39 Rue Frederic Mistral
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 161 000 €
- Prix/m²
- 3 354 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Eyguières
Données actualisées du marché immobilier
Bouches-du-Rhône (13)
13035
7 119 habitants
103 hab./km²
↑ +7.10%
4 191 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Eyguières. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 142 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
104
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Eyguières
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Eyguières au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Eyguières.
Répartition des ventes par type de bien
109 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
76,1%
19,3%
Maisons
83 ventes · 76,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
21 ventes · 19,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
5 ventes · 4,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (83 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Eyguières. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.70%4 197 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 074 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (21 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +28.30%3 973 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 632 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (5 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +64.50%2 860 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 419 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Eyguières
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 197 €/m² 83 ventes | ↓ -1.70% | 3 973 €/m² 21 ventes | ↑ +28.30% | 2 860 €/m² 5 ventes | ↑ +64.50% |
| 2024 | 4 271 €/m² 38 ventes | ↑ +16.00% | 3 097 €/m² 19 ventes | ↓ -17.40% | 1 739 €/m² 3 ventes | ↑ +19.80% |
| 2023 | 3 680 €/m² 70 ventes | ↓ -2.40% | 3 747 €/m² 20 ventes | ↓ -4.10% | 1 451 €/m² 4 ventes | ↑ +92.10% |
| 2022 | 3 771 €/m² 77 ventes | ↑ +0.20% | 3 908 €/m² 25 ventes | ↑ +21.80% | 756 €/m² 2 ventes | ↓ -53.10% |
| 2021 | 3 764 €/m² 88 ventes | ↑ +0.60% | 3 208 €/m² 28 ventes | ↓ -13.40% | 1 612 €/m² 2 ventes | ↑ +44.10% |
| 2020 | 3 743 €/m² 51 ventes | - | 3 706 €/m² 8 ventes | - | 1 119 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Eyguières entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 224 € de plus au m² que les appartements (4 197 €/m² contre 3 973 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 743 €/m² à 4 197 €/m², soit une variation de +12.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 706 €/m² à 3 973 €/m², soit une variation de +7.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +28.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 119 €/m² à 2 860 €/m², soit une variation de +155.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +64.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Eyguières
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Eyguières. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 130 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
18,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 57 | 5% | 526 | 47% |
| B | 157 | 14% | 343 | 30% |
| C | 536 | 47% | 166 | 15% |
| D | 263 | 23% | 63 | 6% |
| E | 85 | 8% | 21 | 2% |
| F | 21 | 2% | 8 | 1% |
| G | 11 | 1% | 3 | 0% |
Risques naturels à Eyguières
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/2015 | 23/12/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/08/1986 - 27/08/1986 | 11/12/1986 |
| Mouvement de Terrain | 23/08/1984 - 24/08/1984 | 16/10/1984 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/08/1984 - 24/08/1984 | 16/10/1984 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2013)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
8 Che Des Aubes
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
729 Rue Paulin Mathieu
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 2 286 €/m²
5200 Les Camps
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 183 400 €
- Prix/m²
- 4 957 €/m²
19 Rue Rabaut St Etienne
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 14 m²
- Prix
- 71 000 €
- Prix/m²
- 5 071 €/m²
5200 Les Magnanons
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 4 434 €/m²
244 Che Sainte Anne
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 381 463 €
- Prix/m²
- 4 238 €/m²
4 Rue St Sebastien
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 812 €/m²
729 Rue Paulin Mathieu
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
31 Lot Hameau Des Alpilles
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 405 400 €
- Prix/m²
- 4 607 €/m²
5001 La Vaussiere
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 549 750 €
- Prix/m²
- 4 780 €/m²
5004 Che Des Freres Mineurs
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 758 750 €
- Prix/m²
- 4 772 €/m²
5004 Che Des Freres Mineurs
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 758 750 €
- Prix/m²
- 4 772 €/m²
5015 Le Village Nord-Ouest
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 247 500 €
- Prix/m²
- 3 173 €/m²
315 Rue Des Cerisiers
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 543 000 €
- Prix/m²
- 4 083 €/m²
113 Imp Des Saules
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 470 000 €
- Prix/m²
- 4 017 €/m²
395 Av Lucien Cohen
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 453 000 €
- Prix/m²
- 3 807 €/m²
46 Pl Alphonse Daudet
Appartement- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 267 350 €
- Prix/m²
- 3 472 €/m²
545 Av De St Roch
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 3 235 €/m²
14 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 265 350 €
- Prix/m²
- 2 853 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 Rue Frederic Mistral | 23/06/2025 | Maison | 48 m² | 161 000 € | 3 354 €/m² |
| 8 Che Des Aubes | 18/06/2025 | Appartement | 54 m² | 108 000 € | 2 000 €/m² |
| 729 Rue Paulin Mathieu | 11/06/2025 | Maison | 35 m² | 80 000 € | 2 286 €/m² |
| 5200 Les Camps | 03/06/2025 | Appartement | 37 m² | 183 400 € | 4 957 €/m² |
| 19 Rue Rabaut St Etienne | 02/06/2025 | Appartement | 14 m² | 71 000 € | 5 071 €/m² |
| 5200 Les Magnanons | 02/06/2025 | Maison | 53 m² | 235 000 € | 4 434 €/m² |
| 244 Che Sainte Anne | 28/05/2025 | Maison | 90 m² | 381 463 € | 4 238 €/m² |
| 4 Rue St Sebastien | 20/05/2025 | Maison | 80 m² | 225 000 € | 2 812 €/m² |
| 729 Rue Paulin Mathieu | 15/05/2025 | Maison | 34 m² | 170 000 € | 5 000 €/m² |
| 31 Lot Hameau Des Alpilles | 30/04/2025 | Maison | 88 m² | 405 400 € | 4 607 €/m² |
| 5001 La Vaussiere | 30/04/2025 | Maison | 115 m² | 549 750 € | 4 780 €/m² |
| 5004 Che Des Freres Mineurs | 30/04/2025 | Maison | 159 m² | 758 750 € | 4 772 €/m² |
| 5004 Che Des Freres Mineurs | 30/04/2025 | Maison | 159 m² | 758 750 € | 4 772 €/m² |
| 5015 Le Village Nord-Ouest | 29/04/2025 | Maison | 78 m² | 247 500 € | 3 173 €/m² |
| 315 Rue Des Cerisiers | 25/04/2025 | Maison | 133 m² | 543 000 € | 4 083 €/m² |
| 113 Imp Des Saules | 25/04/2025 | Maison | 117 m² | 470 000 € | 4 017 €/m² |
| 395 Av Lucien Cohen | 24/04/2025 | Maison | 119 m² | 453 000 € | 3 807 €/m² |
| 46 Pl Alphonse Daudet | 22/04/2025 | Appartement | 77 m² | 267 350 € | 3 472 €/m² |
| 545 Av De St Roch | 16/04/2025 | Maison | 102 m² | 330 000 € | 3 235 €/m² |
| 14 Rue Du Moulin | 16/04/2025 | Maison | 93 m² | 265 350 € | 2 853 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Eyguières. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Magnanons
9 ventes- Prix m² maison
- 4 284 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Freres Mineurs
8 ventes- Prix m² maison
- 4 772 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 585 m²
Les Cadenieres
8 ventes- Prix m² maison
- 4 575 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 630 m²
Le Pin
6 ventes- Prix m² maison
- 2 857 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 750 m²
Mte St Joseph
6 ventes- Prix m² maison
- 3 145 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 795 m²
Les Barres
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 526 m²
Rue Paulin Mathieu
5 ventes- Prix m² maison
- 4 046 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Rabaut St Etienne
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 294 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Gabriel Peri
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 025 €/m²
- Surface terrain moy.
- 17 m²
Che Bellevue
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 638 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Defends
4 ventes- Prix m² maison
- 10 267 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 780 m²
Le Village Nord-Ouest
4 ventes- Prix m² maison
- 3 173 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 74 m²
Les Grands Gabins
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 210 m²
Pl Alphonse Daudet
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 472 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De La Guillaumette
3 ventes- Prix m² maison
- 3 571 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 660 m²
Av Lucien Cohen
3 ventes- Prix m² maison
- 3 806 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 841 m²
Av St Veredeme
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 811 m²
Che Des Aubes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Des Saules
3 ventes- Prix m² maison
- 4 017 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 710 m²
La Vaussiere
3 ventes- Prix m² maison
- 4 780 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 755 m²
Les Maillets
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 976 m²
Les Paluds
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 044 m²
Pl Thiers
3 ventes- Prix m² maison
- 2 077 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 m²
Rue Di Banastie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Frederic Mistral
3 ventes- Prix m² maison
- 4 400 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 64 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Magnanons | 9 ventes | 4 284 €/m² | - | - |
| Che Des Freres Mineurs | 8 ventes | 4 772 €/m² | - | 1 585 m² |
| Les Cadenieres | 8 ventes | 4 575 €/m² | - | 1 630 m² |
| Le Pin | 6 ventes | 2 857 €/m² | - | 750 m² |
| Mte St Joseph | 6 ventes | 3 145 €/m² | - | 795 m² |
| Les Barres | 5 ventes | - | - | 7 526 m² |
| Rue Paulin Mathieu | 5 ventes | 4 046 €/m² | - | - |
| Rue Rabaut St Etienne | 5 ventes | - | 3 294 €/m² | - |
| Av Gabriel Peri | 4 ventes | - | 5 025 €/m² | 17 m² |
| Che Bellevue | 4 ventes | - | 4 638 €/m² | - |
| Le Defends | 4 ventes | 10 267 €/m² | - | 2 780 m² |
| Le Village Nord-Ouest | 4 ventes | 3 173 €/m² | - | 74 m² |
| Les Grands Gabins | 4 ventes | - | - | 8 210 m² |
| Pl Alphonse Daudet | 4 ventes | - | 3 472 €/m² | - |
| Av De La Guillaumette | 3 ventes | 3 571 €/m² | - | 660 m² |
| Av Lucien Cohen | 3 ventes | 3 806 €/m² | - | 841 m² |
| Av St Veredeme | 3 ventes | - | - | 811 m² |
| Che Des Aubes | 3 ventes | - | 2 000 €/m² | - |
| Imp Des Saules | 3 ventes | 4 017 €/m² | - | 710 m² |
| La Vaussiere | 3 ventes | 4 780 €/m² | - | 755 m² |
| Les Maillets | 3 ventes | - | - | 4 976 m² |
| Les Paluds | 3 ventes | - | - | 3 044 m² |
| Pl Thiers | 3 ventes | 2 077 €/m² | - | 30 m² |
| Rue Di Banastie | 3 ventes | - | - | - |
| Rue Frederic Mistral | 3 ventes | 4 400 €/m² | - | 64 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Eyguières
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Eyguières. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Aureille
Prix moyen/m²
↑ +12.10%
4 362 €/m²
Données 2025
13930
1 533 habitants
14 ventes
Lamanon
Prix moyen/m²
↑ +12.20%
3 665 €/m²
Données 2025
13113
2 097 habitants
21 ventes
Sénas
Prix moyen/m²
↓ -12.10%
2 950 €/m²
Données 2025
13560
6 925 habitants
63 ventes
Salon-de-Provence
Prix moyen/m²
↑ +3.80%
3 192 €/m²
Données 2025
13300
44 194 habitants
628 ventes
Eygalières
Prix moyen/m²
↑ +6.20%
10 354 €/m²
Données 2025
13810
1 773 habitants
25 ventes
Orgon
Prix moyen/m²
↓ -12.60%
2 466 €/m²
Données 2025
13660
2 762 habitants
28 ventes
Grans
Prix moyen/m²
↓ -8.70%
3 626 €/m²
Données 2025
13450
5 489 habitants
46 ventes
Mouriès
Prix moyen/m²
↑ +8.30%
4 005 €/m²
Données 2025
13890
3 527 habitants
57 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Bouches-du-Rhône (13)
Surface :
6 884 hectares
Densité :
103 hab./km²
Coordonnées :
43,7005, 5,0132
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Eyguières
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Eyguières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Eyguières compte 104 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Eyguières
4 191 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Eyguières
4 142 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Eyguières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Eyguières
46 rues de Eyguières ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Eyguières
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Eyguières :
Prix affiché (4 191 €/m²) :
4 191 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 191 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Eyguières
↑ +7.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Eyguières :
🏠 Maisons
83 ventes
4 197 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
21 ventes
3 973 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
2 860 €/m²
Prix moyen/m²