26 Rue De La Fraternite
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 121 500 €
- Prix/m²
- 1 381 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Alleins
Données actualisées du marché immobilier
Bouches-du-Rhône (13)
13003
2 852 habitants
169 hab./km²
↑ +13.90%
3 538 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Alleins. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 604 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
26
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Alleins
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Alleins au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Alleins.
Répartition des ventes par type de bien
27 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
88,9%
Maisons
24 ventes · 88,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 7,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 3,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (24 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Alleins. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +11.50%3 543 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 604 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -11.90%2 108 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 108 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -64.90%253 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
253 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Alleins
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 543 €/m² 24 ventes | ↑ +11.50% | 2 108 €/m² 2 ventes | ↓ -11.90% | 253 €/m² 1 vente | ↓ -64.90% |
| 2024 | 3 177 €/m² 14 ventes | ↓ -17.50% | 2 391 €/m² 1 vente | ↓ -4.90% | 720 €/m² 1 vente | ↓ -64.40% |
| 2023 | 3 851 €/m² 27 ventes | ↑ +17.40% | 2 516 €/m² 2 ventes | ↓ -48.40% | 2 023 €/m² 1 vente | ↑ +273.20% |
| 2022 | 3 281 €/m² 26 ventes | ↓ -9.60% | 4 878 €/m² 2 ventes | ↑ +87.10% | 542 €/m² 2 ventes | ↑ +56.60% |
| 2021 | 3 628 €/m² 29 ventes | ↑ +45.40% | 2 607 €/m² 2 ventes | ↑ +23.60% | 346 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 495 €/m² 15 ventes | - | 2 110 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Alleins entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 436 € de plus au m² que les appartements (3 543 €/m² contre 2 108 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 495 €/m² à 3 543 €/m², soit une variation de +42.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +11.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 110 €/m² à 2 108 €/m², soit une variation de -0.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 11.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 346 €/m² à 253 €/m², soit une variation de -26.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 64.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Alleins
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Alleins. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 394 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
1,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
21,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 40 | 10% | 154 | 39% |
| B | 43 | 11% | 116 | 29% |
| C | 188 | 48% | 91 | 23% |
| D | 81 | 21% | 21 | 5% |
| E | 35 | 9% | 12 | 3% |
| F | 6 | 2% | 0 | 0% |
| G | 1 | 0% | 0 | 0% |
Risques naturels à Alleins
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2016 - 31/12/2016 | 27/12/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/06/2015 | 28/10/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/10/2009 | 10/12/2009 |
| Sécheresse | 01/01/2002 - 30/06/2002 | 11/06/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/08/1986 - 27/08/1986 | 11/12/1986 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
181 Rue De L Egalite
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 77 570 €
- Prix/m²
- 1 385 €/m²
128 Crs Victor Hugo
Appartement- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 530 995 €
- Prix/m²
- 3 662 €/m²
128 Crs Victor Hugo
Appartement- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 530 995 €
- Prix/m²
- 17 700 €/m²
41 Rue De La Liberte
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 272 250 €
- Prix/m²
- 3 241 €/m²
240 Av Georges Clemenceau
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 297 500 €
- Prix/m²
- 4 798 €/m²
80 Che Vallon De Gipan
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 612 740 €
- Prix/m²
- 5 781 €/m²
5313 Piboulon
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 982 €/m²
5313 Piboulon
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 982 €/m²
19 Tra Du Moulin
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 198 800 €
- Prix/m²
- 2 881 €/m²
7 Lot Le Vigneret
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 3 778 €/m²
103 Rue De La Fraternite
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 3 200 €/m²
115 Rue De La Republique
Local commercial- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 166 500 €
- Prix/m²
- 4 162 €/m²
22 Lot Le Moulin De St Paul
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 339 800 €
- Prix/m²
- 3 615 €/m²
15 Lot Le Clos Du Chateau
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 518 000 €
- Prix/m²
- 3 837 €/m²
79 Pl De La Republique
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 158 400 €
- Prix/m²
- 1 821 €/m²
79 Pl De La Republique
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 158 400 €
- Prix/m²
- 834 €/m²
5126 Rue Pierre Curie
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 421 €/m²
5001 Av Jean Moulin
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 3 131 €/m²
4 Lot Le Vigneret
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 323 200 €
- Prix/m²
- 2 835 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Rue De La Fraternite | 30/04/2025 | Maison | 88 m² | 121 500 € | 1 381 €/m² |
| 181 Rue De L Egalite | 28/04/2025 | Appartement | 56 m² | 77 570 € | 1 385 €/m² |
| 128 Crs Victor Hugo | 23/04/2025 | Appartement | 145 m² | 530 995 € | 3 662 €/m² |
| 128 Crs Victor Hugo | 23/04/2025 | Appartement | 30 m² | 530 995 € | 17 700 €/m² |
| 41 Rue De La Liberte | 23/04/2025 | Maison | 84 m² | 272 250 € | 3 241 €/m² |
| 240 Av Georges Clemenceau | 14/04/2025 | Maison | 62 m² | 297 500 € | 4 798 €/m² |
| 80 Che Vallon De Gipan | 09/04/2025 | Maison | 106 m² | 612 740 € | 5 781 €/m² |
| 5313 Piboulon | 09/04/2025 | Maison | 112 m² | 110 000 € | 982 €/m² |
| 5313 Piboulon | 09/04/2025 | Maison | 112 m² | 110 000 € | 982 €/m² |
| 19 Tra Du Moulin | 25/03/2025 | Maison | 69 m² | 198 800 € | 2 881 €/m² |
| 7 Lot Le Vigneret | 17/03/2025 | Maison | 90 m² | 340 000 € | 3 778 €/m² |
| 103 Rue De La Fraternite | 11/03/2025 | Maison | 50 m² | 160 000 € | 3 200 €/m² |
| 115 Rue De La Republique | 27/02/2025 | Local commercial | 40 m² | 166 500 € | 4 162 €/m² |
| 22 Lot Le Moulin De St Paul | 08/01/2025 | Maison | 94 m² | 339 800 € | 3 615 €/m² |
| 15 Lot Le Clos Du Chateau | 06/01/2025 | Maison | 135 m² | 518 000 € | 3 837 €/m² |
| 79 Pl De La Republique | 27/12/2024 | Maison | 87 m² | 158 400 € | 1 821 €/m² |
| 79 Pl De La Republique | 27/12/2024 | Maison | 190 m² | 158 400 € | 834 €/m² |
| 5126 Rue Pierre Curie | 13/12/2024 | Maison | 95 m² | 230 000 € | 2 421 €/m² |
| 5001 Av Jean Moulin | 09/12/2024 | Maison | 99 m² | 310 000 € | 3 131 €/m² |
| 4 Lot Le Vigneret | 13/11/2024 | Maison | 114 m² | 323 200 € | 2 835 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Alleins. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Crau
33 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 588 m²
Derriere La Crau
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 213 m²
Le Village
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 100 m²
Rue De La Fraternite
5 ventes- Prix m² maison
- 2 290 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 100 m²
Crs Victor Hugo
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 10 680 €/m²
- Surface terrain moy.
- 390 m²
Piboulon
4 ventes- Prix m² maison
- 982 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 388 m²
Che Vallon De Gipan
2 ventes- Prix m² maison
- 5 780 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 700 m²
Collongue
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 958 m²
Av Georges Clemenceau
1 vente- Prix m² maison
- 4 798 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 243 m²
Che Du Petit Ste Anne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 681 m²
Les Mejeans
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 175 m²
Lot Le Clos Du Chateau
1 vente- Prix m² maison
- 3 837 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 900 m²
Lot Le Moulin De St Paul
1 vente- Prix m² maison
- 3 614 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 540 m²
Lot Le Vigneret
1 vente- Prix m² maison
- 3 777 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 543 m²
Pujolat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 740 m²
Rue De L Egalite
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 385 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Liberte
1 vente- Prix m² maison
- 3 241 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 47 m²
Rue De La Republique
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Emile Gaston
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 257 m²
Tra Du Moulin
1 vente- Prix m² maison
- 2 881 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 54 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Crau | 33 ventes | - | - | 4 588 m² |
| Derriere La Crau | 5 ventes | - | - | 3 213 m² |
| Le Village | 5 ventes | - | - | 100 m² |
| Rue De La Fraternite | 5 ventes | 2 290 €/m² | - | 100 m² |
| Crs Victor Hugo | 4 ventes | - | 10 680 €/m² | 390 m² |
| Piboulon | 4 ventes | 982 €/m² | - | 1 388 m² |
| Che Vallon De Gipan | 2 ventes | 5 780 €/m² | - | 700 m² |
| Collongue | 2 ventes | - | - | 958 m² |
| Av Georges Clemenceau | 1 vente | 4 798 €/m² | - | 243 m² |
| Che Du Petit Ste Anne | 1 vente | - | - | 681 m² |
| Les Mejeans | 1 vente | - | - | 6 175 m² |
| Lot Le Clos Du Chateau | 1 vente | 3 837 €/m² | - | 900 m² |
| Lot Le Moulin De St Paul | 1 vente | 3 614 €/m² | - | 540 m² |
| Lot Le Vigneret | 1 vente | 3 777 €/m² | - | 543 m² |
| Pujolat | 1 vente | - | - | 2 740 m² |
| Rue De L Egalite | 1 vente | - | 1 385 €/m² | - |
| Rue De La Liberte | 1 vente | 3 241 €/m² | - | 47 m² |
| Rue De La Republique | 1 vente | - | - | - |
| Rue Emile Gaston | 1 vente | - | - | 257 m² |
| Tra Du Moulin | 1 vente | 2 881 €/m² | - | 54 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Alleins
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Alleins. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mallemort
Prix moyen/m²
↑ +5.80%
3 986 €/m²
Données 2025
13370
6 166 habitants
156 ventes
Vernègues
Prix moyen/m²
↑ +13.00%
4 359 €/m²
Données 2025
13116
2 166 habitants
18 ventes
Aurons
Prix moyen/m²
↑ +3.80%
4 246 €/m²
Données 2025
13121
555 habitants
6 ventes
Lamanon
Prix moyen/m²
↑ +12.20%
3 665 €/m²
Données 2025
13113
2 097 habitants
21 ventes
Charleval
Prix moyen/m²
↓ -7.90%
3 061 €/m²
Données 2025
13350
2 640 habitants
36 ventes
Sénas
Prix moyen/m²
↓ -12.10%
2 950 €/m²
Données 2025
13560
6 925 habitants
63 ventes
Pélissanne
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
3 748 €/m²
Données 2025
13330
11 085 habitants
120 ventes
Lambesc
Prix moyen/m²
↑ +1.00%
3 856 €/m²
Données 2025
13410
10 024 habitants
113 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Bouches-du-Rhône (13)
Surface :
1 685 hectares
Densité :
169 hab./km²
Coordonnées :
43,7098, 5,1558
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Alleins
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Alleins, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Alleins compte 26 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Alleins
3 538 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Alleins
3 604 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Alleins n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Alleins
20 rues de Alleins ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Alleins
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Alleins :
Prix affiché (3 538 €/m²) :
3 538 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 538 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Alleins
↑ +13.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Alleins :
🏠 Maisons
24 ventes
3 543 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
2 108 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
253 €/m²
Prix moyen/m²