9603 La Saunerie
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 2 667 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Nouzilly
Données actualisées du marché immobilier
Indre-et-Loire (37)
37175
1 234 habitants
30 hab./km²
↑ +7.00%
2 220 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Nouzilly. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 313 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Nouzilly
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Nouzilly au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Nouzilly.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
17 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Nouzilly. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.00%2 220 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 313 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Nouzilly
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 220 €/m² 17 ventes | ↑ +7.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 074 €/m² 9 ventes | ↓ -5.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 185 €/m² 11 ventes | ↓ -3.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 266 €/m² 11 ventes | ↓ -2.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 332 €/m² 13 ventes | ↑ +22.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 898 €/m² 15 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Nouzilly entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 898 €/m² à 2 220 €/m², soit une variation de +16.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Nouzilly
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Nouzilly. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 140 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 3% | 22 | 16% |
| B | 4 | 3% | 57 | 41% |
| C | 44 | 31% | 36 | 26% |
| D | 44 | 31% | 15 | 11% |
| E | 22 | 16% | 6 | 4% |
| F | 18 | 13% | 2 | 1% |
| G | 4 | 3% | 2 | 1% |
Risques naturels à Nouzilly
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 15/09/2020 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 18/10/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/05/1999 - 01/06/1999 | 29/09/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1997 - 31/10/1997 | 12/06/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/05/1997 | 17/12/1997 |
| Sécheresse | 01/01/1996 - 31/12/1996 | 08/07/1997 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9603 La Saunerie
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 2 667 €/m²
203 Bellefontaine
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 609 €/m²
9123 Le Carroi
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 209 €/m²
9123 Le Carroi
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 209 €/m²
2 Av Du Camp Romain
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 183 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 2 049 €/m²
2 Av Du Camp Romain
Local commercial- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 3 538 €/m²
44 Rue De Verdun
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 633 €/m²
44 Rue De Verdun
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 633 €/m²
2 Rue Des Noisetiers
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 464 €/m²
408 Bel Air
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 2 667 €/m²
408 Bel Air
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 2 667 €/m²
408 Bel Air
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 2 667 €/m²
195 Champboureau
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 811 €/m²
195 Champboureau
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 811 €/m²
7 Imp De La Simonniere
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 426 100 €
- Prix/m²
- 2 303 €/m²
7 Imp De La Simonniere
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 426 100 €
- Prix/m²
- 2 303 €/m²
21 Rue Du Clos
Maison- Date
- 21/08/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
21 Rue Du Clos
Maison- Date
- 21/08/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
156 La Plonniere
Maison- Date
- 22/07/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 300 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9603 La Saunerie | 02/06/2025 | Maison | 120 m² | 320 000 € | 2 667 €/m² |
| 9603 La Saunerie | 02/06/2025 | Maison | 120 m² | 320 000 € | 2 667 €/m² |
| 203 Bellefontaine | 15/04/2025 | Maison | 69 m² | 180 000 € | 2 609 €/m² |
| 9123 Le Carroi | 19/03/2025 | Maison | 129 m² | 285 000 € | 2 209 €/m² |
| 9123 Le Carroi | 19/03/2025 | Maison | 129 m² | 285 000 € | 2 209 €/m² |
| 2 Av Du Camp Romain | 28/02/2025 | Maison | 183 m² | 375 000 € | 2 049 €/m² |
| 2 Av Du Camp Romain | 28/02/2025 | Local commercial | 106 m² | 375 000 € | 3 538 €/m² |
| 44 Rue De Verdun | 07/02/2025 | Maison | 98 m² | 160 000 € | 1 633 €/m² |
| 44 Rue De Verdun | 07/02/2025 | Maison | 98 m² | 160 000 € | 1 633 €/m² |
| 2 Rue Des Noisetiers | 16/01/2025 | Maison | 69 m² | 170 000 € | 2 464 €/m² |
| 408 Bel Air | 30/12/2024 | Maison | 27 m² | 72 000 € | 2 667 €/m² |
| 408 Bel Air | 30/12/2024 | Maison | 27 m² | 72 000 € | 2 667 €/m² |
| 408 Bel Air | 30/12/2024 | Maison | 27 m² | 72 000 € | 2 667 €/m² |
| 195 Champboureau | 17/10/2024 | Maison | 127 m² | 230 000 € | 1 811 €/m² |
| 195 Champboureau | 17/10/2024 | Maison | 127 m² | 230 000 € | 1 811 €/m² |
| 7 Imp De La Simonniere | 10/10/2024 | Maison | 185 m² | 426 100 € | 2 303 €/m² |
| 7 Imp De La Simonniere | 10/10/2024 | Maison | 185 m² | 426 100 € | 2 303 €/m² |
| 21 Rue Du Clos | 21/08/2024 | Maison | 85 m² | 255 000 € | 3 000 €/m² |
| 21 Rue Du Clos | 21/08/2024 | Maison | 85 m² | 255 000 € | 3 000 €/m² |
| 156 La Plonniere | 22/07/2024 | Maison | 50 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Nouzilly. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Bois Sainte Marie
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 46 875 m²
Bellefontaine
6 ventes- Prix m² maison
- 2 608 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 194 m²
La Saunerie
6 ventes- Prix m² maison
- 2 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 528 m²
La Burerie
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 546 m²
Le Carroi
4 ventes- Prix m² maison
- 2 209 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 878 m²
Av Du Camp Romain
2 ventes- Prix m² maison
- 2 049 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 453 m²
La Taille Bourbeuse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 502 m²
Les Perrets
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 386 m²
Rue De Verdun
2 ventes- Prix m² maison
- 1 632 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 904 m²
La Chesnerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 74 595 m²
La Soudrerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 328 m²
Les Petits Champs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 396 m²
Moulin De Fresnay
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 95 m²
Rue Des Noisetiers
1 vente- Prix m² maison
- 2 463 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 927 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Bois Sainte Marie | 7 ventes | - | - | 46 875 m² |
| Bellefontaine | 6 ventes | 2 608 €/m² | - | 194 m² |
| La Saunerie | 6 ventes | 2 666 €/m² | - | 528 m² |
| La Burerie | 4 ventes | - | - | 14 546 m² |
| Le Carroi | 4 ventes | 2 209 €/m² | - | 878 m² |
| Av Du Camp Romain | 2 ventes | 2 049 €/m² | - | 1 453 m² |
| La Taille Bourbeuse | 2 ventes | - | - | 1 502 m² |
| Les Perrets | 2 ventes | - | - | 2 386 m² |
| Rue De Verdun | 2 ventes | 1 632 €/m² | - | 904 m² |
| La Chesnerie | 1 vente | - | - | 74 595 m² |
| La Soudrerie | 1 vente | - | - | 2 328 m² |
| Les Petits Champs | 1 vente | - | - | 1 396 m² |
| Moulin De Fresnay | 1 vente | - | - | 95 m² |
| Rue Des Noisetiers | 1 vente | 2 463 €/m² | - | 927 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Nouzilly
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Nouzilly. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Monnaie
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
2 306 €/m²
Données 2025
37380
4 833 habitants
48 ventes
Crotelles
Prix moyen/m²
↓ -29.50%
1 702 €/m²
Données 2025
37380
649 habitants
10 ventes
Saint-Laurent-en-Gâtines
Prix moyen/m²
↑ +30.40%
1 930 €/m²
Données 2025
37380
873 habitants
5 ventes
Cerelles
Prix moyen/m²
↑ +25.50%
2 651 €/m²
Données 2025
37390
1 252 habitants
13 ventes
Chanceaux-sur-Choisille
Prix moyen/m²
↑ +13.50%
2 622 €/m²
Données 2025
37390
3 499 habitants
31 ventes
Beaumont-Louestault
Prix moyen/m²
↓ -20.60%
1 370 €/m²
Données 2025
37360, 37370
1 813 habitants
16 ventes
Rouziers-de-Touraine
Prix moyen/m²
↓ -6.70%
2 281 €/m²
Données 2025
37360
1 362 habitants
6 ventes
Villedômer
Prix moyen/m²
↓ -11.40%
1 785 €/m²
Données 2025
37110
1 290 habitants
15 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre-et-Loire (37)
Surface :
4 038 hectares
Densité :
30 hab./km²
Coordonnées :
47,5378, 0,7462
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Nouzilly
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nouzilly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Nouzilly compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Nouzilly
2 220 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Nouzilly
2 313 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Nouzilly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Nouzilly
14 rues de Nouzilly ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Nouzilly
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Nouzilly :
Prix affiché (2 220 €/m²) :
2 220 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 220 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Nouzilly
↑ +7.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Nouzilly :
🏠 Maisons
17 ventes
2 220 €/m²
Prix moyen/m²