333 Che De Voulongue
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 2 571 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Châteauneuf-de-Gadagne
Données actualisées du marché immobilier
Vaucluse (84)
84036
3 565 habitants
264 hab./km²
↓ -3.00%
2 917 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Châteauneuf-de-Gadagne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 908 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
39
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Châteauneuf-de-Gadagne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Châteauneuf-de-Gadagne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Châteauneuf-de-Gadagne.
Répartition des ventes par type de bien
39 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
87,2%
12,8%
Maisons
34 ventes · 87,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
5 ventes · 12,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (34 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Châteauneuf-de-Gadagne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.00%2 983 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 908 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (5 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -13.40%2 585 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 602 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Châteauneuf-de-Gadagne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 983 €/m² 34 ventes | ↑ +2.00% | 2 585 €/m² 5 ventes | ↓ -13.40% | - | - |
| 2024 | 2 923 €/m² 27 ventes | ↑ +1.10% | 2 987 €/m² 6 ventes | ↑ +75.30% | - | - |
| 2023 | 2 892 €/m² 22 ventes | ↓ -4.60% | 1 704 €/m² 3 ventes | ↓ -49.90% | - | - |
| 2022 | 3 031 €/m² 40 ventes | ↑ +8.50% | 3 403 €/m² 4 ventes | ↑ +15.30% | 550 €/m² 1 vente | ↓ -66.50% |
| 2021 | 2 795 €/m² 36 ventes | ↓ -1.90% | 2 952 €/m² 4 ventes | ↑ +41.20% | 1 643 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 848 €/m² 18 ventes | - | 2 091 €/m² 4 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Châteauneuf-de-Gadagne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 398 € de plus au m² que les appartements (2 983 €/m² contre 2 585 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 848 €/m² à 2 983 €/m², soit une variation de +4.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 091 €/m² à 2 585 €/m², soit une variation de +23.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 13.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 643 €/m² à 550 €/m², soit une variation de -66.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 66.5 %.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Châteauneuf-de-Gadagne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Châteauneuf-de-Gadagne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 461 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 15 | 3% | 124 | 27% |
| B | 30 | 7% | 178 | 39% |
| C | 171 | 37% | 99 | 21% |
| D | 134 | 29% | 29 | 6% |
| E | 63 | 14% | 17 | 4% |
| F | 31 | 7% | 9 | 2% |
| G | 17 | 4% | 5 | 1% |
Risques naturels à Châteauneuf-de-Gadagne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Avignon.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2023 - 31/12/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2021 - 30/06/2021 | 20/09/2022 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/01/2018 - 31/03/2018 | 16/07/2019 |
| Sécheresse | 01/01/2012 - 31/12/2012 | 20/06/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/01/1994 - 12/01/1994 | 26/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/08/1993 | 05/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/09/1992 - 23/09/1992 | 12/10/1992 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
116 Imp Du Nouveau Chai
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 118 688 €
- Prix/m²
- 2 580 €/m²
8 Rue St Paul
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 144 400 €
- Prix/m²
- 1 699 €/m²
7 Rue Du Portail Du Thor
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 146 €/m²
8 Lot La Berigouleto
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 525 000 €
- Prix/m²
- 4 773 €/m²
8 Lot Terres Des Garriguettes
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 400 750 €
- Prix/m²
- 4 008 €/m²
351 Che De Coupine
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 2 966 €/m²
116 Imp Du Nouveau Chai
Appartement- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 2 457 €/m²
257 Rte De St Saturnin
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 317 000 €
- Prix/m²
- 3 866 €/m²
4 Rue Giraud Amic
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 233 000 €
- Prix/m²
- 3 377 €/m²
207 Rte De St Saturnin
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 358 550 €
- Prix/m²
- 3 481 €/m²
207 Rte De St Saturnin
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 358 550 €
- Prix/m²
- 3 481 €/m²
51 Rte Du Thor
Appartement- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 2 625 €/m²
12 Clos Vatton
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 408 800 €
- Prix/m²
- 3 555 €/m²
158 Che De Fontisson
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 628 600 €
- Prix/m²
- 4 004 €/m²
7 Pl Pastiere
Appartement- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 930 €/m²
7 Pl Pastiere
Local commercial- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 4 400 €/m²
430 Che De Caumont
Maison- Date
- 02/01/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 4 918 €/m²
430 Che De Caumont
Maison- Date
- 02/01/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 4 918 €/m²
745 Rte De La Gare
Local commercial- Date
- 30/12/2024
- Surface
- -
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- -
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 333 Che De Voulongue | 27/06/2025 | Maison | 140 m² | 360 000 € | 2 571 €/m² |
| 116 Imp Du Nouveau Chai | 16/06/2025 | Appartement | 46 m² | 118 688 € | 2 580 €/m² |
| 8 Rue St Paul | 25/04/2025 | Maison | 85 m² | 144 400 € | 1 699 €/m² |
| 7 Rue Du Portail Du Thor | 23/04/2025 | Maison | 96 m² | 110 000 € | 1 146 €/m² |
| 8 Lot La Berigouleto | 09/04/2025 | Maison | 110 m² | 525 000 € | 4 773 €/m² |
| 8 Lot Terres Des Garriguettes | 09/04/2025 | Maison | 100 m² | 400 750 € | 4 008 €/m² |
| 351 Che De Coupine | 26/03/2025 | Maison | 145 m² | 430 000 € | 2 966 €/m² |
| 116 Imp Du Nouveau Chai | 27/02/2025 | Appartement | 70 m² | 172 000 € | 2 457 €/m² |
| 257 Rte De St Saturnin | 26/02/2025 | Maison | 82 m² | 317 000 € | 3 866 €/m² |
| 4 Rue Giraud Amic | 17/02/2025 | Maison | 69 m² | 233 000 € | 3 377 €/m² |
| 207 Rte De St Saturnin | 03/02/2025 | Maison | 103 m² | 358 550 € | 3 481 €/m² |
| 207 Rte De St Saturnin | 03/02/2025 | Maison | 103 m² | 358 550 € | 3 481 €/m² |
| 51 Rte Du Thor | 29/01/2025 | Appartement | 64 m² | 168 000 € | 2 625 €/m² |
| 12 Clos Vatton | 22/01/2025 | Maison | 115 m² | 408 800 € | 3 555 €/m² |
| 158 Che De Fontisson | 22/01/2025 | Maison | 157 m² | 628 600 € | 4 004 €/m² |
| 7 Pl Pastiere | 06/01/2025 | Appartement | 114 m² | 220 000 € | 1 930 €/m² |
| 7 Pl Pastiere | 06/01/2025 | Local commercial | 50 m² | 220 000 € | 4 400 €/m² |
| 430 Che De Caumont | 02/01/2025 | Maison | 122 m² | 600 000 € | 4 918 €/m² |
| 430 Che De Caumont | 02/01/2025 | Maison | 122 m² | 600 000 € | 4 918 €/m² |
| 745 Rte De La Gare | 30/12/2024 | Local commercial | - | 1 € | - |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Châteauneuf-de-Gadagne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che De Caumont
7 ventes- Prix m² maison
- 4 918 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 857 m²
Imp Du Nouveau Chai
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 518 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pl Pastiere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 929 €/m²
- Surface terrain moy.
- 258 m²
Sainte Jeanne
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 740 m²
Che De Coupine
3 ventes- Prix m² maison
- 2 965 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 979 m²
Clos Vatton
3 ventes- Prix m² maison
- 3 554 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 859 m²
Les Matouses
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 106 m²
Rte De St Saturnin
3 ventes- Prix m² maison
- 3 609 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 778 m²
Che De Fontisson
2 ventes- Prix m² maison
- 4 003 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 685 m²
Che De Voulongue
2 ventes- Prix m² maison
- 2 571 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 769 m²
Chemin De L Isle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 574 m²
Les Magues
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 948 m²
Lot La Berigouleto
2 ventes- Prix m² maison
- 4 772 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 800 m²
Lot Terres Des Garriguettes
2 ventes- Prix m² maison
- 4 007 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 471 m²
Rue Giraud Amic
2 ventes- Prix m² maison
- 3 376 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 80 m²
Av Voltaire Garcin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 965 m²
Che Des Beringuiers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 652 m²
Che Du Laboureur
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 497 m²
Le Senot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 750 m²
Les Confines
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 196 m²
Rte Du Thor
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 625 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Portail Du Thor
1 vente- Prix m² maison
- 1 145 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 45 m²
Rue St Paul
1 vente- Prix m² maison
- 1 698 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 77 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De Caumont | 7 ventes | 4 918 €/m² | - | 857 m² |
| Imp Du Nouveau Chai | 4 ventes | - | 2 518 €/m² | - |
| Pl Pastiere | 4 ventes | - | 1 929 €/m² | 258 m² |
| Sainte Jeanne | 4 ventes | - | - | 2 740 m² |
| Che De Coupine | 3 ventes | 2 965 €/m² | - | 979 m² |
| Clos Vatton | 3 ventes | 3 554 €/m² | - | 1 859 m² |
| Les Matouses | 3 ventes | - | - | 4 106 m² |
| Rte De St Saturnin | 3 ventes | 3 609 €/m² | - | 778 m² |
| Che De Fontisson | 2 ventes | 4 003 €/m² | - | 2 685 m² |
| Che De Voulongue | 2 ventes | 2 571 €/m² | - | 769 m² |
| Chemin De L Isle | 2 ventes | - | - | 4 574 m² |
| Les Magues | 2 ventes | - | - | 9 948 m² |
| Lot La Berigouleto | 2 ventes | 4 772 €/m² | - | 800 m² |
| Lot Terres Des Garriguettes | 2 ventes | 4 007 €/m² | - | 471 m² |
| Rue Giraud Amic | 2 ventes | 3 376 €/m² | - | 80 m² |
| Av Voltaire Garcin | 1 vente | - | - | 965 m² |
| Che Des Beringuiers | 1 vente | - | - | 652 m² |
| Che Du Laboureur | 1 vente | - | - | 497 m² |
| Le Senot | 1 vente | - | - | 1 750 m² |
| Les Confines | 1 vente | - | - | 9 196 m² |
| Rte Du Thor | 1 vente | - | 2 625 €/m² | - |
| Rue Du Portail Du Thor | 1 vente | 1 145 €/m² | - | 45 m² |
| Rue St Paul | 1 vente | 1 698 €/m² | - | 77 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Châteauneuf-de-Gadagne
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Châteauneuf-de-Gadagne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Jonquerettes
Prix moyen/m²
↑ +14.00%
3 455 €/m²
Données 2025
84450
1 606 habitants
14 ventes
Morières-lès-Avignon
Prix moyen/m²
↓ -7.90%
2 734 €/m²
Données 2025
84310
9 019 habitants
91 ventes
Saint-Saturnin-lès-Avignon
Prix moyen/m²
↑ +5.80%
2 818 €/m²
Données 2025
84450
5 206 habitants
46 ventes
Le Thor
Prix moyen/m²
↓ -9.20%
3 081 €/m²
Données 2025
84250
8 882 habitants
86 ventes
Caumont-sur-Durance
Prix moyen/m²
↑ +6.70%
3 241 €/m²
Données 2025
84510
5 667 habitants
51 ventes
Vedène
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
2 782 €/m²
Données 2025
84270
11 974 habitants
121 ventes
Velleron
Prix moyen/m²
↓ -1.70%
3 262 €/m²
Données 2025
84740
3 168 habitants
33 ventes
Entraigues-sur-la-Sorgue
Prix moyen/m²
↓ -3.10%
2 694 €/m²
Données 2025
84320
8 913 habitants
116 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Vaucluse (84)
Surface :
1 349 hectares
Densité :
264 hab./km²
Coordonnées :
43,9307, 4,9435
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Châteauneuf-de-Gadagne
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Châteauneuf-de-Gadagne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Châteauneuf-de-Gadagne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Châteauneuf-de-Gadagne compte 39 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Châteauneuf-de-Gadagne
2 917 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Châteauneuf-de-Gadagne
2 908 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Châteauneuf-de-Gadagne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Châteauneuf-de-Gadagne
23 rues de Châteauneuf-de-Gadagne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Châteauneuf-de-Gadagne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Châteauneuf-de-Gadagne :
Prix affiché (2 917 €/m²) :
2 917 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 917 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Châteauneuf-de-Gadagne
↓ -3.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Châteauneuf-de-Gadagne :
🏠 Maisons
34 ventes
2 983 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
2 585 €/m²
Prix moyen/m²