5189 La Metairie Des Cerisiers
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 262 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Fougeré
Données actualisées du marché immobilier
Vendée (85)
85093
1 240 habitants
45 hab./km²
↑ +11.50%
2 128 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Fougeré. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 201 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Fougeré
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Fougeré au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Fougeré.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Fougeré. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +11.50%2 128 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 201 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Fougeré
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 128 €/m² 9 ventes | ↑ +11.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 908 €/m² 12 ventes | ↓ -2.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 949 €/m² 12 ventes | ↓ -7.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 098 €/m² 19 ventes | ↑ +32.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 583 €/m² 30 ventes | ↑ +11.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 421 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Fougeré entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 421 €/m² à 2 128 €/m², soit une variation de +49.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +11.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Fougeré
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Fougeré. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 119 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 3% | 28 | 24% |
| B | 8 | 7% | 38 | 32% |
| C | 40 | 34% | 25 | 21% |
| D | 41 | 34% | 16 | 13% |
| E | 14 | 12% | 4 | 3% |
| F | 10 | 8% | 7 | 6% |
| G | 2 | 2% | 1 | 1% |
Risques naturels à Fougeré
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/07/1983 - 25/07/1983 | 05/10/1983 |
| Tempête | 04/07/1983 - 25/07/1983 | 10/09/1983 |
| Grêle | 04/07/1983 - 25/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/07/1983 - 25/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/06/1983 - 26/06/1983 | 03/08/1983 |
DICRIM disponible (2009)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5189 La Metairie Des Cerisiers
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 3 250 €/m²
5189 La Metairie Des Cerisiers
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 3 250 €/m²
5189 La Metairie Des Cerisiers
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 262 €/m²
5187 La Basse Cour
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 472 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
127 Les Cerisiers
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 422 €/m²
127 Les Cerisiers
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 422 €/m²
4 La Noue Seve
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
4 La Noue Seve
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
107 Rue De La Foret
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 195 €/m²
107 Rue De La Foret
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 195 €/m²
141 Les Cerisiers
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 520 €/m²
141 Les Cerisiers
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 520 €/m²
9 L Orillandiere
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
9 L Orillandiere
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
87 Rue De La Foret
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 170 €/m²
1 Imp Des Chenes
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 213 000 €
- Prix/m²
- 1 936 €/m²
112 Les Cerisiers
Maison- Date
- 06/06/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 629 €/m²
9 Rue Des Genets
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 277 000 €
- Prix/m²
- 2 518 €/m²
2 La Ricotiere
Maison- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 432 500 €
- Prix/m²
- 1 802 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5189 La Metairie Des Cerisiers | 20/05/2025 | Maison | 103 m² | 130 000 € | 1 262 €/m² |
| 5189 La Metairie Des Cerisiers | 20/05/2025 | Maison | 40 m² | 130 000 € | 3 250 €/m² |
| 5189 La Metairie Des Cerisiers | 20/05/2025 | Maison | 40 m² | 130 000 € | 3 250 €/m² |
| 5189 La Metairie Des Cerisiers | 20/05/2025 | Maison | 103 m² | 130 000 € | 1 262 €/m² |
| 5187 La Basse Cour | 29/04/2025 | Maison | 118 m² | 472 000 € | 4 000 €/m² |
| 127 Les Cerisiers | 23/04/2025 | Maison | 83 m² | 35 000 € | 422 €/m² |
| 127 Les Cerisiers | 23/04/2025 | Maison | 83 m² | 35 000 € | 422 €/m² |
| 4 La Noue Seve | 07/03/2025 | Maison | 200 m² | 450 000 € | 2 250 €/m² |
| 4 La Noue Seve | 07/03/2025 | Maison | 200 m² | 450 000 € | 2 250 €/m² |
| 107 Rue De La Foret | 13/12/2024 | Maison | 82 m² | 180 000 € | 2 195 €/m² |
| 107 Rue De La Foret | 13/12/2024 | Maison | 82 m² | 180 000 € | 2 195 €/m² |
| 141 Les Cerisiers | 04/11/2024 | Maison | 102 m² | 155 000 € | 1 520 €/m² |
| 141 Les Cerisiers | 04/11/2024 | Maison | 102 m² | 155 000 € | 1 520 €/m² |
| 9 L Orillandiere | 31/10/2024 | Maison | 88 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² |
| 9 L Orillandiere | 31/10/2024 | Maison | 88 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² |
| 87 Rue De La Foret | 04/10/2024 | Maison | 94 m² | 110 000 € | 1 170 €/m² |
| 1 Imp Des Chenes | 26/07/2024 | Maison | 110 m² | 213 000 € | 1 936 €/m² |
| 112 Les Cerisiers | 06/06/2024 | Maison | 97 m² | 255 000 € | 2 629 €/m² |
| 9 Rue Des Genets | 31/05/2024 | Maison | 110 m² | 277 000 € | 2 518 €/m² |
| 2 La Ricotiere | 30/04/2024 | Maison | 240 m² | 432 500 € | 1 802 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Fougeré. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Metairie Des Cerisiers
12 ventes- Prix m² maison
- 2 256 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 658 m²
La Noue Seve
12 ventes- Prix m² maison
- 2 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 864 m²
La Lande
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 755 m²
Les Cerisiers
4 ventes- Prix m² maison
- 421 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 582 m²
All Des Jardins
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 38 m²
La Basse Cour
3 ventes- Prix m² maison
- 4 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 455 m²
Les Murailles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 171 m²
La Menardiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 m²
Le Couvent Des Cerisiers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 275 m²
Logis D Oriou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 240 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Metairie Des Cerisiers | 12 ventes | 2 256 €/m² | - | 10 658 m² |
| La Noue Seve | 12 ventes | 2 250 €/m² | - | 1 864 m² |
| La Lande | 4 ventes | - | - | 755 m² |
| Les Cerisiers | 4 ventes | 421 €/m² | - | 582 m² |
| All Des Jardins | 3 ventes | - | - | 38 m² |
| La Basse Cour | 3 ventes | 4 000 €/m² | - | 1 455 m² |
| Les Murailles | 3 ventes | - | - | 2 171 m² |
| La Menardiere | 1 vente | - | - | 23 m² |
| Le Couvent Des Cerisiers | 1 vente | - | - | 275 m² |
| Logis D Oriou | 1 vente | - | - | 14 240 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Fougeré
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Fougeré. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Chaize-le-Vicomte
Prix moyen/m²
↓ -7.00%
1 986 €/m²
Données 2025
85310
3 948 habitants
45 ventes
Thorigny
Prix moyen/m²
↑ +1.80%
1 472 €/m²
Données 2025
85480
1 275 habitants
13 ventes
Saint-Hilaire-le-Vouhis
Prix moyen/m²
↑ +29.20%
1 640 €/m²
Données 2025
85480
1 101 habitants
13 ventes
Saint-Martin-des-Noyers
Prix moyen/m²
↓ -1.70%
1 626 €/m²
Données 2025
85140
2 560 habitants
26 ventes
Bournezeau
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
1 657 €/m²
Données 2025
85480
3 452 habitants
36 ventes
Les Pineaux
Prix moyen/m²
↓ -11.20%
1 527 €/m²
Données 2025
85320
688 habitants
8 ventes
La Ferrière
Prix moyen/m²
↑ +0.50%
2 195 €/m²
Données 2025
85280
5 454 habitants
53 ventes
Château-Guibert
Prix moyen/m²
↓ -20.30%
1 507 €/m²
Données 2025
85320
1 584 habitants
22 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Vendée (85)
Surface :
2 721 hectares
Densité :
45 hab./km²
Coordonnées :
46,6648, -1,2414
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Fougeré
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fougeré, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Fougeré compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Fougeré
2 128 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Fougeré
2 201 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Fougeré n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Fougeré
10 rues de Fougeré ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Fougeré
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Fougeré :
Prix affiché (2 128 €/m²) :
2 128 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 128 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Fougeré
↑ +11.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Fougeré :
🏠 Maisons
9 ventes
2 128 €/m²
Prix moyen/m²