Que signifient les données DVF pour Ansouis ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ansouis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ansouis compte 17 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ansouis

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ansouis, le prix moyen est de 4 206 €/m² et le prix médian de 4 000 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ansouis n'apparaissent pas ?

Une rue de Ansouis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Ansouis ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ansouis

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ansouis couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ansouis

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ansouis au prix de 4 206 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ansouis

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ansouis entre 2024 et 2025 est de -19.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ansouis

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ansouis, il y a 16 ventes de maisons au prix moyen de 4 232 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 4 000 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Ansouis

Données actualisées du marché immobilier

Vaucluse (84) 84002 1 064 habitants 60 hab./km²

↓ -19.70%

4 206 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ansouis. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

4 000 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ansouis

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ansouis au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ansouis.

Répartition des ventes par type de bien

17 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

94,1%

Maisons

16 ventes · 94,1%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 5,9%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (16 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ansouis. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -19.20%

4 232 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 884 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

4 000 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

4 000 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ansouis

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	4 232 €/m² 16 ventes	↓ -19.20%	4 000 €/m² 1 vente	-	-	-
2024	5 238 €/m² 9 ventes	↓ -16.60%	-	-	-	-
2023	6 284 €/m² 12 ventes	↑ +38.60%	-	-	-	-
2022	4 533 €/m² 15 ventes	↑ +20.00%	2 570 €/m² 1 vente	-	-	-
2021	3 778 €/m² 14 ventes	↓ -6.80%	-	-	-	-
2020	4 052 €/m² 9 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ansouis entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 232 € de plus au m² que les appartements (4 232 €/m² contre 4 000 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 052 €/m² à 4 232 €/m², soit une variation de +4.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 19.2 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 570 €/m² à 4 000 €/m², soit une variation de +55.6 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Ansouis

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ansouis. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 138 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

18,1%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

8,7%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	1%	44	32%
B	11	8%	53	38%
C	47	34%	23	17%
D	30	22%	2	1%
E	24	17%	7	5%
F	15	11%	6	4%
G	10	7%	3	2%

Risques naturels à Ansouis

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

4 - MOYENNE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (7)

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2022 - 30/09/2022	21/11/2023
Mouvement de Terrain	01/12/2019	17/05/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/12/2019 - 02/12/2019	12/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue	09/08/2018	04/10/2018
Sécheresse	01/01/2016 - 31/12/2016	21/11/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue	24/08/2015	18/11/2015
Sécheresse	01/07/2007 - 30/09/2007	05/12/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue	04/11/1994 - 06/11/1994	21/11/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue	22/09/1993 - 24/09/1993	11/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue	26/08/1986	17/10/1986

Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5325 La Plane

Maison

Date: 21/02/2025
Surface: 120 m²
Prix: 313 500 €
Prix/m²: 2 612 €/m²

735 Che Du Praderet

Maison

Date: 17/01/2025
Surface: 151 m²
Prix: 785 652 €
Prix/m²: 5 203 €/m²

735 Che Du Praderet

Maison

Date: 17/01/2025
Surface: 151 m²
Prix: 785 652 €
Prix/m²: 5 203 €/m²

Precoutaou

Appartement

Date: 27/08/2024
Surface: 76 m²
Prix: 400 000 €
Prix/m²: 5 263 €/m²

Precoutaou

Appartement

Date: 27/08/2024
Surface: 25 m²
Prix: 400 000 €
Prix/m²: 16 000 €/m²

5492 Bd Des Platanes

Maison

Date: 08/08/2024
Surface: 50 m²
Prix: 210 000 €
Prix/m²: 4 200 €/m²

5226 Saint Esteve

Maison

Date: 08/08/2024
Surface: 125 m²
Prix: 460 000 €
Prix/m²: 3 680 €/m²

5124 Le Village

Maison

Date: 08/08/2024
Surface: 120 m²
Prix: 479 110 €
Prix/m²: 3 993 €/m²

5128 Le Village

Maison

Date: 01/08/2024
Surface: 106 m²
Prix: 530 000 €
Prix/m²: 5 000 €/m²

5215 L Etang

Appartement

Date: 31/07/2024
Surface: 40 m²
Prix: 300 000 €
Prix/m²: 7 500 €/m²

5215 L Etang

Appartement

Date: 31/07/2024
Surface: 60 m²
Prix: 300 000 €
Prix/m²: 5 000 €/m²

5215 L Etang

Appartement

Date: 31/07/2024
Surface: 34 m²
Prix: 300 000 €
Prix/m²: 8 824 €/m²

5159 Moulin De Fuveau

Maison

Date: 14/06/2024
Surface: 70 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 1 286 €/m²

1555 Che De Sannes

Maison

Date: 06/05/2024
Surface: 121 m²
Prix: 580 530 €
Prix/m²: 4 798 €/m²

5220 Parine

Maison

Date: 18/03/2024
Surface: 18 m²
Prix: 340 800 €
Prix/m²: 18 933 €/m²

5022 Le Village

Maison

Date: 28/02/2024
Surface: 45 m²
Prix: 20 000 €
Prix/m²: 444 €/m²

5099 Le Village

Maison

Date: 25/01/2024
Surface: 22 m²
Prix: 490 800 €
Prix/m²: 22 309 €/m²

5092 Cote De France

Maison

Date: 25/01/2024
Surface: 160 m²
Prix: 490 800 €
Prix/m²: 3 068 €/m²

5125 Le Village

Maison

Date: 18/01/2024
Surface: 44 m²
Prix: 77 000 €
Prix/m²: 1 750 €/m²

5606 Praderet

Maison

Date: 07/12/2023
Surface: 100 m²
Prix: 635 000 €
Prix/m²: 6 350 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5325 La Plane	21/02/2025	Maison	120 m²	313 500 €	2 612 €/m²
735 Che Du Praderet	17/01/2025	Maison	151 m²	785 652 €	5 203 €/m²
735 Che Du Praderet	17/01/2025	Maison	151 m²	785 652 €	5 203 €/m²
Precoutaou	27/08/2024	Appartement	76 m²	400 000 €	5 263 €/m²
Precoutaou	27/08/2024	Appartement	25 m²	400 000 €	16 000 €/m²
5492 Bd Des Platanes	08/08/2024	Maison	50 m²	210 000 €	4 200 €/m²
5226 Saint Esteve	08/08/2024	Maison	125 m²	460 000 €	3 680 €/m²
5124 Le Village	08/08/2024	Maison	120 m²	479 110 €	3 993 €/m²
5128 Le Village	01/08/2024	Maison	106 m²	530 000 €	5 000 €/m²
5215 L Etang	31/07/2024	Appartement	40 m²	300 000 €	7 500 €/m²
5215 L Etang	31/07/2024	Appartement	60 m²	300 000 €	5 000 €/m²
5215 L Etang	31/07/2024	Appartement	34 m²	300 000 €	8 824 €/m²
5159 Moulin De Fuveau	14/06/2024	Maison	70 m²	90 000 €	1 286 €/m²
1555 Che De Sannes	06/05/2024	Maison	121 m²	580 530 €	4 798 €/m²
5220 Parine	18/03/2024	Maison	18 m²	340 800 €	18 933 €/m²
5022 Le Village	28/02/2024	Maison	45 m²	20 000 €	444 €/m²
5099 Le Village	25/01/2024	Maison	22 m²	490 800 €	22 309 €/m²
5092 Cote De France	25/01/2024	Maison	160 m²	490 800 €	3 068 €/m²
5125 Le Village	18/01/2024	Maison	44 m²	77 000 €	1 750 €/m²
5606 Praderet	07/12/2023	Maison	100 m²	635 000 €	6 350 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ansouis. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Coste Eyguiere

17 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 10 766 m²

Che Du Praderet

4 ventes

Prix m² maison: 5 202 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 000 m²

Pierrefeu

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 16 m²

La Plane

1 vente

Prix m² maison: 2 612 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 900 m²

Rue Du Rocher

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Coste Eyguiere	17 ventes	-	-	10 766 m²
Che Du Praderet	4 ventes	5 202 €/m²	-	1 000 m²
Pierrefeu	2 ventes	-	-	16 m²
La Plane	1 vente	2 612 €/m²	-	4 900 m²
Rue Du Rocher	1 vente	-	-	-