313 Rte Du Stade
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 368 000 €
- Prix/m²
- 3 608 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Taillades
Données actualisées du marché immobilier
Vaucluse (84)
84131
2 040 habitants
295 hab./km²
↑ +14.10%
4 208 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Taillades. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 632 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Taillades
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Taillades au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Taillades.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
15 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Taillades. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +14.10%4 208 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 632 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Taillades
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 208 €/m² 15 ventes | ↑ +14.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 690 €/m² 16 ventes | ↓ -15.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 4 361 €/m² 23 ventes | ↑ +23.00% | 1 926 €/m² 2 ventes | ↓ -35.80% | - | - |
| 2022 | 3 544 €/m² 21 ventes | ↓ -0.20% | 3 000 €/m² 1 vente | ↓ -11.60% | - | - |
| 2021 | 3 552 €/m² 24 ventes | ↑ +0.90% | 3 393 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 3 521 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Taillades entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 2 282 € de plus au m² que les appartements (4 208 €/m² contre 1 926 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 521 €/m² à 4 208 €/m², soit une variation de +19.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +14.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 393 €/m² à 1 926 €/m², soit une variation de -43.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des appartements ont baissé de 35.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Taillades
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Taillades. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 229 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
16,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 17 | 7% | 87 | 38% |
| B | 20 | 9% | 75 | 33% |
| C | 75 | 33% | 33 | 14% |
| D | 65 | 28% | 18 | 8% |
| E | 28 | 12% | 10 | 4% |
| F | 14 | 6% | 1 | 0% |
| G | 10 | 4% | 5 | 2% |
Risques naturels à Taillades
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Avignon.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2023 - 30/06/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/09/2010 - 07/09/2010 | 02/12/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/12/2008 - 15/12/2008 | 17/04/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/09/2000 - 20/09/2000 | 29/08/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/02/1994 - 06/02/1994 | 06/06/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/08/1987 - 24/08/1987 | 02/12/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/08/1984 | 16/10/1984 |
| Mouvement de Terrain | 23/08/1984 | 16/10/1984 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5900 Lot Pied Caud Vidauque
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 657 100 €
- Prix/m²
- 4 727 €/m²
5900 Lot Pied Caud Vidauque
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 657 100 €
- Prix/m²
- 4 727 €/m²
5913 All De La Michelette
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 454 845 €
- Prix/m²
- 6 689 €/m²
799 Rte Des Gds Jardins
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 431 700 €
- Prix/m²
- 4 035 €/m²
799 Rte Des Gds Jardins
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 431 700 €
- Prix/m²
- 4 035 €/m²
4 Lot Les Asphodeles
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 3 947 €/m²
4 Lot Les Asphodeles
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 8 654 €/m²
130 Imp Des Aubepines
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 399 000 €
- Prix/m²
- 5 320 €/m²
130 Imp Des Aubepines
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 399 000 €
- Prix/m²
- 3 218 €/m²
12 Lot Le Clos Des Peupliers
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 669 310 €
- Prix/m²
- 5 721 €/m²
5130 Che Des Mulets
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 379 700 €
- Prix/m²
- 5 753 €/m²
5130 Che Des Mulets
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 379 700 €
- Prix/m²
- 5 753 €/m²
5321 Imp St Geniez
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 688 €/m²
15 Vall De Badarel
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 304 800 €
- Prix/m²
- 3 672 €/m²
230 Che Des Fourches
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 351 050 €
- Prix/m²
- 3 695 €/m²
348 Che Cabedan Vieux
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 532 200 €
- Prix/m²
- 8 870 €/m²
5901 Imp Du Grand Pin
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 395 000 €
- Prix/m²
- 3 527 €/m²
7 Lot Les Jardins De Leonie
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 360 980 €
- Prix/m²
- 3 800 €/m²
110 Vall De Badarel
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 573 000 €
- Prix/m²
- 3 473 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 313 Rte Du Stade | 16/06/2025 | Maison | 102 m² | 368 000 € | 3 608 €/m² |
| 5900 Lot Pied Caud Vidauque | 29/04/2025 | Maison | 139 m² | 657 100 € | 4 727 €/m² |
| 5900 Lot Pied Caud Vidauque | 29/04/2025 | Maison | 139 m² | 657 100 € | 4 727 €/m² |
| 5913 All De La Michelette | 02/04/2025 | Maison | 68 m² | 454 845 € | 6 689 €/m² |
| 799 Rte Des Gds Jardins | 26/03/2025 | Maison | 107 m² | 431 700 € | 4 035 €/m² |
| 799 Rte Des Gds Jardins | 26/03/2025 | Maison | 107 m² | 431 700 € | 4 035 €/m² |
| 4 Lot Les Asphodeles | 25/03/2025 | Maison | 114 m² | 450 000 € | 3 947 €/m² |
| 4 Lot Les Asphodeles | 25/03/2025 | Maison | 52 m² | 450 000 € | 8 654 €/m² |
| 130 Imp Des Aubepines | 24/03/2025 | Maison | 75 m² | 399 000 € | 5 320 €/m² |
| 130 Imp Des Aubepines | 24/03/2025 | Maison | 124 m² | 399 000 € | 3 218 €/m² |
| 12 Lot Le Clos Des Peupliers | 07/03/2025 | Maison | 117 m² | 669 310 € | 5 721 €/m² |
| 5130 Che Des Mulets | 06/02/2025 | Maison | 66 m² | 379 700 € | 5 753 €/m² |
| 5130 Che Des Mulets | 06/02/2025 | Maison | 66 m² | 379 700 € | 5 753 €/m² |
| 5321 Imp St Geniez | 22/01/2025 | Maison | 93 m² | 250 000 € | 2 688 €/m² |
| 15 Vall De Badarel | 08/01/2025 | Maison | 83 m² | 304 800 € | 3 672 €/m² |
| 230 Che Des Fourches | 19/12/2024 | Maison | 95 m² | 351 050 € | 3 695 €/m² |
| 348 Che Cabedan Vieux | 20/11/2024 | Maison | 60 m² | 532 200 € | 8 870 €/m² |
| 5901 Imp Du Grand Pin | 14/11/2024 | Maison | 112 m² | 395 000 € | 3 527 €/m² |
| 7 Lot Les Jardins De Leonie | 07/11/2024 | Maison | 95 m² | 360 980 € | 3 800 €/m² |
| 110 Vall De Badarel | 31/10/2024 | Maison | 165 m² | 573 000 € | 3 473 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Taillades. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte Des Gds Jardins
8 ventes- Prix m² maison
- 4 034 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 930 m²
Lot Pied Caud Vidauque
5 ventes- Prix m² maison
- 4 727 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 696 m²
Che Des Mulets
4 ventes- Prix m² maison
- 5 753 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 821 m²
Lot Le Clos Des Peupliers
4 ventes- Prix m² maison
- 5 720 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 901 m²
Lot Les Asphodeles
4 ventes- Prix m² maison
- 6 300 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 900 m²
Imp Des Aubepines
3 ventes- Prix m² maison
- 4 268 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Imp St Geniez
3 ventes- Prix m² maison
- 2 688 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 040 m²
Bel Air
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 580 m²
Vall De Badarel
2 ventes- Prix m² maison
- 3 672 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
All De La Michelette
1 vente- Prix m² maison
- 6 688 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 768 m²
Coustelade
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 314 m²
Rte Du Stade
1 vente- Prix m² maison
- 3 607 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 763 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Des Gds Jardins | 8 ventes | 4 034 €/m² | - | 930 m² |
| Lot Pied Caud Vidauque | 5 ventes | 4 727 €/m² | - | 1 696 m² |
| Che Des Mulets | 4 ventes | 5 753 €/m² | - | 821 m² |
| Lot Le Clos Des Peupliers | 4 ventes | 5 720 €/m² | - | 901 m² |
| Lot Les Asphodeles | 4 ventes | 6 300 €/m² | - | 900 m² |
| Imp Des Aubepines | 3 ventes | 4 268 €/m² | - | - |
| Imp St Geniez | 3 ventes | 2 688 €/m² | - | 1 040 m² |
| Bel Air | 2 ventes | - | - | 580 m² |
| Vall De Badarel | 2 ventes | 3 672 €/m² | - | 1 000 m² |
| All De La Michelette | 1 vente | 6 688 €/m² | - | 768 m² |
| Coustelade | 1 vente | - | - | 1 314 m² |
| Rte Du Stade | 1 vente | 3 607 €/m² | - | 763 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Taillades
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Taillades. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Robion
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
3 705 €/m²
Données 2025
84440
4 816 habitants
46 ventes
Maubec
Prix moyen/m²
↓ -13.50%
3 529 €/m²
Données 2025
84660
1 915 habitants
24 ventes
Cheval-Blanc
Prix moyen/m²
↑ +12.10%
3 514 €/m²
Données 2025
84460
4 362 habitants
33 ventes
Cavaillon
Prix moyen/m²
↓ -4.10%
2 389 €/m²
Données 2025
84300
25 636 habitants
340 ventes
Oppède
Prix moyen/m²
↓ -11.00%
5 064 €/m²
Données 2025
84580
1 285 habitants
20 ventes
Lagnes
Prix moyen/m²
↓ -11.10%
3 618 €/m²
Données 2025
84800
1 742 habitants
12 ventes
Cabrières-d'Avignon
Prix moyen/m²
↑ +10.00%
4 657 €/m²
Données 2025
84220
1 686 habitants
27 ventes
Beaumettes
Prix moyen/m²
↑ +57.50%
4 819 €/m²
Données 2025
84220
314 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Vaucluse (84)
Surface :
690 hectares
Densité :
295 hab./km²
Coordonnées :
43,8312, 5,0965
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Taillades
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Taillades, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Taillades compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Taillades
4 208 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Taillades
4 632 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Taillades n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Taillades
12 rues de Taillades ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Taillades
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Taillades :
Prix affiché (4 208 €/m²) :
4 209 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 208 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Taillades
↑ +14.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Taillades :
🏠 Maisons
15 ventes
4 208 €/m²
Prix moyen/m²