11 Mte Du Gimbanoir
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 1 583 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Cabrières-d'Aigues
Données actualisées du marché immobilier
Vaucluse (84)
84024
946 habitants
50 hab./km²
↓ -19.80%
3 384 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cabrières-d'Aigues. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 577 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Cabrières-d'Aigues
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cabrières-d'Aigues au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cabrières-d'Aigues.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
66,7%
33,3%
Maisons
6 ventes · 66,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 33,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cabrières-d'Aigues. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -11.40%3 377 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 628 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -49.90%3 194 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 533 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cabrières-d'Aigues
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 377 €/m² 6 ventes | ↓ -11.40% | 3 194 €/m² 3 ventes | ↓ -49.90% | - | - |
| 2024 | 3 812 €/m² 8 ventes | ↑ +5.80% | 6 379 €/m² 3 ventes | ↑ +56.40% | - | - |
| 2023 | 3 603 €/m² 9 ventes | ↑ +4.80% | 4 079 €/m² 2 ventes | ↑ +37.90% | - | - |
| 2022 | 3 439 €/m² 10 ventes | ↑ +14.90% | 2 958 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2021 | 2 994 €/m² 15 ventes | ↑ +103.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 470 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cabrières-d'Aigues entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 183 € de plus au m² que les appartements (3 377 €/m² contre 3 194 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 470 €/m² à 3 377 €/m², soit une variation de +129.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 11.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 958 €/m² à 3 194 €/m², soit une variation de +8.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 49.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cabrières-d'Aigues
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cabrières-d'Aigues. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 129 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 26 | 20% |
| B | 6 | 5% | 51 | 40% |
| C | 28 | 22% | 27 | 21% |
| D | 31 | 24% | 6 | 5% |
| E | 35 | 27% | 7 | 5% |
| F | 17 | 13% | 6 | 5% |
| G | 10 | 8% | 6 | 5% |
Risques naturels à Cabrières-d'Aigues
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2019 - 02/12/2019 | 12/12/2019 |
| Sécheresse | 01/01/2018 - 31/03/2018 | 16/07/2019 |
| Sécheresse | 01/01/1998 - 30/06/1998 | 01/08/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1993 - 24/09/1993 | 11/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/08/1986 | 17/10/1986 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
DICRIM disponible
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5250 La Turinette
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 2 633 €/m²
35 Rue Du Temple
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 304 550 €
- Prix/m²
- 3 760 €/m²
5216 Les Gres
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 348 700 €
- Prix/m²
- 2 790 €/m²
5024 Le Chateau
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 5 978 €/m²
5162 Petite Mayre
Appartement- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 11 290 €/m²
34 Mte Du Chateau
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 2 621 €/m²
5147 Le Clot
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 938 €/m²
5284 Cabrieres
Local commercial- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 412 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 376 €/m²
5079 Cabrieres
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 442 000 €
- Prix/m²
- 3 091 €/m²
5084 Cabrieres
Maison- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 896 €/m²
5075 Rue De L'Invent
Appartement- Date
- 17/06/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 176 500 €
- Prix/m²
- 3 922 €/m²
5009 Le Chateau
Maison- Date
- 29/03/2024
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 800 000 €
- Prix/m²
- 5 263 €/m²
5598 Ribas De La Petite Fontain
Maison- Date
- 19/03/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 283 550 €
- Prix/m²
- 3 731 €/m²
5434 Rue Du Temple
Maison- Date
- 09/02/2024
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 908 600 €
- Prix/m²
- 19 332 €/m²
5139 Cabrieres
Maison- Date
- 09/02/2024
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 908 600 €
- Prix/m²
- 4 782 €/m²
5219 Cabrieres
Appartement- Date
- 10/01/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 266 980 €
- Prix/m²
- 3 926 €/m²
5311 Les Jourdans
Maison- Date
- 28/12/2023
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 1 884 €/m²
5311 Les Jourdans
Maison- Date
- 28/12/2023
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 1 884 €/m²
5349 Rue Du Temple
Appartement- Date
- 18/12/2023
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 4 571 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Mte Du Gimbanoir | 30/04/2025 | Maison | 240 m² | 380 000 € | 1 583 €/m² |
| 5250 La Turinette | 30/04/2025 | Maison | 60 m² | 158 000 € | 2 633 €/m² |
| 35 Rue Du Temple | 20/12/2024 | Maison | 81 m² | 304 550 € | 3 760 €/m² |
| 5216 Les Gres | 19/12/2024 | Maison | 125 m² | 348 700 € | 2 790 €/m² |
| 5024 Le Chateau | 18/09/2024 | Maison | 46 m² | 275 000 € | 5 978 €/m² |
| 5162 Petite Mayre | 13/09/2024 | Appartement | 31 m² | 350 000 € | 11 290 €/m² |
| 34 Mte Du Chateau | 09/09/2024 | Maison | 145 m² | 380 000 € | 2 621 €/m² |
| 5147 Le Clot | 30/07/2024 | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² |
| 5284 Cabrieres | 30/07/2024 | Local commercial | 412 m² | 155 000 € | 376 €/m² |
| 5079 Cabrieres | 30/07/2024 | Maison | 143 m² | 442 000 € | 3 091 €/m² |
| 5084 Cabrieres | 18/06/2024 | Maison | 77 m² | 300 000 € | 3 896 €/m² |
| 5075 Rue De L'Invent | 17/06/2024 | Appartement | 45 m² | 176 500 € | 3 922 €/m² |
| 5009 Le Chateau | 29/03/2024 | Maison | 152 m² | 800 000 € | 5 263 €/m² |
| 5598 Ribas De La Petite Fontain | 19/03/2024 | Maison | 76 m² | 283 550 € | 3 731 €/m² |
| 5434 Rue Du Temple | 09/02/2024 | Maison | 47 m² | 908 600 € | 19 332 €/m² |
| 5139 Cabrieres | 09/02/2024 | Maison | 190 m² | 908 600 € | 4 782 €/m² |
| 5219 Cabrieres | 10/01/2024 | Appartement | 68 m² | 266 980 € | 3 926 €/m² |
| 5311 Les Jourdans | 28/12/2023 | Maison | 146 m² | 275 000 € | 1 884 €/m² |
| 5311 Les Jourdans | 28/12/2023 | Maison | 146 m² | 275 000 € | 1 884 €/m² |
| 5349 Rue Du Temple | 18/12/2023 | Appartement | 35 m² | 160 000 € | 4 571 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cabrières-d'Aigues. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Blaque
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 371 m²
Le Petourie
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 718 m²
Roubian
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 408 m²
Gimbanoir
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 137 m²
La Turinette
1 vente- Prix m² maison
- 2 633 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Les Figuieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 280 m²
Les Jonquieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 580 m²
Mte Du Gimbanoir
1 vente- Prix m² maison
- 1 583 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 071 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Blaque | 8 ventes | - | - | 9 371 m² |
| Le Petourie | 4 ventes | - | - | 8 718 m² |
| Roubian | 2 ventes | - | - | 10 408 m² |
| Gimbanoir | 1 vente | - | - | 137 m² |
| La Turinette | 1 vente | 2 633 €/m² | - | - |
| Les Figuieres | 1 vente | - | - | 280 m² |
| Les Jonquieres | 1 vente | - | - | 25 580 m² |
| Mte Du Gimbanoir | 1 vente | 1 583 €/m² | - | 1 071 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Cabrières-d'Aigues
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Cabrières-d'Aigues. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Motte-d'Aigues
Prix moyen/m²
↓ -14.30%
3 944 €/m²
Données 2025
84240
1 438 habitants
24 ventes
Sannes
Prix moyen/m²
↓ -20.60%
4 497 €/m²
Données 2025
84240
290 habitants
4 ventes
Cucuron
Prix moyen/m²
↓ -7.80%
3 944 €/m²
Données 2025
84160
1 885 habitants
24 ventes
Saint-Martin-de-la-Brasque
Prix moyen/m²
↑ +14.80%
2 645 €/m²
Données 2025
84760
805 habitants
6 ventes
Castellet-en-Luberon
Prix moyen/m²
↑ +1.10%
2 651 €/m²
Données 2025
84400
113 habitants
1 vente
Auribeau
Prix moyen/m²
↓ -41.50%
1 900 €/m²
Données 2025
84400
68 habitants
1 vente
Peypin-d'Aigues
Prix moyen/m²
↑ +14.60%
3 561 €/m²
Données 2025
84240
664 habitants
7 ventes
Ansouis
Prix moyen/m²
↓ -19.70%
4 206 €/m²
Données 2025
84240
1 064 habitants
17 ventes
Céreste-en-Luberon
Alpes-de-Haute-Provence
Prix moyen/m²
↓ -7.60%
2 483 €/m²
Données 2025
04280
1 219 habitants
17 ventes
Saint-Estève-Janson
Bouches-du-Rhône
Prix moyen/m²
↑ +45.30%
4 298 €/m²
Données 2025
13610
357 habitants
8 ventes
Montjustin
Alpes-de-Haute-Provence
Prix moyen/m²
↓ -66.60%
924 €/m²
Données 2025
04110
54 habitants
1 vente
Le Puy-Sainte-Réparade
Bouches-du-Rhône
Prix moyen/m²
↓ -15.10%
3 844 €/m²
Données 2025
13610
5 935 habitants
58 ventes
Lagarde-d'Apt
Prix moyen/m²
7 278 €/m²
Données 2025
84400
30 habitants
1 vente
Sivergues
Prix moyen/m²
5 763 €/m²
Données 2023
84400
39 habitants
1 vente
Oppedette
Alpes-de-Haute-Provence
Prix moyen/m²
↑ +15.40%
1 538 €/m²
Données 2025
04110
43 habitants
1 vente
Gignac
Prix moyen/m²
↓ -30.60%
1 821 €/m²
Données 2025
84400
73 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Vaucluse (84)
Surface :
1 892 hectares
Densité :
50 hab./km²
Coordonnées :
43,7882, 5,4891
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Cabrières-d'Aigues
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cabrières-d'Aigues, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cabrières-d'Aigues compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cabrières-d'Aigues
3 384 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cabrières-d'Aigues
3 577 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cabrières-d'Aigues n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cabrières-d'Aigues
8 rues de Cabrières-d'Aigues ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cabrières-d'Aigues
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cabrières-d'Aigues :
Prix affiché (3 384 €/m²) :
3 384 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 384 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cabrières-d'Aigues
↓ -19.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cabrières-d'Aigues :
🏠 Maisons
6 ventes
3 377 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
3 194 €/m²
Prix moyen/m²