72 Av Gaston Roux
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 786 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Charleval
Données actualisées du marché immobilier
Bouches-du-Rhône (13)
13024
2 640 habitants
183 hab./km²
↓ -7.90%
3 061 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Charleval. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 992 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
36
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Charleval
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Charleval au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Charleval.
Répartition des ventes par type de bien
37 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
73,0%
24,3%
Maisons
27 ventes · 73,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
9 ventes · 24,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 2,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (27 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Charleval. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.40%3 152 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 250 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (9 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -32.90%2 751 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 499 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -79.40%334 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
334 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Charleval
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 152 €/m² 27 ventes | ↑ +2.40% | 2 751 €/m² 9 ventes | ↓ -32.90% | 334 €/m² 1 vente | ↓ -79.40% |
| 2024 | 3 077 €/m² 19 ventes | ↓ -6.50% | 4 099 €/m² 8 ventes | ↑ +20.30% | 1 625 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 3 292 €/m² 20 ventes | ↓ -2.10% | 3 408 €/m² 7 ventes | ↑ +5.00% | - | - |
| 2022 | 3 362 €/m² 30 ventes | ↑ +2.00% | 3 246 €/m² 5 ventes | ↑ +21.00% | 1 324 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 3 297 €/m² 22 ventes | ↑ +21.30% | 2 684 €/m² 10 ventes | ↑ +10.60% | - | - |
| 2020 | 2 718 €/m² 12 ventes | - | 2 428 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Charleval entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 400 € de plus au m² que les appartements (3 152 €/m² contre 2 751 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 718 €/m² à 3 152 €/m², soit une variation de +15.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 428 €/m² à 2 751 €/m², soit une variation de +13.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 32.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 324 €/m² à 334 €/m², soit une variation de -74.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 79.4 %.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Charleval
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Charleval. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 437 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
37,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 27 | 6% | 240 | 55% |
| B | 136 | 31% | 96 | 22% |
| C | 161 | 37% | 60 | 14% |
| D | 76 | 17% | 21 | 5% |
| E | 25 | 6% | 14 | 3% |
| F | 8 | 2% | 6 | 1% |
| G | 4 | 1% | 0 | 0% |
Risques naturels à Charleval
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Avignon. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 19/09/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/06/2023 | 30/06/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/10/1994 - 21/10/1994 | 21/11/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/1994 - 06/11/1994 | 21/11/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/01/1994 - 18/01/1994 | 26/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/08/1986 - 27/08/1986 | 11/12/1986 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/08/1984 - 24/08/1984 | 16/10/1984 |
| Mouvement de Terrain | 23/08/1984 - 24/08/1984 | 16/10/1984 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2007)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5158 Les Vergers
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 4 459 €/m²
6 Av Du Bois
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 326 700 €
- Prix/m²
- 3 936 €/m²
50 Rue Saint Joseph
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 248 400 €
- Prix/m²
- 2 484 €/m²
8 Rue Saint Cesaire
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 206 300 €
- Prix/m²
- 2 399 €/m²
5024 Rue Bourbon
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 229 520 €
- Prix/m²
- 2 550 €/m²
28 Rue Tuilerie
Appartement- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 226 000 €
- Prix/m²
- 2 825 €/m²
101 Bd De La Durance
Appartement- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 262 500 €
- Prix/m²
- 4 038 €/m²
16 Rue Saint Louis
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 172 540 €
- Prix/m²
- 1 569 €/m²
101 Bd De La Durance
Appartement- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 368 000 €
- Prix/m²
- 4 044 €/m²
38 Rue Saint Joseph
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 230 400 €
- Prix/m²
- 1 843 €/m²
9 Rue Sainte Croix
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 318 500 €
- Prix/m²
- 3 353 €/m²
5142 Les Hautes Bourgarelles
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 765 €/m²
10 Rue Sainte Therese
Appartement- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 234 000 €
- Prix/m²
- 8 667 €/m²
10 Rue Sainte Therese
Local commercial- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 234 000 €
- Prix/m²
- 5 850 €/m²
10 Rue Sainte Therese
Local commercial- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 234 000 €
- Prix/m²
- 8 357 €/m²
10 Rue Sainte Therese
Local commercial- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 234 000 €
- Prix/m²
- 6 158 €/m²
18 Av De La Liberation
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 349 750 €
- Prix/m²
- 5 829 €/m²
9417 Rue Sainte Therese
Appartement- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 184 000 €
- Prix/m²
- 3 538 €/m²
5145 Le Mazet
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 401 m²
- Prix
- 1 187 500 €
- Prix/m²
- 2 961 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 72 Av Gaston Roux | 04/06/2025 | Appartement | 28 m² | 50 000 € | 1 786 €/m² |
| 5158 Les Vergers | 28/04/2025 | Maison | 74 m² | 330 000 € | 4 459 €/m² |
| 6 Av Du Bois | 15/04/2025 | Maison | 83 m² | 326 700 € | 3 936 €/m² |
| 50 Rue Saint Joseph | 15/04/2025 | Maison | 100 m² | 248 400 € | 2 484 €/m² |
| 8 Rue Saint Cesaire | 15/04/2025 | Maison | 86 m² | 206 300 € | 2 399 €/m² |
| 5024 Rue Bourbon | 09/04/2025 | Maison | 90 m² | 229 520 € | 2 550 €/m² |
| 28 Rue Tuilerie | 02/04/2025 | Appartement | 80 m² | 226 000 € | 2 825 €/m² |
| 101 Bd De La Durance | 21/03/2025 | Appartement | 65 m² | 262 500 € | 4 038 €/m² |
| 16 Rue Saint Louis | 17/03/2025 | Maison | 110 m² | 172 540 € | 1 569 €/m² |
| 101 Bd De La Durance | 12/03/2025 | Appartement | 91 m² | 368 000 € | 4 044 €/m² |
| 38 Rue Saint Joseph | 06/03/2025 | Maison | 125 m² | 230 400 € | 1 843 €/m² |
| 9 Rue Sainte Croix | 31/01/2025 | Maison | 95 m² | 318 500 € | 3 353 €/m² |
| 5142 Les Hautes Bourgarelles | 20/01/2025 | Maison | 119 m² | 210 000 € | 1 765 €/m² |
| 10 Rue Sainte Therese | 08/01/2025 | Appartement | 27 m² | 234 000 € | 8 667 €/m² |
| 10 Rue Sainte Therese | 08/01/2025 | Local commercial | 40 m² | 234 000 € | 5 850 €/m² |
| 10 Rue Sainte Therese | 08/01/2025 | Local commercial | 28 m² | 234 000 € | 8 357 €/m² |
| 10 Rue Sainte Therese | 08/01/2025 | Local commercial | 38 m² | 234 000 € | 6 158 €/m² |
| 18 Av De La Liberation | 07/01/2025 | Maison | 60 m² | 349 750 € | 5 829 €/m² |
| 9417 Rue Sainte Therese | 19/12/2024 | Appartement | 52 m² | 184 000 € | 3 538 €/m² |
| 5145 Le Mazet | 29/11/2024 | Maison | 401 m² | 1 187 500 € | 2 961 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Charleval. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Cadeniere
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 132 m²
Les Plaines
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 086 m²
Bd De La Durance
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 040 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Sainte Therese
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 8 666 €/m²
- Surface terrain moy.
- 86 m²
Rue Tuilerie
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 825 €/m²
- Surface terrain moy.
- 218 m²
Av Du Bois
3 ventes- Prix m² maison
- 3 936 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 667 m²
La Pradelle
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 239 m²
Les Hautes Bourgarelles
3 ventes- Prix m² maison
- 1 764 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 377 m²
Av De La Liberation
2 ventes- Prix m² maison
- 5 829 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 618 m²
Av Gaston Roux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 785 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Mazet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 322 m²
Le Village
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 138 m²
Les Basses Bourgarelles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 356 m²
Rue Saint Joseph
2 ventes- Prix m² maison
- 2 164 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 78 m²
L Afferage
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 603 m²
Les Arquieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 435 m²
Les Vergers
1 vente- Prix m² maison
- 4 459 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 524 m²
Rue Bourbon
1 vente- Prix m² maison
- 2 550 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 75 m²
Rue Saint Cesaire
1 vente- Prix m² maison
- 2 398 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 86 m²
Rue Saint Louis
1 vente- Prix m² maison
- 1 568 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 58 m²
Rue Sainte Croix
1 vente- Prix m² maison
- 3 352 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 312 m²
Rue Sainte Philomene
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 178 m²
Sainte-Croix-Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 219 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Cadeniere | 8 ventes | - | - | 132 m² |
| Les Plaines | 6 ventes | - | - | 1 086 m² |
| Bd De La Durance | 5 ventes | - | 4 040 €/m² | - |
| Rue Sainte Therese | 4 ventes | - | 8 666 €/m² | 86 m² |
| Rue Tuilerie | 4 ventes | - | 2 825 €/m² | 218 m² |
| Av Du Bois | 3 ventes | 3 936 €/m² | - | 667 m² |
| La Pradelle | 3 ventes | - | - | 8 239 m² |
| Les Hautes Bourgarelles | 3 ventes | 1 764 €/m² | - | 1 377 m² |
| Av De La Liberation | 2 ventes | 5 829 €/m² | - | 618 m² |
| Av Gaston Roux | 2 ventes | - | 1 785 €/m² | - |
| Le Mazet | 2 ventes | - | - | 322 m² |
| Le Village | 2 ventes | - | - | 138 m² |
| Les Basses Bourgarelles | 2 ventes | - | - | 1 356 m² |
| Rue Saint Joseph | 2 ventes | 2 164 €/m² | - | 78 m² |
| L Afferage | 1 vente | - | - | 1 603 m² |
| Les Arquieres | 1 vente | - | - | 435 m² |
| Les Vergers | 1 vente | 4 459 €/m² | - | 524 m² |
| Rue Bourbon | 1 vente | 2 550 €/m² | - | 75 m² |
| Rue Saint Cesaire | 1 vente | 2 398 €/m² | - | 86 m² |
| Rue Saint Louis | 1 vente | 1 568 €/m² | - | 58 m² |
| Rue Sainte Croix | 1 vente | 3 352 €/m² | - | 312 m² |
| Rue Sainte Philomene | 1 vente | - | - | 178 m² |
| Sainte-Croix-Nord | 1 vente | - | - | 4 219 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Charleval
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Charleval. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mallemort
Prix moyen/m²
↑ +5.80%
3 986 €/m²
Données 2025
13370
6 166 habitants
156 ventes
La Roque-d'Anthéron
Prix moyen/m²
↑ +11.10%
3 362 €/m²
Données 2025
13640
5 459 habitants
44 ventes
Vernègues
Prix moyen/m²
↑ +13.00%
4 359 €/m²
Données 2025
13116
2 166 habitants
18 ventes
Lambesc
Prix moyen/m²
↑ +1.00%
3 856 €/m²
Données 2025
13410
10 024 habitants
113 ventes
Alleins
Prix moyen/m²
↑ +13.90%
3 538 €/m²
Données 2025
13980
2 852 habitants
26 ventes
Aurons
Prix moyen/m²
↑ +3.80%
4 246 €/m²
Données 2025
13121
555 habitants
6 ventes
Rognes
Prix moyen/m²
↓ -10.60%
4 770 €/m²
Données 2025
13840
4 693 habitants
55 ventes
La Barben
Prix moyen/m²
↓ -3.70%
3 649 €/m²
Données 2025
13330
868 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Bouches-du-Rhône (13)
Surface :
1 436 hectares
Densité :
183 hab./km²
Coordonnées :
43,7205, 5,2461
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Charleval
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Charleval, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Charleval compte 36 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Charleval
3 061 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Charleval
2 992 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Charleval n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Charleval
23 rues de Charleval ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Charleval
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Charleval :
Prix affiché (3 061 €/m²) :
3 061 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 061 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Charleval
↓ -7.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Charleval :
🏠 Maisons
27 ventes
3 152 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
9 ventes
2 751 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
334 €/m²
Prix moyen/m²