17 All Marcel Granier
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 125 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Beaumont-Louestault
Données actualisées du marché immobilier
Indre-et-Loire (37)
37021
1 813 habitants
32 hab./km²
↓ -20.60%
1 370 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Beaumont-Louestault. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 440 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Beaumont-Louestault
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Beaumont-Louestault au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Beaumont-Louestault.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
94,1%
Maisons
16 ventes · 94,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 5,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Beaumont-Louestault. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -20.60%1 370 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 440 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
192 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
192 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Beaumont-Louestault
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 370 €/m² 16 ventes | ↓ -20.60% | - | - | 192 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 726 €/m² 15 ventes | ↓ -22.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 233 €/m² 10 ventes | ↑ +61.10% | 2 029 €/m² 1 vente | - | 224 €/m² 1 vente | ↓ -87.80% |
| 2022 | 1 386 €/m² 25 ventes | ↓ -22.90% | - | - | 1 842 €/m² 1 vente | ↑ +946.60% |
| 2021 | 1 798 €/m² 27 ventes | ↓ -6.10% | - | - | 176 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 915 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Beaumont-Louestault entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2023, les appartements se vendent en moyenne 658 € de plus au m² que les maisons (2 029 €/m² contre 1 370 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 915 €/m² à 1 370 €/m², soit une variation de -28.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 20.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 029 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 176 €/m² à 192 €/m², soit une variation de +9.1 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Beaumont-Louestault
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Beaumont-Louestault. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 219 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
16,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 16 | 7% | 61 | 28% |
| B | 19 | 9% | 102 | 47% |
| C | 47 | 21% | 23 | 11% |
| D | 81 | 37% | 11 | 5% |
| E | 27 | 12% | 7 | 3% |
| F | 16 | 7% | 8 | 4% |
| G | 13 | 6% | 7 | 3% |
Risques naturels à Beaumont-Louestault
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/07/2000 - 04/07/2000 | 30/11/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/05/1999 - 01/06/1999 | 29/09/1999 |
| Sécheresse | 01/11/1997 - 30/09/1998 | 19/03/1999 |
| Sécheresse | 01/12/1990 - 30/09/1998 | 19/03/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1997 - 31/10/1997 | 12/06/1998 |
| Sécheresse | 01/05/1993 - 31/12/1996 | 08/07/1997 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
262 Rte Des Commailleres
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 385 €/m²
262 Rte Des Commailleres
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 5 636 €/m²
262 Rte Des Commailleres
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 385 €/m²
262 Rte Des Commailleres
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 5 636 €/m²
41 Che De La Grange Rouge
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 7 000 €
- Prix/m²
- 259 €/m²
11 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 346 €/m²
328 Che Des Poupinieres
Local commercial- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 624 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 192 €/m²
24 Rue Des Carrieres
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
23 Rue Du Onze Novembre
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 58 700 €
- Prix/m²
- 611 €/m²
19 Rue Georges Bieret
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 1 570 €/m²
4 Les Hauts De La Choisille
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 288 000 €
- Prix/m²
- 2 400 €/m²
4 Les Hauts De La Choisille
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 288 000 €
- Prix/m²
- 2 400 €/m²
3 Imp Des Genets
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
3 Imp Des Genets
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
10 Rue De Fontenailles
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 1 613 €/m²
560 Rte De La Haute Barde
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 591 €/m²
560 Rte De La Haute Barde
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 591 €/m²
13 Rue De La Perriere
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 618 €/m²
13 Rue De La Perriere
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 618 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 All Marcel Granier | 27/06/2025 | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 262 Rte Des Commailleres | 16/05/2025 | Maison | 130 m² | 310 000 € | 2 385 €/m² |
| 262 Rte Des Commailleres | 16/05/2025 | Maison | 55 m² | 310 000 € | 5 636 €/m² |
| 262 Rte Des Commailleres | 16/05/2025 | Maison | 130 m² | 310 000 € | 2 385 €/m² |
| 262 Rte Des Commailleres | 16/05/2025 | Maison | 55 m² | 310 000 € | 5 636 €/m² |
| 41 Che De La Grange Rouge | 06/03/2025 | Maison | 27 m² | 7 000 € | 259 €/m² |
| 11 Rue De L Eglise | 24/02/2025 | Maison | 104 m² | 140 000 € | 1 346 €/m² |
| 328 Che Des Poupinieres | 31/01/2025 | Local commercial | 624 m² | 120 000 € | 192 €/m² |
| 24 Rue Des Carrieres | 03/01/2025 | Maison | 70 m² | 50 000 € | 714 €/m² |
| 23 Rue Du Onze Novembre | 23/12/2024 | Maison | 96 m² | 58 700 € | 611 €/m² |
| 19 Rue Georges Bieret | 11/12/2024 | Maison | 100 m² | 157 000 € | 1 570 €/m² |
| 4 Les Hauts De La Choisille | 04/11/2024 | Maison | 120 m² | 288 000 € | 2 400 €/m² |
| 4 Les Hauts De La Choisille | 04/11/2024 | Maison | 120 m² | 288 000 € | 2 400 €/m² |
| 3 Imp Des Genets | 16/10/2024 | Maison | 85 m² | 153 000 € | 1 800 €/m² |
| 3 Imp Des Genets | 16/10/2024 | Maison | 85 m² | 153 000 € | 1 800 €/m² |
| 10 Rue De Fontenailles | 10/10/2024 | Maison | 119 m² | 192 000 € | 1 613 €/m² |
| 560 Rte De La Haute Barde | 26/09/2024 | Maison | 132 m² | 210 000 € | 1 591 €/m² |
| 560 Rte De La Haute Barde | 26/09/2024 | Maison | 132 m² | 210 000 € | 1 591 €/m² |
| 13 Rue De La Perriere | 19/09/2024 | Maison | 68 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² |
| 13 Rue De La Perriere | 19/09/2024 | Maison | 68 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Beaumont-Louestault. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Poupinieres
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 024 m²
Le Bourg
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 402 m²
Rte Des Commailleres
4 ventes- Prix m² maison
- 4 010 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 999 m²
Rue Des Carrieres
4 ventes- Prix m² maison
- 714 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 55 m²
Che De La Grange Rouge
3 ventes- Prix m² maison
- 259 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 437 m²
La Grange Rouge
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 589 m²
Les Vaux Gates
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 75 m²
All Marcel Granier
1 vente- Prix m² maison
- 2 125 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 821 m²
Che Des Poupinieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 435 m²
La Ganachere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 m²
Les Tailles Derobees
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 127 m²
Rue De L Eglise
1 vente- Prix m² maison
- 1 346 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 86 m²
Rue Jacques Chouinard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 495 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Poupinieres | 10 ventes | - | - | 4 024 m² |
| Le Bourg | 4 ventes | - | - | 402 m² |
| Rte Des Commailleres | 4 ventes | 4 010 €/m² | - | 999 m² |
| Rue Des Carrieres | 4 ventes | 714 €/m² | - | 55 m² |
| Che De La Grange Rouge | 3 ventes | 259 €/m² | - | 437 m² |
| La Grange Rouge | 3 ventes | - | - | 589 m² |
| Les Vaux Gates | 3 ventes | - | - | 75 m² |
| All Marcel Granier | 1 vente | 2 125 €/m² | - | 821 m² |
| Che Des Poupinieres | 1 vente | - | - | 9 435 m² |
| La Ganachere | 1 vente | - | - | 9 m² |
| Les Tailles Derobees | 1 vente | - | - | 35 127 m² |
| Rue De L Eglise | 1 vente | 1 346 €/m² | - | 86 m² |
| Rue Jacques Chouinard | 1 vente | - | - | 495 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Beaumont-Louestault
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Beaumont-Louestault. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Marray
Prix moyen/m²
↑ +11.00%
1 274 €/m²
Données 2025
37370
496 habitants
6 ventes
Rouziers-de-Touraine
Prix moyen/m²
↓ -6.70%
2 281 €/m²
Données 2025
37360
1 362 habitants
6 ventes
Neuvy-le-Roi
Prix moyen/m²
↓ -14.40%
1 363 €/m²
Données 2025
37370
1 048 habitants
7 ventes
Saint-Laurent-en-Gâtines
Prix moyen/m²
↑ +30.40%
1 930 €/m²
Données 2025
37380
873 habitants
5 ventes
La Ferrière
Prix moyen/m²
1 619 €/m²
Données 2025
37110
306 habitants
3 ventes
Nouzilly
Prix moyen/m²
↑ +7.00%
2 220 €/m²
Données 2025
37380
1 234 habitants
17 ventes
Chemillé-sur-Dême
Prix moyen/m²
↑ +1.00%
1 126 €/m²
Données 2025
37370
707 habitants
4 ventes
Cerelles
Prix moyen/m²
↑ +25.50%
2 651 €/m²
Données 2025
37390
1 252 habitants
13 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre-et-Loire (37)
Surface :
5 568 hectares
Densité :
32 hab./km²
Coordonnées :
47,5838, 0,6679
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Beaumont-Louestault
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beaumont-Louestault, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Beaumont-Louestault compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Beaumont-Louestault
1 370 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Beaumont-Louestault
1 440 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Beaumont-Louestault n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Beaumont-Louestault
13 rues de Beaumont-Louestault ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Beaumont-Louestault
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Beaumont-Louestault :
Prix affiché (1 370 €/m²) :
1 371 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 370 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Beaumont-Louestault
↓ -20.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Beaumont-Louestault :
🏠 Maisons
16 ventes
1 370 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
192 €/m²
Prix moyen/m²