27 Rue Du Paradis
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 399 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Villedômer
Données actualisées du marché immobilier
Indre-et-Loire (37)
37276
1 290 habitants
36 hab./km²
↓ -11.40%
1 785 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villedômer. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 779 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Villedômer
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villedômer au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villedômer.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
15 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villedômer. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -11.40%1 785 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 779 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villedômer
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 785 €/m² 15 ventes | ↓ -11.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 015 €/m² 11 ventes | ↓ -6.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 147 €/m² 12 ventes | ↑ +29.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 663 €/m² 13 ventes | ↓ -1.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 693 €/m² 18 ventes | ↑ +10.80% | - | - | 808 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 528 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villedômer entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 528 €/m² à 1 785 €/m², soit une variation de +16.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 11.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 808 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Villedômer
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villedômer. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 133 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 19 | 14% |
| B | 3 | 2% | 37 | 28% |
| C | 32 | 24% | 25 | 19% |
| D | 59 | 44% | 32 | 24% |
| E | 15 | 11% | 6 | 5% |
| F | 13 | 10% | 6 | 5% |
| G | 11 | 8% | 8 | 6% |
Risques naturels à Villedômer
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Risque industriel
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 24/03/2025 | 11/06/2026 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 15/09/2020 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/03/2001 - 14/03/2001 | 19/07/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1997 - 30/09/1998 | 19/03/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1996 - 31/12/1996 | 08/07/1997 |
DICRIM disponible (2010)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Rue Rabelais
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 192 100 €
- Prix/m²
- 2 528 €/m²
2 La Paquerie
Local commercial- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 414 m²
- Prix
- 273 000 €
- Prix/m²
- 659 €/m²
2 La Paquerie
Local commercial- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 414 m²
- Prix
- 273 000 €
- Prix/m²
- 659 €/m²
22 Rue Du Paradis
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 247 170 €
- Prix/m²
- 2 602 €/m²
22 Rue Du Paradis
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 247 170 €
- Prix/m²
- 2 602 €/m²
176 La Morillonniere
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 048 €/m²
176 La Morillonniere
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 048 €/m²
176 La Morillonniere
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 048 €/m²
2 Rue Ronsard
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 150 467 €
- Prix/m²
- 2 280 €/m²
34 Rue Emile Bouin
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 126 000 €
- Prix/m²
- 1 703 €/m²
5581 Le Banny
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 247 €/m²
5581 Le Banny
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 247 €/m²
5581 Le Banny
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 247 €/m²
223 La Touche
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 322 000 €
- Prix/m²
- 2 875 €/m²
223 La Touche
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 322 000 €
- Prix/m²
- 2 875 €/m²
158 La Grande Vallee
Maison- Date
- 04/09/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 625 €/m²
5125 La Paquerie
Local commercial- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 600 €/m²
5125 La Paquerie
Local commercial- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 600 €/m²
371 Le Bourg
Maison- Date
- 26/06/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 130 232 €
- Prix/m²
- 1 588 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Rue Du Paradis | 28/04/2025 | Maison | 143 m² | 200 000 € | 1 399 €/m² |
| 5 Rue Rabelais | 17/03/2025 | Maison | 76 m² | 192 100 € | 2 528 €/m² |
| 2 La Paquerie | 04/02/2025 | Local commercial | 414 m² | 273 000 € | 659 €/m² |
| 2 La Paquerie | 04/02/2025 | Local commercial | 414 m² | 273 000 € | 659 €/m² |
| 22 Rue Du Paradis | 20/12/2024 | Maison | 95 m² | 247 170 € | 2 602 €/m² |
| 22 Rue Du Paradis | 20/12/2024 | Maison | 95 m² | 247 170 € | 2 602 €/m² |
| 176 La Morillonniere | 16/12/2024 | Maison | 83 m² | 170 000 € | 2 048 €/m² |
| 176 La Morillonniere | 16/12/2024 | Maison | 83 m² | 170 000 € | 2 048 €/m² |
| 176 La Morillonniere | 16/12/2024 | Maison | 83 m² | 170 000 € | 2 048 €/m² |
| 2 Rue Ronsard | 13/12/2024 | Maison | 66 m² | 150 467 € | 2 280 €/m² |
| 34 Rue Emile Bouin | 04/12/2024 | Maison | 74 m² | 126 000 € | 1 703 €/m² |
| 5581 Le Banny | 04/11/2024 | Maison | 89 m² | 200 000 € | 2 247 €/m² |
| 5581 Le Banny | 04/11/2024 | Maison | 89 m² | 200 000 € | 2 247 €/m² |
| 5581 Le Banny | 04/11/2024 | Maison | 89 m² | 200 000 € | 2 247 €/m² |
| 223 La Touche | 11/10/2024 | Maison | 112 m² | 322 000 € | 2 875 €/m² |
| 223 La Touche | 11/10/2024 | Maison | 112 m² | 322 000 € | 2 875 €/m² |
| 158 La Grande Vallee | 04/09/2024 | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 5125 La Paquerie | 23/07/2024 | Local commercial | 100 m² | 60 000 € | 600 €/m² |
| 5125 La Paquerie | 23/07/2024 | Local commercial | 100 m² | 60 000 € | 600 €/m² |
| 371 Le Bourg | 26/06/2024 | Maison | 82 m² | 130 232 € | 1 588 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villedômer. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Marcechere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 010 m²
La Salmonniere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 635 m²
La Paquerie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 348 m²
Moulin De La Vasrole
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 43 788 m²
Gatines
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 430 m²
La Gautelliere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 990 m²
Les Boidraies
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 240 m²
Rue Du Paradis
1 vente- Prix m² maison
- 1 398 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 866 m²
Rue Rabelais
1 vente- Prix m² maison
- 2 527 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 700 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Marcechere | 4 ventes | - | - | 32 010 m² |
| La Salmonniere | 4 ventes | - | - | 2 635 m² |
| La Paquerie | 2 ventes | - | - | 1 348 m² |
| Moulin De La Vasrole | 2 ventes | - | - | 43 788 m² |
| Gatines | 1 vente | - | - | 1 430 m² |
| La Gautelliere | 1 vente | - | - | 6 990 m² |
| Les Boidraies | 1 vente | - | - | 5 240 m² |
| Rue Du Paradis | 1 vente | 1 398 €/m² | - | 866 m² |
| Rue Rabelais | 1 vente | 2 527 €/m² | - | 700 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Villedômer
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Villedômer. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Crotelles
Prix moyen/m²
↓ -29.50%
1 702 €/m²
Données 2025
37380
649 habitants
10 ventes
Le Boulay
Prix moyen/m²
↑ +9.10%
1 858 €/m²
Données 2025
37110
810 habitants
9 ventes
Auzouer-en-Touraine
Prix moyen/m²
↑ +7.10%
1 889 €/m²
Données 2025
37110
2 159 habitants
17 ventes
Château-Renault
Prix moyen/m²
↓ -1.60%
1 447 €/m²
Données 2025
37110
4 392 habitants
61 ventes
Neuillé-le-Lierre
Prix moyen/m²
↑ +4.40%
2 244 €/m²
Données 2025
37380
753 habitants
9 ventes
Reugny
Prix moyen/m²
↓ -7.00%
1 888 €/m²
Données 2025
37380
1 759 habitants
15 ventes
Neuville-sur-Brenne
Prix moyen/m²
↓ -21.20%
1 655 €/m²
Données 2025
37110
872 habitants
10 ventes
Monnaie
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
2 306 €/m²
Données 2025
37380
4 833 habitants
48 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre-et-Loire (37)
Surface :
3 522 hectares
Densité :
36 hab./km²
Coordonnées :
47,5500, 0,8681
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Villedômer
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villedômer, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villedômer compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villedômer
1 785 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villedômer
1 779 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villedômer n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villedômer
9 rues de Villedômer ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villedômer
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villedômer :
Prix affiché (1 785 €/m²) :
1 785 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 785 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villedômer
↓ -11.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villedômer :
🏠 Maisons
15 ventes
1 785 €/m²
Prix moyen/m²