37 Che Des Abattats
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 748 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Caillère-Saint-Hilaire
Données actualisées du marché immobilier
Vendée (85)
85040
1 100 habitants
71 hab./km²
↑ +0.50%
1 072 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Caillère-Saint-Hilaire. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
966 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
21
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Caillère-Saint-Hilaire
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Caillère-Saint-Hilaire au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Caillère-Saint-Hilaire.
Répartition des ventes par type de bien
23 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
91,3%
Maisons
21 ventes · 91,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 8,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (21 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Caillère-Saint-Hilaire. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +0.50%1 072 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
966 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
243 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
243 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Caillère-Saint-Hilaire
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 072 €/m² 21 ventes | ↑ +0.50% | - | - | 243 €/m² 2 ventes | - |
| 2024 | 1 066 €/m² 9 ventes | ↓ -37.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 714 €/m² 16 ventes | ↑ +41.20% | - | - | 834 €/m² 1 vente | ↑ +94.40% |
| 2022 | 1 213 €/m² 25 ventes | ↑ +15.00% | - | - | 429 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 056 €/m² 26 ventes | ↓ -11.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 193 €/m² 21 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Caillère-Saint-Hilaire entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 193 €/m² à 1 072 €/m², soit une variation de -10.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 429 €/m² à 243 €/m², soit une variation de -43.4 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Caillère-Saint-Hilaire
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Caillère-Saint-Hilaire. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 209 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 3% | 29 | 14% |
| B | 4 | 2% | 89 | 43% |
| C | 37 | 18% | 23 | 11% |
| D | 78 | 37% | 17 | 8% |
| E | 42 | 20% | 22 | 11% |
| F | 27 | 13% | 18 | 9% |
| G | 15 | 7% | 11 | 5% |
Risques naturels à La Caillère-Saint-Hilaire
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/08/1997 | 12/03/1998 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1990 | 12/08/1991 |
DICRIM disponible (2016)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
37 Che Des Abattats
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 748 €/m²
7 Rue Du Roc
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 112 500 €
- Prix/m²
- 776 €/m²
7 Rue Du Roc
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 112 500 €
- Prix/m²
- 776 €/m²
24 Pl Saint Jean
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 786 €/m²
7 Rue Des Fours A Chaux
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 127 241 €
- Prix/m²
- 1 116 €/m²
14 Rue Ouche De La Croix
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 126 000 €
- Prix/m²
- 1 595 €/m²
8 Rue De La Treille
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 99 500 €
- Prix/m²
- 672 €/m²
5 Rue Des Fours A Chaux
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 400 €/m²
1 Rue Des Fours A Chaux
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 680 €/m²
1 Rue Des Fours A Chaux
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 062 €/m²
12 Pl Saint Jean
Maison- Date
- 28/05/2024
- Surface
- 182 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 302 €/m²
5136 Rue De La Poste
Maison- Date
- 04/05/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 29 000 €
- Prix/m²
- 305 €/m²
24 Rue Ouche De La Croix
Maison- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 409 €/m²
1 Le Grand Village
Maison- Date
- 15/04/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 1 966 €/m²
5057 La Treille
Maison- Date
- 28/03/2024
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 751 142 €
- Prix/m²
- 4 665 €/m²
5057 La Treille
Maison- Date
- 28/03/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 751 142 €
- Prix/m²
- 8 942 €/m²
5057 La Treille
Maison- Date
- 28/03/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 751 142 €
- Prix/m²
- 9 389 €/m²
5057 La Treille
Maison- Date
- 28/03/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 751 142 €
- Prix/m²
- 8 942 €/m²
5057 La Treille
Maison- Date
- 28/03/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 751 142 €
- Prix/m²
- 9 389 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 Che Des Abattats | 17/06/2025 | Maison | 123 m² | 215 000 € | 1 748 €/m² |
| 37 Che Des Abattats | 17/06/2025 | Maison | 123 m² | 215 000 € | 1 748 €/m² |
| 7 Rue Du Roc | 12/05/2025 | Maison | 145 m² | 112 500 € | 776 €/m² |
| 7 Rue Du Roc | 12/05/2025 | Maison | 145 m² | 112 500 € | 776 €/m² |
| 24 Pl Saint Jean | 01/04/2025 | Maison | 42 m² | 75 000 € | 1 786 €/m² |
| 7 Rue Des Fours A Chaux | 07/03/2025 | Maison | 114 m² | 127 241 € | 1 116 €/m² |
| 14 Rue Ouche De La Croix | 30/12/2024 | Maison | 79 m² | 126 000 € | 1 595 €/m² |
| 8 Rue De La Treille | 19/12/2024 | Maison | 148 m² | 99 500 € | 672 €/m² |
| 5 Rue Des Fours A Chaux | 14/11/2024 | Maison | 125 m² | 50 000 € | 400 €/m² |
| 1 Rue Des Fours A Chaux | 01/08/2024 | Maison | 125 m² | 85 000 € | 680 €/m² |
| 1 Rue Des Fours A Chaux | 01/08/2024 | Maison | 80 m² | 85 000 € | 1 062 €/m² |
| 12 Pl Saint Jean | 28/05/2024 | Maison | 182 m² | 55 000 € | 302 €/m² |
| 5136 Rue De La Poste | 04/05/2024 | Maison | 95 m² | 29 000 € | 305 €/m² |
| 24 Rue Ouche De La Croix | 30/04/2024 | Maison | 110 m² | 155 000 € | 1 409 €/m² |
| 1 Le Grand Village | 15/04/2024 | Maison | 145 m² | 285 000 € | 1 966 €/m² |
| 5057 La Treille | 28/03/2024 | Maison | 161 m² | 751 142 € | 4 665 €/m² |
| 5057 La Treille | 28/03/2024 | Maison | 84 m² | 751 142 € | 8 942 €/m² |
| 5057 La Treille | 28/03/2024 | Maison | 80 m² | 751 142 € | 9 389 €/m² |
| 5057 La Treille | 28/03/2024 | Maison | 84 m² | 751 142 € | 8 942 €/m² |
| 5057 La Treille | 28/03/2024 | Maison | 80 m² | 751 142 € | 9 389 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Caillère-Saint-Hilaire. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che Des Abattats
5 ventes- Prix m² maison
- 1 747 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 769 m²
Metairie De La Riviere Ma
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 400 m²
Rue Des Fours A Chaux
2 ventes- Prix m² maison
- 1 116 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 214 m²
Rue Du Roc
2 ventes- Prix m² maison
- 775 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 612 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 210 m²
Le Grand Champ
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 274 m²
Le Petit Champ
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 38 m²
Les Abattas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 103 m²
Les Vignes Du Vreau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 109 m²
Ouche De La Boucherie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 825 m²
Pl Saint Jean
1 vente- Prix m² maison
- 1 785 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 64 m²
Rue De La Tour
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 133 m²
Rue Grand Rue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 731 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Des Abattats | 5 ventes | 1 747 €/m² | - | 769 m² |
| Metairie De La Riviere Ma | 2 ventes | - | - | 2 400 m² |
| Rue Des Fours A Chaux | 2 ventes | 1 116 €/m² | - | 214 m² |
| Rue Du Roc | 2 ventes | 775 €/m² | - | 612 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 210 m² |
| Le Grand Champ | 1 vente | - | - | 274 m² |
| Le Petit Champ | 1 vente | - | - | 38 m² |
| Les Abattas | 1 vente | - | - | 103 m² |
| Les Vignes Du Vreau | 1 vente | - | - | 2 109 m² |
| Ouche De La Boucherie | 1 vente | - | - | 2 825 m² |
| Pl Saint Jean | 1 vente | 1 785 €/m² | - | 64 m² |
| Rue De La Tour | 1 vente | - | - | 133 m² |
| Rue Grand Rue | 1 vente | - | - | 731 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Caillère-Saint-Hilaire
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Caillère-Saint-Hilaire. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Jaudonnière
Prix moyen/m²
↓ -22.10%
1 108 €/m²
Données 2025
85110
670 habitants
14 ventes
Bazoges-en-Pareds
Prix moyen/m²
↓ -14.60%
984 €/m²
Données 2025
85390
1 184 habitants
18 ventes
Saint-Laurent-de-la-Salle
Prix moyen/m²
↓ -11.60%
973 €/m²
Données 2025
85410
398 habitants
9 ventes
Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
1 180 €/m²
Données 2025
85210
419 habitants
8 ventes
Saint-Juire-Champgillon
Prix moyen/m²
↑ +26.30%
1 484 €/m²
Données 2025
85210
425 habitants
6 ventes
La Chapelle-Thémer
Prix moyen/m²
↓ -47.80%
1 134 €/m²
Données 2025
85210
393 habitants
11 ventes
Rives-du-Fougerais
Prix moyen/m²
↓ -8.40%
1 358 €/m²
Données 2025
85410
1 500 habitants
22 ventes
Mouilleron-Saint-Germain
Prix moyen/m²
↓ -3.20%
1 334 €/m²
Données 2025
85390
1 744 habitants
27 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Vendée (85)
Surface :
1 543 hectares
Densité :
71 hab./km²
Coordonnées :
46,6306, -0,9315
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de La Caillère-Saint-Hilaire
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur La Caillère-Saint-Hilaire
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Caillère-Saint-Hilaire, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Caillère-Saint-Hilaire compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Caillère-Saint-Hilaire
1 072 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Caillère-Saint-Hilaire
966 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Caillère-Saint-Hilaire n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Caillère-Saint-Hilaire
13 rues de La Caillère-Saint-Hilaire ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Caillère-Saint-Hilaire
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Caillère-Saint-Hilaire :
Prix affiché (1 072 €/m²) :
1 072 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 072 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Caillère-Saint-Hilaire
↑ +0.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Caillère-Saint-Hilaire :
🏠 Maisons
21 ventes
1 072 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
243 €/m²
Prix moyen/m²