24 Rue Des Poulies
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 061 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Villedieu-le-Château
Données actualisées du marché immobilier
Loir-et-Cher (41)
41279
381 habitants
12 hab./km²
↓ -8.60%
1 232 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villedieu-le-Château. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 250 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Villedieu-le-Château
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villedieu-le-Château au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villedieu-le-Château.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villedieu-le-Château. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -8.60%1 232 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 250 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villedieu-le-Château
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 232 €/m² 7 ventes | ↓ -8.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 348 €/m² 6 ventes | ↑ +27.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 061 €/m² 9 ventes | ↑ +17.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 900 €/m² 4 ventes | ↓ -30.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 298 €/m² 10 ventes | ↑ +10.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 178 €/m² 12 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villedieu-le-Château entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 178 €/m² à 1 232 €/m², soit une variation de +4.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 8.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Villedieu-le-Château
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villedieu-le-Château. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 55 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
38,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 5 | 9% |
| B | 0 | 0% | 19 | 35% |
| C | 9 | 16% | 14 | 25% |
| D | 15 | 27% | 7 | 13% |
| E | 10 | 18% | 0 | 0% |
| F | 12 | 22% | 6 | 11% |
| G | 9 | 16% | 4 | 7% |
Risques naturels à Villedieu-le-Château
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 13/03/2001 - 14/03/2001 | 24/02/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/03/2001 - 14/03/2001 | 03/12/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1994 - 09/12/1994 | 21/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/04/1983 - 11/04/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 09/04/1983 - 11/04/1983 | 21/06/1983 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
24 Rue Des Poulies
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 061 €/m²
16 Rue Principale
Maison- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 126 000 €
- Prix/m²
- 1 416 €/m²
68 Le Bourg
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 694 €/m²
68 Le Bourg
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 617 €/m²
20 Rue Des Poulies
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 091 €/m²
275 L Etrillerie
Maison- Date
- 04/06/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 826 €/m²
40 Rue De Bouillant
Maison- Date
- 04/04/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
5002 La Bourserie
Maison- Date
- 28/03/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 90 900 €
- Prix/m²
- 1 443 €/m²
348 La Maison Rouge
Maison- Date
- 16/11/2023
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 461 €/m²
348 La Maison Rouge
Maison- Date
- 16/11/2023
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 461 €/m²
16 Rue Du Pont Bodin
Maison- Date
- 26/09/2023
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 686 €/m²
2 Rue Du Pont Bodin
Maison- Date
- 05/09/2023
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 595 €/m²
344 Les Bourdineries
Maison- Date
- 10/08/2023
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
344 Les Bourdineries
Maison- Date
- 10/08/2023
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
1 Rue Du Vieux Chateau
Maison- Date
- 19/06/2023
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 854 €/m²
5001 La Dindoriere
Maison- Date
- 06/06/2023
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 027 €/m²
22 Rue Du Pont Bodin
Maison- Date
- 27/04/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 455 €/m²
330 Le Carroir De La Fontaine
Maison- Date
- 15/02/2023
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 169 600 €
- Prix/m²
- 1 315 €/m²
330 Le Carroir De La Fontaine
Maison- Date
- 15/02/2023
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 169 600 €
- Prix/m²
- 1 315 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Rue Des Poulies | 01/10/2024 | Maison | 66 m² | 70 000 € | 1 061 €/m² |
| 24 Rue Des Poulies | 01/10/2024 | Maison | 66 m² | 70 000 € | 1 061 €/m² |
| 16 Rue Principale | 05/09/2024 | Maison | 89 m² | 126 000 € | 1 416 €/m² |
| 68 Le Bourg | 25/07/2024 | Maison | 72 m² | 50 000 € | 694 €/m² |
| 68 Le Bourg | 25/07/2024 | Maison | 81 m² | 50 000 € | 617 €/m² |
| 20 Rue Des Poulies | 17/07/2024 | Maison | 110 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² |
| 275 L Etrillerie | 04/06/2024 | Maison | 115 m² | 95 000 € | 826 €/m² |
| 40 Rue De Bouillant | 04/04/2024 | Maison | 44 m² | 99 000 € | 2 250 €/m² |
| 5002 La Bourserie | 28/03/2024 | Maison | 63 m² | 90 900 € | 1 443 €/m² |
| 348 La Maison Rouge | 16/11/2023 | Maison | 89 m² | 130 000 € | 1 461 €/m² |
| 348 La Maison Rouge | 16/11/2023 | Maison | 89 m² | 130 000 € | 1 461 €/m² |
| 16 Rue Du Pont Bodin | 26/09/2023 | Maison | 51 m² | 35 000 € | 686 €/m² |
| 2 Rue Du Pont Bodin | 05/09/2023 | Maison | 42 m² | 25 000 € | 595 €/m² |
| 344 Les Bourdineries | 10/08/2023 | Maison | 64 m² | 120 000 € | 1 875 €/m² |
| 344 Les Bourdineries | 10/08/2023 | Maison | 64 m² | 120 000 € | 1 875 €/m² |
| 1 Rue Du Vieux Chateau | 19/06/2023 | Maison | 82 m² | 70 000 € | 854 €/m² |
| 5001 La Dindoriere | 06/06/2023 | Maison | 185 m² | 190 000 € | 1 027 €/m² |
| 22 Rue Du Pont Bodin | 27/04/2023 | Maison | 110 m² | 50 000 € | 455 €/m² |
| 330 Le Carroir De La Fontaine | 15/02/2023 | Maison | 129 m² | 169 600 € | 1 315 €/m² |
| 330 Le Carroir De La Fontaine | 15/02/2023 | Maison | 129 m² | 169 600 € | 1 315 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villedieu-le-Château. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Bocages
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 848 m²
La Grande Taille
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 734 m²
La Herissiere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 375 m²
La Piece Des Chenes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 398 m²
La Plonniere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 624 m²
L Etrillerie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 835 m²
Les Bois De Villedieu
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 175 m²
Grouteau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 925 m²
La Billerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 620 m²
La Buroche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 130 m²
La Charuellerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 570 m²
La Moussardiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 699 m²
Les Beaux Soleils
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 700 m²
Les Bourdineries
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 796 m²
Les Devants
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 790 m²
Les Mollieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 821 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Bocages | 6 ventes | - | - | 4 848 m² |
| La Grande Taille | 5 ventes | - | - | 3 734 m² |
| La Herissiere | 4 ventes | - | - | 1 375 m² |
| La Piece Des Chenes | 3 ventes | - | - | 16 398 m² |
| La Plonniere | 3 ventes | - | - | 12 624 m² |
| L Etrillerie | 2 ventes | - | - | 835 m² |
| Les Bois De Villedieu | 2 ventes | - | - | 7 175 m² |
| Grouteau | 1 vente | - | - | 925 m² |
| La Billerie | 1 vente | - | - | 1 620 m² |
| La Buroche | 1 vente | - | - | 12 130 m² |
| La Charuellerie | 1 vente | - | - | 1 570 m² |
| La Moussardiere | 1 vente | - | - | 8 699 m² |
| Les Beaux Soleils | 1 vente | - | - | 700 m² |
| Les Bourdineries | 1 vente | - | - | 1 796 m² |
| Les Devants | 1 vente | - | - | 12 790 m² |
| Les Mollieres | 1 vente | - | - | 1 821 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Villedieu-le-Château
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Villedieu-le-Château. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Vallée-de-Ronsard
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
1 177 €/m²
Données 2025
41800
531 habitants
6 ventes
Montrouveau
Prix moyen/m²
↓ -9.80%
1 288 €/m²
Données 2025
41800
143 habitants
2 ventes
Les Essarts
Prix moyen/m²
712 €/m²
Données 2025
41800
108 habitants
1 vente
Artins
Prix moyen/m²
↑ +4.90%
896 €/m²
Données 2025
41800
266 habitants
2 ventes
Sougé
Prix moyen/m²
↓ -25.20%
796 €/m²
Données 2025
41800
484 habitants
5 ventes
Ternay
Prix moyen/m²
↓ -17.80%
1 046 €/m²
Données 2025
41800
331 habitants
7 ventes
Les Hayes
Prix moyen/m²
↑ +78.90%
1 576 €/m²
Données 2024
41800
175 habitants
5 ventes
Saint-Jacques-des-Guérets
Prix moyen/m²
1 412 €/m²
Données 2025
41800
99 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Loir-et-Cher (41)
Surface :
2 967 hectares
Densité :
12 hab./km²
Coordonnées :
47,7130, 0,6374
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Villedieu-le-Château
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villedieu-le-Château, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villedieu-le-Château compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villedieu-le-Château
1 232 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villedieu-le-Château
1 250 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villedieu-le-Château n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villedieu-le-Château
16 rues de Villedieu-le-Château ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villedieu-le-Château
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villedieu-le-Château :
Prix affiché (1 232 €/m²) :
1 232 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 232 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villedieu-le-Château
↓ -8.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villedieu-le-Château :
🏠 Maisons
7 ventes
1 232 €/m²
Prix moyen/m²