6 Av De Verdun
Local commercial- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 925 000 €
- Prix/m²
- 18 500 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Cabannes
Données actualisées du marché immobilier
Bouches-du-Rhône (13)
13018
4 595 habitants
296 hab./km²
↑ +9.50%
2 966 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cabannes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 771 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
41
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Cabannes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cabannes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cabannes.
Répartition des ventes par type de bien
41 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
85,4%
14,6%
Maisons
35 ventes · 85,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
6 ventes · 14,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (35 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cabannes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +8.40%3 041 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 845 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (6 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -7.30%2 345 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 443 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cabannes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 041 €/m² 35 ventes | ↑ +8.40% | 2 345 €/m² 6 ventes | ↓ -7.30% | - | - |
| 2024 | 2 805 €/m² 34 ventes | ↓ -13.10% | 2 530 €/m² 8 ventes | ↑ +160.30% | - | - |
| 2023 | 3 227 €/m² 37 ventes | ↑ +5.80% | 972 €/m² 1 vente | ↓ -48.00% | 1 294 €/m² 4 ventes | ↑ +55.50% |
| 2022 | 3 050 €/m² 47 ventes | ↑ +6.50% | 1 871 €/m² 4 ventes | ↑ +7.00% | 832 €/m² 4 ventes | ↓ -31.00% |
| 2021 | 2 864 €/m² 58 ventes | ↑ +12.40% | 1 749 €/m² 3 ventes | ↓ -31.90% | 1 205 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 2 549 €/m² 25 ventes | - | 2 569 €/m² 4 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cabannes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 696 € de plus au m² que les appartements (3 041 €/m² contre 2 345 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 549 €/m² à 3 041 €/m², soit une variation de +19.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +8.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 569 €/m² à 2 345 €/m², soit une variation de -8.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 7.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 205 €/m² à 1 294 €/m², soit une variation de +7.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +55.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cabannes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cabannes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 731 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
24,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 43 | 6% | 352 | 48% |
| B | 137 | 19% | 206 | 28% |
| C | 323 | 44% | 85 | 12% |
| D | 148 | 20% | 40 | 5% |
| E | 60 | 8% | 35 | 5% |
| F | 18 | 2% | 12 | 2% |
| G | 2 | 0% | 1 | 0% |
Risques naturels à Cabannes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Avignon. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/09/2010 - 08/09/2010 | 02/12/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2002 - 09/09/2002 | 19/09/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1993 - 24/09/1993 | 11/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/07/1991 - 31/07/1991 | 01/04/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/08/1987 - 27/08/1987 | 02/12/1987 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2006)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 Av De Verdun
Local commercial- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 925 000 €
- Prix/m²
- 18 500 €/m²
6 Av De Verdun
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 925 000 €
- Prix/m²
- 11 709 €/m²
2 Rue Adolphe Dumas
Appartement- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 700 €/m²
5100 Chem Des Courses
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 1 174 000 €
- Prix/m²
- 13 812 €/m²
5100 Chem Des Courses
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 1 174 000 €
- Prix/m²
- 7 827 €/m²
5100 Chem Des Courses
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 1 174 000 €
- Prix/m²
- 8 097 €/m²
5100 Chem Des Courses
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 1 174 000 €
- Prix/m²
- 8 097 €/m²
5100 Chem Des Courses
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 1 174 000 €
- Prix/m²
- 13 812 €/m²
5100 Chem Des Courses
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 1 174 000 €
- Prix/m²
- 7 827 €/m²
5804 Av Alphonse Daudet
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 3 300 €/m²
5694 Les Jardins
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 2 897 €/m²
14 Rue Des Bourgades
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 150 €/m²
5451 Av Alphonse Daudet
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 632 €/m²
3 Lot Clos St Roch
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 276 000 €
- Prix/m²
- 2 845 €/m²
8 Rue Leopold Vidau
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 183 000 €
- Prix/m²
- 1 760 €/m²
4 Lot Lou Souleu
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 345 000 €
- Prix/m²
- 3 350 €/m²
28 Av Des Vergers
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 574 €/m²
8 Rue De L Horloge
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 809 €/m²
9000 Chem De La Carita
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 2 652 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Av De Verdun | 16/06/2025 | Local commercial | 50 m² | 925 000 € | 18 500 €/m² |
| 6 Av De Verdun | 16/06/2025 | Local commercial | 50 m² | 925 000 € | 18 500 €/m² |
| 6 Av De Verdun | 16/06/2025 | Appartement | 79 m² | 925 000 € | 11 709 €/m² |
| 2 Rue Adolphe Dumas | 05/06/2025 | Appartement | 90 m² | 63 000 € | 700 €/m² |
| 5100 Chem Des Courses | 26/05/2025 | Appartement | 85 m² | 1 174 000 € | 13 812 €/m² |
| 5100 Chem Des Courses | 26/05/2025 | Appartement | 150 m² | 1 174 000 € | 7 827 €/m² |
| 5100 Chem Des Courses | 26/05/2025 | Appartement | 145 m² | 1 174 000 € | 8 097 €/m² |
| 5100 Chem Des Courses | 26/05/2025 | Appartement | 145 m² | 1 174 000 € | 8 097 €/m² |
| 5100 Chem Des Courses | 26/05/2025 | Appartement | 85 m² | 1 174 000 € | 13 812 €/m² |
| 5100 Chem Des Courses | 26/05/2025 | Appartement | 150 m² | 1 174 000 € | 7 827 €/m² |
| 5804 Av Alphonse Daudet | 20/05/2025 | Maison | 100 m² | 330 000 € | 3 300 €/m² |
| 5694 Les Jardins | 19/05/2025 | Maison | 145 m² | 420 000 € | 2 897 €/m² |
| 14 Rue Des Bourgades | 06/05/2025 | Maison | 100 m² | 215 000 € | 2 150 €/m² |
| 5451 Av Alphonse Daudet | 06/05/2025 | Maison | 76 m² | 200 000 € | 2 632 €/m² |
| 3 Lot Clos St Roch | 23/04/2025 | Maison | 97 m² | 276 000 € | 2 845 €/m² |
| 8 Rue Leopold Vidau | 18/04/2025 | Maison | 104 m² | 183 000 € | 1 760 €/m² |
| 4 Lot Lou Souleu | 14/04/2025 | Maison | 103 m² | 345 000 € | 3 350 €/m² |
| 28 Av Des Vergers | 10/04/2025 | Maison | 101 m² | 260 000 € | 2 574 €/m² |
| 8 Rue De L Horloge | 04/04/2025 | Maison | 89 m² | 250 000 € | 2 809 €/m² |
| 9000 Chem De La Carita | 27/03/2025 | Maison | 115 m² | 305 000 € | 2 652 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cabannes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av De Verdun
11 ventes- Prix m² maison
- 5 517 €/m²
- Prix m² appartement
- 11 708 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 472 m²
Chem Des Courses
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 9 911 €/m²
- Surface terrain moy.
- 10 613 m²
La Bartholette
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 090 m²
La Plaine
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 912 m²
La Poule
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 134 m²
Les Jardins
5 ventes- Prix m² maison
- 2 896 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 575 m²
Lot Clos St Roch
4 ventes- Prix m² maison
- 2 672 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 464 m²
Lot Lou Souleu
3 ventes- Prix m² maison
- 3 349 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 070 m²
Av Alphonse Daudet
2 ventes- Prix m² maison
- 2 966 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 418 m²
Av De St Andiol
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 m²
Bd Laurent Dauphin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 716 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De L Anelier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 018 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Du Real
2 ventes- Prix m² maison
- 2 691 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 800 m²
Chem De La Carita
2 ventes- Prix m² maison
- 2 820 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 508 m²
La Carita
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 536 m²
Rue Des Bourgades
2 ventes- Prix m² maison
- 1 936 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 126 m²
Saint Roch
2 ventes- Prix m² maison
- 1 218 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 29 m²
Av Des Vergers
1 vente- Prix m² maison
- 2 574 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 401 m²
Che Du Mas De La Poule
1 vente- Prix m² maison
- 2 851 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 636 m²
L Auriol
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 495 m²
Le Rabais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 396 m²
Le Troussa
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 093 m²
Lot Le Pavillon
1 vente- Prix m² maison
- 3 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 340 m²
Rte De Cavaillon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 427 m²
Rte De St Andiol
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De Verdun | 11 ventes | 5 517 €/m² | 11 708 €/m² | 1 472 m² |
| Chem Des Courses | 11 ventes | - | 9 911 €/m² | 10 613 m² |
| La Bartholette | 10 ventes | - | - | 3 090 m² |
| La Plaine | 5 ventes | - | - | 3 912 m² |
| La Poule | 5 ventes | - | - | 4 134 m² |
| Les Jardins | 5 ventes | 2 896 €/m² | - | 1 575 m² |
| Lot Clos St Roch | 4 ventes | 2 672 €/m² | - | 464 m² |
| Lot Lou Souleu | 3 ventes | 3 349 €/m² | - | 1 070 m² |
| Av Alphonse Daudet | 2 ventes | 2 966 €/m² | - | 418 m² |
| Av De St Andiol | 2 ventes | - | - | 11 m² |
| Bd Laurent Dauphin | 2 ventes | - | 1 716 €/m² | - |
| Che De L Anelier | 2 ventes | - | 3 018 €/m² | - |
| Che Du Real | 2 ventes | 2 691 €/m² | - | 800 m² |
| Chem De La Carita | 2 ventes | 2 820 €/m² | - | 508 m² |
| La Carita | 2 ventes | - | - | 2 536 m² |
| Rue Des Bourgades | 2 ventes | 1 936 €/m² | - | 126 m² |
| Saint Roch | 2 ventes | 1 218 €/m² | - | 29 m² |
| Av Des Vergers | 1 vente | 2 574 €/m² | - | 401 m² |
| Che Du Mas De La Poule | 1 vente | 2 851 €/m² | - | 636 m² |
| L Auriol | 1 vente | - | - | 2 495 m² |
| Le Rabais | 1 vente | - | - | 396 m² |
| Le Troussa | 1 vente | - | - | 4 093 m² |
| Lot Le Pavillon | 1 vente | 3 000 €/m² | - | 340 m² |
| Rte De Cavaillon | 1 vente | - | - | 427 m² |
| Rte De St Andiol | 1 vente | - | - | - |
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Prix de l'immobilier autour de Cabannes
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Cabannes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Andiol
Prix moyen/m²
↑ +80.10%
4 525 €/m²
Données 2025
13670
3 353 habitants
28 ventes
Verquières
Prix moyen/m²
↑ +25.90%
4 890 €/m²
Données 2025
13670
772 habitants
9 ventes
Noves
Prix moyen/m²
↓ -11.80%
3 238 €/m²
Données 2025
13550
6 080 habitants
55 ventes
Plan-d'Orgon
Prix moyen/m²
↑ +31.40%
3 987 €/m²
Données 2025
13750
3 573 habitants
34 ventes
Mollégès
Prix moyen/m²
↓ -5.20%
4 043 €/m²
Données 2025
13940
2 647 habitants
21 ventes
Eyragues
Prix moyen/m²
↓ -10.70%
3 403 €/m²
Données 2025
13630
4 298 habitants
52 ventes
Orgon
Prix moyen/m²
↓ -12.60%
2 466 €/m²
Données 2025
13660
2 762 habitants
28 ventes
Châteaurenard
Prix moyen/m²
↑ +4.70%
2 932 €/m²
Données 2025
13160
16 545 habitants
185 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Bouches-du-Rhône (13)
Surface :
1 547 hectares
Densité :
296 hab./km²
Coordonnées :
43,8596, 4,9592
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Cabannes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cabannes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cabannes compte 41 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cabannes
2 966 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cabannes
2 771 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cabannes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cabannes
29 rues de Cabannes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cabannes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cabannes :
Prix affiché (2 966 €/m²) :
2 966 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 966 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cabannes
↑ +9.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cabannes :
🏠 Maisons
35 ventes
3 041 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
2 345 €/m²
Prix moyen/m²