5167 La Crochetiere
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 446 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Hilaire-le-Vouhis
Données actualisées du marché immobilier
Vendée (85)
85232
1 101 habitants
37 hab./km²
↑ +29.20%
1 640 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Hilaire-le-Vouhis. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 974 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Hilaire-le-Vouhis
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Hilaire-le-Vouhis au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Hilaire-le-Vouhis.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
13 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Hilaire-le-Vouhis. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +29.20%1 640 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 974 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Hilaire-le-Vouhis
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 640 €/m² 13 ventes | ↑ +29.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 269 €/m² 9 ventes | ↓ -24.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 685 €/m² 16 ventes | ↑ +19.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 408 €/m² 16 ventes | ↑ +4.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 345 €/m² 25 ventes | ↑ +39.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 968 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Hilaire-le-Vouhis entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 968 €/m² à 1 640 €/m², soit une variation de +69.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +29.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Hilaire-le-Vouhis
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Hilaire-le-Vouhis. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 128 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 25 | 20% |
| B | 7 | 5% | 52 | 41% |
| C | 21 | 16% | 11 | 9% |
| D | 60 | 47% | 28 | 22% |
| E | 20 | 16% | 6 | 5% |
| F | 12 | 9% | 6 | 5% |
| G | 5 | 4% | 0 | 0% |
Risques naturels à Saint-Hilaire-le-Vouhis
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/1993 - 10/06/1993 | 28/09/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/06/1983 - 26/06/1983 | 03/08/1983 |
DICRIM disponible (2012)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5167 La Crochetiere
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 446 €/m²
5167 La Crochetiere
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 446 €/m²
5167 La Crochetiere
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 446 €/m²
14 Rue Henri Adolphe Archereau
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 611 €/m²
10 Poiville
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 32 500 €
- Prix/m²
- 560 €/m²
10 Poiville
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 32 500 €
- Prix/m²
- 677 €/m²
3 Rue Des Acacias
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 167 500 €
- Prix/m²
- 1 948 €/m²
12 La Chaudellerie
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 1 903 €/m²
32 Rue Henri Adolphe Archereau
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 864 €/m²
5062 Les Gats
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 503 €/m²
13 Rue Des Peupliers
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 1 518 €/m²
5383 Le Chadeau
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 79 €/m²
5068 La Maison Neuve Du Plessi
Maison- Date
- 27/06/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 308 €/m²
5030 Poiville
Maison- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 700 €/m²
2 Rue Du Drouet
Maison- Date
- 19/06/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 1 673 €/m²
2 Rue Du Drouet
Maison- Date
- 19/06/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 1 673 €/m²
5106 L Etanchet
Maison- Date
- 06/03/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 394 000 €
- Prix/m²
- 3 152 €/m²
5106 L Etanchet
Maison- Date
- 06/03/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 394 000 €
- Prix/m²
- 3 152 €/m²
26 Rue Henri Adolphe Archereau
Maison- Date
- 05/03/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 158 581 €
- Prix/m²
- 1 687 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5167 La Crochetiere | 13/06/2025 | Maison | 83 m² | 120 000 € | 1 446 €/m² |
| 5167 La Crochetiere | 13/06/2025 | Maison | 83 m² | 120 000 € | 1 446 €/m² |
| 5167 La Crochetiere | 13/06/2025 | Maison | 83 m² | 120 000 € | 1 446 €/m² |
| 5167 La Crochetiere | 13/06/2025 | Maison | 83 m² | 120 000 € | 1 446 €/m² |
| 14 Rue Henri Adolphe Archereau | 28/03/2025 | Maison | 90 m² | 235 000 € | 2 611 €/m² |
| 10 Poiville | 28/03/2025 | Maison | 58 m² | 32 500 € | 560 €/m² |
| 10 Poiville | 28/03/2025 | Maison | 48 m² | 32 500 € | 677 €/m² |
| 3 Rue Des Acacias | 13/03/2025 | Maison | 86 m² | 167 500 € | 1 948 €/m² |
| 12 La Chaudellerie | 14/02/2025 | Maison | 72 m² | 137 000 € | 1 903 €/m² |
| 32 Rue Henri Adolphe Archereau | 24/01/2025 | Maison | 125 m² | 108 000 € | 864 €/m² |
| 5062 Les Gats | 18/10/2024 | Maison | 159 m² | 80 000 € | 503 €/m² |
| 13 Rue Des Peupliers | 04/10/2024 | Maison | 85 m² | 129 000 € | 1 518 €/m² |
| 5383 Le Chadeau | 25/07/2024 | Maison | 63 m² | 5 000 € | 79 €/m² |
| 5068 La Maison Neuve Du Plessi | 27/06/2024 | Maison | 130 m² | 300 000 € | 2 308 €/m² |
| 5030 Poiville | 21/06/2024 | Maison | 100 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² |
| 2 Rue Du Drouet | 19/06/2024 | Maison | 49 m² | 82 000 € | 1 673 €/m² |
| 2 Rue Du Drouet | 19/06/2024 | Maison | 49 m² | 82 000 € | 1 673 €/m² |
| 5106 L Etanchet | 06/03/2024 | Maison | 125 m² | 394 000 € | 3 152 €/m² |
| 5106 L Etanchet | 06/03/2024 | Maison | 125 m² | 394 000 € | 3 152 €/m² |
| 26 Rue Henri Adolphe Archereau | 05/03/2024 | Maison | 94 m² | 158 581 € | 1 687 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Hilaire-le-Vouhis. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Connaie
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 751 m²
Les Brousailles
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 178 m²
Les Vallees
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 941 m²
Rue Henri Adolphe Archereau
5 ventes- Prix m² maison
- 1 738 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
Tenement De La Pelee
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 579 m²
La Crochetiere
4 ventes- Prix m² maison
- 1 445 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 511 m²
Poiville
3 ventes- Prix m² maison
- 618 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 871 m²
La Chaudellerie
2 ventes- Prix m² maison
- 1 902 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 817 m²
Le Champ Du Guerlet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 800 m²
Les Aulnaies
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 886 m²
Les Rochettes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 835 m²
Fief De L Etang Bruneau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 028 m²
Imp Du Potager
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 394 m²
La Noue Seche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 121 m²
Le Pin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 m²
Le Pion
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 860 m²
Rue Des Acacias
1 vente- Prix m² maison
- 1 947 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 121 m²
Tenement De La Sillonnier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 753 m²
Tenement De Poiville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 387 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Connaie | 6 ventes | - | - | 9 751 m² |
| Les Brousailles | 6 ventes | - | - | 18 178 m² |
| Les Vallees | 5 ventes | - | - | 12 941 m² |
| Rue Henri Adolphe Archereau | 5 ventes | 1 738 €/m² | - | 400 m² |
| Tenement De La Pelee | 5 ventes | - | - | 7 579 m² |
| La Crochetiere | 4 ventes | 1 445 €/m² | - | 4 511 m² |
| Poiville | 3 ventes | 618 €/m² | - | 871 m² |
| La Chaudellerie | 2 ventes | 1 902 €/m² | - | 817 m² |
| Le Champ Du Guerlet | 2 ventes | - | - | 1 800 m² |
| Les Aulnaies | 2 ventes | - | - | 16 886 m² |
| Les Rochettes | 2 ventes | - | - | 3 835 m² |
| Fief De L Etang Bruneau | 1 vente | - | - | 17 028 m² |
| Imp Du Potager | 1 vente | - | - | 394 m² |
| La Noue Seche | 1 vente | - | - | 1 121 m² |
| Le Pin | 1 vente | - | - | 24 m² |
| Le Pion | 1 vente | - | - | 1 860 m² |
| Rue Des Acacias | 1 vente | 1 947 €/m² | - | 1 121 m² |
| Tenement De La Sillonnier | 1 vente | - | - | 2 753 m² |
| Tenement De Poiville | 1 vente | - | - | 387 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Hilaire-le-Vouhis
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Hilaire-le-Vouhis. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Martin-des-Noyers
Prix moyen/m²
↓ -1.70%
1 626 €/m²
Données 2025
85140
2 560 habitants
26 ventes
Sainte-Cécile
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
1 485 €/m²
Données 2025
85110
1 575 habitants
15 ventes
Bournezeau
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
1 657 €/m²
Données 2025
85480
3 452 habitants
36 ventes
Fougeré
Prix moyen/m²
↑ +11.50%
2 128 €/m²
Données 2025
85480
1 240 habitants
9 ventes
Saint-Vincent-Sterlanges
Prix moyen/m²
↓ -1.80%
1 359 €/m²
Données 2025
85110
747 habitants
10 ventes
Chantonnay
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
1 698 €/m²
Données 2025
85110
8 557 habitants
114 ventes
Les Pineaux
Prix moyen/m²
↓ -11.20%
1 527 €/m²
Données 2025
85320
688 habitants
8 ventes
La Chaize-le-Vicomte
Prix moyen/m²
↓ -7.00%
1 986 €/m²
Données 2025
85310
3 948 habitants
45 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Vendée (85)
Surface :
2 919 hectares
Densité :
37 hab./km²
Coordonnées :
46,6855, -1,1572
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Hilaire-le-Vouhis
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Hilaire-le-Vouhis
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Hilaire-le-Vouhis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Hilaire-le-Vouhis compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Hilaire-le-Vouhis
1 640 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Hilaire-le-Vouhis
1 974 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Hilaire-le-Vouhis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Hilaire-le-Vouhis
19 rues de Saint-Hilaire-le-Vouhis ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Hilaire-le-Vouhis
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Hilaire-le-Vouhis :
Prix affiché (1 640 €/m²) :
1 640 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 640 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Hilaire-le-Vouhis
↑ +29.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Hilaire-le-Vouhis :
🏠 Maisons
13 ventes
1 640 €/m²
Prix moyen/m²