8 Rue Des Quatre Vents
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 77 000 €
- Prix/m²
- 811 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Pierre-du-Lorouër
Données actualisées du marché immobilier
Sarthe (72)
72314
356 habitants
21 hab./km²
↑ +77.90%
1 067 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Pierre-du-Lorouër. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
873 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pierre-du-Lorouër
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Pierre-du-Lorouër au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Pierre-du-Lorouër.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Pierre-du-Lorouër. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +77.90%1 067 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
873 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Pierre-du-Lorouër
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 067 €/m² 9 ventes | ↑ +77.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 600 €/m² 7 ventes | ↑ +5.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 568 €/m² 6 ventes | ↓ -51.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 180 €/m² 5 ventes | ↑ +8.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 093 €/m² 6 ventes | ↑ +57.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 694 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Pierre-du-Lorouër entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 694 €/m² à 1 067 €/m², soit une variation de +53.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +77.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Pierre-du-Lorouër
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Pierre-du-Lorouër. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 37 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
32,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 2 | 5% |
| B | 0 | 0% | 9 | 24% |
| C | 5 | 14% | 12 | 32% |
| D | 9 | 24% | 4 | 11% |
| E | 11 | 30% | 6 | 16% |
| F | 4 | 11% | 2 | 5% |
| G | 8 | 22% | 2 | 5% |
Risques naturels à Saint-Pierre-du-Lorouër
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/05/1988 - 08/05/1988 | 02/08/1988 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5134 La Grange
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 887 €/m²
5134 La Grange
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 887 €/m²
5134 La Grange
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 887 €/m²
5089 Le Chene Bidault
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 098 €/m²
5089 Le Chene Bidault
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 098 €/m²
5089 Le Chene Bidault
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 098 €/m²
5074 La Miquetterie
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 12 000 €
- Prix/m²
- 308 €/m²
5074 La Miquetterie
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 12 000 €
- Prix/m²
- 308 €/m²
5223 Le Bon Accueil
Local commercial- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
1 Rue De La Veuve
Maison- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 544 €/m²
5 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 02/04/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 976 €/m²
5112 La Maison Neuve
Maison- Date
- 21/03/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 726 €/m²
23 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 13/03/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 929 €/m²
2 Rue De La Foret
Maison- Date
- 05/02/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 34 000 €
- Prix/m²
- 459 €/m²
11 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 31/01/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 357 €/m²
8 Rue Du Calvaire
Maison- Date
- 10/01/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
14 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 12/12/2023
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 236 €/m²
5005 La Guilberdiere
Maison- Date
- 26/09/2023
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 236 €/m²
3 Rue Du Calvaire
Maison- Date
- 17/08/2023
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 33 175 €
- Prix/m²
- 230 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Des Quatre Vents | 14/04/2025 | Maison | 95 m² | 77 000 € | 811 €/m² |
| 5134 La Grange | 25/02/2025 | Maison | 124 m² | 110 000 € | 887 €/m² |
| 5134 La Grange | 25/02/2025 | Maison | 124 m² | 110 000 € | 887 €/m² |
| 5134 La Grange | 25/02/2025 | Maison | 124 m² | 110 000 € | 887 €/m² |
| 5089 Le Chene Bidault | 30/01/2025 | Maison | 112 m² | 235 000 € | 2 098 €/m² |
| 5089 Le Chene Bidault | 30/01/2025 | Maison | 112 m² | 235 000 € | 2 098 €/m² |
| 5089 Le Chene Bidault | 30/01/2025 | Maison | 112 m² | 235 000 € | 2 098 €/m² |
| 5074 La Miquetterie | 18/12/2024 | Maison | 39 m² | 12 000 € | 308 €/m² |
| 5074 La Miquetterie | 18/12/2024 | Maison | 39 m² | 12 000 € | 308 €/m² |
| 5223 Le Bon Accueil | 20/08/2024 | Local commercial | 180 m² | 210 000 € | 1 167 €/m² |
| 1 Rue De La Veuve | 20/08/2024 | Maison | 136 m² | 210 000 € | 1 544 €/m² |
| 5 Rue De La Fontaine | 02/04/2024 | Maison | 82 m² | 80 000 € | 976 €/m² |
| 5112 La Maison Neuve | 21/03/2024 | Maison | 62 m² | 45 000 € | 726 €/m² |
| 23 Rue De La Fontaine | 13/03/2024 | Maison | 70 m² | 65 000 € | 929 €/m² |
| 2 Rue De La Foret | 05/02/2024 | Maison | 74 m² | 34 000 € | 459 €/m² |
| 11 Rue De La Fontaine | 31/01/2024 | Maison | 42 m² | 15 000 € | 357 €/m² |
| 8 Rue Du Calvaire | 10/01/2024 | Maison | 80 m² | 40 000 € | 500 €/m² |
| 14 Rue De La Fontaine | 12/12/2023 | Maison | 106 m² | 25 000 € | 236 €/m² |
| 5005 La Guilberdiere | 26/09/2023 | Maison | 106 m² | 25 000 € | 236 €/m² |
| 3 Rue Du Calvaire | 17/08/2023 | Maison | 144 m² | 33 175 € | 230 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Pierre-du-Lorouër. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Chene Bidault
6 ventes- Prix m² maison
- 2 098 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 807 m²
La Prise Au Baillif
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 407 m²
La Grange
3 ventes- Prix m² maison
- 887 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 444 m²
Rue Des Quatre Vents
3 ventes- Prix m² maison
- 810 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 990 m²
Grand Chem
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 275 m²
L Autonnier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 602 m²
L Eguille
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 530 m²
La Grande Crise
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 795 m²
La Grande Piece
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 155 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 835 m²
Le Bournais
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 875 m²
Le Chene Au Loup
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 315 m²
Le Long Riage
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 735 m²
Le Mortier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 105 m²
Les Bussonnets
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 250 m²
Les Ecaubuages
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 320 m²
Les Mousses
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 150 m²
Les Neuf Boisselees
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 605 m²
Che De La Grange
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 423 m²
L Acqueil
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 095 m²
L Ecaubuage
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 330 m²
La Cotiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 950 m²
La Fosse Au Grand
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 820 m²
La Luzerne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 200 m²
La Petite Prise
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 500 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Chene Bidault | 6 ventes | 2 098 €/m² | - | 1 807 m² |
| La Prise Au Baillif | 4 ventes | - | - | 5 407 m² |
| La Grange | 3 ventes | 887 €/m² | - | 1 444 m² |
| Rue Des Quatre Vents | 3 ventes | 810 €/m² | - | 990 m² |
| Grand Chem | 2 ventes | - | - | 1 275 m² |
| L Autonnier | 2 ventes | - | - | 9 602 m² |
| L Eguille | 2 ventes | - | - | 3 530 m² |
| La Grande Crise | 2 ventes | - | - | 11 795 m² |
| La Grande Piece | 2 ventes | - | - | 11 155 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 3 835 m² |
| Le Bournais | 2 ventes | - | - | 11 875 m² |
| Le Chene Au Loup | 2 ventes | - | - | 8 315 m² |
| Le Long Riage | 2 ventes | - | - | 6 735 m² |
| Le Mortier | 2 ventes | - | - | 11 105 m² |
| Les Bussonnets | 2 ventes | - | - | 7 250 m² |
| Les Ecaubuages | 2 ventes | - | - | 8 320 m² |
| Les Mousses | 2 ventes | - | - | 7 150 m² |
| Les Neuf Boisselees | 2 ventes | - | - | 10 605 m² |
| Che De La Grange | 1 vente | - | - | 423 m² |
| L Acqueil | 1 vente | - | - | 6 095 m² |
| L Ecaubuage | 1 vente | - | - | 9 330 m² |
| La Cotiere | 1 vente | - | - | 7 950 m² |
| La Fosse Au Grand | 1 vente | - | - | 5 820 m² |
| La Luzerne | 1 vente | - | - | 5 200 m² |
| La Petite Prise | 1 vente | - | - | 3 500 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Pierre-du-Lorouër
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Pierre-du-Lorouër. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Vincent-du-Lorouër
Prix moyen/m²
↑ +28.90%
1 320 €/m²
Données 2025
72150
814 habitants
10 ventes
Courdemanche
Prix moyen/m²
↑ +1.80%
1 082 €/m²
Données 2025
72150
623 habitants
16 ventes
Thoiré-sur-Dinan
Prix moyen/m²
↑ +22.60%
904 €/m²
Données 2025
72500
399 habitants
4 ventes
Chahaignes
Prix moyen/m²
↓ -16.80%
989 €/m²
Données 2025
72340
664 habitants
11 ventes
Lhomme
Prix moyen/m²
↑ +38.10%
1 420 €/m²
Données 2025
72340
933 habitants
15 ventes
Jupilles
Prix moyen/m²
↓ -35.00%
1 160 €/m²
Données 2025
72500
566 habitants
10 ventes
Saint-Georges-de-la-Couée
Prix moyen/m²
↓ -31.60%
969 €/m²
Données 2025
72150
181 habitants
8 ventes
Flée
Prix moyen/m²
↑ +70.10%
2 009 €/m²
Données 2025
72500
528 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Sarthe (72)
Surface :
1 662 hectares
Densité :
21 hab./km²
Coordonnées :
47,7974, 0,5031
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Pierre-du-Lorouër
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Pierre-du-Lorouër
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Pierre-du-Lorouër, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Pierre-du-Lorouër compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Pierre-du-Lorouër
1 067 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Pierre-du-Lorouër
873 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Pierre-du-Lorouër n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Pierre-du-Lorouër
34 rues de Saint-Pierre-du-Lorouër ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Pierre-du-Lorouër
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Pierre-du-Lorouër :
Prix affiché (1 067 €/m²) :
1 067 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 067 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Pierre-du-Lorouër
↑ +77.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Pierre-du-Lorouër :
🏠 Maisons
9 ventes
1 067 €/m²
Prix moyen/m²