Que signifient les données DVF pour Robion ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Robion, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Robion compte 46 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Robion

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Robion, le prix moyen est de 3 705 €/m² et le prix médian de 3 544 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Robion n'apparaissent pas ?

Une rue de Robion n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 29 rues de Robion ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Robion

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Robion couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Robion

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Robion au prix de 3 705 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Robion

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Robion entre 2024 et 2025 est de -3.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Robion

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Robion, il y a 39 ventes de maisons au prix moyen de 3 688 €/m². 7 ventes d'appartements au prix moyen de 3 602 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Robion

Données actualisées du marché immobilier

Vaucluse (84) 84099 4 816 habitants 269 hab./km²

↓ -3.60%

3 705 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Robion. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

3 544 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Robion

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Robion au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Robion.

Répartition des ventes par type de bien

46 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

84,8%

15,2%

Maisons

39 ventes · 84,8%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

7 ventes · 15,2%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (39 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Robion. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -1.10%

3 688 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 576 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (7 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -8.70%

3 602 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

3 211 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Robion

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	3 688 €/m² 39 ventes	↓ -1.10%	3 602 €/m² 7 ventes	↓ -8.70%	-	-
2024	3 730 €/m² 46 ventes	↓ -6.40%	3 944 €/m² 8 ventes	↓ -15.10%	6 400 €/m² 1 vente	↑ +286.10%
2023	3 983 €/m² 39 ventes	↓ -0.40%	4 646 €/m² 8 ventes	↑ +87.50%	1 658 €/m² 2 ventes	↓ -0.60%
2022	3 997 €/m² 47 ventes	↑ +22.10%	2 478 €/m² 1 vente	↓ -21.60%	1 667 €/m² 1 vente	↑ +16.70%
2021	3 274 €/m² 57 ventes	↑ +1.60%	3 161 €/m² 4 ventes	↑ +5.00%	1 429 €/m² 1 vente	-
2020	3 222 €/m² 44 ventes	-	3 011 €/m² 2 ventes	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Robion entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 86 € de plus au m² que les appartements (3 688 €/m² contre 3 602 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 222 €/m² à 3 688 €/m², soit une variation de +14.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.1 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 011 €/m² à 3 602 €/m², soit une variation de +19.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 8.7 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 429 €/m² à 6 400 €/m², soit une variation de +347.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +286.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Robion

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Robion. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 613 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

13,1%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

12,6%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	27	4%	161	26%
B	50	8%	174	28%
C	219	36%	153	25%
D	143	23%	53	9%
E	94	15%	32	5%
F	49	8%	27	4%
G	31	5%	13	2%

Risques naturels à Robion

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

TRI : TRI Avignon. AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (10)

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/04/2022 - 31/12/2022	03/04/2023
Sécheresse	01/01/2021 - 30/09/2021	11/07/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/12/2019 - 02/12/2019	13/01/2020
Sécheresse	01/01/2018 - 31/03/2018	16/07/2019
Sécheresse	01/01/2016 - 31/12/2016	21/11/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue	03/10/2015	18/11/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/09/2010 - 08/09/2010	02/12/2010
Inondations et/ou Coulées de Boue	13/12/2008 - 15/12/2008	13/03/2009
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/12/2003 - 04/12/2003	12/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/01/1994 - 12/01/1994	26/01/1994

Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

600 Av De La Gare

Maison

Date: 24/06/2025
Surface: 82 m²
Prix: 291 072 €
Prix/m²: 3 550 €/m²

2 Rue Du Four

Appartement

Date: 17/06/2025
Surface: 55 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 1 273 €/m²

27 Lot Le Hameau Du Moulin

Maison

Date: 11/06/2025
Surface: 99 m²
Prix: 270 000 €
Prix/m²: 2 727 €/m²

579 La Tengude

Maison

Date: 19/05/2025
Surface: 115 m²
Prix: 414 610 €
Prix/m²: 3 605 €/m²

80 Rue Andre Ricaud

Maison

Date: 30/04/2025
Surface: 73 m²
Prix: 350 000 €
Prix/m²: 4 795 €/m²

14 Lot La Fleur Des Champs

Maison

Date: 30/04/2025
Surface: 90 m²
Prix: 185 000 €
Prix/m²: 2 056 €/m²

5828 Rte De Gordes

Maison

Date: 28/04/2025
Surface: 67 m²
Prix: 245 000 €
Prix/m²: 3 657 €/m²

6417 Rue Des Bastides

Maison

Date: 11/04/2025
Surface: 119 m²
Prix: 368 450 €
Prix/m²: 3 096 €/m²

433 Av Xavier De Fourvieres

Maison

Date: 08/04/2025
Surface: 90 m²
Prix: 337 650 €
Prix/m²: 3 752 €/m²

118 Rue Oscar Roulet

Maison

Date: 07/04/2025
Surface: 146 m²
Prix: 841 340 €
Prix/m²: 5 763 €/m²

165 Imp Isidore Lazare

Maison

Date: 04/04/2025
Surface: 165 m²
Prix: 340 000 €
Prix/m²: 2 061 €/m²

5955 Che Du Deversoir

Maison

Date: 14/03/2025
Surface: 110 m²
Prix: 340 000 €
Prix/m²: 3 091 €/m²

959 Rte D Avignon

Maison

Date: 19/02/2025
Surface: 80 m²
Prix: 265 000 €
Prix/m²: 3 312 €/m²

959 Rte D Avignon

Maison

Date: 19/02/2025
Surface: 80 m²
Prix: 265 000 €
Prix/m²: 3 312 €/m²

38 Lot La Fleur Des Champs

Maison

Date: 18/02/2025
Surface: 67 m²
Prix: 217 000 €
Prix/m²: 3 239 €/m²

15 Lot La Fleur Des Champs

Maison

Date: 04/02/2025
Surface: 85 m²
Prix: 280 000 €
Prix/m²: 3 294 €/m²

581 Rte De L Isle Sur La Sorgue

Maison

Date: 29/01/2025
Surface: 155 m²
Prix: 4 000 €
Prix/m²: 26 €/m²

123 Rue Joseph Faraud

Appartement

Date: 10/01/2025
Surface: 50 m²
Prix: 455 000 €
Prix/m²: 9 100 €/m²

123 Rue Joseph Faraud

Appartement

Date: 10/01/2025
Surface: 50 m²
Prix: 455 000 €
Prix/m²: 9 100 €/m²

123 Rue Joseph Faraud

Appartement

Date: 10/01/2025
Surface: 50 m²
Prix: 455 000 €
Prix/m²: 9 100 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
600 Av De La Gare	24/06/2025	Maison	82 m²	291 072 €	3 550 €/m²
2 Rue Du Four	17/06/2025	Appartement	55 m²	70 000 €	1 273 €/m²
27 Lot Le Hameau Du Moulin	11/06/2025	Maison	99 m²	270 000 €	2 727 €/m²
579 La Tengude	19/05/2025	Maison	115 m²	414 610 €	3 605 €/m²
80 Rue Andre Ricaud	30/04/2025	Maison	73 m²	350 000 €	4 795 €/m²
14 Lot La Fleur Des Champs	30/04/2025	Maison	90 m²	185 000 €	2 056 €/m²
5828 Rte De Gordes	28/04/2025	Maison	67 m²	245 000 €	3 657 €/m²
6417 Rue Des Bastides	11/04/2025	Maison	119 m²	368 450 €	3 096 €/m²
433 Av Xavier De Fourvieres	08/04/2025	Maison	90 m²	337 650 €	3 752 €/m²
118 Rue Oscar Roulet	07/04/2025	Maison	146 m²	841 340 €	5 763 €/m²
165 Imp Isidore Lazare	04/04/2025	Maison	165 m²	340 000 €	2 061 €/m²
5955 Che Du Deversoir	14/03/2025	Maison	110 m²	340 000 €	3 091 €/m²
959 Rte D Avignon	19/02/2025	Maison	80 m²	265 000 €	3 312 €/m²
959 Rte D Avignon	19/02/2025	Maison	80 m²	265 000 €	3 312 €/m²
38 Lot La Fleur Des Champs	18/02/2025	Maison	67 m²	217 000 €	3 239 €/m²
15 Lot La Fleur Des Champs	04/02/2025	Maison	85 m²	280 000 €	3 294 €/m²
581 Rte De L Isle Sur La Sorgue	29/01/2025	Maison	155 m²	4 000 €	26 €/m²
123 Rue Joseph Faraud	10/01/2025	Appartement	50 m²	455 000 €	9 100 €/m²
123 Rue Joseph Faraud	10/01/2025	Appartement	50 m²	455 000 €	9 100 €/m²
123 Rue Joseph Faraud	10/01/2025	Appartement	50 m²	455 000 €	9 100 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Robion. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Les Noyers

13 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 701 m²

Ratacan

10 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 560 m²

Canteploure

7 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 17 150 m²

Rue Joseph Faraud

7 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 9 100 €/m²
Surface terrain moy.: 427 m²

Canfier

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 815 m²

Lot La Fleur Des Champs

5 ventes

Prix m² maison: 3 104 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 153 m²

Rue Oscar Roulet

5 ventes

Prix m² maison: 5 762 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 217 m²

Les Bastides

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 374 m²

Lot Le Hameau Du Moulin

4 ventes

Prix m² maison: 2 727 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 300 m²

Rte D Avignon

4 ventes

Prix m² maison: 3 312 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 540 m²

Che De Caramede

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 51 m²

Les Grandes Terres

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 582 m²

Les Gres

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 465 m²

Les Molieres

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 218 m²

Les Vignes

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 112 m²

Rue Andre Ricaud

3 ventes

Prix m² maison: 4 794 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 101 m²

Le Moutillon

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 166 m²

Rte De L Isle Sur La Sorgue

2 ventes

Prix m² maison: 25 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

Av De La Gare

1 vente

Prix m² maison: 3 549 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 230 m²

Av Xavier De Fourvieres

1 vente

Prix m² maison: 3 751 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 133 m²

Che Du Deversoir

1 vente

Prix m² maison: 3 090 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

Imp Isidore Lazare

1 vente

Prix m² maison: 2 060 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 180 m²

La Tengude

1 vente

Prix m² maison: 3 605 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 766 m²

Le Croze

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 353 m²

Les Basses Royeres

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 7 838 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Noyers	13 ventes	-	-	2 701 m²
Ratacan	10 ventes	-	-	560 m²
Canteploure	7 ventes	-	-	17 150 m²
Rue Joseph Faraud	7 ventes	-	9 100 €/m²	427 m²
Canfier	5 ventes	-	-	2 815 m²
Lot La Fleur Des Champs	5 ventes	3 104 €/m²	-	153 m²
Rue Oscar Roulet	5 ventes	5 762 €/m²	-	217 m²
Les Bastides	4 ventes	-	-	374 m²
Lot Le Hameau Du Moulin	4 ventes	2 727 €/m²	-	1 300 m²
Rte D Avignon	4 ventes	3 312 €/m²	-	1 540 m²
Che De Caramede	3 ventes	-	-	51 m²
Les Grandes Terres	3 ventes	-	-	5 582 m²
Les Gres	3 ventes	-	-	2 465 m²
Les Molieres	3 ventes	-	-	218 m²
Les Vignes	3 ventes	-	-	2 112 m²
Rue Andre Ricaud	3 ventes	4 794 €/m²	-	101 m²
Le Moutillon	2 ventes	-	-	166 m²
Rte De L Isle Sur La Sorgue	2 ventes	25 €/m²	-	-
Av De La Gare	1 vente	3 549 €/m²	-	230 m²
Av Xavier De Fourvieres	1 vente	3 751 €/m²	-	1 133 m²
Che Du Deversoir	1 vente	3 090 €/m²	-	-
Imp Isidore Lazare	1 vente	2 060 €/m²	-	1 180 m²
La Tengude	1 vente	3 605 €/m²	-	766 m²
Le Croze	1 vente	-	-	2 353 m²
Les Basses Royeres	1 vente	-	-	7 838 m²

Prix de l'immobilier autour de Robion

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Robion. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,5 km