12 Av Du Couleton
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 3 833 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Puyvert
Données actualisées du marché immobilier
Vaucluse (84)
84095
865 habitants
85 hab./km²
↓ -1.50%
4 232 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Puyvert. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 866 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Puyvert
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Puyvert au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Puyvert.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
13 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Puyvert. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.50%4 232 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 866 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Puyvert
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 232 €/m² 13 ventes | ↓ -1.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 4 298 €/m² 11 ventes | ↑ +13.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 3 796 €/m² 9 ventes | ↓ -23.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 4 957 €/m² 7 ventes | ↑ +41.10% | 4 267 €/m² 3 ventes | - | - | - |
| 2021 | 3 513 €/m² 15 ventes | ↓ -13.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 4 039 €/m² 5 ventes | - | 3 636 €/m² 3 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Puyvert entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2022, les appartements se vendent en moyenne 35 € de plus au m² que les maisons (4 267 €/m² contre 4 232 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 039 €/m² à 4 232 €/m², soit une variation de +4.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2022, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 636 €/m² à 4 267 €/m², soit une variation de +17.4 % sur la période.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Puyvert
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Puyvert. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 111 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 4% | 32 | 29% |
| B | 8 | 7% | 44 | 40% |
| C | 35 | 32% | 25 | 23% |
| D | 28 | 25% | 1 | 1% |
| E | 20 | 18% | 5 | 5% |
| F | 9 | 8% | 4 | 4% |
| G | 7 | 6% | 0 | 0% |
Risques naturels à Puyvert
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Avignon. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 23/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2019 - 02/12/2019 | 12/12/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/12/2008 | 18/05/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/01/1994 - 12/01/1994 | 26/01/1994 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5270 Rue De La Gde Rive
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 403 500 €
- Prix/m²
- 3 603 €/m²
26 Rte 973
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 193 m²
- Prix
- 1 270 000 €
- Prix/m²
- 6 580 €/m²
26 Rte 973
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 193 m²
- Prix
- 1 270 000 €
- Prix/m²
- 6 580 €/m²
12 Che De La Jaconne
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 1 862 650 €
- Prix/m²
- 11 642 €/m²
5329 Che De La Jaconne
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 470 000 €
- Prix/m²
- 4 352 €/m²
5208 Le Buou
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 258 400 €
- Prix/m²
- 5 873 €/m²
5208 Le Buou
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 258 400 €
- Prix/m²
- 5 873 €/m²
5349 Le Plan
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 2 875 €/m²
5349 Le Plan
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 2 875 €/m²
6365 Les Gaffes Et Les Iscles
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
5205 La Coste
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
5205 La Coste
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
79 Av De La Graviere
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 252 m²
- Prix
- 716 000 €
- Prix/m²
- 2 841 €/m²
79 Av De La Graviere
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 252 m²
- Prix
- 716 000 €
- Prix/m²
- 2 841 €/m²
5316 Rue P Et P Aguitton
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 6 250 €/m²
5137 Rue P Et P Aguitton
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 378 €/m²
5063 Les Grottes
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 2 883 €/m²
116 Av De La Graviere
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 665 000 €
- Prix/m²
- 6 786 €/m²
116 Av De La Graviere
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 665 000 €
- Prix/m²
- 6 786 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Av Du Couleton | 30/04/2025 | Maison | 60 m² | 230 000 € | 3 833 €/m² |
| 5270 Rue De La Gde Rive | 07/03/2025 | Maison | 112 m² | 403 500 € | 3 603 €/m² |
| 26 Rte 973 | 24/02/2025 | Maison | 193 m² | 1 270 000 € | 6 580 €/m² |
| 26 Rte 973 | 24/02/2025 | Maison | 193 m² | 1 270 000 € | 6 580 €/m² |
| 12 Che De La Jaconne | 10/02/2025 | Maison | 160 m² | 1 862 650 € | 11 642 €/m² |
| 5329 Che De La Jaconne | 13/01/2025 | Maison | 108 m² | 470 000 € | 4 352 €/m² |
| 5208 Le Buou | 16/12/2024 | Maison | 44 m² | 258 400 € | 5 873 €/m² |
| 5208 Le Buou | 16/12/2024 | Maison | 44 m² | 258 400 € | 5 873 €/m² |
| 5349 Le Plan | 15/11/2024 | Maison | 40 m² | 115 000 € | 2 875 €/m² |
| 5349 Le Plan | 15/11/2024 | Maison | 40 m² | 115 000 € | 2 875 €/m² |
| 6365 Les Gaffes Et Les Iscles | 31/10/2024 | Maison | 110 m² | 220 000 € | 2 000 €/m² |
| 5205 La Coste | 31/10/2024 | Maison | 60 m² | 200 000 € | 3 333 €/m² |
| 5205 La Coste | 31/10/2024 | Maison | 60 m² | 200 000 € | 3 333 €/m² |
| 79 Av De La Graviere | 17/10/2024 | Maison | 252 m² | 716 000 € | 2 841 €/m² |
| 79 Av De La Graviere | 17/10/2024 | Maison | 252 m² | 716 000 € | 2 841 €/m² |
| 5316 Rue P Et P Aguitton | 11/10/2024 | Maison | 40 m² | 250 000 € | 6 250 €/m² |
| 5137 Rue P Et P Aguitton | 11/10/2024 | Maison | 74 m² | 250 000 € | 3 378 €/m² |
| 5063 Les Grottes | 24/09/2024 | Maison | 111 m² | 320 000 € | 2 883 €/m² |
| 116 Av De La Graviere | 27/08/2024 | Maison | 98 m² | 665 000 € | 6 786 €/m² |
| 116 Av De La Graviere | 27/08/2024 | Maison | 98 m² | 665 000 € | 6 786 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Puyvert. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte 973
8 ventes- Prix m² maison
- 6 580 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 062 m²
La Jaconne
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 723 m²
Che De La Jaconne
2 ventes- Prix m² maison
- 7 996 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 975 m²
Les Grottes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 650 m²
Rue De La Gde Rive
2 ventes- Prix m² maison
- 3 602 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 488 m²
Av Du Couleton
1 vente- Prix m² maison
- 3 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 103 m²
Les Gres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 232 m²
Les Quatre Tierres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 670 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte 973 | 8 ventes | 6 580 €/m² | - | 2 062 m² |
| La Jaconne | 6 ventes | - | - | 723 m² |
| Che De La Jaconne | 2 ventes | 7 996 €/m² | - | 975 m² |
| Les Grottes | 2 ventes | - | - | 650 m² |
| Rue De La Gde Rive | 2 ventes | 3 602 €/m² | - | 488 m² |
| Av Du Couleton | 1 vente | 3 833 €/m² | - | 103 m² |
| Les Gres | 1 vente | - | - | 232 m² |
| Les Quatre Tierres | 1 vente | - | - | 3 670 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Puyvert
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Puyvert. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lauris
Prix moyen/m²
↑ +2.10%
4 224 €/m²
Données 2025
84360
3 921 habitants
71 ventes
Lourmarin
Prix moyen/m²
↓ -7.50%
5 725 €/m²
Données 2025
84160
1 020 habitants
16 ventes
Cadenet
Prix moyen/m²
↑ +10.90%
3 725 €/m²
Données 2025
84160
4 363 habitants
57 ventes
Vaugines
Prix moyen/m²
↑ +88.80%
8 173 €/m²
Données 2025
84160
553 habitants
1 vente
Puget
Prix moyen/m²
↑ +69.50%
5 750 €/m²
Données 2025
84360
894 habitants
11 ventes
Buoux
Prix moyen/m²
4 089 €/m²
Données 2025
84480
104 habitants
2 ventes
Cucuron
Prix moyen/m²
↓ -7.80%
3 944 €/m²
Données 2025
84160
1 885 habitants
24 ventes
Villelaure
Prix moyen/m²
↑ +14.50%
3 697 €/m²
Données 2025
84530
3 398 habitants
39 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Vaucluse (84)
Surface :
1 006 hectares
Densité :
85 hab./km²
Coordonnées :
43,7519, 5,3384
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Puyvert
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Puyvert, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Puyvert compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Puyvert
4 232 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Puyvert
3 866 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Puyvert n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Puyvert
8 rues de Puyvert ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Puyvert
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Puyvert :
Prix affiché (4 232 €/m²) :
4 232 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 232 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Puyvert
↓ -1.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Puyvert :
🏠 Maisons
13 ventes
4 232 €/m²
Prix moyen/m²