124 Av Charles Peguy
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 3 828 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Cavaillon
Données actualisées du marché immobilier
Vaucluse (84)
84035
25 636 habitants
558 hab./km²
↓ -4.10%
2 389 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cavaillon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 379 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
340
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Cavaillon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cavaillon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cavaillon.
Répartition des ventes par type de bien
364 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
47,0%
46,4%
Maisons
171 ventes · 47,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
169 ventes · 46,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
24 ventes · 6,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (171 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cavaillon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.60%2 815 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 741 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (169 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -11.00%1 968 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 968 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (24 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -23.80%1 036 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 035 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cavaillon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 815 €/m² 171 ventes | ↓ -0.60% | 1 968 €/m² 169 ventes | ↓ -11.00% | 1 036 €/m² 24 ventes | ↓ -23.80% |
| 2024 | 2 833 €/m² 124 ventes | ↓ -4.30% | 2 212 €/m² 155 ventes | ↑ +1.80% | 1 360 €/m² 23 ventes | ↑ +5.70% |
| 2023 | 2 960 €/m² 125 ventes | ↓ -1.50% | 2 173 €/m² 151 ventes | ↑ +2.50% | 1 287 €/m² 28 ventes | ↓ -20.60% |
| 2022 | 3 006 €/m² 196 ventes | ↑ +8.60% | 2 119 €/m² 179 ventes | ↑ +13.50% | 1 620 €/m² 27 ventes | ↑ +57.60% |
| 2021 | 2 769 €/m² 226 ventes | ↑ +6.00% | 1 867 €/m² 192 ventes | ↑ +3.30% | 1 028 €/m² 35 ventes | ↑ +24.70% |
| 2020 | 2 612 €/m² 106 ventes | - | 1 808 €/m² 94 ventes | - | 825 €/m² 7 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cavaillon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 847 € de plus au m² que les appartements (2 815 €/m² contre 1 968 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 612 €/m² à 2 815 €/m², soit une variation de +7.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 808 €/m² à 1 968 €/m², soit une variation de +8.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 11 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 825 €/m² à 1 036 €/m², soit une variation de +25.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 23.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cavaillon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cavaillon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 5 652 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 184 | 3% | 1 445 | 26% |
| B | 347 | 6% | 1 540 | 27% |
| C | 2 036 | 36% | 1 233 | 22% |
| D | 1 744 | 31% | 833 | 15% |
| E | 772 | 14% | 343 | 6% |
| F | 399 | 7% | 210 | 4% |
| G | 170 | 3% | 48 | 1% |
Risques naturels à Cavaillon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Avignon. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
16
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2021 - 30/06/2021 | 18/10/2022 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/12/2019 - 21/12/2019 | 02/03/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2019 - 02/12/2019 | 13/01/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2019 | 13/01/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/09/2010 - 07/09/2010 | 02/12/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/12/2008 - 15/12/2008 | 09/02/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/09/2000 - 20/09/2000 | 12/02/2001 |
DICRIM disponible (2022)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
96 Av Du Pont
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 59 940 €
- Prix/m²
- 1 362 €/m²
9025 Les Bas Banquets
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 249 200 €
- Prix/m²
- 2 443 €/m²
31 Rue Aime Boussot
Local commercial- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 636 €/m²
90 All De Madrid
Local commercial- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 124 390 €
- Prix/m²
- 10 366 €/m²
90 All De Madrid
Local commercial- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 124 390 €
- Prix/m²
- 2 439 €/m²
57 Rue Du Coulon
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 257 000 €
- Prix/m²
- 2 920 €/m²
11 Rue De L Abattoir
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 090 €/m²
601 Av De La Liberation
Local commercial- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 639 m²
- Prix
- 3 000 000 €
- Prix/m²
- 4 695 €/m²
38 Rue Lagnel
Appartement- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 786 €/m²
175 Che Henri Matisse
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 530 000 €
- Prix/m²
- 3 118 €/m²
175 Che Henri Matisse
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 530 000 €
- Prix/m²
- 3 118 €/m²
9084 Rte De Robion
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 2 690 €/m²
175 Fg Des Condamines
Appartement- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 128 190 €
- Prix/m²
- 1 913 €/m²
127 Crs Cassini
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 249 400 €
- Prix/m²
- 2 469 €/m²
63 Av Gabriel Peri
Local commercial- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 959 €/m²
175 Fg Des Condamines
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 85 900 €
- Prix/m²
- 2 386 €/m²
45 Crs Carnot
Local commercial- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
113 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
24 Imp Louis Gros
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 246 000 €
- Prix/m²
- 2 365 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 124 Av Charles Peguy | 25/06/2025 | Maison | 64 m² | 245 000 € | 3 828 €/m² |
| 96 Av Du Pont | 25/06/2025 | Maison | 44 m² | 59 940 € | 1 362 €/m² |
| 9025 Les Bas Banquets | 20/06/2025 | Maison | 102 m² | 249 200 € | 2 443 €/m² |
| 31 Rue Aime Boussot | 19/06/2025 | Local commercial | 55 m² | 90 000 € | 1 636 €/m² |
| 90 All De Madrid | 17/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 124 390 € | 10 366 €/m² |
| 90 All De Madrid | 17/06/2025 | Local commercial | 51 m² | 124 390 € | 2 439 €/m² |
| 57 Rue Du Coulon | 17/06/2025 | Maison | 88 m² | 257 000 € | 2 920 €/m² |
| 11 Rue De L Abattoir | 13/06/2025 | Appartement | 67 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² |
| 601 Av De La Liberation | 12/06/2025 | Local commercial | 639 m² | 3 000 000 € | 4 695 €/m² |
| 38 Rue Lagnel | 12/06/2025 | Appartement | 42 m² | 75 000 € | 1 786 €/m² |
| 175 Che Henri Matisse | 11/06/2025 | Maison | 170 m² | 530 000 € | 3 118 €/m² |
| 175 Che Henri Matisse | 11/06/2025 | Maison | 170 m² | 530 000 € | 3 118 €/m² |
| 9084 Rte De Robion | 11/06/2025 | Appartement | 29 m² | 78 000 € | 2 690 €/m² |
| 175 Fg Des Condamines | 10/06/2025 | Appartement | 67 m² | 128 190 € | 1 913 €/m² |
| 127 Crs Cassini | 06/06/2025 | Maison | 101 m² | 249 400 € | 2 469 €/m² |
| 63 Av Gabriel Peri | 06/06/2025 | Local commercial | 73 m² | 70 000 € | 959 €/m² |
| 175 Fg Des Condamines | 06/06/2025 | Appartement | 36 m² | 85 900 € | 2 386 €/m² |
| 45 Crs Carnot | 04/06/2025 | Local commercial | 160 m² | 200 000 € | 1 250 €/m² |
| 113 Rue De La Republique | 04/06/2025 | Appartement | 50 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² |
| 24 Imp Louis Gros | 03/06/2025 | Maison | 104 m² | 246 000 € | 2 365 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cavaillon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av De Stalingrad
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 17 261 €/m²
- Surface terrain moy.
- 96 m²
Av Marechal Joffre
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 821 €/m²
- Surface terrain moy.
- 157 m²
Av Prosper Merimee
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 166 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Romain Rolland
13 ventes- Prix m² maison
- 3 144 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 506 m²
Av Rene Coty
13 ventes- Prix m² maison
- 3 310 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 564 m²
Av Jean Jaures
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 073 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Thym
10 ventes- Prix m² maison
- 5 815 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 281 m²
Fg Des Condamines
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 983 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Fg Du Cagnard
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 054 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Grandes Fugueirolles
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 760 m²
Les Iscles Du Temple
10 ventes- Prix m² maison
- 5 714 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 713 m²
Av De Provence
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 106 €/m²
- Surface terrain moy.
- 103 m²
Lot La Plane
8 ventes- Prix m² maison
- 2 840 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 892 m²
Rte De Robion
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 742 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte Du Thor
8 ventes- Prix m² maison
- 2 447 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 732 m²
Che Donne
7 ventes- Prix m² maison
- 2 470 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 374 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Plan Du Roulet
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 322 m²
Che Du Pont De Coulon
6 ventes- Prix m² maison
- 5 417 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 183 m²
Che Henri Matisse
6 ventes- Prix m² maison
- 3 117 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 342 m²
Imp Des Euphorbes
6 ventes- Prix m² maison
- 3 891 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 763 m²
Pl Abbe Beranger
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 204 €/m²
- Surface terrain moy.
- 48 m²
Pl Francois Tourel
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 120 €/m²
- Surface terrain moy.
- 224 m²
Av De La Liberation
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 250 €/m²
- Surface terrain moy.
- 970 m²
Av Kennedy
5 ventes- Prix m² maison
- 1 428 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 666 €/m²
- Surface terrain moy.
- 87 m²
Av Veran Duble
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 597 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De Stalingrad | 18 ventes | - | 17 261 €/m² | 96 m² |
| Av Marechal Joffre | 17 ventes | - | 7 821 €/m² | 157 m² |
| Av Prosper Merimee | 14 ventes | - | 2 166 €/m² | - |
| All Romain Rolland | 13 ventes | 3 144 €/m² | - | 506 m² |
| Av Rene Coty | 13 ventes | 3 310 €/m² | - | 564 m² |
| Av Jean Jaures | 11 ventes | - | 2 073 €/m² | - |
| Av Du Thym | 10 ventes | 5 815 €/m² | - | 1 281 m² |
| Fg Des Condamines | 10 ventes | - | 1 983 €/m² | - |
| Fg Du Cagnard | 10 ventes | - | 2 054 €/m² | - |
| Grandes Fugueirolles | 10 ventes | - | - | 2 760 m² |
| Les Iscles Du Temple | 10 ventes | 5 714 €/m² | - | 1 713 m² |
| Av De Provence | 9 ventes | - | 2 106 €/m² | 103 m² |
| Lot La Plane | 8 ventes | 2 840 €/m² | - | 892 m² |
| Rte De Robion | 8 ventes | - | 2 742 €/m² | - |
| Rte Du Thor | 8 ventes | 2 447 €/m² | - | 1 732 m² |
| Che Donne | 7 ventes | 2 470 €/m² | 2 374 €/m² | - |
| Plan Du Roulet | 7 ventes | - | - | 6 322 m² |
| Che Du Pont De Coulon | 6 ventes | 5 417 €/m² | - | 1 183 m² |
| Che Henri Matisse | 6 ventes | 3 117 €/m² | - | 1 342 m² |
| Imp Des Euphorbes | 6 ventes | 3 891 €/m² | - | 763 m² |
| Pl Abbe Beranger | 6 ventes | - | 4 204 €/m² | 48 m² |
| Pl Francois Tourel | 6 ventes | - | 3 120 €/m² | 224 m² |
| Av De La Liberation | 5 ventes | - | 2 250 €/m² | 970 m² |
| Av Kennedy | 5 ventes | 1 428 €/m² | 1 666 €/m² | 87 m² |
| Av Veran Duble | 5 ventes | - | 1 597 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Cavaillon
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Cavaillon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Taillades
Prix moyen/m²
↑ +14.10%
4 208 €/m²
Données 2025
84300
2 040 habitants
15 ventes
Robion
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
3 705 €/m²
Données 2025
84440
4 816 habitants
46 ventes
Caumont-sur-Durance
Prix moyen/m²
↑ +6.70%
3 241 €/m²
Données 2025
84510
5 667 habitants
51 ventes
L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
3 827 €/m²
Données 2025
84800
20 244 habitants
318 ventes
Maubec
Prix moyen/m²
↓ -13.50%
3 529 €/m²
Données 2025
84660
1 915 habitants
24 ventes
Le Thor
Prix moyen/m²
↓ -9.20%
3 081 €/m²
Données 2025
84250
8 882 habitants
86 ventes
Lagnes
Prix moyen/m²
↓ -11.10%
3 618 €/m²
Données 2025
84800
1 742 habitants
12 ventes
Cheval-Blanc
Prix moyen/m²
↑ +12.10%
3 514 €/m²
Données 2025
84460
4 362 habitants
33 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Vaucluse (84)
Surface :
4 592 hectares
Densité :
558 hab./km²
Coordonnées :
43,8485, 5,0333
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Cavaillon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cavaillon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cavaillon compte 340 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cavaillon
2 389 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cavaillon
2 379 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cavaillon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cavaillon
146 rues de Cavaillon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cavaillon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cavaillon :
Prix affiché (2 389 €/m²) :
2 389 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 389 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cavaillon
↓ -4.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cavaillon :
🏠 Maisons
171 ventes
2 815 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
169 ventes
1 968 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
24 ventes
1 036 €/m²
Prix moyen/m²