Prix immobilier et DVF pour Oppède

Données actualisées du marché immobilier

Vaucluse (84) 84086 1 285 habitants 52 hab./km²
↓ -11.00%
5 064 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Oppède. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
5 069 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
20
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Oppède

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Oppède au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Oppède.

Répartition des ventes par type de bien

20 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

15 ventes · 75,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

5 ventes · 25,0%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (15 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Oppède. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +3.70%

6 020 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

5 675 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (5 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +122.50%

3 565 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

3 265 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Oppède

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 6 020 €/m² 15 ventes ↑ +3.70% 3 565 €/m² 5 ventes ↑ +122.50% - -
2024 5 804 €/m² 11 ventes ↑ +15.90% 1 602 €/m² 1 vente ↓ -46.60% - -
2023 5 007 €/m² 13 ventes ↓ -10.50% 3 000 €/m² 1 vente ↓ -16.90% - -
2022 5 595 €/m² 21 ventes ↑ +2.10% 3 612 €/m² 1 vente ↑ +37.50% 1 087 €/m² 1 vente -
2021 5 483 €/m² 30 ventes ↑ +39.00% 2 627 €/m² 2 ventes ↓ -45.40% - -
2020 3 944 €/m² 11 ventes - 4 809 €/m² 2 ventes - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Oppède entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 2 455 € de plus au m² que les appartements (6 020 €/m² contre 3 565 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 944 €/m² à 6 020 €/m², soit une variation de +52.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.70%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 809 €/m² à 3 565 €/m², soit une variation de -25.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +122.50%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 5 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 087 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Oppède

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Oppède. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 231 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

17,7%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

14,3%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 6 3% 84 36%
B 27 12% 68 29%
C 73 32% 37 16%
D 49 21% 21 9%
E 35 15% 8 3%
F 27 12% 10 4%
G 14 6% 3 1%

Risques naturels à Oppède

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 2 - Moyen

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

10

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (11)

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/04/2022 - 31/12/2022 21/11/2023
Sécheresse 01/01/2021 - 30/09/2021 22/11/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue 01/12/2003 - 04/12/2003 12/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/01/1994 - 12/01/1994 08/03/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue 22/09/1993 - 24/09/1993 29/11/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue 21/09/1992 - 23/09/1992 12/10/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue 23/08/1984 16/10/1984
Mouvement de Terrain 23/08/1984 16/10/1984
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/11/1982 - 10/11/1982 30/11/1982
Tempête 06/11/1982 - 10/11/1982 30/11/1982
Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5522 La Garrigue

Maison
Date
28/05/2025
Surface
108 m²
Prix
410 000 €
Prix/m²
3 796 €/m²

375 Rte De La Senancole

Local commercial
Date
15/05/2025
Surface
204 m²
Prix
291 000 €
Prix/m²
1 426 €/m²

375 Rte De La Senancole

Local commercial
Date
15/05/2025
Surface
49 m²
Prix
291 000 €
Prix/m²
5 939 €/m²

375 Rte De La Senancole

Local commercial
Date
15/05/2025
Surface
81 m²
Prix
291 000 €
Prix/m²
3 593 €/m²

230 Rte De Maubec

Maison
Date
28/04/2025
Surface
150 m²
Prix
1 150 000 €
Prix/m²
7 667 €/m²

239 Rue Des Poulivets

Appartement
Date
22/04/2025
Surface
83 m²
Prix
271 000 €
Prix/m²
3 265 €/m²

665 Che De Sous Ville

Appartement
Date
09/04/2025
Surface
45 m²
Prix
4 444 580 €
Prix/m²
98 768 €/m²

665 Che De Sous Ville

Local commercial
Date
09/04/2025
Surface
59 m²
Prix
4 444 580 €
Prix/m²
75 332 €/m²

665 Che De Sous Ville

Maison
Date
09/04/2025
Surface
179 m²
Prix
4 444 580 €
Prix/m²
24 830 €/m²

239 Rue Des Poulivets

Appartement
Date
17/03/2025
Surface
48 m²
Prix
155 000 €
Prix/m²
3 229 €/m²

440 Che Du Paty

Maison
Date
15/01/2025
Surface
106 m²
Prix
650 000 €
Prix/m²
6 132 €/m²

440 Che Du Paty

Maison
Date
15/01/2025
Surface
106 m²
Prix
650 000 €
Prix/m²
6 132 €/m²

133 Che Des Bastidons

Maison
Date
30/10/2024
Surface
95 m²
Prix
484 300 €
Prix/m²
5 098 €/m²

123 Rue Du Grenache

Maison
Date
21/10/2024
Surface
70 m²
Prix
440 000 €
Prix/m²
6 286 €/m²

123 Rue Du Grenache

Local commercial
Date
21/10/2024
Surface
250 m²
Prix
440 000 €
Prix/m²
1 760 €/m²

5515 Ribas De Pire

Maison
Date
09/10/2024
Surface
70 m²
Prix
420 000 €
Prix/m²
6 000 €/m²

5515 Ribas De Pire

Maison
Date
09/10/2024
Surface
70 m²
Prix
420 000 €
Prix/m²
6 000 €/m²

658 Che De L'Esclape

Maison
Date
20/09/2024
Surface
82 m²
Prix
220 000 €
Prix/m²
2 683 €/m²

658 Che De L'Esclape

Maison
Date
20/09/2024
Surface
82 m²
Prix
220 000 €
Prix/m²
2 683 €/m²

109 Che Des Gellis

Maison
Date
13/09/2024
Surface
429 m²
Prix
900 000 €
Prix/m²
2 098 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Oppède. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

La Condamine

11 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 279 m²

Che De Sous Ville

7 ventes
Prix m² maison
24 830 €/m²
Prix m² appartement
98 768 €/m²
Surface terrain moy.
1 709 m²

Pied De Conil

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 178 m²

Rue Des Poulivets

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 247 €/m²
Surface terrain moy.
-

Ribe Fache

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 270 m²

Che Du Paty

4 ventes
Prix m² maison
6 132 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 970 m²

Rte De La Senancole

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
7 304 m²

Carnavet

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
166 m²

Che De La Garrigue

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
832 m²

Font Dreche

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 238 m²

L Esclape

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 790 m²

Rte De Maubec

2 ventes
Prix m² maison
7 666 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 069 m²

La Garrigue

1 vente
Prix m² maison
3 796 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
150 m²

Les Pradaresques

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 000 m²

Piedasse

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
88 m²

Redortier

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
11 965 m²

Rte Des Petitons Minguet

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Terre Trice

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
894 m²

Prix de l'immobilier autour de Oppède

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Oppède. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département : Vaucluse (84)
Surface : 2 439 hectares
Densité : 52 hab./km²
Coordonnées : 43,8331, 5,1707

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Oppède

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Oppède

Trouvez des réponses aux questions fréquentes