ +18.70% | 3 057 €/m² 1 vente | ↑ +111.40% | - | - |
| 2021 | 2 565 €/m² 41 ventes | ↑ +13.50% | 1 446 €/m² 2 ventes | ↑ +12.40% | - | - |
| 2020 | 2 260 €/m² 17 ventes | - | 1 286 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Céreste-en-Luberon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 891 € de plus au m² que les appartements (2 483 €/m² contre 592 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 260 €/m² à 2 483 €/m², soit une variation de +9.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 9.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 286 €/m² à 592 €/m², soit une variation de -54.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont baissé de 61.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Céreste-en-Luberon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Céreste-en-Luberon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 194 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
24,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 24 | 12% |
| B | 2 | 1% | 71 | 37% |
| C | 30 | 15% | 55 | 28% |
| D | 54 | 28% | 11 | 6% |
| E | 59 | 30% | 20 | 10% |
| F | 31 | 16% | 9 | 5% |
| G | 17 | 9% | 4 | 2% |
Risques naturels à Céreste-en-Luberon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/03/2023 - 29/06/2023 | 18/11/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2021 - 30/06/2021 | 11/07/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/11/2019 - 24/11/2019 | 02/03/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/12/2019 - 22/12/2019 | 02/03/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2019 - 02/12/2019 | 12/12/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/12/2008 - 14/12/2008 | 18/05/2009 |
| Glissement de Terrain | 22/09/1993 - 24/09/1993 | 12/01/1995 |
| Glissement de Terrain | 05/01/1994 - 08/01/1994 | 28/10/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/1994 - 08/01/1994 | 26/01/1994 |
DICRIM disponible (2020)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7201 Les Couestes
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 4 898 €/m²
5394 Le Village
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 28 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
5386 Le Village
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 625 €/m²
5395 Le Village
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 083 €/m²
37 Av Du Laquet
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 216 000 €
- Prix/m²
- 2 571 €/m²
5004 Les Blaques
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 2 317 €/m²
5396 Gr Grand Rue
Appartement- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 592 €/m²
5097 Le Moulin
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 3 636 €/m²
5411 Le Village
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 171 200 €
- Prix/m²
- 3 230 €/m²
5393 Le Village
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 3 200 €/m²
5020 Les Epinettes
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 308 m²
- Prix
- 1 342 800 €
- Prix/m²
- 4 360 €/m²
5214 Le Laquet
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 321 265 €
- Prix/m²
- 3 089 €/m²
24 Clos D Ile De France
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 221 200 €
- Prix/m²
- 4 174 €/m²
7076 Che Des Frances
Maison- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 191 m²
- Prix
- 988 000 €
- Prix/m²
- 5 173 €/m²
7076 Che Des Frances
Maison- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 191 m²
- Prix
- 988 000 €
- Prix/m²
- 5 173 €/m²
51 All Edmond Rostand
Maison- Date
- 02/09/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 2 123 €/m²
7 Che Du Luberon
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 227 €/m²
68 Av Camille St Saens
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 917 €/m²
38 Le Plantier
Maison- Date
- 08/08/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 798 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Clos Paul Arene | 16/04/2025 | Maison | 43 m² | 175 000 € | 4 070 €/m² |
| 7201 Les Couestes | 02/04/2025 | Maison | 49 m² | 240 000 € | 4 898 €/m² |
| 5394 Le Village | 30/01/2025 | Maison | 20 m² | 28 000 € | 1 400 €/m² |
| 5386 Le Village | 17/01/2025 | Maison | 120 m² | 195 000 € | 1 625 €/m² |
| 5395 Le Village | 17/12/2024 | Maison | 72 m² | 150 000 € | 2 083 €/m² |
| 37 Av Du Laquet | 05/12/2024 | Maison | 84 m² | 216 000 € | 2 571 €/m² |
| 5004 Les Blaques | 16/10/2024 | Maison | 41 m² | 95 000 € | 2 317 €/m² |
| 5396 Gr Grand Rue | 15/10/2024 | Appartement | 76 m² | 45 000 € | 592 €/m² |
| 5097 Le Moulin | 11/10/2024 | Maison | 44 m² | 160 000 € | 3 636 €/m² |
| 5411 Le Village | 11/10/2024 | Maison | 53 m² | 171 200 € | 3 230 €/m² |
| 5393 Le Village | 08/10/2024 | Maison | 60 m² | 192 000 € | 3 200 €/m² |
| 5020 Les Epinettes | 27/09/2024 | Maison | 308 m² | 1 342 800 € | 4 360 €/m² |
| 5214 Le Laquet | 19/09/2024 | Maison | 104 m² | 321 265 € | 3 089 €/m² |
| 24 Clos D Ile De France | 16/09/2024 | Maison | 53 m² | 221 200 € | 4 174 €/m² |
| 7076 Che Des Frances | 05/09/2024 | Maison | 191 m² | 988 000 € | 5 173 €/m² |
| 7076 Che Des Frances | 05/09/2024 | Maison | 191 m² | 988 000 € | 5 173 €/m² |
| 51 All Edmond Rostand | 02/09/2024 | Maison | 65 m² | 138 000 € | 2 123 €/m² |
| 7 Che Du Luberon | 30/08/2024 | Maison | 110 m² | 245 000 € | 2 227 €/m² |
| 68 Av Camille St Saens | 27/08/2024 | Maison | 60 m² | 175 000 € | 2 917 €/m² |
| 38 Le Plantier | 08/08/2024 | Maison | 89 m² | 160 000 € | 1 798 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Céreste-en-Luberon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Couestes
10 ventes- Prix m² maison
- 4 897 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 793 m²
Le Village
4 ventes- Prix m² maison
- 1 512 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 120 m²
Pre De La Chevre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 770 m²
Caudon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 080 m²
Clos Paul Arene
1 vente- Prix m² maison
- 4 069 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 730 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Couestes | 10 ventes | 4 897 €/m² | - | 3 793 m² |
| Le Village | 4 ventes | 1 512 €/m² | - | 120 m² |
| Pre De La Chevre | 3 ventes | - | - | 2 770 m² |
| Caudon | 1 vente | - | - | 2 080 m² |
| Clos Paul Arene | 1 vente | 4 069 €/m² | - | 730 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Céreste-en-Luberon
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Céreste-en-Luberon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Montjustin
Prix moyen/m²
↓ -66.60%
924 €/m²
Données 2025
04110
54 habitants
1 vente
Sainte-Croix-à-Lauze
Prix moyen/m²
↓ -32.70%
2 333 €/m²
Données 2025
04110
87 habitants
3 ventes
Reillanne
Prix moyen/m²
↑ +13.40%
3 244 €/m²
Données 2025
04110
1 730 habitants
26 ventes
Montfuron
Prix moyen/m²
↓ -15.10%
1 768 €/m²
Données 2025
04110
217 habitants
3 ventes
Oppedette
Prix moyen/m²
↑ +15.40%
1 538 €/m²
Données 2025
04110
43 habitants
1 vente
Villemus
Prix moyen/m²
↓ -12.20%
1 524 €/m²
Données 2024
04110
192 habitants
2 ventes
Vachères
Prix moyen/m²
↓ -1.70%
1 997 €/m²
Données 2025
04110
332 habitants
7 ventes
Aubenas-les-Alpes
Prix moyen/m²
8 590 €/m²
Données 2025
04110
90 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Alpes-de-Haute-Provence (04)
Surface :
3 260 hectares
Densité :
37 hab./km²
Coordonnées :
43,8530, 5,5883
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Céreste-en-Luberon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Céreste-en-Luberon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Céreste-en-Luberon compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Céreste-en-Luberon
2 483 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Céreste-en-Luberon
2 258 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Céreste-en-Luberon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Céreste-en-Luberon
5 rues de Céreste-en-Luberon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Céreste-en-Luberon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Céreste-en-Luberon :
Prix affiché (2 483 €/m²) :
2 483 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 483 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Céreste-en-Luberon
↓ -7.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Céreste-en-Luberon :
🏠 Maisons
17 ventes
2 483 €/m²
Prix moyen/m²