21 Rue De L Arche
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 174 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 034 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Chemillé-sur-Dême
Données actualisées du marché immobilier
Indre-et-Loire (37)
37068
707 habitants
21 hab./km²
↑ +1.00%
1 126 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chemillé-sur-Dême. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 126 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Chemillé-sur-Dême
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chemillé-sur-Dême au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chemillé-sur-Dême.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chemillé-sur-Dême. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.00%1 126 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 126 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chemillé-sur-Dême
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 126 €/m² 4 ventes | ↑ +1.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 114 €/m² 7 ventes | ↓ -37.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 767 €/m² 10 ventes | ↑ +30.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 355 €/m² 11 ventes | ↑ +4.40% | - | - | 200 €/m² 1 vente | ↑ +63.90% |
| 2021 | 1 298 €/m² 11 ventes | ↓ -0.70% | - | - | 122 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 307 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chemillé-sur-Dême entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 307 €/m² à 1 126 €/m², soit une variation de -13.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 122 €/m² à 200 €/m², soit une variation de +63.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +63.90%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chemillé-sur-Dême
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chemillé-sur-Dême. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 81 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 10 | 12% |
| B | 3 | 4% | 37 | 46% |
| C | 11 | 14% | 13 | 16% |
| D | 27 | 33% | 2 | 2% |
| E | 23 | 28% | 11 | 14% |
| F | 11 | 14% | 5 | 6% |
| G | 6 | 7% | 3 | 4% |
Risques naturels à Chemillé-sur-Dême
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2018 - 11/06/2018 | 23/07/2018 |
| Sécheresse | 01/05/2011 - 30/06/2011 | 30/11/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/12/1990 - 31/08/1996 | 11/02/1997 |
| Sécheresse | 01/03/1990 - 30/11/1990 | 12/08/1991 |
| Sécheresse | 01/06/1989 - 31/12/1989 | 04/12/1990 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5017 La Vinerderie
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 889 €/m²
19 Les Maisons Neuves
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 54 000 €
- Prix/m²
- 1 688 €/m²
19 Les Maisons Neuves
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 54 000 €
- Prix/m²
- 1 688 €/m²
16 Rue De La Chartre
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 110 700 €
- Prix/m²
- 3 690 €/m²
16 Rue De La Chartre
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 110 700 €
- Prix/m²
- 2 460 €/m²
22 Rue De L Averne
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
10 Toucheronde
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 226 000 €
- Prix/m²
- 2 152 €/m²
281 Le Chatellier
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
7 All Du Bief
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 076 €/m²
7 All Du Bief
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 076 €/m²
10 Rue De La Chartre
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 139 €/m²
2 Car De L Aubinerie
Maison- Date
- 22/07/2024
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 172 200 €
- Prix/m²
- 1 044 €/m²
11 Rue De L Arche
Maison- Date
- 17/05/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 588 €/m²
15 Rue De La Guetterie
Maison- Date
- 05/02/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 117 500 €
- Prix/m²
- 1 728 €/m²
49 Rue De L Averne
Maison- Date
- 29/12/2023
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 908 €/m²
49 Rue De L Averne
Maison- Date
- 29/12/2023
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 908 €/m²
9 Rue De La Guetterie
Maison- Date
- 18/12/2023
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 517 €/m²
5 Rue De L Aubinerie
Maison- Date
- 08/11/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 91 500 €
- Prix/m²
- 1 017 €/m²
9 Rue De Saint Hylaire
Maison- Date
- 06/11/2023
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 851 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Rue De L Arche | 28/03/2025 | Maison | 174 m² | 180 000 € | 1 034 €/m² |
| 5017 La Vinerderie | 27/03/2025 | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 19 Les Maisons Neuves | 07/03/2025 | Maison | 32 m² | 54 000 € | 1 688 €/m² |
| 19 Les Maisons Neuves | 07/03/2025 | Maison | 32 m² | 54 000 € | 1 688 €/m² |
| 16 Rue De La Chartre | 26/02/2025 | Maison | 30 m² | 110 700 € | 3 690 €/m² |
| 16 Rue De La Chartre | 26/02/2025 | Maison | 45 m² | 110 700 € | 2 460 €/m² |
| 22 Rue De L Averne | 22/01/2025 | Maison | 70 m² | 50 000 € | 714 €/m² |
| 10 Toucheronde | 12/11/2024 | Maison | 105 m² | 226 000 € | 2 152 €/m² |
| 281 Le Chatellier | 22/10/2024 | Maison | 140 m² | 150 000 € | 1 071 €/m² |
| 7 All Du Bief | 03/09/2024 | Maison | 158 m² | 170 000 € | 1 076 €/m² |
| 7 All Du Bief | 03/09/2024 | Maison | 158 m² | 170 000 € | 1 076 €/m² |
| 10 Rue De La Chartre | 29/08/2024 | Maison | 36 m² | 5 000 € | 139 €/m² |
| 2 Car De L Aubinerie | 22/07/2024 | Maison | 165 m² | 172 200 € | 1 044 €/m² |
| 11 Rue De L Arche | 17/05/2024 | Maison | 119 m² | 70 000 € | 588 €/m² |
| 15 Rue De La Guetterie | 05/02/2024 | Maison | 68 m² | 117 500 € | 1 728 €/m² |
| 49 Rue De L Averne | 29/12/2023 | Maison | 76 m² | 145 000 € | 1 908 €/m² |
| 49 Rue De L Averne | 29/12/2023 | Maison | 76 m² | 145 000 € | 1 908 €/m² |
| 9 Rue De La Guetterie | 18/12/2023 | Maison | 89 m² | 135 000 € | 1 517 €/m² |
| 5 Rue De L Aubinerie | 08/11/2023 | Maison | 90 m² | 91 500 € | 1 017 €/m² |
| 9 Rue De Saint Hylaire | 06/11/2023 | Maison | 94 m² | 80 000 € | 851 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chemillé-sur-Dême. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Vinerderie
6 ventes- Prix m² maison
- 1 888 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 483 m²
La Sourdrie
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 243 m²
Les Pres
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 592 m²
Bois Du Houx
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 788 m²
L Ile Vienne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 948 m²
Le Vieux Chateau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 088 m²
Les Maisons Neuves
2 ventes- Prix m² maison
- 1 687 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Rue De La Chartre
2 ventes- Prix m² maison
- 3 075 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 802 m²
Bourg Neuf
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 492 m²
L Aubinerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 86 m²
La Chaloiserie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 236 m²
La Grode
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 583 m²
Les Etres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 38 740 m²
Les Noues De Bouchard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 225 m²
Plaine Des Bournais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 650 m²
Rue De L Arche
1 vente- Prix m² maison
- 1 034 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 172 m²
Rue De L Averne
1 vente- Prix m² maison
- 714 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 388 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Vinerderie | 6 ventes | 1 888 €/m² | - | 4 483 m² |
| La Sourdrie | 4 ventes | - | - | 1 243 m² |
| Les Pres | 4 ventes | - | - | 2 592 m² |
| Bois Du Houx | 2 ventes | - | - | 9 788 m² |
| L Ile Vienne | 2 ventes | - | - | 1 948 m² |
| Le Vieux Chateau | 2 ventes | - | - | 11 088 m² |
| Les Maisons Neuves | 2 ventes | 1 687 €/m² | - | 600 m² |
| Rue De La Chartre | 2 ventes | 3 075 €/m² | - | 802 m² |
| Bourg Neuf | 1 vente | - | - | 3 492 m² |
| L Aubinerie | 1 vente | - | - | 86 m² |
| La Chaloiserie | 1 vente | - | - | 3 236 m² |
| La Grode | 1 vente | - | - | 21 583 m² |
| Les Etres | 1 vente | - | - | 38 740 m² |
| Les Noues De Bouchard | 1 vente | - | - | 6 225 m² |
| Plaine Des Bournais | 1 vente | - | - | 25 650 m² |
| Rue De L Arche | 1 vente | 1 034 €/m² | - | 1 172 m² |
| Rue De L Averne | 1 vente | 714 €/m² | - | 388 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Chemillé-sur-Dême
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chemillé-sur-Dême. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Marray
Prix moyen/m²
↑ +11.00%
1 274 €/m²
Données 2025
37370
496 habitants
6 ventes
Épeigné-sur-Dême
Prix moyen/m²
↓ -2.40%
1 348 €/m²
Données 2025
37370
162 habitants
5 ventes
Les Hermites
Prix moyen/m²
↑ +37.80%
1 356 €/m²
Données 2025
37110
583 habitants
7 ventes
La Ferrière
Prix moyen/m²
1 619 €/m²
Données 2025
37110
306 habitants
3 ventes
Beaumont-Louestault
Prix moyen/m²
↓ -20.60%
1 370 €/m²
Données 2025
37360, 37370
1 813 habitants
16 ventes
Neuvy-le-Roi
Prix moyen/m²
↓ -14.40%
1 363 €/m²
Données 2025
37370
1 048 habitants
7 ventes
Bueil-en-Touraine
Prix moyen/m²
↑ +12.80%
1 652 €/m²
Données 2025
37370
323 habitants
5 ventes
Villebourg
Prix moyen/m²
↑ +30.40%
1 319 €/m²
Données 2025
37370
303 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre-et-Loire (37)
Surface :
3 367 hectares
Densité :
21 hab./km²
Coordonnées :
47,6623, 0,6712
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Chemillé-sur-Dême
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chemillé-sur-Dême, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chemillé-sur-Dême compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chemillé-sur-Dême
1 126 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chemillé-sur-Dême
1 126 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chemillé-sur-Dême n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chemillé-sur-Dême
17 rues de Chemillé-sur-Dême ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chemillé-sur-Dême
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chemillé-sur-Dême :
Prix affiché (1 126 €/m²) :
1 126 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 126 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chemillé-sur-Dême
↑ +1.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chemillé-sur-Dême :
🏠 Maisons
4 ventes
1 126 €/m²
Prix moyen/m²