5194 Le Pus
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 79 500 €
- Prix/m²
- 691 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Jaudonnière
Données actualisées du marché immobilier
Vendée (85)
85115
670 habitants
80 hab./km²
↓ -22.10%
1 108 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Jaudonnière. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 078 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Jaudonnière
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Jaudonnière au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Jaudonnière.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
92,9%
Maisons
13 ventes · 92,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 7,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Jaudonnière. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -20.60%1 128 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 184 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
944 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
944 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Jaudonnière
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 128 €/m² 13 ventes | ↓ -20.60% | 944 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 1 421 €/m² 11 ventes | ↑ +10.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 283 €/m² 10 ventes | ↑ +6.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 210 €/m² 14 ventes | ↑ +0.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 208 €/m² 14 ventes | ↓ -11.90% | - | - | 29 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 371 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Jaudonnière entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 184 € de plus au m² que les appartements (1 128 €/m² contre 944 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 371 €/m² à 1 128 €/m², soit une variation de -17.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 20.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2025, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 944 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 29 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Jaudonnière
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Jaudonnière. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 85 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 16 | 19% |
| B | 8 | 9% | 30 | 35% |
| C | 14 | 16% | 16 | 19% |
| D | 30 | 35% | 13 | 15% |
| E | 18 | 21% | 4 | 5% |
| F | 11 | 13% | 4 | 5% |
| G | 4 | 5% | 2 | 2% |
Risques naturels à La Jaudonnière
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1990 | 12/08/1991 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9 La Monnerie
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 129 431 €
- Prix/m²
- 1 294 €/m²
7 Rte Du Grand Mitteau
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 562 €/m²
7 Rte Du Grand Mitteau
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 909 €/m²
11 Rue Du Bois Moreau
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 58 000 €
- Prix/m²
- 806 €/m²
30 Rue Des Metairies
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 171 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 468 €/m²
12 Che Du Coteau
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 699 €/m²
1 Rte Du Grand Mitteau
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
5059 Pareds
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 159 €/m²
28 Pl De La Liberte
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 1 104 €/m²
2 Pied Sec
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
6 Rue Des Croisettes
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 787 €/m²
25 Rue De L Ochetrie
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 198 €/m²
25 Rue De L Ochetrie
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 198 €/m²
22 Rue De La Poste
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 110 100 €
- Prix/m²
- 1 529 €/m²
22 Rue De La Poste
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 110 100 €
- Prix/m²
- 1 529 €/m²
1 Miteau
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 894 €/m²
22 Rue Des Deffends
Maison- Date
- 02/07/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 297 €/m²
22 Rue Des Deffends
Maison- Date
- 02/07/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 297 €/m²
60 Rue Du Chene Vert
Appartement- Date
- 01/07/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 062 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5194 Le Pus | 23/06/2025 | Maison | 115 m² | 79 500 € | 691 €/m² |
| 9 La Monnerie | 25/04/2025 | Maison | 100 m² | 129 431 € | 1 294 €/m² |
| 7 Rte Du Grand Mitteau | 21/03/2025 | Maison | 64 m² | 100 000 € | 1 562 €/m² |
| 7 Rte Du Grand Mitteau | 21/03/2025 | Maison | 110 m² | 100 000 € | 909 €/m² |
| 11 Rue Du Bois Moreau | 18/02/2025 | Maison | 72 m² | 58 000 € | 806 €/m² |
| 30 Rue Des Metairies | 17/01/2025 | Maison | 171 m² | 80 000 € | 468 €/m² |
| 12 Che Du Coteau | 14/01/2025 | Maison | 93 m² | 65 000 € | 699 €/m² |
| 1 Rte Du Grand Mitteau | 07/01/2025 | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 5059 Pareds | 23/12/2024 | Maison | 138 m² | 160 000 € | 1 159 €/m² |
| 28 Pl De La Liberte | 25/11/2024 | Maison | 125 m² | 138 000 € | 1 104 €/m² |
| 2 Pied Sec | 20/11/2024 | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 6 Rue Des Croisettes | 14/11/2024 | Maison | 89 m² | 70 000 € | 787 €/m² |
| 25 Rue De L Ochetrie | 03/10/2024 | Maison | 91 m² | 200 000 € | 2 198 €/m² |
| 25 Rue De L Ochetrie | 03/10/2024 | Maison | 91 m² | 200 000 € | 2 198 €/m² |
| 22 Rue De La Poste | 22/08/2024 | Maison | 72 m² | 110 100 € | 1 529 €/m² |
| 22 Rue De La Poste | 22/08/2024 | Maison | 72 m² | 110 100 € | 1 529 €/m² |
| 1 Miteau | 25/07/2024 | Maison | 123 m² | 110 000 € | 894 €/m² |
| 22 Rue Des Deffends | 02/07/2024 | Maison | 111 m² | 255 000 € | 2 297 €/m² |
| 22 Rue Des Deffends | 02/07/2024 | Maison | 111 m² | 255 000 € | 2 297 €/m² |
| 60 Rue Du Chene Vert | 01/07/2024 | Appartement | 160 m² | 170 000 € | 1 062 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Jaudonnière. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Pus
10 ventes- Prix m² maison
- 691 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 812 m²
Le Chaffaud
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 520 m²
La Monnerie
5 ventes- Prix m² maison
- 1 294 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 193 m²
Rte Du Grand Mitteau
5 ventes- Prix m² maison
- 1 157 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 210 m²
Le Champ Brule
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 562 m²
Rue Du Bois Moreau
4 ventes- Prix m² maison
- 805 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 299 m²
Le Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 501 m²
Pareds
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 543 m²
La Ponne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 520 m²
Les Chevriottes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 890 m²
Rue Des Metairies
2 ventes- Prix m² maison
- 467 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 800 m²
Che Du Coteau
1 vente- Prix m² maison
- 698 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 716 m²
La Bouette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 770 m²
La Petite Groie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 924 m²
Le Poizac
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 170 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Pus | 10 ventes | 691 €/m² | - | 5 812 m² |
| Le Chaffaud | 8 ventes | - | - | 2 520 m² |
| La Monnerie | 5 ventes | 1 294 €/m² | - | 193 m² |
| Rte Du Grand Mitteau | 5 ventes | 1 157 €/m² | - | 210 m² |
| Le Champ Brule | 4 ventes | - | - | 14 562 m² |
| Rue Du Bois Moreau | 4 ventes | 805 €/m² | - | 299 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 501 m² |
| Pareds | 3 ventes | - | - | 543 m² |
| La Ponne | 2 ventes | - | - | 4 520 m² |
| Les Chevriottes | 2 ventes | - | - | 19 890 m² |
| Rue Des Metairies | 2 ventes | 467 €/m² | - | 800 m² |
| Che Du Coteau | 1 vente | 698 €/m² | - | 716 m² |
| La Bouette | 1 vente | - | - | 770 m² |
| La Petite Groie | 1 vente | - | - | 1 924 m² |
| Le Poizac | 1 vente | - | - | 1 170 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Jaudonnière
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Jaudonnière. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Caillère-Saint-Hilaire
Prix moyen/m²
↑ +0.50%
1 072 €/m²
Données 2025
85410
1 100 habitants
21 ventes
Bazoges-en-Pareds
Prix moyen/m²
↓ -14.60%
984 €/m²
Données 2025
85390
1 184 habitants
18 ventes
Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
1 180 €/m²
Données 2025
85210
419 habitants
8 ventes
Chantonnay
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
1 698 €/m²
Données 2025
85110
8 557 habitants
114 ventes
Saint-Juire-Champgillon
Prix moyen/m²
↑ +26.30%
1 484 €/m²
Données 2025
85210
425 habitants
6 ventes
Tallud-Sainte-Gemme
Prix moyen/m²
↓ -6.00%
1 020 €/m²
Données 2025
85390
453 habitants
8 ventes
Saint-Laurent-de-la-Salle
Prix moyen/m²
↓ -11.60%
973 €/m²
Données 2025
85410
398 habitants
9 ventes
Sigournais
Prix moyen/m²
↓ -7.80%
1 612 €/m²
Données 2025
85110
999 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Vendée (85)
Surface :
829 hectares
Densité :
80 hab./km²
Coordonnées :
46,6477, -0,9610
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Jaudonnière
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Jaudonnière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Jaudonnière compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Jaudonnière
1 108 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Jaudonnière
1 078 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Jaudonnière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Jaudonnière
15 rues de La Jaudonnière ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Jaudonnière
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Jaudonnière :
Prix affiché (1 108 €/m²) :
1 108 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 108 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Jaudonnière
↓ -22.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Jaudonnière :
🏠 Maisons
13 ventes
1 128 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
944 €/m²
Prix moyen/m²